4.285 Immobilien in Graz

1. 

   Büro in Graz 8020

   Alte Poststraße 124, 8020 Graz

   Dieses großzügige Büro mit einer Gesamtfläche von 2308 m² befindet sich in der Alten Poststraße 124 in 8020 Graz. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet eine effektive Nutzfläche von 1750 m² sowie zusätzliche 557 m² Lagerfläche. Mit monatlichen Gesamtkosten von 30.667,56 € (Nettomiete 21.000 €) und Betriebskosten von 4.556,30 € ist dieses Objekt für gewerbliche Nutzung konzipiert.Die Bürofl…

   1.750 m² | 26.713,10 €

   Miete (Netto)

   € 18.464,00

   Gesamtmiete

   € 26.713,10

   Räume

   20

2. 

   Zentrale 2-Zimmer-Wohnung | 44m² | 10m² Balkon | ab Oktober 2026

   Arnold Luschin Gasse 2, 8020 Graz

   Arnold-Luschin-Gasse 2, 8020 Graz - Top 11, 4. OG Miete inkl. BK, Ust: € 661,32 zzgl. HK, Strom Kaution: € 2.120,00 Provision: keine Vergebührung: keine NEUBAUWOHNUNGEN in 8020 Graz! Arnold Luschin Gasse 2 PROVISIONSFREI für den Mieter! Facts: • Arnold-Luschin-Gasse 2, 8020 Graz • 27 Mietwohnungen • 35-58m² 2- Zimmer Wohnungen und 3- Zimmer Wohnungen • 5 verschiedene Grundrissty…

   • Balkon

   44,23 m² | 661,32 €

   Miete (Netto)

   € 490,62

   Gesamtmiete

   € 661,32

   Zimmer

   2

3. Moderne Bürofläche im Herzen von Graz-Andritz

   8045 Graz

   Diese Büro/Praxis Immobilie lässt Ihr Herz höherschlagen: die hervorragende Lage, mitten in Andritz mit bester Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete Raumaufteilung überzeugen Sie im Handumdrehen!Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Immobilie bietet Ihnen 2 helle Büroräume - diese sind mit einem Parkett Boden ausgestattet. Es befindet sich in der Nähe ein Internetknoten - Verteiler der das senden von g…

   • Parkplatz

   229.000,00 €

   Räume

   2

4. Moderne Bürofläche in Graz

   Grazbachgasse 91, 8010 Graz

   Moderne Bürofläche mit 1.753 m² in der Grazbachgasse 91, 8010 Graz. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet einen barrierefreien Zugang für Rollstuhlfahrer:innen. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 32.653,20 €, wobei die Nettomiete 22.749 € beträgt und die Betriebskosten 4.422 € ausmachen.Die großzügige Bürofläche verfügt über eine Klimaanlage für angenehme Arbeitstemperaturen zu…

   • Parkplatz

   1.753 m² | 25.458,00 €

   Miete (Netto)

   € 17.530,00

   Gesamtmiete

   € 25.458,00

   Räume

   40

5. LKH Nähe - Terrassentraum im Grünen mit guter Anbindung in die Altstadt.

   Riesstraße 141, 8010 Graz

   Suchen Sie das Besondere? Wo früher Kinder das Alphabet lernten und das Leben pulsierte, erwartet Sie heute moderner Wohnkomfort in einer geschichtsträchtigen Kulisse. An der bekannten Adresse Riesstraße 141 im grünen Grazer Osten – dem ehemaligen Standort der Volksschule Ries – wurde ein exklusives Wohnprojekt realisiert. Dieses verbindet den historischen Charme des Ortes perfekt mit zeitgemäßer,…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   71,56 m² | 965,55 €

   Miete (Netto)

   € 665,51

   Gesamtmiete

   € 965,55

   Zimmer

   3

6. !! 2600€/m2 - Moderne Wohnung und perfekter Anbindung !!

   8051 Graz

   Koffer packen, einziehen & wohlfühlenUrbanes Wohnen mit Grünblick – lichtdurchflutete Stadtwohnung mit Balkon in Zentrumslage!Ihre Highlights auf einen Blick:Absolute Zentrumslage mit perfekter InfrastrukturSüdlich ausgerichtete, lichtdurchflutete WohnräumeBalkon mit Grünblick trotz zentraler LageGeräumige Küche mit angrenzender SpeisekammerBadezimmer mit Walk-In-Dusche und FensterAngenehme Ra…

   • Garten
   • Balkon

   239.000,00 €

   Fläche

   89 m²

   Zimmer

   3

7. Moderne Bürofläche und Tiefgarage

   Grazbachgasse 93, 8010 Graz

   Moderne Bürofläche mit 1.492,35 m² Gesamtfläche in der Grazbachgasse 93 in 8010 Graz steht ab sofort zur Vermietung. Die geräumige Immobilie verfügt über ausreichend Räume und ist barrierefrei gestaltet, was sie für Rollstuhlfahrer:innen geeignet macht. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den zwei Stockwerken des Gebäudes. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 22.749,60 €, wobei die Nett…

   • Parkplatz

   1.206 m² | 17.752,00 €

   Miete (Netto)

   € 12.060,00

   Gesamtmiete

   € 17.752,00

   Räume

   20

8. Das Lichtquartier – Eigentumswohnungen mit Licht und Freiraum

   Teichäckergasse, 8020 Graz

   LUMINA – Das LichtquartierEigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiraum!Hier geht’s zu den Wohnungen! Mit LUMINA – Das Lichtquartier entsteht in der Teichäckergasse ein Wohnprojekt mit 58 Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern. Die Wohnungen erstrecken sich über 2 bis 4 Zimmer und überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einem eigenständigen, a…

   • Balkon
   • Parkplatz

   362.000,00 €

   Fläche

   77,78 m²

   Zimmer

   3

9. LUMINA – Mehr Raum. Mehr Licht. Mehr Zuhause.

   Teichäckergasse, 8020 Graz

   LUMINA – Das LichtquartierEigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiraum!Hier geht’s zu den Wohnungen! Mit LUMINA – Das Lichtquartier entsteht in der Teichäckergasse ein Wohnprojekt mit 58 Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern. Die Wohnungen erstrecken sich über 2 bis 4 Zimmer und überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einem eigenständigen, a…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   266.000,00 €

   Fläche

   55,18 m²

   Zimmer

   2

10. Das Lichtquartier – Eigentumswohnungen mit Licht und Freiraum

    Teichäckergasse, 8020 Graz

    LUMINA – Das LichtquartierEigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiraum!Hier geht’s zu den Wohnungen! Mit LUMINA – Das Lichtquartier entsteht in der Teichäckergasse ein Wohnprojekt mit 58 Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern. Die Wohnungen erstrecken sich über 2 bis 4 Zimmer und überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einem eigenständigen, a…

    • Balkon
    • Parkplatz

    273.000,00 €

    Fläche

    56,13 m²

    Zimmer

    2

11. LUMINA Living – Licht, Freiraum, Wohnqualität

    Teichäckergasse, 8020 Graz

    LUMINA – Das LichtquartierEigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiraum!Hier geht’s zu den Wohnungen! Mit LUMINA – Das Lichtquartier entsteht in der Teichäckergasse ein Wohnprojekt mit 58 Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern. Die Wohnungen erstrecken sich über 2 bis 4 Zimmer und überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einem eigenständigen, a…

    • Balkon
    • Parkplatz

    269.000,00 €

    Fläche

    56,11 m²

    Zimmer

    2

12. LUMINA – Zuhause mit Licht und Freiraum

    Teichäckergasse, 8020 Graz

    LUMINA – Das LichtquartierEigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiraum!Hier geht’s zu den Wohnungen! Mit LUMINA – Das Lichtquartier entsteht in der Teichäckergasse ein Wohnprojekt mit 58 Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern. Die Wohnungen erstrecken sich über 2 bis 4 Zimmer und überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einem eigenständigen, a…

    • Balkon
    • Parkplatz

    348.000,00 €

    Fläche

    77,78 m²

    Zimmer

    3

13. 2 Monate mietfrei! Neuwertige 2 Zimmer Genossenschaftswohnung - unbefristeter Mietvertrag

    Feldgasse 43a, 8020 Graz

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, autofreien Siedlung, welche erst 2020 erreichtet wurde. Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird.Raumaufteilung:Vorraumgroße Wohn/Essküche 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschlussca. 15 m² großer überdachter WestbalkonEin Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 108,60 mtl. gemietet werden.Die…

    • Balkon
    • Parkplatz

    51,38 m² | 730,53 €

    Miete (Netto)

    € 531,10

    Gesamtmiete

    € 730,53

    Zimmer

    2

14. Exklusive, komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage – Nähe Leonhardstraße, Graz

    Sonnenstraße, 8010 Graz

    In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz, unweit der Leonhardstraße, befindet sich diese hochwertig und umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre stilvolle Ausstattung, ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre sonnige Ausrichtung überzeugt.Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz und bietet ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Im Zuge der Sanierung wurde beso…

    • Balkon

    395.000,00 €

    Fläche

    75 m²

    Zimmer

    3

15. Büro- / Geschäftsfläche mit 112 m² im Erdgeschoß – Top Lage & Parkplätze direkt vor Ort

    8020 Graz,04.Bez.:Lend

    Zur Vermietung steht ein modernes und vielseitig nutzbares Büro- bzw. Geschäftslokal mit ca. 112 m² im Erdgeschoß. Die Fläche überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, flexible Raumaufteilung und gute Sichtbarkeit.Der großzügige Hauptraum bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf individuell unterteilt werden. Ergänzt wird das Lokal durch zwei separate Nebenräume, die sich ideal als…

    112,6 m² | 957,10 €

    Miete (Netto)

    € 957,10

    Räume

    3

16. Günstige Große Lagerfläche Nähe Stadium Liebenau

    Raiffeisenstraße 131, 8041 Graz

    Modern, Zentral, Trocken, mit Fenster, mit Strom.Bei Fragen sind wir gerne erreichbar!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <75mApotheke <350mKlinik <2.600mKrankenhaus <2.775mKinder & SchulenSchule <475mKindergarten <175mUniversität <1.375mHöhere Schule <1.600mNahversorgungSupermarkt <300mBäckerei <275mEinkaufszentrum…

    • Parkplatz

    500 m² | 998,72 €

    Miete (Netto)

    € 998,72

17. Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage nahe dem LKH Graz

    Billrothgasse, 8010 Graz

    LageDiese helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Billrothgasse in Graz, in einer ruhigen Seitengasse unweit des LKH Graz. Die attraktive Wohnlage verbindet angenehme Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus- und Straßenbahnhaltestelle…

    • Balkon
    • Parkplatz

    47 m² | 860,00 €

    Miete (Netto)

    € 645,45

    Gesamtmiete

    € 860,00

18. PROVISIONSFREIE 2- ZIMMERWOHNUNG mit LOGGIA

    Eggenberger Gürtel 73, 8020 Graz

    PROVISIONSFREIE  2- ZIMMERWOHNUNGUNBEFRISTETER MIETVERTRAGmit LOGGIADer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <325mApotheke <400mKlinik <475mKrankenhaus <675mKinder & SchulenSchule <225mKindergarten <50mUniv…

    • Teilmöbliert

    50,98 m² | 826,42 €

    Nutzfläche

    61,19 m²

    Miete (Netto)

    € 582,36

    Gesamtmiete

    € 826,42

    Zimmer

    2

19. AKTION! 2 MONATE MIETFREI ! 2 ZIMMER MIETWOHNUNG MIT BALKON

    Feldgasse 43a, 8020 Graz

    PROVISIONSFREIE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKONUNBEFRISTETER MIETVERTRAGFÜR EINE ANMIETUNG WERDEN FOLGENDE UNTERLAGEN BENÖTIGT:Ausweise aller einziehenden PersonenMeldezettel aller einziehenden PersonenLetzten 3 Lohnzettel aller erwerbstätigen PersonenJahreslohnzettel 2025/ Einkommensnachweis L16 2025AMS Bescheid/SU-Bescheid/FamilienbeihilfebescheidJeglicher EinkommensnachweisHinweis gemäß Energieauswe…

    • Balkon

    51,38 m² | 730,53 €

    Nutzfläche

    51,38 m²

    Miete (Netto)

    € 601,16

    Gesamtmiete

    € 730,53

    Zimmer

    2

20. Balkonwohnung in der Smart City!

    Waagner-Biro-Straße, 8020 Graz

    Smart Stick - Wohnen in der Smart CityDas Projekt Smart Stick ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. In unmittelbarer Nähe zur FH Joanneum, bietet es die ideale Wohnlösung für Studenten und junge Berufstätige, die eine lebendige Umgebung mit kurzen Wegen schätzen. Das Stadtzentrum ist nur einen Sprung entfernt, sodass Sie die pulsierende Atmosphäre der Stadt genießen könn…

    • Balkon

    53,26 m² | 799,00 €

    Miete (Netto)

    € 545,28

    Gesamtmiete

    € 799,00

    Zimmer

    2

21. Urbanes Wohnen neu definiert: Smart Stick

    Waagner-Biro-Straße, 8020 Graz

    Smart Stick - Wohnen in der Smart CityDas Projekt Smart Stick ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. In unmittelbarer Nähe zur FH Joanneum, bietet es die ideale Wohnlösung für Studenten und junge Berufstätige, die eine lebendige Umgebung mit kurzen Wegen schätzen. Das Stadtzentrum ist nur einen Sprung entfernt, sodass Sie die pulsierende Atmosphäre der Stadt genießen könn…

    • Balkon

    53,56 m² | 799,00 €

    Miete (Netto)

    € 544,26

    Gesamtmiete

    € 799,00

    Zimmer

    2

22. 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Esperantoplatzes- Provisionsfrei!

    Hans-Resel-Gasse 20, 8020 Graz

    Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, wovon zwei getrennt begehbar sind, einer Küche einem kleinen Bad mit WC und einem Vorraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Straßenbahnstation Esperantoplatz/Arbeiterkammer befindet sich auch nicht weit von der Wohnung entfernt.

    99,5 m² | 1.149,00 €

    Nutzfläche

    99,5 m²

    Gesamtmiete

    € 1.149,00

    Zimmer

    3

23. Traumhaftes Grundstück in Graz-Andritz – Investitionschance mit hohem Wertsteigerungspotenzial

    8045 Graz,12.Bez.:Andritz

    In absoluter Ruhelage und dennoch in Graz-Stadt präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück im begehrten Bezirk Graz-Andritz als seltene Gelegenheit für Private, Bauträger und Investoren.Ein Teil der Fläche (ca. 1.749 m²) ist derzeit als landwirtschaftliche Nutzfläche gewidmet. Aufgrund der umliegenden Bebauung sowie der vorhandenen Infrastruktur erscheint eine zukünftige Umwidmung in Baul…

    549.000,00 €

    Fläche

    2.753 m²

    Grundstücksfläche

    2.753 m²

24. MODERNE GEWERBEFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE - AB SOFORT VERFÜGBAR - NÄHE AUTOBAHN

    Evangelimanngasse 6, 8010 Graz

    Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 160 m² im Erdgeschoss eines zentralen Neubaus. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre gute Erreichbarkeit, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Fläche wurde bislang als Gastronomiebetrieb genutzt, bietet jedoch vielseitige Möglichkeiten für eine neue Nutzung. Ob Büro, Praxis, Schauraum, Dienstlei…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    159,25 m² | 1.910,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.910,00

    Gesamtmiete

    € 1.910,00

    Räume

    1

25. SEHR HELLE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT WESTTERRASSE UND TG-PLATZ NAHE ORF

    8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter

    LAGE, LAGE und nochmals die LAGE! Dann kommt die RAUMAUFTEILUNG und die EXTRAS z.B. ca. 20 m² Westterrasse als auch einen TG-Platz!Genießen Sie den herrlichen Grünblick von Ihrer eigenen Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages mit einem Glas Wein – hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Nat…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    245.000,00 €

    Fläche

    65 m²

    Zimmer

    2