62 Sonstige Gewerbe in Niederösterreich

1. 

   Ensemble aus zwei Villen mit enormen Potential in Kematen an der Ybbs (reserviert)!

   3331 Kematen an der Ybbs

   In Kematen an der Ybbs dürfen wir Ihnen ein exklusives Objekt präsentieren, das sowohl durch sein Entstehungsjahr, Größe als auch durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Es handelt sich um ein Ensemble aus zwei Villen, die sowohl Gewerbetreibenden als auch Investoren zahlreiche Chancen bieten. Das Anwesen vereint charmantes Altbauflair mit modernem Potenzial und ist ideal für Wohn-…

   610.373,60 €

   Fläche

   561 m²

   Grundstücksfläche

   389 m²

2. 

   Anlegerhit! Top-Geschäftslokal in frequentierter Lage in Mödling

   2340 Mödling

   Zum Verkauf gelangt dieses sehr gepflegte Geschäftslokal im Wohnungseigentum mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 192m².Dieser äußerst gut besuchte Frisör-Salon, mit seinen großen Auslagefronten ist seit ca. 11 Jahren unbefristet vermietet, und bietet eine vollausgestattete Nutzfläche von ca. 122 m² samt Sanitäranlagen. Des Weiteren im Bestand ist ein im Hof befindlicher Lagerraum mit ca. 70m² sowie…

   • Parkplatz

   270.000,00 €

   Fläche

   192 m²

3. Anlegerhit im Theresienschlössl in Baden

   2500 Baden

   Das Theresienschlössel in bester Badener Lage zwischen Hauptplatz und Kurpark ist ein Baujuwel aus dem Biedermeier, welches im Jahre 1810 aus den Plänen des Architekten Joseph Kornhäusel erbaut wurde – später wurde es von Erzherzog Karl bewohnt.Die Geschäftsfläche wurde schlüsselfertig übergeben und ist bis Februar 2026 vermietet!Rendite 4%Die Gesamtnutzfläche von ca. 117m² teilt sich wie folgt au…

   292.000,00 €

   Fläche

   117 m²

4. AUSSERGEWÖHNLICHES HISTORISCHES GEWERBEOBJEKT NÄHE WIEN

   2114 Großrußbach

   HISTORISCHES GEWERBEOBJEKT in DORFLAGE sucht INNOVATIVEN KÄUFERGrundstücksgröße ca. 15.000 m2Althausbestände (mehrere Gebäude) mit derzeit ca. NFL 3.300 m2ERWEITERBARIdeal geeignet für z.B.: Seniorenresidenz, Betreutes Wohnen, Therapie-/Bildungs-/Konferenz-/Veranstaltungszentrum mit Gastronomiebetrieb.KAUFPREIS € 5,600,000,-Kaufnebenkosten3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragung3,0 % Makle…

   • Parkplatz
   • Altbau

   5.600.000,00 €

   Fläche

   3.250 m²

   Grundstücksfläche

   15.000 m²

5. NEUER PREIS !!! Lagerhallen-Büros- geeignet für sämtliche Handels-Gewerbebetriebe, e-Mobilität 320 KW Photovoltaikanlage

   2221 Groß-Schweinbarth

   Kaufen SIE Ihren neuen Firmenstandort zwischen Auersthal und Bad-Pirawarth Auffahrt zur Autobahn A5 – Lagerhallen-Werkstätte-Gewerbebetrieb-Schloßerei-Spenglerei-Tischlerei, Innentüren, Parkettböden-Glaserei-Bau-Baunebengewerbe-Automatisiertes Betonmischwerk mit Lagerboxen für die diversen Zuschlagstoffe auch für Styropor Beton und Fließestrich-Autowerkstätte-Schwimmbadbau-Zimmerei……uvm.Hallen und…

   • Parkplatz

   2.000.000,00 €

   Fläche

   2.600 m²

   Grundstücksfläche

   6.100 m²

   Räume

   5

6. Lagerfläche Bezirk Stockerau 100 m2 , EUR 3.000,- p.Jahr

   2002 Großmugl

   Zur Vermietung gelangt eine Lagerfläche mit einer Fläche von 100 m² für die private Nutzung  sowie für Firmen (z.B. Baufirmen, Dachdecker, Zimmerei, ...). Die Fläche kann beispielsweise für die Lagerung von Baumaterial etc. genutzt werden.  !!  Es gibt die Möglichkeit auch eine GRÖSSERE FLÄCHE ZU MIETEN !!Das Mietobjekt befindet sich ca. 12 km von Stockerau entfernt.PreisJahresmiete á EUR 3.000,- …

   100 m² | auf Anfrage

7. Großzügige Fläche zur vielseitigen Nutzung im MULTIVERSUM

   2320 Schwechat

   Zur Vermietung steht diese großzügige Geschäftsfläche mit vielseitigem Nutzungs-Potential, welche bislang als Fitnesscenter genutzt wurde.Das Mietobjekt überzeugt vorallem durch seine besonders attraktive Lage im Multiversum, das bei einigen Events tausende Zuschauer aus aller Welt anlockt.Ebenso befindet sich der Trampolinpark Flip Lab im Haus, welcher viel Bewegung und Gäste herein bringt.Auf ca…

   • Parkplatz

   740 m² | 6.660,00 €

   Miete (Netto)

   € 6.660,00

   Gesamtmiete

   € 12.387,60

8. Werkstätte zum Durchstarten

   Neubaugasse/Schulgasse, 2326 Lanzendorf

   Diese kompakte Einheit eignet sich perfekt für einen Start in die Selbständigkeit. Die ehemalige Lehrwerkstätte kann vielseitig verwendet werden. Direkt an der Schulstraße gelegen, mit breiten Toren im Osten und im Westen.Parklätze vor dem Objekt

   368 m² | 3.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.000,00

   Gesamtmiete

   € 3.000,00

   Räume

   6

9. Stadthaus Amstetten

   3300 Amstetten

   Stadthaus Amstetten am Beginn zum Hauptplatz• TOP Adresse• sehr gute Renditemöglichkeit• erweiterbar• Zukunftspotential Dank Stadtneugestaltung• viele Nutzungsmöglichkeiten• Lage• Top Lage direkt am Hauptplatz von Amstetten• sehr viele Parkmöglichkeiten im Umfeld• sämtliche Anschlüsse und Infrastruktur Sonstiges:Weitere INFORMATIONEN erhalten sie direkt bei uns.Im Erdgeschoß befinden sich Geschäft…

   530.000,00 €

   Fläche

   300 m²

   Grundstücksfläche

   171 m²

   Räume

   0.5

10. Kompaktes ebenerdiges Bürogebäude im Mischbaugebiet

    Schulga, 2326 Lanzendorf

    Das helle ebenerdige Bürogebäude (teilweise klimatisiert) gegenüber der Volksschule von Lanzendorf kann vielseitig verwendet werden. Neben den Büros gibt es Sanitärräume, Kaffeeküche und Abstellräume. Hier könnte auch ein Bildungsinstitut (ev. Nachhilfe), Ordinationen oder öffentliche Einrichtungen (Bücherei, Bibliothek, Vereine) untergebracht werden. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt…

    • Parkplatz

    216 m² | 3.480,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.500,00

    Gesamtmiete

    € 3.480,00

    Räume

    6

11. Gewerbemietfläche - Nähe Gmünd

    3945 Nondorf

    Zur Vermietung gelangt eine ehemalige Tischlerei mit Ausstellungsraum, Büro und Werkstätte.Die Immobilie ist für Bürobedarf, Handwerker oder jegliche gewerbliche Nutzung bestens geeignet.Die gesamte Gewerbefläche beträgt mehr als ca. 400 m², es besteht jedoch die Möglichkeit bereits eine Fläche ab ca. 100 m² zu mieten.Der Mietpreis pro m² richtet sich nach der Fläche und beginnt bei € 9,-- plus US…

    • Teilmöbliert

    auf Anfrage

12. Geldanlage mit 6,5% Ertrag -> Sicher in eine Immobilie investieren!

    2732 Willendorf

    Wenn Sie eine sichere Geldanlage suchen und in eine Immobilie investieren wollen, dann sind Sie hier richtig!Am Tor einer gut besuchten Tourismusregion liegt dieses tolle Gastronomieobjekt. Dieses Lokal wurde noch vor kurzem erneuert und bietet neben mehreren Räumen auch einen idyllischen Gastgarten. Außerdem sind zahlreiche private Gästeparkplätze vorhanden. Somit ist alles bereit, sodass zukünft…

    auf Anfrage

    Fläche

    180 m²

13. Große Praxisräumlichkeit | Edelrohbau - Innenausbau flexibel | Modern & Nachhaltig | Provisionsfrei!

    Grutschgasse 1, 2340 Mödling

    Eckdaten zur Praxisräumlichkeit Top A.02> Nutzfläche ca. 216,96 m²> Ausgang zu 2 Terrassen und Garten> Preisbasis Edelrohbau = die Innengestaltung der Praxis erfolgt in Absprache mit dem Käufer> Raumeinteilung flexibel> Oberflächen & Verkabelung flexibel> Patientenparkplätze direkt vor dem Hauseingang, einer davon behindertengerecht, einer davon mit E-LadestationAm Grundstück…

    • Garten
    • Terrasse

    1.195.000,00 €

    Fläche

    216,96 m²

    Räume

    10

14. Praxisräumlichkeit in Mödling | Edelrohbau - Innenausbau flexibel | Modern & Nachhaltig | Provisionsfrei!

    Grutschgasse 1, 2340 Mödling

    Eckdaten zur Praxisräumlichkeit Top A.01> Nutzfläche ca. 93,90 m²> Ausgang zu Terrasse und Garten> Preisbasis Edelrohbau = die Innengestaltung der Praxis erfolgt in Absprache mit dem Käufer> Raumeinteilung flexibel> Oberflächen & Verkabelung flexibel> Patientenparkplätze direkt vor dem Hauseingang, einer davon behindertengerecht, einer davon mit E-LadestationAm Grundstück zwi…

    • Garten
    • Terrasse

    525.000,00 €

    Fläche

    93,9 m²

    Räume

    4

15. Moderne 28-112m² Lager, Hallen und XXL Garagen mit Strom zur Miete | Jederzeit kündbar

    Fabrikgasse 7, 2201 Gerasdorf

    Storage24 vermietet Unternehmern und Privatpersonen XXL Garagen und Lagerräume von 28 - 112 m². Einfache Anmietung, jederzeit kündbar. Die Lager sind ideal für Handwerker, Gewerbetreibende, Händler und private Hobbyisten. Sondergrößen und Höhen bieten wir auf Anfrage.Jederzeit kündbar | Für Gewerbe und Privat | Videoüberwachung | 24/7 ZugangUnsere Standardgrößen:28 m²Tordurchfahrt Höhe: 3.30m (bis…

    28 m² | 229,00 €

    Gesamtmiete

    € 229,00

    Räume

    1

16. AKTION auf alle 56 m² Lager! Moderne 28-112m² Lager, Hallen und XXL Garagen mit Strom zur Miete | Jederzeit kündbar

    Fuhrgasse 13, 2201 Seyring

    ANGEBOT: Jetzt schnell sein und bei Miete eines 56 m² Lagerraums dauerhaft 20€ auf die Nettomiete sparen!Storage24 vermietet Unternehmern und Privatpersonen XXL Garagen und Lagerräume von 28 - 112 m². Einfache Anmietung, jederzeit kündbar. Die Lager sind ideal für Handwerker, Gewerbetreibende, Händler und private Hobbyisten. Sondergrößen und Höhen bieten wir auf Anfrage.Jederzeit kündbar | Für Gew…

    28 m² | 249,00 €

    Gesamtmiete

    € 249,00

    Räume

    1

17. Effizientes Betriebsobjekt mit A5-Anschluss

    Wirtschaftspark 14, 2130 Mistelbach

    ObjektbeschreibungHighlights:· Neuwertig (2023 Fertigstellung)· effizienter Grundriss (Büro, Lager/Service)· barrierefrei und ebenerdig· geringer Heizwärmebedarf· teilweise klimatisiert· großzügige Sanitärräume· Parkplatz (erweiterbar) Die Basis für einen guten Geschäftsgang sind Räumlichkeiten, die Ihre Mitarbeiter motivieren und wo sich ihre Kunden wohlfühlen. Das Betriebsobjekt Wirtschaftspark …

    • Garten
    • Parkplatz

    950.000,00 €

    Fläche

    432 m²

    Grundstücksfläche

    2.423 m²

    Räume

    10

18. Lagerhalle und Werkstatt in praktischer Lage

    4441 Ramingdorf

    Zur Vermietung stehen zwei Hallen, eine wurde bisher als Lagerhalle, die andere als Werkstatt genutzt.Die Hallen bieten vielseitige Verwendungsmöglichkeiten und profitieren von ihrer äußerst praktischen Lage.Die Liegenschaft befindet sich an der Steyrer Stadtgrenze in Niederösterreich nahe dem Industriegebiet, der Umfahrung "Nordspange" sowie dem Stadtteil Münichholz. Gute Verkehrsverbindung zur B…

    718 m² | 2.500,00 €

    Gesamtmiete

    € 2.500,00

19. DER PERFEKTE STANDORT FÜR IHR UNTERNEHMEN

    4441 Ramingdorf

    Vielseitiges Produktions-, Büro- und Lagerobjekt am Stadtrand von Steyr mit guter Verkehrsanbindung.Dieses Gewerbeobjekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1700m², aufgeteilt auf zwei Ebenen und bietet Ihnen viele Möglichkeiten.Die Liegenschaft verfügt über:Büros SchulungsräumePräsentationsräumegemütliche StubeSanitäranlagenProduktionsbereich beheizbarLagerbereicheLastenliftAbsaugung (Nasswäsche…

    • Terrasse

    1.000.000,00 €

    Fläche

    1.700 m²

    Grundstücksfläche

    1.793 m²

20. Produktions-/Lagerhalle - Bezirk Gmünd

    3873 Brand

    Zum Verkauf gelangt ein gut ausgestattetes Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von 2.202 m² in der Ortschaft Brand Nagelberg.Die Immobilie besteht aus ca. 1.000 m² großen Produktions- und Lagerhallen mit einem dazugehörigen Aufenthaltsraum, Sanitäranlagen und einem ca. 130 m² Bürotrakt. Weiters gibt es zwei Wohngebäude und mehrere PKW-Garagen. Die gesamte Immobilie wird mittels einer Gas-Zentralh…

    495.000,00 €

    Grundstücksfläche

    2.202 m²

21. Renoviertes Geschäfts-/Wohnhaus

    3804 Allentsteig

    Bei dieser Liegenschaft handelt sich es um die ehemalige Raiffeisenbankstelle Allentsteig. Das Haus befindet sich im Zentrum und beinhaltet neben den ca. 176 m² großen Kassenräumlichkeiten im Erdgeschoß auch eine separat zu begehende, ca. 132 m² große Wohnung im Obergeschoß. Bei der Wohnung wurden 2022 die Decke, die Fußböden sowie die Elektroinstallationen erneuert.Zusätzlich stehen ca. 24 m² Lag…

    • Teilmöbliert

    250.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.049 m²

22. RARITÄT: MODERNE WEINKELLEREI ZUR LANGFRISTIGEN MIETE

    3465 Königsbrunn am Wagram

    Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen sind, dann freut es mich Weinliebhabern und Weinbauern diese aktive Weinkellerei inklusive Presshaus, Edelstahltanklager, Flaschenlager und überdachte Freibereiche präsentieren zu dürfen. Eine Weinkellerei in dieser Lage ist in seiner Art und Güte wohl einzigartig, denn die Lage in einer der bekanntesten und renommiertesten Weinregionen Niederösterreichs,…

    • Parkplatz

    700 m² | 3.960,00 €

    Gesamtmiete

    € 3.960,00

    Räume

    4

23. Tolles Gesamtpaket! Zwei Wohnhäuser mit Garagen - befristet vermietet bis 31.12.2027

    2721 Bad Fischau

    Bad Fischauer Top-Lage! Zwei Gebäude mit Innenhof und Garagen!Generiert sofort Mieteinnahmen!Haus 1: Gesamtwohnfläche ca.145m² auf 2 Etagen, teilunterkellert.2 Eingänge vorhanden! Heizung: Gaszentralheizung, Kachelofen, zusätzlicher Holzofen in der Küche vorhanden!Haus 2: Wohnfläche ca. 84m², Heizung: Gaszentralheizung

    • Terrasse
    • Parkplatz

    545.000,00 €

    Grundstücksfläche

    600 m²

    Räume

    6

24. Tolle Arztpraxis oder Büro oder Kanzlei zu mieten! Mit Lift! Vollkommen barrierefrei!

    2630 Ternitz

    Hier finden Sie ein neues und schön und modern ausgestattetes Büro oder Praxisräume! Ganz nach Ihrem Bedarf! Vollkommen barrierefrei! Bieten Sie hier Ihren Kunden und Mitarbeitern ein schönes Ambiente!Hell, einladend und modern präsentieren sich die Räume für Ihr Geschäftsfeld!Die Fußbodenheizung wird mit Strom betrieben (ca. 50€/Monat).Mietdauer 3 Jahre mit jährlicher Verlängerung.Sehr gute Verke…

    104 m² | 1.327,20 €

    Miete (Netto)

    € 830,00

    Gesamtmiete

    € 1.327,20

    Räume

    4

25. BETRIEBSBAUGRUND AN DER WECHSELBUNDESSTRASSE!

    2870 Aspang

    Schönes, zum großen Teil ebenes Betriebsbaugrundstück zur langfristigen Nutzung in Miete. Vielseitige Verwendungsmöglichkeit. Alle Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze.Da sich das Grundstück am Ortseingang befindet, ist auf die Optik der geplanten Baulichkeiten bzw. verträgliche Nutzung und Gestaltung zu achten.

    1.440,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.200,00

    Gesamtmiete

    € 1.440,00