168 Villen in Niederösterreich

1. 

   Wo sich leben und arbeiten gut anfühlen! Villa und Nebenhaus in Gießhübl!Wohn- und Firmensitz

   2372 Gießhübl

   Flanieren Sie bei der Besichtigung durch die großzügigen Räume dieser beeindruckenden Villa, die 2014 kernsaniert wurde und sich in einer verkehrsberuhigten Lage befindet. Umgeben von einem atemberaubenden Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, bietet dieses Anwesen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.Haupthaus: Eleganz trifft auf modern…

   1.899.000,00 €

   Fläche

   390 m²

   Grundstücksfläche

   1.367 m²

   Wohnfläche

   390 m²

   Zimmer

   11

2. 

   Ästhetik trifft Lebensqualität – mit Raum für Visionen und Individualität

   2380 Perchtoldsdorf

   Eine seltene Gelegenheit, die höchsten Ansprüchen gerecht wirdIn privilegierter Lage von Perchtoldsdorf entsteht eine exklusive Designvilla, die moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchste Wohnqualität vereint. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse, mit unverbaubarem Blick über Weinberge, Wälder und sanfte Hügel, bietet dieses Objekt ein außergewöhnliches Wohnambiente – mit einem Hauch vo…

   • Garten

   2.749.000,00 €

   Fläche

   393 m²

   Grundstücksfläche

   695 m²

   Nutzfläche

   393 m²

   Wohnfläche

   393 m²

   Zimmer

   7

3. Zeitlose Eleganz trifft moderne Technik - Erstbezug Traumvilla mit Pool und Gartenidylle

   2500 Baden

   Exklusive, generalsanierte Villa in bester Lage nahe dem HelenentalDiese stilvolle, historische Villa mit weitläufigem Garten befindet sich in ruhiger, dennoch zentrumsnaher Lage – direkt am Eingang zum malerischen Helenental.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und mit hochwertigsten Materialien und modernster Technik ausgestattet.Raumangebot und AusstattungDie Villa erstreckt si…

   • Garten
   • Terrasse

   4.500.000,00 €

   Fläche

   516 m²

   Grundstücksfläche

   2.282 m²

   Nutzfläche

   810 m²

   Wohnfläche

   516 m²

   Zimmer

   10

4. LANDHAUSVILLA in AUSSICHTSLAGE inmitten des WIENERWALDES

   2384 Breitenfurt bei Wien

   Exklusiv und sehr geschmackvoll ausgestattete Einfamilien-Villa im Landhausstil, inmitten des Wienerwalds, mit absoluter Privatsphäre in ruhiger, sonniger und uneinsichtiger Aussichtslage.Die 1976 in Massivbauweise fertiggestellte Einfamilienvilla wurde 1991 nochmals erweitert und renoviert. Das Haus besticht durch die sehr zeitlose Ausstattung, wie der hochwertige Kalksteinboden im gesamten Wohnb…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.325.000,00 €

   Fläche

   248,48 m²

   Grundstücksfläche

   1.085 m²

   Nutzfläche

   248,48 m²

   Zimmer

   4

5. Klassische Altbauvilla in Bad Vöslau | Sanierungsbedürftig

   2540 Bad Vöslau

   Diese charmante Jahrhundertwendevilla in Bad Vöslau besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter und ihr großzügiges Raumangebot.Die Liegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 390 m², aufgeteilt auf vier Ebenen. In den ersten beiden Etagen besteht überwiegend klassisches Altbauambiente mit hohen Räumen und Flügeltüren.Derzeit ist das Gebäude in sechs Wohneinheiten unterteilt, bietet jed…

   • Balkon
   • Parkplatz
   • Altbau

   880.000,00 €

   Fläche

   390 m²

   Grundstücksfläche

   995 m²

   Nutzfläche

   390 m²

   Wohnfläche

   390 m²

6. 2100 Korneuburg Exklusive Villa mit zwei getrennten Wohneinheiten mit Terrasse, Sauna und großem Schwimmteich

   2100 Korneuburg

   Diese elegante Villa mit ihrem uneinsichtigen, sonnigen Garten liegt in einer ruhigen Wohngegend von Korneuburg mit erstklassiger städtischer Infrastruktur, nur ca. 15 Gehminuten von Bahnhof sowie Hauptplatz entfernt. Der Garten mit seinem ca. 150 m² großen Schwimmteich mit vorgelagerter, großer Sonnenterrasse und Grillplatz sowie die Sauna im Keller bieten Ihnen eine Wellness-Oase für Ruhe und Er…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.149.000,00 €

   Fläche

   261 m²

   Grundstücksfläche

   797 m²

   Nutzfläche

   423 m²

   Wohnfläche

   261 m²

   Zimmer

   7

7. Stadtvilla mit Naturpool im Zentrum Klosterneuburg I Doppelgarage I Fernsicht + Blick Stift Klosterneuburg

   3400 Klosterneuburg

   schnell zusammengefasst: "Diese moderne und neuwertige Villa liegt zentral und sie ist phänomenal" Nur 9 Gehminuten entfernt zum Rathausplatz Klosterneuburg befindet sich diese moderne Wohlfühlvilla. Die sehr gut und ruhig gelegene Stadtvilla ist aufgrund ihrer Lage und ihrer Nähe zu verschiedenen Schulen auch sehr gut als Familiendomizil geeignet. Es wurde 2015 in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschu…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.690.000,00 €

   Fläche

   200 m²

   Grundstücksfläche

   442 m²

   Nutzfläche

   300 m²

   Wohnfläche

   200 m²

8. Exlusive Neubau-Stilvilla mit Pool in prominenter Lage

   2500 Baden bei Wien

   Die luxuriöse Stil-Villa befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 350 m², verteilt auf zwei Etagen. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen 104 m² großen Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Angrenzend an den Keller befindet sich eine rund 62 m² große Garage mit Platz für bis zu drei PKW-Fahrzeuge. Die Gesamtnutzfläche beträgt …

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   5.990.000,00 €

   Fläche

   350 m²

   Grundstücksfläche

   3.042 m²

   Nutzfläche

   520 m²

   Wohnfläche

   350 m²

   Zimmer

   8

9. REPRÄSENTATIVES LANDHAUS IN TRAUMHAFTER UMGEBUNG /// NUR 30 MINUTEN NACH WIEN

   2392 Dornbach

   /// COTTAGE IM WIENERWALDEin großes Landhaus, mit dem Charme und der Ruhe eines englischen Cottage, umrankt von Rosen, sonnig eingebettet in die Wiesen und Hügel des Wienerwalds ... diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet ein einzigartiges, repräsentatives und gleichzeitig harmonisch in sich ruhendes, naturnahes Wohngefühl nur 30 Minuten vom Naschmarkt und der Oper im Herzen Wiens.Mit seinem Re…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.090.000,00 €

   Fläche

   331,2 m²

   Grundstücksfläche

   959 m²

   Nutzfläche

   447,58 m²

   Wohnfläche

   331,2 m²

   Zimmer

   7

10. Traumhafte Villa mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung!

    3240 Mank

    Zum Verkauf steht eine herrliche Jahrhundertwende-Villa mit großem Garten, die auf ihre Fertigstellung wartet. Aufgeteilt auf 3 Ebenen steht eine Wohnfläche von ca. 294 m² zur Verfügung. Das Untergeschoss mit eigenem Eingang eignet sich ideal als Büro oder Ordination. Die Villa verfügt über zwei Balkone, eine ca. 100 m² große Terrasse und einer Garage. Das Grundstück bietet noch eine zusätzliche B…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse

    330.000,00 €

    Fläche

    294 m²

    Grundstücksfläche

    963 m²

    Wohnfläche

    294 m²

    Zimmer

    10

11. AVENTURIN: 365-Tage-URLAUB im JAHR

    Sagbergstraße , 3011 Purkersdorf

    Der Wienerwald mit seinem Natura 2000 Europaschutzgebiet erstreckt sich vor der Haustür und verleiht eine traumhafte Aussicht mit viel Ruhe und Naturerlebnis (Vogelgezwischer, Rehe, usw.). Dieses Wienerwaldgebiet bietet sowohl für sportliche Ertüchtigung, für erholsame Spaziergänge und speziell für Kinder spannenden Spiel- und Entdeckungsraum. Den Radweg vom Zentrum Purkersdorf Richtung Wienerwald…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.090.000,00 €

    Fläche

    178 m²

    Grundstücksfläche

    358 m²

    Nutzfläche

    178 m²

    Zimmer

    5

12. 2371 Hinterbrühl | großzügige VILLA | herrlicher Fernblick | Privatsphäre | Einlieger-Wohnung-Büro

    2371 Hinterbrühl

    Entdecken Sie eine exklusive Villa in Hinterbrühl, die keine Wünsche offenlässt. Diese luxuriöse Immobilie bietet eine Wohnfläche von großzügigen 388 m² und eine beeindruckende Nutzfläche von 528 m². Die Villa verfügt über insgesamt 9 Zimmer und eignet sich perfekt für anspruchsvolle Familien oder jene, die einfach viel Platz und Komfort genießen möchten.Die 6 geräumigen Schlafzimmer bieten ausrei…

    • Garten
    • Terrasse

    1.958.888,00 €

    Fläche

    387,55 m²

    Grundstücksfläche

    1.591 m²

    Nutzfläche

    528,3 m²

    Wohnfläche

    387,55 m²

    Zimmer

    9

13. Jugendstilvilla in zentraler Stadtlage

    3390 Melk

    Zum Verkauf steht eine charmante Villa aus dem Jahr 1921 in zentraler Lage von Melk. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 250 m² und einem Grundstück von 522 m² bietet dieses Liebhaberobjekt seltene Gelegenheiten für anspruchsvolle Käufer.Highlights der Immobilie:• Baujahr: 1921• Nutzfläche: 250 m²• Grundstücksgröße: 522 m²• Bausubstanz: Massivbauweise• Kaufpreis: € 650.000,-Die Villa besticht dur…

    • Garten

    579.000,00 €

    Fläche

    250 m²

    Grundstücksfläche

    522 m²

    Nutzfläche

    250 m²

    Zimmer

    7

14. Modernes Einfamilienhaus mit unverbaubaren Fernblick am Ölberg

    3400 Klosterneuburg

    Dieses top gepflegte, sonnendurchflutete  Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher Grünruhelage am Ölberg und besticht durch einen unverbaubaren Blick ins Grüne, viel Freiraum und Erholung .Idyllische Wiesen, Wälder, beliebte Mountainbikestrecken und Spazierwege in unmittelbarer Nähe bieten nicht nur Sportbegeisterten und Familien mit Kindern eine besondere Lebensqualität.Der schöne, sehr sonni…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.290.000,00 €

    Fläche

    248 m²

    Grundstücksfläche

    623 m²

    Nutzfläche

    248 m²

    Zimmer

    5.5

15. DESIGN TRIFFT LUXUS – Ihre elegante Residenz erwartet Sie!

    2522 Oberwaltersdorf

    Diese äußerst geschmackvolle und modernst ausgestattete Villa wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht und bietet einen anspruchsvollen & entspannten Lifestyle, umgeben von traumhafter Natur und kristallklarem Badesee mit weißem Sandstrand. Eingebettet in eines der schönsten & exklusivsten Resorts, dem FONTANA PARK, genießen Sie einen sicheren und luxuriösen Wohnkomfort in unmittelbarer Näh…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    4.900.000,00 €

    Fläche

    335 m²

    Grundstücksfläche

    2.000 m²

    Nutzfläche

    518 m²

    Wohnfläche

    335 m²

    Zimmer

    6

16. Luxus-Landhausvilla in Ruhelage mit traumhaftem Panoramablick

    2721 Bad Fischau-Brunn

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.750.000,00 €

    Fläche

    550,83 m²

    Grundstücksfläche

    2.839 m²

    Nutzfläche

    586,23 m²

    Wohnfläche

    550,83 m²

    Zimmer

    8

17. Attraktive Familienvilla mit Pool & schönem Wohnraumkonzept – Top Lage!

    2522 Oberwaltersdorf

    Schöne Villa mit optimaler Raumaufteilung & Pool für einen anspruchsvollen und entspannten Life Style, umgeben von traumhafter Natur und kristallklarem Badesee mit weißem Sandstrand. Diese charmante Villa im Hampstead Stil besticht durch gemütliches Ambiente, einem sehr gelungenen Grundriss mit 6 Zimmern und der Traumlage innerhalb des Resorts. Eine prächtige Platanen Allee führt zu dem 717 m²…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.750.000,00 €

    Fläche

    207 m²

    Grundstücksfläche

    717 m²

    Wohnfläche

    207 m²

    Zimmer

    6

18. Großzügige Jahrhundertwende Villa mit großem Garten und Pool in zentraler Lage von Klosterneuburg!

    3400 Klosterneuburg

    Zum Verkauf steht eine Villa aus dem Jahre 1903 (in den 1970ern umgebaut) auf einem 1770qm² großen Grund in zentraler Lage in Klosterneuburg.Die Villa ist innen sehr hell und gepflegt mit zahlreichen Altbau-Elementen (Doppelflügeltüren, klassischer Parkettboden etc).Sie wurde in den 70er Jahren um- und ausgebaut, unter anderem wurde die Terrasse mit großem Pool in das Gebäude integriert und eine G…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.820.000,00 €

    Fläche

    440 m²

    Grundstücksfläche

    1.772 m²

    Nutzfläche

    440 m²

    Zimmer

    9

19. MODERNE ELEGANZ - Neuwertige Villa mit ausgezeichnetem Wohnkonzept & edler Ausstattung!

    2522 Oberwaltersdorf

    MODERNE ELEGANZ - Villa mit tollem Wohnkonzept und edler Ausstattung!Nach einer äußerst geschmackvollen und stilsicheren Generalsanierung wird diese elegante Villa selbst höchsten Ansprüchen gerecht und bietet einen anspruchsvollen & entspannten Lifestyle, umgeben von traumhafter Natur und kristallklarem Badesee mit weißem Sandstrand. Eingebettet in einem der schönsten & exklusivsten Resor…

    • Parkplatz

    2.800.000,00 €

    Fläche

    265 m²

    Grundstücksfläche

    818 m²

    Nutzfläche

    415 m²

    Wohnfläche

    265 m²

    Zimmer

    6

20. DESIGN TRIFFT LUXUS - Ihre elegante Residenz erwartet Sie!

    2522 Oberwaltersdorf

    Diese äußerst geschmackvolle und modernst ausgestattete Villa wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht und bietet einen anspruchsvollen & entspannten Lifestyle, umgeben von traumhafter Natur und kristallklarem Badesee mit weißem Sandstrand. Eingebettet in eines der schönsten & exklusivsten Resorts, dem FONTANA PARK, genießen Sie einen sicheren und luxuriösen Wohnkomfort in unmittelbarer Näh…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    4.900.000,00 €

    Fläche

    518 m²

    Grundstücksfläche

    2.000 m²

    Nutzfläche

    518 m²

    Zimmer

    6

21. Die Villa wirst Du haben müssen, um Dornröschen wachzuküssen!

    2371 Hinterbrühl

    Träumer mit Hang zur Konsequenz- aufgepasst! Hier finden Sie ein Veranlagungs-und Betätigungsfeld- ein echtes Schmuckstück in bester österreichischer Wohnlage. Hinterbrühl inspirierte schon zur Biedermeierzeit Künstler wie Ludwig van Beethoven oder Franz Schubert, dessen weltberühmtes Lied "am Brunnen vor dem Tore" dort entstand. Die weltbekannte Seegrotte birgt den größten unterirdischen See Euro…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    2.800.000,00 €

    Fläche

    385 m²

    Grundstücksfläche

    6.508 m²

    Wohnfläche

    385 m²

    Zimmer

    12

22. Luxusvilla mit Park, Pool und Badehaus am Naturschutzgebiet

    2102 Hagenbrunn

    Dieses einzigartige Anwesen in Hagenbrunner Bestlage beherbergt zwei Villen, die durch eine transparente Wohlfühloase baulich verbunden sind. Die großzügigen Glasflächen und die markante Holzkonstruktion schaffen ein Ambiente voller Licht und Harmonie. Ein architektonisches Meisterwerk, eingebettet in eine wundervolle Park- und Waldlandschaft! Eine Heimat für Menschen mit Sinn für Ästhetik und Qua…

    • Terrasse

    3.300.000,00 €

    Fläche

    425 m²

    Grundstücksfläche

    4.280 m²

    Zimmer

    8

23. Exklusive Architektenvilla mit Schwimmteich, Gästehaus und idyllischem Garten

    2410 Hainburg an der Donau

    Allgemeine InformationenGrundstücksfläche:  2.000 m² - zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere 1.180 m² optional zu erwerben.Gesamtfläche Wohnhaus: 214 m²Erdgeschoss (EG): 137 m²Obergeschoss (OG): 77 m²Baujahr: 1995Generalsanierung: 2022-2024Schwimmteich: ca. 100 m²Gartengestaltung: ca. 900 m²Gästehaus: ca. 30 m²Gartenhaus: 12 m²Sicherheitssystem: Alarmanlage mit VideoüberwachungAussicht: Fern…

    • Garten
    • Terrasse

    1.690.000,00 €

    Fläche

    214 m²

    Grundstücksfläche

    2.000 m²

    Wohnfläche

    214 m²

    Zimmer

    4

24. Privatsphäre trifft Perfektion – Villa der Superlative mit eigenem Kurparkzugang

    2500 Baden

    Ein architektonisches Meisterwerk mit exklusivster Ausstattung – Wohnen auf höchstem NiveauMit großer Freude präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen – eine VILLA, die in ihrer Klasse und Ausstrahlung ihresgleichen sucht.Dieses einzigartige Domizil vereint repräsentative Eleganz, höchsten Wohnkomfort und eine kompromisslos luxuriöse Ausstattung. Auf rund 700 m² Wohnfläche erwartet Si…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    700 m²

    Grundstücksfläche

    1.509 m²

    Wohnfläche

    700 m²

    Zimmer

    17.5

25. Traumgrundstück mit 320 m² Villa, großem Pool und Fernblick

    2392 Sulz im Wienerwald

    Im malerischen Sulz im Wienerwald im Wiener Speckgürtel erhebt sich diese beeindruckende Villa und fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Mit einem großzügigen, uneinsehbaren Grundstück von 2.660 m² (davon 1.600 m² Bauland) und einem perfekt ausgerichteten Anwesen, das von altem Baumbestand umgeben ist, strahlt dieses herrschaftliche Gebäude ein…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.490.000,00 €

    Fläche

    320 m²

    Grundstücksfläche

    2.660 m²

    Nutzfläche

    380 m²

    Wohnfläche

    320 m²