482 Immobilien in Innere Stadt

1. 

   Einfamilienwohnhaus in traumhafter Aussichtslage in Graz!

   8010 Graz,12.Bez.:Andritz

   Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz – eine attraktive Immobilie, die Komfort, Stil und eine unschlagbare Lage vereint. Dieses charmante Fertigteilhaus mit Satteldach bietet auf großzügigen 132,71 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein hochwertiges Ambiente.Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von 1.399 m²…

   748.000,00 €

   Fläche

   132,71 m²

   Grundstücksfläche

   1.399 m²

   Nutzfläche

   202,27 m²

   Wohnfläche

   132,71 m²

   Zimmer

   4

2. 

   Sky Loft - Exklusives Innenstadt Penthouse auf zwei Ebenen - mit privatem Liftzugang

   8010 Graz

   Ein außergewöhnliches Zuhause über den Dächern von GrazDiese besondere Penthouse-Neuplanung vereint großzügiges Wohnen, moderne Architektur und attraktive Freiflächen inmitten von Graz. Die derzeit als großzügige Penthouse-Einheit bestehende Wohnung wird im Zuge eines geplanten Umbaus in zwei eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt.Für diese Einheit ist eine Wohnfläche von rund 105 m² vorgesehen. D…

   • Balkon

   799.000,00 €

   Fläche

   105 m²

   Nutzfläche

   105 m²

   Zimmer

   3

3. Sky Residence - Penthouse auf zwei Ebenen - privater Liftzugang

   8010 Graz

   Wohnen über den Dächern von GrazDiese außergewöhnliche Penthouse-Einheit bietet die seltene Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in zentraler Grazer Lage nach individuellen Vorstellungen mitzugestalten.Im Zuge einer geplanten Neugestaltung wird die derzeit großzügig ausgeführte Penthouse-Wohnung in zwei eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt. Für die hier angebotene Einheit ist eine Wohnfläche vo…

   • Balkon
   • Terrasse

   649.000,00 €

   Fläche

   80 m²

   Nutzfläche

   80 m²

   Zimmer

   4

4. Traum-Penthousewohnung mit großer Sonnenterrasse in LKH-Nähe

   8010 Graz

   Exklusive Penthousewohnung mit Terrasse – Wohnen im GrünenDiese moderne Penthousewohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche befindet sich in einem kleinen, gepflegten Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten. Als einzige Wohnung im 2. Obergeschoss bietet sie ein besonders hohes Maß an Privatsphäre und ein ruhiges Wohnambiente.Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einer hellen Wohnküche, Schla…

   • Terrasse

   288.260,00 €

   Fläche

   46,9 m²

   Nutzfläche

   46,9 m²

   Zimmer

   2

5. Anlagewohnung mit 125 m² Wohnfläche in unmittelbarer Universitätsnähe - Heinrichstraße

   8010 Graz

   Diese großzügige, derzeit befristet vermietete Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger. Die unmittelbare Nähe zur Universität Graz sorgt für eine konstant hohe Nachfrage – ideal für eine 4er-WG und somit für stabile Mieteinnahmen.Die Highlights auf einen Blick:Ca. 125 m² Wohnfläche im 4. ObergeschossFünf separat begehbare Zimmer – perfekt für WG-NutzungMonatliche Mieteinnahmen: €…

   • Balkon

   415.000,00 €

   Fläche

   125 m²

   Nutzfläche

   125 m²

   Zimmer

   5

6. 3 ZI-WOHNUNG IN GRAZ - ST.LEONHARD, MÖBLIERT, AUF ZEIT

   8010 Graz

   MIETDAUER ab 1. März 2027 bis 31. Dezember 2027 (mind. 2 Monate)Helle, gemütliche und geräumige Wohnung mit Balkon in zentraler Lage. Zwei Schlafzimmer (eines mit Doppelbett, eines mit Einzelbett), ein Wohnzimmer (Schlafsofa). Voll ausgestattete Küche. Internet und Parkplatz inklusive. Strassenbahnhaltestelle in der Nähe, 80m², 5. Etage, mit Lift, 1 Balkon, Garten (zur Mitbenützung), 1 eigener Par…

   • Balkon
   • Parkplatz
   • Möbliert

   80 m² | 1.674,00 €

   Gesamtmiete

   € 1.674,00

   Zimmer

   3

7. GEWERBEIMMOBILIE MIT LANGFRISTIGEM MIETER IN ÖSTERREICH.

   8010 Graz

   Im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses gelangt eine etablierte Gewerbe- und Betriebsimmobilie in strategisch gut angebundener Lage zum Verkauf.Die Liegenschaft ist langfristig an einen international tätigen Industrienutzer vermietet und wird seit vielen Jahren als operativer Service-, Lager- und Betriebsstandort genutzt.Das Investment bietet stabile laufende Erträge, indexierte Mieteinnahm…

   4.490.000,00 €

8. FACHMARKTZENTRUM MIT SEHR GUTER LANGFRISTIGER MIETERSTRUKTUR IN ÖSTERREICH.

   8010 Graz

   Im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses gelangt ein etabliertes Fachmarktzentrum in sehr gut frequentierter Handelslage zum Verkauf.Die Immobilie verfügt über eine langfristig etablierte Mieterstruktur, stabile laufende Erträge sowie eine hohe Sichtbarkeit innerhalb eines gewachsenen Retailclusters.Das Objekt eignet sich insbesondere für Investoren mit Fokus auf stabile Cashflows und langfr…

   11.500.000,00 €

9. KLASSISCHES ZINSHAUS IN GUTER LAGE !

   8010 Graz

   EINE TOP LIEGENSCHAFT IN RUGIER ZENTRALER INNENSTADTLAGESOWOHL FÜR PRIVATNUTZER ALS AUCH ALS NACHHALTIGE WERTANLAGE FÜR FAMILY-OFFICES ODER STIFTUNGEN BESTENS GEEIGNET.HERVORRAGENDER ZUSTANDBESTE INFRASTRUKTURINTERESSE ?Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.atIMMO einen Besuch wert.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt &l…

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   629 m²

   Grundstücksfläche

   717 m²

   Nutzfläche

   629 m²

10. Bestlage Geidorf! 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe Univertel und LKH!

    8010 Graz

    In einer der gefragtesten Lagen von Graz, mitten im beliebten Bezirk Geidorf, befindet sich diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,76 m² Wohnfläche. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Das Universitätsviertel, das LKH sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Cafés und Naherholungsbereiche sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit bietet die Wohnung b…

    239.000,00 €

    Fläche

    68,76 m²

    Zimmer

    2

11. Nähe LKH - Perfekte Lage Charmante, gemütliche und sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit Blick ins Grüne und auf den Leonhardbach!

    8010 Graz

    Diese gepflegte Wohnung im Herzen von Graz, in der begehrten Postleitzahl 8010, bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch eine ideale Anbindung an alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Das Landeskrankenhaus Graz ist  fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, sodass diese Wohnung besonders attraktiv für Ärzte oder LKH-Mitarbeiter ist!Mit einer Fläche von 69 m² …

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    349.000,00 €

    Fläche

    69 m²

    Zimmer

    3

12. Sofort beziehbare Neubauwohnung! Besichtigungen jederzeit möglich! Klimaanlage!

    8010 Graz,02.Bez.:St. Leonhard

    PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! VERKAUF DIREKT VOM BAUTRÄGER! BEREITS FERTIGGESTELLT UND SOFORT BEZIEHBAR! Lage und Projekt: Im Zentrum von St.Leonhard entsteht in der Leonhardstraße, in unmittelbarer Nähe zur Kunst-Universität, der Karl-Franzens-Universität, dem Stadtpark und dem LKH Graz, ab Frühjahr 2024 ein neues Projekt mit 21 Wohneinheiten und 1 Gewerbefläche. Die Wohneinheiten verteile…

    • Parkplatz

    665.700,00 €

    Fläche

    96 m²

    Zimmer

    4

13. Anlegerwohnung im Univiertel! - St.Leonhard! Große 2-Zimmerwohnung mit Innenhofbalkon!

    8010 Graz,02.Bez.:St. Leonhard

    PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! VERKAUF DIREKT VOM BAUTRÄGER! BEREITS FERTIGGESTELLT UND SOFORT BEZIEHBAR! Lage und Projekt: Im Zentrum von St.Leonhard entsteht in der Leonhardstraße, in unmittelbarer Nähe zur Kunst-Universität, der Karl-Franzens-Universität, dem Stadtpark und dem LKH Graz, ab Frühjahr 2024 ein neues Projekt mit 21 Wohneinheiten und 1 Gewerbefläche. Die Wohneinheiten verteile…

    • Parkplatz

    397.500,00 €

    Fläche

    64 m²

    Zimmer

    2

14. Sofort beziehbare Neubauwohnung in St.Leonhard! Direkt vom Bauträger!

    8010 Graz,02.Bez.:St. Leonhard

    PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! VERKAUF DIREKT VOM BAUTRÄGER! BEREITS FERTIGGESTELLT UND SOFORT BEZIEHBAR! Lage und Projekt: Im Zentrum von St.Leonhard entsteht in der Leonhardstraße, in unmittelbarer Nähe zur Kunst-Universität, der Karl-Franzens-Universität, dem Stadtpark und dem LKH Graz, ab Frühjahr 2024 ein neues Projekt mit 21 Wohneinheiten und 1 Gewerbefläche. Die Wohneinheiten verteile…

    • Parkplatz

    429.300,00 €

    Fläche

    64 m²

    Zimmer

    2

15. Modernes Neubauprojekt in Graz-Jakomini ...!

    8010 Graz

    Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich in einer begehrten Lage im Bezirk Jakomini, zwischen der lebendigen Innenstadt und dem beliebten Murpark. Die Lage bietet eine optimale Infrastruktur und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, was das tägliche Leben und Pendeln äußerst komfortabel macht. Die modernen Wohnungen dieses Projekts bieten Wohnflächen ab 30 m², jede Einheit verfügt …

    • Terrasse

    519.436,80 €

    Fläche

    80,16 m²

    Zimmer

    3

16. Über den Dächern von Graz – barrierefreie Wohnung im 11. Stock mit Loggia und traumhafter Aussicht

    8010 Graz

    Zum Verkauf gelangt eine gepflegte, barrierefrei erreichbare Wohnung im 11. Stock eines Wohnhauses in Graz.Die Wohnung verfügt über rund 42m² Wohnfläche sowie eine zusätzliche Loggia mit ca. 3m². Das besondere Highlight ist die außergewöhnliche Höhenlage mit einem traumhaften Weitblick über Graz und die umliegende Landschaft.Der Grundriss bietet einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit rund 29m²,…

    159.000,00 €

    Fläche

    44,18 m²

    Zimmer

    1

17. Top-Liegenschaft nahe LKH Graz: Einzigartiges Grundstück mit Altbestand

    8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard

    Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in einer absolut ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage in unmittelbarer Nähe zum Landeskrankenhaus (LKH) im Bezirk Graz-St. Leonhard. Es vereint exzellente Infrastruktur mit einer privaten Ruheoase im eigenen Garten.Das bestehende Wohnhaus teilt sich in das ursprüngliche Baujahr 1959 und einen großzügigen Zubau aus dem Jahr 1978. Mit ein…

    • Parkplatz

    799.000,00 €

    Fläche

    165 m²

    Grundstücksfläche

    1.067 m²

    Nutzfläche

    165 m²

    Zimmer

    7

18. Exklusives Boutique-Resort mit 100 m Beachfront in Thailand - Koh Samui.

    8010 Graz

    Seltene Strandliegenschaft mit erheblichem Entwicklungs- und WertsteigerungspotenzialIm Rahmen eines diskreten Off-Market-Verfahrens wird eine außergewöhnliche Hospitality-Liegenschaft in absoluter Strandlage in Thailand - Koh Samui zum Verkauf angeboten.Das Resort befindet sich auf einer rund 100 Meter langen, natürlichen Beachfront in ruhiger Premiumlage und zählt aufgrund seiner Lage zu den sel…

    6.900.000,00 €

19. Attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit befristetem Mietvertrag - ANLEGER

    8010 Graz

    Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung – Komfort und Lebensqualität vereintDiese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Wohnhaus mit nur acht Wohneinheiten und bietet ein ruhiges sowie angenehmes Wohnambiente.Zur Wohnanlage gehören eine Tiefgarage mit acht KFZ-Stellplätzen sowie zwei Außenstellplätze. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein allgemeiner Fahrradab…

    • Garten
    • Terrasse

    279.125,00 €

    Fläche

    57,55 m²

    Nutzfläche

    57,55 m²

    Zimmer

    3

20. Luxuriöses Innenstadt Penthouse

    8010 Graz

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese exklusive Luxuswohnung erstreckt sich über zwei Etagen im vierten Obergeschoss und im Dachgeschoss und bietet mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 196,13 m² alles, was Sie für ein anspruchsvolles und behagliches Leben benötigen. Als Erstbezug genießen Sie den Vorteil, der erste Bewohner dieses prächtigen Zuhauses zu sein.Diese geräumige Wohnun…

    • Balkon
    • Terrasse

    1.480.000,00 €

    Fläche

    194,19 m²

    Nutzfläche

    194,19 m²

    Zimmer

    5

21. Großes Baugrundstück in Graz-Geidorf mit Altbestand

    8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

    Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in begehrter Grazer Lage in der Saumgasse in Graz-Geidorf, zu erwerben. Dieses beeindruckende Areal mit einer Fläche von 1.680 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohn- oder Investitionspläne zu verwirklichen.Fläche: 1.680 m² nach Neuvermessung, davon rund 140 m² ZufahrtsstraßeWidmung: Reines Wohngebiet (WR)Dichte: 0,2…

    1.100.000,00 €

    Fläche

    1.680 m²

    Grundstücksfläche

    1.680 m²

22. !!! VERMITTELT !!! GROSSZÜGIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG IN ST. LEONHARD - IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM SCHILLERPLATZ *

    8010 Graz,02.Bez.:St. Leonhard

    !!! VERMITTELT !!! *** GROSSZÜGIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG IN ST. LEONHARD – IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM SCHILLERPLATZ *** Diese gepflegte, großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre Toplage im begehrten St. Leonhard – nur ca. 300 m vom Schillerplatz entfernt. Sie erreichen die Straßenbahn bequem zu Fuß, Sie haben eine Busverbindung direkt vor dem Gebäude und profitieren von einer hervorra…

    • Teilmöbliert

    399.000,00 €

    Fläche

    105 m²

    Zimmer

    4

23. Nahe TU-Inffeld & Alte Technik mit Balkon & Tiefgaragenplatz - wohnen in bester Lage!

    8010 Graz

    Eine Eigentumswohnung, die Raum, Ruhe und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet.Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Wohnbereichen, viel Tageslicht und einem traumhaften ca. 7 m² großen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus den 1960er-Jahren und überzeugt durch ihr…

    • Garten
    • Parkplatz

    298.000,00 €

    Fläche

    90 m²

    Zimmer

    3

24. Der perfekte Mix aus Stadtleben und Natur – Jetzt entdecken!

    8010 Graz

    Urbanes Wohnen trifft stilvolle Architektur – Eigentumswohnungen in GrazErleben Sie modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Graz! In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, verbindet ihr neues Zuhause urbanen Komfort mit höchster Lebensqualität, nur einen Katzensprung von der Grazer Innenstadt entfernt. Die Lage des Neubauprojekts zählt zu den traditionsreichsten und attraktivsten Wohngege…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    628.505,00 €

    Fläche

    73,17 m²

    Nutzfläche

    116,83 m²

    Zimmer

    3

25. Attraktive Eigentumswohnungen in städtischer Lage!

    8010 Graz

    Urbanes Wohnen trifft stilvolle Architektur – Eigentumswohnungen in GrazErleben Sie modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Graz! In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, verbindet ihr neues Zuhause urbanen Komfort mit höchster Lebensqualität, nur einen Katzensprung von der Grazer Innenstadt entfernt. Die Lage des Neubauprojekts zählt zu den traditionsreichsten und attraktivsten Wohngege…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    551.320,00 €

    Fläche

    73,17 m²

    Nutzfläche

    116,83 m²

    Zimmer

    3