24 Wohnungen in Elixhausen

1. NEU

   Familientraum in Elixhausen: Großzügige Maisonette-Neubauwohnung mit fünf Zimmern auf zwei Geschossen

   Wiesstraße, 5161 Elixhausen

   Informationsübersicht sowie weitere HinweiseIm aufstrebenden Wohngebiet von Elixhausen entsteht eine hochwertige, barrierefreie Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 117,77 m², verteilt auf zwei architektonisch klar gegliederte Ebenen. Das Projekt vereint die Vorzüge urbaner Erreichbarkeit mit der Qualität eines ruhigen, naturnahen Umfelds. Durch die vertikale Anordnung der Wohnräume u…

   800.000,00 €

   Fläche

   117,77 m²

   Nutzfläche

   12,73 m²

   Zimmer

   5

2. 

   Ein Zuhause mit Perspektive: moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in Elixhausen mit sonnigem Balkon

   Wiesstraße, 5161 Elixhausen

   Informationsübersicht sowie weitere HinweiseIm aufstrebenden Wohngebiet von Elixhausen entsteht eine hochwertige, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72,37 m² und einem sonnigen Balkon mit ca. 14,10 m². Der durchdachte Grundriss der Wohnung vermittelt Großzügigkeit, Offenheit und Funktionalität und schafft durch große Fensterfronten ein freundliches und helles Ambiente in s…

   • Balkon

   492.000,00 €

   Fläche

   72,37 m²

   Nutzfläche

   10,11 m²

   Zimmer

   3

3. NEU

   "Elix Living" Individuelle 4-Zimmer-Maisonette –Neubau, in Kürze bezugsfertig!

   5161 Elixhausen

   Neubauwohnen in Elixhausen - modern, individuell und prägnant – dies spiegelt den hochwertigen Neubau wider und verbindet die schöne Lage in Elixhausen mit modernem Wohnkomfort.Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette vereint das Gefühl eines Eigenheims mit der Exklusivität eines eleganten Neubaus. Verteilt auf zwei Etagen, bietet sie durchdachten Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung, pe…

   • Balkon
   • Parkplatz

   630.000,00 €

   Fläche

   97,79 m²

   Zimmer

   4

4. K3 - Elixhausen - Erstbezug - 2 Zimmerwohnung mit Balkon - Wohnbauförderung möglich!!!

   5161 Elixhausen

   Die 2 Zi./Balkonwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem Mehrparteienhaus mit fünf Parteien dies 2022 errichtet wurde und im Jahr Herbst 2024 bezugsfertig ist.Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum und Garderobe.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer Südwest Ausrichtung.Zu dieser Wohnung ge…

   • Balkon
   • Parkplatz

   350.000,00 €

   Fläche

   52,73 m²

   Zimmer

   2

5. "Elix Living" - Startwohnung - 2-Zimmer-Wohnung mit XL-Balkon - Neubau in Kürze bezugsfertig

   5161 Elixhausen

   Neubauwohnen in Elixhausen - elegant, stilvoll und prägnant – dies spiegelt den hochwertigen Neubau wider und verbindet die schöne Lage in Elixhausen mit modernem Wohnkomfort.Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung vereint exklusives Design und modernste Technik in einer idyllischen Lage zwischen der Stadt Salzburg und dem traumhaften Seengebiet.Highlights der Ausstattung:Edler Mafi-Parkettboden sorgt …

   • Balkon
   • Parkplatz

   335.000,00 €

   Fläche

   52,73 m²

   Zimmer

   2

6. K3 - Elixhausen - Erstbezug - 4 Zi. Maisonette mit Balkon - Wohnbauförderung möglich !!!

   5161 Elixhausen

   Die Maisonette liegt im Obergeschoss/Dachgeschoss in einem Mehrparteienhaus mit fünf Parteien, dies 2022 errichtet wurde und im Herbst 2024 bezugsfertig istDie Einheit besteht aus:OG: Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC, Abstellraum, Garderobe.DG: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC.Vom Wohn- und Schlafzimme…

   • Balkon
   • Parkplatz

   630.000,00 €

   Fläche

   98,17 m²

   Zimmer

   4

7. K3 - Elixhausen - Erstbezug - 4-Zi.-Maisonette mit Balkon - Wohnbauförderung möglich!!!

   5161 Elixhausen

   Die Maisonette/Balkonwohnung befindet sich im Obergeschoss/Dachgeschoss in einem Mehrparteienhaus mit fünf Parteien, dies 2022 errichtet wurde und 2024 bezugsfertig ist.Die Einheit besteht aus:Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum, Garderobe.Dachgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewa…

   • Balkon
   • Parkplatz

   630.000,00 €

   Fläche

   97,79 m²

   Zimmer

   4

8. Elegante Neubauwohnung mit Balkon in Elixhausen - barrierefrei, modern und hochwertige Ausstattung

   Wiesstraße, 5161 Elixhausen

   Informationsübersicht sowie weitere HinweiseIm aufstrebenden Wohngebiet von Elixhausen entsteht eine hochwertige, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 53,84 m². Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Lift erreichbar, was sie nicht nur für junge Käuferinnen und Käufer, sondern auch für Personen im fortgeschrittenen Alter besonders attraktiv macht. Di…

   • Balkon
   • Parkplatz

   365.000,00 €

   Fläche

   53,84 m²

   Nutzfläche

   10,27 m²

   Zimmer

   2

9. Penthouse-Charakter in Elixhausen: Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Panoramablick und Terrasse

   Wiesstraße, 5161 Elixhausen

   Informationsübersicht sowie weitere HinweiseIm aufstrebenden Wohngebiet von Elixhausen entsteht eine hochwertige, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 122,60 m². Als einzige Einheit im Dachgeschoss gewährleistet diese Wohnung ein Höchstmaß an Privatsphäre und greift den Charakter eines Penthouses mit Loft-Ambiente auf, der durch die großflächigen Fensterfronten…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   950.000,00 €

   Fläche

   122,6 m²

   Nutzfläche

   14,58 m²

   Zimmer

   4

10. Top 2: 3- Zimmer Maisonette Wohnung

    Fischachstraße 13, 5161 Elixhausen

    • Terrasse
    • Parkplatz

    85,79 m² | 1.598,00 €

    Nutzfläche

    85,79 m²

    Gesamtmiete

    € 1.598,00

    Zimmer

    3

11. Top 1: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung

    Fischachstraße 13, 5161 Elixhausen

    Konditionen• Gesamtmiete: € 1 667,00 / Monat (Küche optional)• Vertragsdauer: 3 Jahre befristet• Kaution: 4 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)• Einzug: ab 1. September 2025• Haustiere: erlaubt nach HausordnungDie einzelnen Mietzins­bestandteile sind im Mietvertrag ausgewiesen.Raumaufteilung – gesamt 74,59m² • Wohn-/Essbereich 24,37m² – südwestseitige Terrassenschiebetür + Westfenster • Schlafzimmer…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    70 m² | 1.667,00 €

    Nutzfläche

    70 m²

    Gesamtmiete

    € 1.667,00

    Zimmer

    3

12. 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung

    Fischachstraße 13, 5161 Elixhausen

    • Balkon
    • Parkplatz

    104 m² | 2.432,00 €

    Nutzfläche

    104 m²

    Gesamtmiete

    € 2.432,00

    Zimmer

    4

13. Perfekte Anlegerwohnung mit bestehendem Mietvertrag bis 31.01.2027

    Fischachstraße 9, 5161 Elixhausen

    Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren! Der bestehende Mietvertrag läuft noch bis zum 31. Januar 2027 und bietet Ihnen planbare Mieteinnahmen. Der Hauptmietzins beträgt aktuell 1.367 € monatlich inkl. USt (1.243,64 € netto). Bei einem Verkaufspreis von 529.000 € ergibt sich eine Rendite von 2,82 % netto (3,10 % inkl. USt).Das Gebäude wurde 2021 fertigge…

    • Balkon
    • Parkplatz

    529.000,00 €

    Fläche

    81 m²

    Nutzfläche

    81 m²

    Zimmer

    3

14. Willkommen in Ihrer neuen 3 Zimmer Traumwohnung!

    5161 Elixhausen

    Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles ei…

    • Balkon
    • Parkplatz

    297.000,00 €

    Fläche

    64,38 m²

    Nutzfläche

    67,42 m²

    Zimmer

    3

15. Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit über 89 m² Wohnfläche und knapp 12 m² Balkon.

    5161 Elixhausen

    Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles ei…

    • Balkon
    • Parkplatz

    451.000,00 €

    Fläche

    89,14 m²

    Nutzfläche

    97,99 m²

    Zimmer

    4

16. Willkommen in Ihrer neuen 3 Zimmer Traumwohnung!

    5161 Elixhausen

    Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles ei…

    • Balkon
    • Parkplatz

    332.000,00 €

    Fläche

    68,96 m²

    Nutzfläche

    72,08 m²

    Zimmer

    3

17. ELIXHAUSEN | Neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Design-Ausstattung direkt am Grünland

    5102 Elixhausen

    Wer wohnt nicht gern im Grünen? Nebenan ein Wald und eine Wiese, die Vögel zwitschern entspannt vor sich hin. Das hier ist kein Auszug aus einem romantischen Traum, sondern die ungeschönte Realität eines 2022 errichteten Projekts im Ortsteil Ehrenbach. Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Wohnhaus mit nur fünf Einheiten. Die Wohnung ist mit einer exklusive…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    940.000,00 €

    Fläche

    111,4 m²

    Zimmer

    3

18. Traumhafte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Elixhausen!

    5161 Elixhausen

    Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles ei…

    • Balkon
    • Parkplatz

    439.000,00 €

    Fläche

    89,14 m²

    Nutzfläche

    95,36 m²

    Zimmer

    4

19. Willkommen in Ihrer neuen 3 Zimmer Traumwohnung!

    5161 Elixhausen

    Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles ei…

    • Balkon
    • Parkplatz

    297.000,00 €

    Fläche

    64,38 m²

    Nutzfläche

    67,49 m²

    Zimmer

    3

20. ELIXHAUSEN / NEUE Dachterrassenwohnung / Hohe neue Wohnbauförderung!

    5161 Elixhausen

    Moderne Architektur für Anspruchsvolle nahe der Stadt Salzburg und dem Salzburger Seengebiet!Dachterrassenwohnung Top 5 mit 28 m² Dachterrasse und herrlichen Bergblicken:Kaufpreise Wohnung Top 5: EUR 774.000,00+ 2 Carportplätze EUR 42.000,00GESAMTKAUFPREIS TOP 5: EUR 816.000,00Wohnbauförderung bis EUR 72.000,00 * / nicht rückzahlbarer Einmalzuschuss• Basis: Alleinerziehend od. Jungfamilie, individ…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    774.000,00 €

    Fläche

    116 m²

    Nutzfläche

    116 m²

    Zimmer

    4

21. Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit über 89 m² Wohnfläche und über 12 m² Balkon.

    5161 Elixhausen

    Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles ei…

    • Balkon
    • Parkplatz

    454.000,00 €

    Fläche

    89,14 m²

    Nutzfläche

    98,76 m²

    Zimmer

    4

22. Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplätzen in zentraler Lage von Elixhausen!

    5161 Elixhausen

    Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles ei…

    • Balkon
    • Parkplatz

    421.000,00 €

    Fläche

    89,38 m²

    Nutzfläche

    95,67 m²

    Zimmer

    4

23. Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Traumwohnung in Elixhausen!

    5161 Elixhausen

    Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles ei…

    • Balkon
    • Parkplatz

    308.000,00 €

    Fläche

    64,47 m²

    Nutzfläche

    70,11 m²

    Zimmer

    3

24. Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung / ELIXHAUSEN

    5161 Elixhausen

    Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung – ruhig wohnen, naturnah leben!Großzügig, hochwertig und ein absoluter Blickfang! Absolute Ruhelage - in wenigen Minuten in die Stadt Salzburg, aber auch in das Salzburger Seengebiet!

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    519.000,00 €

    Fläche

    89 m²

    Nutzfläche

    89 m²

    Zimmer

    3