167 Villen in Niederösterreich

1. NEU

   Charmante Jahrhundertwende-Villa auf Südhang im Pressbaumer Zentrum - TEILSANIERT!

   3021 Pressbaum

   Die im Jahre 1907 errichtete Wienerwald-Villa liegt auf einem fast 3.800 m² großen Grundstück mit Südausrichtung unmittelbar im Pressbaum Stadtzentrum. Das Grundstück soll nun im Zuge des Verkaufs der Villa geteilt werden, wodurch der Villa, die dem Ensembleschutz unterliegt, eine Fläche von 2.186 m² zugewiesen wird.Selbstverständlich kann die Liegenschaft auch als Gesamtes erworben werden. Die La…

   990.000,00 €

   Fläche

   239 m²

   Grundstücksfläche

   2.186 m²

   Nutzfläche

   463 m²

   Wohnfläche

   239 m²

   Zimmer

   5.5

2. NEU

   Historische Villa mit Dachterrasse und atemberaubendem Weitblick in Mödling

   2340 Mödling

   Diese Villa in Mödling ist ein seltenes Juwel, das den Charme vergangener Epochen mit modernen Annehmlichkeiten vereint. Sie bietet nicht nur ein exklusives Wohnambiente, sondern auch eine herausragende Lage mit unverwechselbarem Weitblick und einer Dachterrasse, die ihresgleichen sucht. Wer ein einzigartiges Zuhause sucht, das Geschichte atmet und gleichzeitig alle Vorzüge modernen Lebens bietet,…

   • Garten

   1.500.000,00 €

   Fläche

   218 m²

   Wohnfläche

   218 m²

   Zimmer

   8

3. NEU

   Malerisches Ensemble auf ca. 4.526 m² Parkgrund: nur 40 Fahrminuten westlich von Wien!

   3032 Eichgraben

   Dieses Schmuckstück zum Verlieben liegt ca. 40 Fahrminuten westlich von Wien, in der Marktgemeinde Eichgraben, am Ausläufer des Wienerwaldes.Das malerische Anwesen liegt auf rund 4.526 m² Parkgrund mit altem Baumbestand und ist über eine private Zufahrt erreichbar.Auf ca. 510 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, erwartet Sie ein repräsentativer und lichtdurchfluteter Wohnsalon mit offenem Kami…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.650.000,00 €

   Fläche

   510 m²

   Grundstücksfläche

   4.526 m²

   Nutzfläche

   510 m²

   Wohnfläche

   510 m²

   Zimmer

   5

4. NEU

   NEUER PREIS! Wunderschönes Villen-Anwesen mit freiem Baugrundstück

   2372 Gießhübl

   LAGEDieses wunderschöne Anwesen mit Panoramablick befindet sich auf einem ca. 4.118 m² großen, südseitig orientierten Grundstück in herrlich ruhiger Villenlage von Gießhübl.Die Villa liegt inmitten eines romantischen Gartens mit Altbaumbestand und hat eine Gesamtnutzfläche von 760 m² und eine Wohnfläche von 616 m².Die ursprünglich in den 1980er Jahren errichtete Liegenschaft wurde von den derzeiti…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   4.950.000,00 €

   Fläche

   760 m²

   Grundstücksfläche

   4.118 m²

   Nutzfläche

   760 m²

   Zimmer

   9

5. NEU

   Moderne Villa mit traumhaftem Ausblick am wunderschönen Gießhübl

   2372 Gießhübl

   Eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet sich Ihnen mit diesem kürzlich erbauten High-End-Refugium am Gießhübl, das sich durch eine moderne, zeitgemäße Architektur auszeichnet. Die Villa befindet sich an einem exklusiven Ort am Ende einer privaten Zufahrtsstraße und eröffnet einen spektakulären Panoramablick über den grünen Naturpark Föhrenberge.Eingebettet auf einem ca. 1.545m² großen Grundstück,…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   2.000.000,00 €

   Fläche

   506 m²

   Grundstücksfläche

   1.545 m²

   Wohnfläche

   506 m²

   Zimmer

   9

6. NEU

   Einzigartiges Anwesen mit atemberaubendem Panoramablick am Gießhübl

   2372 Gießhübl

   Diese exquisite Villa, die im Jahr 1999 erbaut wurde, befindet sich in einer besonders charmanten und exklusiven Wohngegend am Gießhübl. Das Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und kann mit seiner beeindruckenden Wohnnutzfläche von mehr als 700m² sowohl als großzügiges Einfamilienhaus genutzt, als auch in mehrere separate Wohneinheiten unterteilt werden – eine ideale Lösung für anspruchsvolle …

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   2.400.000,00 €

   Fläche

   625 m²

   Grundstücksfläche

   2.052 m²

   Wohnfläche

   625 m²

   Zimmer

   14

7. NEU

   Eleganz trifft Funktionalität – kombinieren Sie Wohnen und Arbeiten in einer stilvollen Villa

   2371 Hinterbrühl

   Willkommen in Ihrer neuen Traumresidenz, die Wohnen und Arbeiten auf außergewöhnliche Weise vereint! Diese 1881 erbaute und im Jahr 2000 umfassend sanierte Stilvilla liegt in der malerischen Landschaft der Hinterbrühl.Das offen gestaltete und weitläufige Dachgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. In den hellen und hohen Räumen mit naturbelassenen Balken finden Sie eine Wohnküche sowie einen gem…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.600.000,00 €

   Fläche

   440 m²

   Grundstücksfläche

   1.148 m²

   Nutzfläche

   440 m²

   Zimmer

   11

8. NEU

   Exklusive Villen in malerischer Umgebung - Luxus pur für anspruchsvolle Käufer!

   2371 Hinterbrühl

   Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Hinterbrühl in Niederösterreich! Diese beeindruckende Villa, welche zum Verkauf steht, wird Sie mit ihrem modernen Design, ihrer erstklassigen Ausstattung und ihrer ruhigen Lage begeistern. Mit einer Fläche von 601m² bietet dieses Haus alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen.Das Haus verfügt über insgesamt 1…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   3.800.000,00 €

   Fläche

   601 m²

   Grundstücksfläche

   3.631 m²

   Nutzfläche

   1.050 m²

   Wohnfläche

   601 m²

   Zimmer

   11

9. NEU

   NEUER PREIS! Herrschaftliche Villa in Toplage

   2372 Gießhübl

   LAGEDieses wunderschöne Anwesen mit Panoramablick befindet sich auf einem ca. 1.700 m² großen, südseitig orientierten Grundstück in herrlich ruhiger Villenlage von Gießhübl.Die Villa liegt inmitten eines romantischen Gartens mit Altbaumbestand und hat eine Gesamtnutzfläche von 760 m² und eine Wohnfläche von 616 m².Die ursprünglich in den 1980er-Jahren errichtete Liegenschaft wurde von den derzeiti…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   3.390.000,00 €

   Fläche

   760 m²

   Grundstücksfläche

   1.707 m²

   Nutzfläche

   760 m²

   Zimmer

   9

10. Klassische Altbauvilla in Bad Vöslau | Sanierungsbedürftig

    2540 Bad Vöslau

    Diese charmante Jahrhundertwendevilla in Bad Vöslau besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter und ihr großzügiges Raumangebot.Die Liegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 390 m², aufgeteilt auf vier Ebenen. In den ersten beiden Etagen besteht überwiegend klassisches Altbauambiente mit hohen Räumen und Flügeltüren.Derzeit ist das Gebäude in sechs Wohneinheiten unterteilt, bietet jed…

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Altbau

    880.000,00 €

    Fläche

    390 m²

    Grundstücksfläche

    995 m²

    Nutzfläche

    390 m²

    Wohnfläche

    390 m²

11. Elegante Landhaus Villa mit Flair

    3040 Neulengbach / Almersberg

    DIE VILLA:Wohlfühlort – Arbeiten und Wohnen kombinieren – Familiy and Friends TimeDie Liegenschaft wurde neu vermessen und umfasst laut Grundbuch aktuell 1.625 m². Zum Verkauf wird das Haus mit 925 Grundfläche m² angeboten. Es ist geplant einen weiteren Bauplatz von 700 m² zu schaffen. Dieser Baugrund kann für EUR 250.000,- dazu erworben werden.Bereits der Vorgarten, welcher mit Kopfsteinpflaster,…

    • Parkplatz

    1.100.000,00 €

    Fläche

    152 m²

    Grundstücksfläche

    925 m²

    Wohnfläche

    152 m²

    Zimmer

    5

12. Designer Villa mit Pool und Weitblick!!!!

    2371 Hinterbrühl

    Exklusive Villa ,Pool und Weitblick - Erstbezug!Erdgeschoss - ca. 130 m2 - Raumhöhe 2,70 m:Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Grünfläche und zum Pool (650 x 400) - Gäste-WC mit Handwaschbecken - Abstellraum/Speisekammer - AufzugstationObergeschoss - ca. 120 m2 - Raumhöhe 2,50 m:Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer kleinen Terrasse (Badewanne, D…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    350 m² | 10.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.000 m²

    Gesamtmiete

    € 10.000,00

    Zimmer

    8

13. Hubertus Villa in Gaming

    3292 Gaming

    Die Hubertus Villa wurde im Jahr 1910 im Jugendstil erbaut. Beim Betreten der Villa denkt man, man sei in der Hofburg des Bundespräsidenten, durch die sehr hohen Türen und die hohen Räume.Im langen Eingangs-Flur der Residenz befindet sich eine Bibliothek. Danach gelangen Sie in eines der großen Wohnzimmer, nebenan das Esszimmer und die Küche. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, dort befi…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    345.000,00 €

    Fläche

    266 m²

    Grundstücksfläche

    2.862 m²

    Nutzfläche

    282 m²

    Wohnfläche

    266 m²

    Zimmer

    7

14. Großes Haus mit Indoorpool in St. Andrä-Wördern zum Kauf!

    3423 St. Andrä-Wördern

    Willkommen in Ihrem neuen Haus in St. Andrä-Wördern, Niederösterreich!Mit einer Fläche von 306,45m² und 10 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Egal ob Sie ein großes Wohnzimmer für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten, ein Büro für Home-Office oder ein Spielzimmer für die Kinder wünschen - hier werden Sie garantiert fündig. Die Immobilie ist in einem gep…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    850.000,00 €

    Fläche

    306,45 m²

    Grundstücksfläche

    727 m²

    Wohnfläche

    306,45 m²

    Zimmer

    10

15. Exklusive Architektenvilla mit Schwimmteich, Gästehaus und idyllischem Garten

    2410 Hainburg an der Donau

    Allgemeine InformationenGrundstücksfläche:  2.000 m² - zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere 1.180 m² optional zu erwerben.Gesamtfläche Wohnhaus: 214 m²Erdgeschoss (EG): 137 m²Obergeschoss (OG): 77 m²Baujahr: 1995Generalsanierung: 2022-2024Schwimmteich: ca. 100 m²Gartengestaltung: ca. 900 m²Gästehaus: ca. 30 m²Gartenhaus: 12 m²Sicherheitssystem: Alarmanlage mit VideoüberwachungAussicht: Fern…

    • Garten
    • Terrasse

    1.690.000,00 €

    Fläche

    214 m²

    Grundstücksfläche

    2.000 m²

    Wohnfläche

    214 m²

    Zimmer

    4

16. Provisionsfreie ARCHITEKTENVILLA mit Einliegerwohnung am Gießhübl

    2372 Gießhübl

    Auf dem knapp 1.200m² großen Grundstück wird diese sehr große, lichtdurchflutete Villa errichtet. Sie bietet eine hohen Komfort, hat eine 42m² große Gartenterrasse, sowie eine Doppelgarage für zwei Autos, ein Gartenhaus und ein Carport.Hervorzuheben ist auch die, mit eigenem Eingang integrierte 41m² große Einliegerwohnung für Gäste, Personal, Au-pair oder ihrem Teenager.Eine Dachterrasse mit Ferns…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.730.000,00 €

    Fläche

    328 m²

    Grundstücksfläche

    1.186 m²

    Nutzfläche

    361 m²

    Zimmer

    6

17. Großzügige Jahrhundertwende Villa mit großem Garten und Pool in zentraler Lage von Klosterneuburg!

    3400 Klosterneuburg

    Zum Verkauf steht eine Villa aus dem Jahre 1903 (in den 1970ern umgebaut) auf einem 1770qm² großen Grund in zentraler Lage in Klosterneuburg.Die Villa ist innen sehr hell und gepflegt mit zahlreichen Altbau-Elementen (Doppelflügeltüren, klassischer Parkettboden etc).Sie wurde in den 70er Jahren um- und ausgebaut, unter anderem wurde die Terrasse mit großem Pool in das Gebäude integriert und eine G…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.820.000,00 €

    Fläche

    440 m²

    Grundstücksfläche

    1.772 m²

    Nutzfläche

    440 m²

    Zimmer

    9

18. 2371 Hinterbrühl | großzügige VILLA | herrlicher Fernblick | Privatsphäre | Einlieger-Wohnung-Büro

    2371 Hinterbrühl

    Entdecken Sie eine exklusive Villa in Hinterbrühl, die keine Wünsche offenlässt. Diese luxuriöse Immobilie bietet eine Wohnfläche von großzügigen 388 m² und eine beeindruckende Nutzfläche von 528 m². Die Villa verfügt über insgesamt 9 Zimmer und eignet sich perfekt für anspruchsvolle Familien oder jene, die einfach viel Platz und Komfort genießen möchten.Die 6 geräumigen Schlafzimmer bieten ausrei…

    • Garten
    • Terrasse

    1.958.888,00 €

    Fläche

    387,55 m²

    Grundstücksfläche

    1.591 m²

    Nutzfläche

    528,3 m²

    Wohnfläche

    387,55 m²

    Zimmer

    9

19. Landanwesen mit Büro-Nebengebäude, Schwimmbad, Bilderbuch-Garten, Parkplätze

    3325 Ferschnitz

    Residieren und arbeiten unter einem Dach im Mostviertel.Gemischt genutztes Anwesen mit 2 Nutzungsbereichen (Villa mit 2 großzügigen Wohneinheiten sowie Wintergarten mit Indoor-Pool + Office-Komplex), voll unterkellert, zusammengegliedert um einen begrünten Innenhof + Garagen/Werkstätte, Heizraum, Gewächshaus, ... - im Herzen des Mostviertels. Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Günzing, Gemeinde…

    • Parkplatz

    2.850.000,00 €

    Fläche

    1.620 m²

    Grundstücksfläche

    3.541 m²

    Nutzfläche

    1.620 m²

    Wohnfläche

    1.620 m²

20. Luxus trifft Natur: Moderne Villa mit 244 m² in Perchtoldsdorf

    2380 Perchtoldsdorf

    Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der bezaubernden Gemeinde Perchtoldsdorf in Niederösterreich! Diese atemberaubende Villa, zum Kauf angeboten zum Preis von 1.600.000,00 €, bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, in eine idyllische und gehobene Wohngegend einzutauchen, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Stadt Wien genießen können.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 244m² und insgesamt…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    1.600.000,00 €

    Fläche

    244 m²

    Grundstücksfläche

    551 m²

    Nutzfläche

    308 m²

    Wohnfläche

    244 m²

    Zimmer

    10

21. Eleganz, Atmosphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau in der Hinterbrühl

    2371 Hinterbrühl

    Inmitten der idyllischen und begehrten Wohnlage von Hinterbrühl erhebt sich diese außergewöhnliche Villa, die Luxus, Komfort und stilvolle Architektur in vollendeter Harmonie vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² bietet die Residenz mit einer Wohnnutzfläche von rund 488 m² Raum für anspruchsvolles Wohnen.Die Architektin dieses Hauses hat sich mit besonderem Feingefühl der Atmo…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.999.000,00 €

    Fläche

    488 m²

    Grundstücksfläche

    1.000 m²

    Nutzfläche

    488 m²

    Zimmer

    9

22. Stilaltbau mit historischem Flair in Strandbadnähe

    2500 Baden

    Diese fabelhafte, historische Villa in der Kurstadt Baden erstreckt sich über eine Ebene und bietet rund 191m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.894m² – in einer der besten Lagen der Stadt, unweit des Strandbads und des Rosariums.Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, einladender Vorraum, der den Zugang zu insgesamt drei Wohneinheiten ermöglicht. Links und rechts d…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.250.000,00 €

    Fläche

    191 m²

    Grundstücksfläche

    1.894 m²

    Wohnfläche

    191 m²

    Zimmer

    9

23. In Fontana zu Hause - Stilvolles Familienparadies mit perfektem Grundriss

    2522 Oberwaltersdorf

    Willkommen in Fontana – einem Ort, an dem stilvolles Wohnen, Familienfreundlichkeit und Lebensqualität aufeinandertreffen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 181 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 853 m² verbindet diese Liegenschaft stilvolle Architektur, funktionale Eleganz und eine Atmosphäre des Wohlbefindens.Der Eingangsbereich eröffnet den Blick auf ein Zuhause, das durch Wohlfühlamb…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.490.000,00 €

    Fläche

    181 m²

    Grundstücksfläche

    853 m²

    Nutzfläche

    401 m²

    Wohnfläche

    181 m²

    Zimmer

    6

24. Gut gelegenes Einfamilienhaus / Villa in Schwadorf

    2432 Schwadorf

    Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus / Villa, die sich nur 15 Autominuten von Wien entfernt befindet. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit einer idyllischen Lage und bietet Ihnen ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Die Villa befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentl…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    1.100.000,00 €

    Fläche

    225 m²

    Grundstücksfläche

    740 m²

    Wohnfläche

    225 m²

    Zimmer

    5

25. DAS BESONDERE PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN ODER BAUTRÄGER

    3021 Pressbaum

    DAS BESONDERE PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN ODER BAUTRÄGERBESCHREIBUNG: Sie suchen etwas Besonderes für sich und Ihre Familie in zentraler Lage in Niederösterreich, 20 Autominuten von Wien entfernt?Auf einen kreativen Besitzer wartet das 4.000 m² große Grundstück mit einer Altvilla Bestand vom Jahr 1885. Dieses Grundstück bietet viel Potenzial, egal ob man es für sich alleine nutzen möchte oder für…

    1.600.000,00 €

    Fläche

    224 m²

    Grundstücksfläche

    4.080 m²

    Nutzfläche

    494,47 m²

    Wohnfläche

    224 m²

    Zimmer

    6