934 Praxen & Ordinationen in Niederösterreich

1. 

   Büroflächen im IKANO OFFICE PARK zu mieten!

   2351 Wiener Neudorf

   Das renommierte Bürocenter "IKANO OFFICE PARK" liegt direkt an der Triesterstraße (B17) in Wiener Neudorf und überzeugt mit einer optimalen Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In die Vermarktung kommen modern ausgestattete Büroflächen, die nach den Wünschen und individuellen Anforderungen der zukünftigen Mieter adaptiert werden können. Eine zentral gesteuerte Heiz- und Klimaanlage und die verbaut…

   100,9 m²

2. 

   Grundbuch statt Sparbuch- Betriebsobjekt als Anlage!

   2353 Guntramsdorf

   Grundbuch statt Sparbuch- Betriebsobjekt als AnlageZum Verkauf gelangt ein 2000 errichtetes Betriebsobjekt mit ca. 755 m² Nutzfläche, welches sich im Wirtschaftspark IZ NÖ SÜD in Guntramsdorf befindet .Das Objekt ist komplett vermietet und bringt einen monatlichen Mietertrag von : € 8.726.13,- BruttoLage:Der Wirtschaftspark IZ NÖ SÜD zeichnet sich durch folgende Kriterien aus:zentrale Lagesehr gut…

   • Parkplatz

   1.890.000,00 €

   Fläche

   755 m²

   Nutzfläche

   755 m²

3. Ihr Büro im Zentrum von Schwechat

   2320 Schwechat

   Ihr neues Büro - All inclusiveHohe, lichtdurchflutete Räume, Parkettböden und hochwertige Ausstattung. Das ist Ihr neuer Raum für große Ideen. Die großen Fenster lassen viel Sonnenlicht herein und sorgen damit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das außergewöhnliche Gebäude vereint stilvolle Architektur mit erstklassiger Lage – hier nehmen Ihre Projekte Form an. Im parkähnlichen Garten können Si…

   • Parkplatz
   • Möbliert

   31,27 m² | 524,33 €

   Miete (Netto)

   € 524,33

   Räume

   1

4. Büro im Zentrum Schwechats - All inclusive

   2320 Schwechat

   Ihr neues Büro - All inclusiveHohe, lichtdurchflutete Räume, Parkettböden und hochwertige Ausstattung. Das ist Ihr neuer Raum für große Ideen. Die großen Fenster lassen viel Sonnenlicht herein und sorgen damit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das außergewöhnliche Gebäude vereint stilvolle Architektur mit erstklassiger Lage – hier nehmen Ihre Projekte Form an. Im parkähnlichen Garten können Si…

   • Parkplatz
   • Möbliert

   27,06 m² | 414,02 €

   Miete (Netto)

   € 414,02

   Räume

   1

5. Betriebsobjekt mit sehr guter Verkehrsanbindung

   2351 Wiener Neudorf

   Das 4-geschoßige, funktionelle Bürogebäude ist von den Lagerhallen räumlich getrennt. Es verfügt über einen Haupteingang (für Erdgeschoß und 1. OG) und einen speziellen für einen Mieter in den oberen Etagen gebauten Eingang hinter dem Haus. Mieter und auch Besucher finden auf dem Gelände ausreichend Parkplätze vor.  Die Lagerhallen sind über zahlreiche Tore erreichbar, wobei eine breite LKW-Zufahr…

   124 m²

6. Büro mit 61 m² – nur €10,00/m² – sofort einziehen!

   3100 St. Pölten

   Diese Fläche bietet ausreichend Raum für kreative Ideen und produktives Arbeiten. Die zentrale Lage in St. Pölten macht sie besonders attraktiv.Die rund 61,14 m² große Einheit kombiniert Funktionalität mit Komfort.Sie ist klimatisiert, über einen Aufzug erschlossen und teils barrierefrei zugänglich.Zwei separate WCs, eine kleine Küche sowie moderne Kunststofffenster sorgen für praktische Nutzungsm…

   • Parkplatz

   60 m² | 720,00 €

   Miete (Netto)

   € 600,00

   Gesamtmiete

   € 720,00

   Räume

   2

7. Gut gelegenes modernes Büro mit 33  m² – €10,00/m² – sofort verfügbar!

   3100 St. Pölten

   Ideal für kleine Unternehmen, Startups oder Einzelunternehmer. Helle Räume und zentrale Lage bieten optimale Bedingungen.Die rund 33 m² große Einheit überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für einen funktionalen und angenehmen Arbeitsplatz.Die Fläche ist klimatisiert, bequem über einen Aufzug erreichbar und teilweise barrierefrei zugänglich.Ein eigenes WC sowie …

   • Parkplatz

   33 m² | 502,92 €

   Miete (Netto)

   € 330,00

   Gesamtmiete

   € 502,92

   Räume

   2

8. Modernes Büro mit 34 m² – €10,00/m² – sofort verfügbar!

   3100 St. Pölten

   Ideal für kleine Unternehmen, Startups oder Einzelunternehmer. Helle Räume und zentrale Lage bieten optimale Bedingungen.Die rund 34 m² große Einheit überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für einen funktionalen und angenehmen Arbeitsplatz.Die Fläche ist klimatisiert, bequem über einen Aufzug erreichbar und teilweise barrierefrei zugänglich.Ein eigenes WC sowie …

   • Parkplatz

   34 m² | 408,00 €

   Miete (Netto)

   € 340,00

   Gesamtmiete

   € 408,00

   Räume

   2

9. Kompaktes Büro mit 32  m² – €10,00/m² – optimal für Startups

   3100 St. Pölten

   Ein ideales Einzel- oder Zweierbüro mit effizienter Flächenaufteilung. Perfekt für Startups oder als Nebenstandort nutzbar.Diese 32  m² große Einheit bietet auf kompakter Fläche alles, was ein funktionaler Arbeitsplatz braucht.Klimatisiert, mit Lift erreichbar und teilweise barrierefrei nutzbar – ideal für Einzelbüros oder kleine Teams.Ein eigenes WC, eine kleine Küchenzeile sowie pflegeleichte Bö…

   • Parkplatz

   32 m² | 487,68 €

   Miete (Netto)

   € 320,00

   Gesamtmiete

   € 487,68

   Räume

   2

10. Klein aber fein: 31 m² Bürofläche – €10,00/m² – ab sofort verfügbar

    3100 St. Pölten

    Die Fläche bietet ausreichend Raum für ein ruhiges Arbeitsumfeld. Ein idealer Einstieg in die Selbstständigkeit.Diese kleine, aber durchdachte Einheit bietet auf 31 m² alles, was Sie für einen funktionalen Arbeitsplatz benötigen.Sie verfügt über Klimaanlage, Aufzug, ein eigenes WC sowie eine kleine Teeküche.Die Böden sind pflegeleicht, die Fenster doppelt verglast.Hunde sind erlaubt, Parkplätze vo…

    • Parkplatz

    31 m² | 372,00 €

    Miete (Netto)

    € 310,00

    Gesamtmiete

    € 372,00

    Räume

    2

11. Büro mit 32 m² – €10,00/m² – effizient & zentral

    3100 St. Pölten

    Ein durchdachter Grundriss sorgt für optimale Raumnutzung. Perfekt als Beratungsbüro oder Homeoffice-Alternative.Die 32 m² große Einheit ist ideal für kompakte Büroanwendungen oder als Lagerfläche.Sie ist klimatisiert, durch einen Aufzug erreichbar und teilweise barrierefrei.Ein eigenes WC sowie eine kleine Küchenzeile sind vorhanden.Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Kunststoff- oder Teppichbö…

    • Parkplatz

    32 m² | 384,00 €

    Miete (Netto)

    € 320,00

    Gesamtmiete

    € 384,00

    Räume

    2

12. Großzügiges Büro – 130 m² für €10,00/m² – direkt verfügbar

    3100 St. Pölten

    Diese weitläufige Bürofläche eignet sich perfekt für Unternehmen mit Platzbedarf und Expansionsplänen. Helle Räume und eine flexible Aufteilung bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.Die rund 130 m² große Einheit überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für einen funktionalen und großzügigen Arbeitsplatz.Die Fläche ist klimatisiert, bequem über einen Aufzug erreichbar…

    • Parkplatz

    130 m² | 1.560,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.300,00

    Gesamtmiete

    € 1.560,00

    Räume

    2

13. Top Lage – 35m² Büro zu €10,00/m² – perfekt für Ihr Business

    3100 St. Pölten

    Dieses Büro punktet mit einer ruhigen Lage im 1. OG und einer praktischen Raumaufteilung. Ideal für Kanzleien, Agenturen oder Beratungen.Mit einer Fläche von 35,00 m² bietet diese Einheit eine effiziente Arbeitsumgebung mit allem, was moderne Nutzer brauchen.Klimatisierung, Aufzug, ein eigenes WC sowie Küchenanschluss sind vorhanden.Die Ausstattung umfasst hochwertige Böden, Kunststofffenster mit …

    • Parkplatz

    35 m² | 420,00 €

    Miete (Netto)

    € 350,00

    Gesamtmiete

    € 420,00

    Räume

    2

14. Viel Platz für Ihr Business – 125 m² Büro – €10,00/m²

    3100 St. Pölten

    Eine großzügige Einheit für Firmen mit mehreren Mitarbeitenden. Die Fläche lässt sich individuell gestalten und ist sofort verfügbar.Die großzügige Fläche von 125 m² ist ideal für Unternehmen, die Raum für kreative Entfaltung oder logistische Abläufe benötigen.Klimaanlage, Aufzug, zwei separate WCs und eine Teeküche sind vorhanden.Die Böden bestehen aus versiegeltem Beton, die Fenster sind doppelt…

    • Parkplatz

    125 m² | 1.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.250,00

    Gesamtmiete

    € 1.500,00

    Räume

    2

15. Modernes Büro mit optimaler Raumaufteilung – Nähe Bahnhof Grießfeld

    2351 Wiener Neudorf

    Dieses Büro mit 270 m² Nutzfläche befindet sich in hervorragender Lage nahe der Bahnstation Grießfeld in Wiener Neudorf. Die öffentliche Anbindung ist ebenso exzellent wie die Erreichbarkeit mit dem Auto. Auch ein Hofer-Markt liegt in unmittelbarer Umgebung. Das Objekt liegt in einem Gebäude mit Aufzug und wird vor Übergabe komplett hergerichtet – frisch ausgemalt, teilweise mit neuem Bodenbelag. …

    • Parkplatz

    270 m² | 3.402,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.835,00

    Gesamtmiete

    € 3.402,00

16. Innenstadt - Helles Büro mit Lagerraum in Hauptplatznähe

    2700 Wiener Neustadt

    Grazerstraße: Nettes Büro / Studio an der Grazerstraße (ehemalige Wollerei) Ab sofort gelangt in Hauptplatznähe ein ca.78 m² großes Büro zur Vermietung.Dem Büro zugehörig ist ein ca. 30 m² großer Kellerraum, der auch als Lager genutzt werden kann.Die 78 m² teilen sich auf wie folgt:• ) Vorraum• ) 2 voneinander getrennt begehbare Räume• ) ein kleiner Raum mit Teeküche • ) kleiner Vorraum mit Waschb…

    78 m² | 750,00 €

    Gesamtmiete

    € 750,00

    Räume

    2

17. CONCORDE BUSINESS PARK

    2320 Schwechat

    Sprungbrett zum ErfolgOptimale Verkehrsanbindung, außergewöhnliche Infrastruktur und individuelle Flächen-Lösungen für höchste Ansprüche: Der Concorde Business Park erfüllt alle Voraussetzungen für einen modernen Unternehmensstandort – und noch viel mehr ...BÜROFLÄCHEN AUF EINEN BLICKDer Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifisch…

    • Parkplatz

    296,84 m²

18. Büros im modernen Business Park in Wiener Neudorf zu mieten

    2355 Wiener Neudorf

    Flächen- und Kostenübersicht Objekt 58 B Büro: ca. 127 m² Weiters besteht die Möglichkeit Lagerflächen anzumieten. Nettomiete/m²/Monat/Büroflächen: ab € 14,90 Nettomiete/m²/Monat/Lagerflächen: ab 8,25 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 Heizkosten/netto/m²/Monat: € 0,80 Allgemeine Objektbeschreibung Moderner Business Park mit flexiblen Büroflächen Vielfältige Kombinationsmöglic…

    127 m²

19. Büros im modernen Business Park in Wiener Neudorf zu mieten

    2355 Wiener Neudorf

    Flächen- und Kostenübersicht Objekt 70 Büro: ca. 277 m² Büro: ca. 554 m² Büro: ca. 356 m² Weiters besteht die Möglichkeit Lagerflächen anzumieten. Nettomiete/m²/Monat/Büroflächen: ab € 14,90 Nettomiete/m²/Monat/Lagerflächen: ab € 8,25 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 Heizkosten/netto/m²/Monat: € 0,80 Allgemeine Objektbeschreibung Moderner Business Park mit flexiblen Bürofläch…

    277 m²

20. Repräsentatives, modernes ca. 241m² Büro mit Kantine und Parkplätzen

    3494 Gedersdorf

    Dieses moderne Büro befindet sich in einem repräsentativen Gebäude welches 2019 erbaut wurde und bietet eine Gesamtfläche von ca. 241m².Das Büro befinden sich im 1. Liftstock und ist über einen separaten Eingang (Stiegenhaus, Lift) erreichbar.Die voll ausgestatteten Büroflächen teilen sich in 2 große Räume und einen verglasten Präsentationsraum.Die verglaste Fassade bietet viel Tageslicht und ist …

    • Parkplatz

    2.666,67 €

    Miete (Netto)

    € 2.666,67

    Räume

    2

21. Repräsentatives, modernes ca. 265m² Büro mit Kantine und Parkplätzen

    3494 Gedersdorf

    Dieses moderne Büro befindet sich in einem repräsentativen Gebäude welches 2019 erbaut wurde und bietet eine Gesamtfläche von ca. 265m².Alle Büros befinden sich im 1. Liftstock und sind über einen separaten Eingang (Stiegenhaus, Lift) erreichbar.Das voll ausgestatteten Büro bietet ein ca. 23m² Besprechungszimmer und einen großen Raum von ca. 242m².Die verglaste Fassade bietet viel Tageslicht und i…

    • Parkplatz

    2.900,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.900,00

    Räume

    2

22. Repräsentative, moderne ca. 505m² Büroflächen mit Kantine und Parkplätzen

    3494 Gedersdorf

    Dieses moderne Büro befindet sich in einem repräsentativen Gebäude welches 2019 erbaut wurde und bietet eine Gesamtfläche von ca. 505m².Die Büros befinden sich im 1. Liftstock und sind über einen separaten Eingang (Stiegenhaus, Lift) erreichbar.Die voll ausgestatteten Büroflächen teilen sich in 3 große Räume, extra Besprechungszimmer und einen verglasten Präsentationsraum.Büro 1 - ca. 23m² Besprec…

    • Parkplatz

    5.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.000,00

    Räume

    3

23. Geschäftslokal / Praxis mit Terrasse in Pressbaum

    3021 Pressbaum

    Zum Verkauf steht ein vielseitiges Geschäftslokal im Erdgeschoß einer modernen, gepflegten Wohnhausanlage.Das Objekt eignet sich ideal als Praxis, Büro oder Studio. Die Raumaufteilung nicht vorgegeben, aktuell durch Rigipswände in vier Räume unterteilt. Zur Ausstattung gehören pflegeleichte Fliesen, ein barrierefreies Bad mit WC und Klimageräte. Ein zentraler Empfangsbereich führt zu drei separate…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    390.000,00 €

    Fläche

    99 m²

    Nutzfläche

    99 m²

24. 300 m² Büro- / Wohn- / Geschäftshaus in bester Lage!

    3100 St. Pölten

    Willkommen in Ihrem neuen Büro / Praxis / Wohnhaus in St. Pölten! Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Bezirks-, Landesgericht St.Pölten und dem Rathausplatz. Öffentliche Tiefgaragen stehen im Umfeld zur Verfügung (Hessstraße, Kameliterhof). Was erwartet Sie? Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen, Einbauküche, Dusche und Fertigparkett ausgestattet. Zusätzlich können Sie auf die Energ…

    • Terrasse
    • Altbau

    300 m² | 3.996,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.850,00

    Gesamtmiete

    € 3.996,00

    Räume

    8

25. NEU | ERSTBEZUG | MODERNE BÜROFLÄCHE "LILIE" IN BADEN

    2500 Baden

    Ein Standort, der Raum für Ideen, Entwicklung und erfolgreiches Arbeiten schafft.In begehrter Lage von Baden entsteht diese moderne Bürofläche mit rund 133,73 m² Nutzfläche. Die Fertigstellung ist für November/Dezember 2026 vorgesehen – damit bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Büro als Erstbezug ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten.Die Fläche eignet sich ideal für unterschiedliche …

    • Terrasse

    141,32 m² | 2.402,44 €

    Miete (Netto)

    € 2.402,44