480 Praxen & Ordinationen in Linz

1. 

   Techbase Linz - Business Campus der Zukunft

   Wolfgang-Pauli-Str. 1, 4020 Linz

   FUTURE - WORK - SPACE - LINZ - QUICKFACTS Büroflächen:ca. 1.593 m² (teilbar) Nettomiete / m²:ab € 13,50 je nach Ausbaustandard Betriebskostenakonto / m²: € 1,80 netto Heiz-/Kühlkostenakonto / m²: € 1,70 netto Parkplätze: € 115,00 / TG Stellplatz + € 15,00 BK zzgl. 20% USt Bezugstermine: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG In zentraler Lage der Digitalstadt Linz entsteht das Campus N…

   1.593 m² | 29.247,48 €

   Miete (Netto)

   € 21.505,50

   Gesamtmiete

   € 29.247,48

2. 

   Hochwertiges Büro mit Terrasse in Zentrumsnähe! Parkplätze!

   4020 Linz

   OPEN SPACE - KLIMA - TERRASSE - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 1.754 m² (Teilfläche mit ca. 385 m² möglich) Terrassenfläche: ca. 135 m² Raumaufteilung: teilweise offene Bürofläche, individuelle Büroräume, Besprechungsräume, offener Sozialbereich uvm. Stockwerk: 2. und 3. OG Parkplätze: Freistellplätze und Tiefgarage Nettomiete / m²: € 15,00 Bezugstermin: ab sofort nach Vere…

   • Terrasse

   1.754,41 m² | 37.895,26 €

   Miete (Netto)

   € 26.316,15

   Gesamtmiete

   € 37.895,26

3. Penthousebüro oder Ordination nähe Mozartkreuzung | barrierefrei | beste Infrastruktur | Straßenbahn vor der Haustüre

   4020 Linz

   Die Liegenschaft Mozartstraße im Zentrum von 4020 Linz bietet eine Nutzfläche von ca. 294,68 m² und eignet sich aufgrund des Schnitts und der Lage gleichermaßen als Büro oder Ordination. Das Objekt befindet sich im obersten Stock des Hauses und bietet daher ein helles, angenehmes Arbeitsklima mit Weitblick.Der Standort punktet durch innenstadtnahe Frequenz und kurze Wege zu Nahversorgung, Dienstle…

   • Terrasse

   294,68 m² | 4.675,66 €

   Miete (Netto)

   € 3.388,82

   Gesamtmiete

   € 4.675,66

   Räume

   9

4. Beeindruckende Bürofläche im Palais Löwenfeld in Linz/Kleinmünchen zu vermieten!

   4030 Linz

   Ideale Bürofläche im PALAIS LÖWENFELD in Linz/Kleinmünchen zu vermieten!Diese luxuriöse Bürofläche besteht aus drei Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 788,04m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss eines historischen Büro- und Wohnhauses in Linz Kleinmünchen.Das Büro punktet mit einem Mix aus Alt und Neu und schafft so ein beeindruckendes Ambiente.Die aufwendig re…

   • Balkon

   788,04 m² | 7.722,79 €

   Miete (Netto)

   € 7.722,79

5. Repräsentative Büro-/Ordinationsfläche im Palais Löwenfeld in Linz/Kleinmünchen zu vermieten!

   4030 Linz

   Ideale Bürofläche im PALAIS LÖWENFELD in Linz/Kleinmünchen zu vermieten!Diese luxuriöse Bürofläche verfügt über ca. 257,15m² und befindet sich im Erdgeschoß eines Büro-/Wohnhauses in Linz Kleinmünchen.Das Büro punktet mit einem Mix aus Alt und Neu und schafft so ein beeindruckendes Ambiente.Die aufwendig restaurierten, historischen Fassaden und die dekorativen Wandmalereien verleihen dem Gesamtobj…

   257,15 m² | 2.520,07 €

   Miete (Netto)

   € 2.520,07

6. Bürofläche im Einkaufscenter ATRIUM, in bester Innenstadtlage von Linz zu vermieten!

   4020 Linz

   Attraktive Bürofläche in der Linzer Innenstadt zu vermieten!In dem bekannten Einkaufszentrum ATRIUM, mit vielfältigem Mietermix – darunter Gastronomiebetriebe, ein Fitnessstudio und diverse Einzelhändler – steht aktuell eine Bürofläche im 4. Obergeschoss zur Anmietung. Mit einer Nutzfläche von ca. 204,25m² überzeugt dieses Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichke…

   204,25 m² | 2.042,50 €

   Miete (Netto)

   € 2.042,50

   Räume

   6

7. Erdgeschossfläche in verkehrstechnisch idealer Lage! Ideal für Bürogemeinschaft/Praxis/Start-Up!

   4020 Linz

   Lichtdurchflutete Bürofläche im Zentrum von Linz mit zentralem, großzügigem Hauptraum sowie 2 Büroflächen, Teeküche und Archiv zu vermieten!Das Objekt befindet sich im ehemaligen "Märzenkeller" und überzeugt durch die ideale Lage. Der Hauptbahnhof, die Linzer Innenstadt sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmos…

   119,03 m² | 1.309,33 €

   Miete (Netto)

   € 1.309,33

   Räume

   3

8. Büro mit Altbaucharme direkt an der Landstraße zu vermieten!

   4020 Linz

   Mit einer Fläche von 96,52 m² bietet die Einheit großzügigen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel an unterschiedliche Anforderungen anpassen.Drei lichtdurchflutete Zimmer mit hochwertigem Parkett schaffen eine angenehme, repräsentative Arbeitsatmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für optimale Belichtung und eröffnen einen beeindruckenden Blick über die Stadt.Sehr gu…

   96,52 m² | 1.158,24 €

   Miete (Netto)

   € 1.158,24

   Räume

   3

9. Einzigartige Neubau Geschäfts-/Gastrofläche im Neubauprojekt "Med Cube Linz Mitte" zu vermieten!

   4020 Linz

   Einzigartige Geschäfts-/Gastrofläche mit ca. 120m² im Neubauprojekt "Med Cube Linz Mitte" zu vermieten!Im östlichen Teil der Innenstadt (Prinz-Eugen-Straße) entsteht das Bauvorhaben "Med Cube Linz Mitte". Hier stehen moderne und geräumige Büro- bzw. Praxisflächen auf insgesamt ca. 1.500m², welche individuell nach Mieterwünschen gestaltet werden können, zur Anmietung zur Verfügung. Je nach Bedarf k…

   • Parkplatz

   120 m² | 1.732,80 €

   Miete (Netto)

   € 1.732,80

10. Hochwertiges Neubau Penthouse Büro in der Herrenstrasse zu mieten!

    Herrenstrasse 7, 4020 Linz

    NEUBAU - DACHGESCHOSS - KLIMA - LIFT QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 115 m² aus 278,44 m² Gesamtnutzfläche Raumaufteilung: laut Planvorschlag Stockwerk: 3. OG mit Lift Nettomiete / m²: ab € 16,00 Bezugstermin: Q3 / 2026 OBJEKTBESCHREIBUNG Im Zuge einer geplanten Aufstockung des Bestandsgebäudes entsteht ein neues, exklusives Büro im Dachgeschoss mit einer durchdachten Raumaufteilung …

    115 m² | 2.470,20 €

    Miete (Netto)

    € 1.840,00

    Gesamtmiete

    € 2.470,20

    Räume

    4.5

11. Hochwertiges Neubau Penthouse Büro in der Herrenstrasse zu mieten!

    Herrenstrasse 7, 4020 Linz

    NEUBAU - DACHGESCHOSS - KLIMA - LIFT QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 278,44 m² (Teilung ab ca. 115 m² möglich) Raumaufteilung: laut Planvorschlag Stockwerk: 3. OG mit Lift Nettomiete / m²: ab € 16,00 Bezugstermin: Q3 / 2026 OBJEKTBESCHREIBUNG Im Zuge einer geplanten Aufstockung des Bestandsgebäudes entsteht ein neues, exklusives Büro im Dachgeschoss mit einer durchdachten Raumaufteil…

    278,44 m² | 5.980,90 €

    Miete (Netto)

    € 4.455,04

    Gesamtmiete

    € 5.980,90

    Räume

    8.5

12. Perfekt angebundene Bürofläche im Gewerbepark Franzosenhausweg zu vermieten!

    4030 Linz

    Lichtdurchflutete, klimatisierte Bürofläche im Gewerbepark Franzosenhausweg zu vermieten!Diese gepflegte Büroeinheit im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Arbeitsumfeld auf ca. 180,87m². Der Zugang erfolgt bequem über den zentralen Haupteingang des Gebäudes. Ein einladender Empfangsbereich sowie mehrere helle Büroräume bieten ideale Voraussetzungen für pro…

    180,87 m² | 2.206,61 €

    Miete (Netto)

    € 2.206,61

13. Bürofläche in Linz-Urfahr mit ca. 822,73 m² ,nach Rücksprache auch Teilung möglich!

    Freistädter Straße, 4040 Linz

    Dieses Büro befindet sich im Business-Corner-Urfahr und ist mit dem Lift barrierefrei erreichbar und auf Wunsch erweiterbar. Nahezu alle Räume sind mit hochwertiger Außen- und Innenbeschattung ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,95m. Die Heizung und Kühlung erfolgt mittels Fancoil. Ein weiteres Highlight ist die große, innenliegende und ruhige Terrasse. AUFTEILUNG: - 21 Einzelbüros (u…

    • Terrasse

    822,73 m² | 11.551,13 €

    Miete (Netto)

    € 8.227,30

    Gesamtmiete

    € 11.551,13

    Räume

    21

14. Repräsentatives Büro mit Blick auf den Volksgarten

    4020 Linz

    Dieses exklusive Altbau-Büro befindet sich am Volksgarten (Zugang Gärtnerstraße 2) und ist in einem ausgezeichnetem Zustand. Der Fischgrät-Parkett, die eleganten Holztüren und vor allem die Raumhöhe repräsentieren zeitlose Eleganz.Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Lage und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch sie für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen g…

    100 m² | 1.800,96 €

    Miete (Netto)

    € 1.220,00

    Gesamtmiete

    € 1.800,96

15. Klimatisierte und zentrale Bürofläche mit Parkplätzen in der Linzer Innenstadt zu vermieten!

    4020 Linz

    Perfekt zentral gelegene Bürofläche in der Linzer Innenstadt zu vermieten!Diese Bürofläche verfügt über ca.139,21m² und befindet sich im 1. Obergeschoß (kein Lift!) eines 3-geschoßigen Bürohauses.Das Büro ist dank großformatiger Fenster sehr hell, welche mit elektr. Außenjalousien ausgestattet sind.Darüber hinaus verfügt die Bürofläche über eine Klimatisierung und über eine Akkustikdecke.AUFTEILUN…

    139,21 m² | 1.740,13 €

    Miete (Netto)

    € 1.740,13

16. ERSTBEZUG! Schlüsselfertige Neubau-Büroflächen ab ca. 2.000m² bis ca.10.000m² in Linz zu vermieten

    4020 Linz

    ERSTBEZUG! Ihre neue Bürofläche in der Linzer Innenstadt!In der Linzer Innenstadt entsteht ein Bürogebäude mit einer Gesamtbürofläche von ca. 10.000m².Alle Büroeinheiten können nach eigenem Belieben und angepasst an Ihre Anforderungen angemietet werden.Mieterwünsche zur Raumaufteilung oder Innenraumgestaltung können derzeit noch berücksichtigt werden!Das Objekt befindet sich an einem sehr guten Ve…

    2.000 m² | 23.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 23.000,00

17. Büroflächen ab 750m² bis ca. 5.300m² im Linzer Zentrum zu vermieten

    4020 Linz

    Optimale Bürofläche im Zentrum von Linz!Eckdaten:Die gesamtmöglich anzumietende Fläche beträgt ca. 5.300m², eine Teilung der Fläche ist ab ca. 750m² möglich.Nahe StraßenbahnhaltestelleDie Nettomiete beträgt € 9,60/m² zzgl. BK und Ust.Bis zu ca. 100 PP können angemietet werdenDer Eigentümer ist gerne bereit für Sie diverse Umbau/Adaptierungsarbeiten nach Absprache vorzunehmenUnverbindliches, freibl…

    • Parkplatz

    5.300 m² | 50.880,00 €

    Miete (Netto)

    € 50.880,00

18. Büroflächen ab 750m² bis ca. 5.300m² in Linz-Zentrum zu vermieten

    4020 Linz

    Optimale Bürofläche im Zentrum von Linz!Eckdaten:Die gesamtmöglich anzumietende Fläche beträgt ca. 5.300m², eine Teilung der Fläche ist ab ca. 750m² möglich.Nahe StraßenbahnhaltestelleDie Nettomiete beträgt € 9,60/m² zzgl. BK und Ust.Bis zu ca. 100 PP können angemietet werdenDer Eigentümer ist gerne bereit für Sie diverse Umbau/Adaptierungsarbeiten nach Absprache vorzunehmenUnverbindliches, freibl…

    • Parkplatz

    750 m² | 7.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 7.200,00

19. Büroflächen ab 750m² bis ca. 5.300m² im Linzer Zentrum zu vermieten

    4020 Linz

    Optimale Bürofläche im Zentrum von Linz!Eckdaten:Die gesamtmöglich anzumietende Fläche beträgt ca. 5.300m², eine Teilung der Fläche ist ab ca. 750m² möglich.Nahe StraßenbahnhaltestelleDie Nettomiete beträgt € 9,60/m² zzgl. BK und Ust.Bis zu ca. 100 PP können angemietet werdenDer Eigentümer ist gerne bereit für Sie diverse Umbau/Adaptierungsarbeiten nach Absprache vorzunehmenUnverbindliches, freibl…

    • Parkplatz

    1.700 m² | 16.320,00 €

    Miete (Netto)

    € 16.320,00

20. Büroflächen ab 750m² bis ca. 5.300m² im Linzer Zentrum zu vermieten

    4020 Linz

    Optimale Bürofläche im Zentrum von Linz!Eckdaten:Die gesamtmöglich anzumietende Fläche beträgt ca. 5.300m², eine Teilung der Fläche ist ab ca. 750m² möglich.Nahe StraßenbahnhaltestelleDie Nettomiete beträgt € 9,60/m² zzgl. BK und Ust.Bis zu ca. 100 PP können angemietet werdenDer Eigentümer ist gerne bereit für Sie diverse Umbau/Adaptierungsarbeiten nach Absprache vorzunehmenUnverbindliches, freibl…

    • Parkplatz

    2.500 m² | 24.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 24.000,00

21. Zentrale Bürofläche direkt an der Linzer Landstraße ab sofort zu vermieten!

    4020 Linz

    Top gelegene Bürofläche im Herzen von Linz zu vermieten!Dieses Büro befindet sich im Halbstock eines Geschäfts-/Bürohauses direkt an der Linzer Landstraße und verfügt über ca. 88m².Eine Teeküche samt allen elektronischen Geräten ist bereits in der Miete inkludiert.Dieses Angebot wird durch ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche abgerundet.Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen in ausrei…

    88 m² | 1.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.200,00

22. Sanierung nach Mieterwunsch! Tolle Büro- bzw. Ordinationsfläche nahe Unionkreuzung zu vermieten!

    4020 Linz

    Büro-/Ordinationsfläche in idealer Verkehrslage in Linz-Zentrum zu vermieten!Diese Fläche verfügt über ca. 250,86m² und erstreckt sich über das 5. und 6. Obergeschoß (DG) eines Büro- und Geschäftshauses.Die Bürofläche ist nur bis zum 5. Obergeschoß mittels Lift zugänglich, die obere Etage der Fläche ist nur über eine Stiege erreichbar.Das Objekt punktet mit geräumigen Büroeinheiten und viel Tagesl…

    250,86 m² | 2.400,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.400,00

23. Großzügige Bürofläche mit zwei Dachterrassen im ETECH-Center Linz zu vermieten!

    4020 Linz

    Großzügige Bürofläche mit zwei Dachterrassen und Blick auf den Pöstlingberg im ETECH-Center Linz zu vermieten!Diese moderne Bürofläche erstreckt sich über das 4. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet mit zwei großzügigen Dachterrassen einen eindrucksvollen Blick auf den Pöstlingberg. Die flexiblen Büroräume in verschiedenen Größen und der großzügige Meetingraum mit mobilen Trennwänden ermög…

    • Terrasse

    1.780 m² | 33.375,00 €

    Miete (Netto)

    € 33.375,00

24. Bürofläche im Hotspot der Innenstadt Linz

    Landtsraße 68, 4020 Linz

    Die gegenständliche Bürofläche über drei Etagen besticht durch ihre perfekte Lage mitten in der Landstraße, dem Herz des Linzer Handels. Die Landstraße verläuft vom Taubenmarkt in der Nähe des Hauptplatzes bis zur Unterführung der Westbahn nahe der Blumau.Die Immobile präsentiert sich in einem guten Zustand.Der Vermieter geht auf die Bedürfnisse und Wünsche des Mieters ein.Diese folgenden Flächen …

    520 m²

25. Großzügiges helles Büro mit Parkplätzen

    4020 Linz

    Entdecken Sie Ihre neue Bürofläche in einer pulsierenden Gegend von Linz. Hier erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot von 723,14 m², das optimal auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen abgestimmt ist. Das Büro ist teilweise klimatisiert und mit einer Glasfaserverkabelung ausgestattet.Dieses Büro bietet bietet Ihnen nicht nur ein attraktives Preis-Leistungsverhältnis, sondern auch einen großen P…

    • Parkplatz

    723,14 m² | 7.955,00 €

    Miete (Netto)

    € 7.955,00