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WohnenGewerbe

483 Immobilien in Innere Stadt

  1. ++GARTEN++ Moderne 2-Zimmer-Wohnung nahe dem LKH GrazNEU

    ++GARTEN++ Moderne 2-Zimmer-Wohnung nahe dem LKH Graz

    8010 Graz

    Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung – Komfort und Lebensqualität vereintDiese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Wohnhaus mit nur acht Wohneinheiten und bietet ein ruhiges sowie angenehmes Wohnambiente.Zur Wohnanlage gehören eine Tiefgarage mit acht KFZ-Stellplätzen sowie zwei Außenstellplätze. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein allgemeiner Fahrradab…

    208.075,00 €

    Fläche
    40,34 m²
    Nutzfläche
    40,34 m²
    Zimmer
    2
  2. Repräsentatives Büro/ Ordination - Top-modern saniert! von 15m² bis 80m² möglich - Shared Use möglich!NEU

    Repräsentatives Büro/ Ordination - Top-modern saniert! von 15m² bis 80m² möglich - Shared Use möglich!

    8010 Graz

    Dieses hoch-moderne Büro bietet die perfekte Basis für repräsentative und erfolgreiche Geschäfte in perfekt zentraler Innenstadtlage (Pestalozzistraße/ Zimmerplatzgasse) im dritten und letzten Liftstock!Das Gesamte Büro umfasst ca. 222m² Nutzfläche, bietet 2 separate Eingänge, eine Küche (eine weitere Küche möglich), einen Innenhofbalkon sowie einen eleganten und imposanten Empfang!Des Weiteren bi…

    • Balkon

    80 m² | 960,00 €

    Gesamtmiete
    € 960,00
    Räume
    1
  3. NEU

    Stilvolle Gewerbefläche in gut frequentierter Innenstadtlage - Provisionsfrei!

    Hans-Sachs-Gasse 3/Hammerlinggasse 1, 8010 Graz

    Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in guter Frequenzlage in der Grazer Innenstadt. Der Altbaucharakter mit eindrucksvollen Rundbögen und außergewöhnlicher Raumhöhe verleiht der Fläche einen besonderen Charakter und lässt sie deutlich größer wirken.Ideal für ein kleines Geschäftskonzept, Feinkost, Blumen oder Take-away. Eine kompakte Fläche mit viel Ausstrahlung und vielseitigem Nutzungsp…

    45,91 m² | 1.716,85 €

    Gesamtmiete
    € 1.716,85
    Räume
    2
  4. NEU

    Leechgasse - Tiefgargenplatz Nr. 21 und Nr. 22 zu vermieten!

    8010 Graz

    Dieser Tiefgaragenplatz  liegt in einem Neubau - diese sind sehr großzügig geplant und diese Tiefgarage wirkt sehr freundlich und hell.Die Kosten vom Parkplatz betragen126,00 brutto - der TG 21 ist ab sofort verfügbar, der TG 22 ist ab 01.01.2027 verfügbar - selber Preis!Bei Interesse kontaktieren Sie mich gleich bezüglich einer Besichtigung!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und …

    • Parkplatz

    12,05 m² | 126,00 €

    Nutzfläche
    12,05 m²
    Miete (Netto)
    € 105,00
    Gesamtmiete
    € 126,00
  5. NEU

    Investment mit 10-12% Rendite und Grundbuch-Besicherung! - Jetzt sinnvoll investieren.

    8010 Graz

    Wir bieten Ihnen zum Start ins Jahr 2026 ein attraktives Investment-Angebot.Besonders attraktive Renditen von 10% bis 12% netto p.a. inklusive Besicherung über Grundbucheintragung.DIE WESENTLICHEN FAKTEN AUF EINEN BLICK:Investitionsvolumen: Ab € 100.000.Rendite: 10% bis 12% Netto-Rendite p.a.Aus Diskretionsgründen übermitteln wir Ihnen nähere Informationen und Unterlagen ausschließlich auf Anfrage…

    200.000,00 €

  6. NEU

    PROVISIONSFREI! Erdgeschoss - Gewerbefläche in St.Leonhard! Ausbau nach Absprache!

    8010 Graz,02.Bez.:St. Leonhard

    PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! VERKAUF DIREKT VOM BAUTRÄGER! Grundrissanpassungen noch möglich! FERTIGSTELLUNG NACH WUNSCH! Das Gebäude mit den darüberliegenden Wohnungen wurde im April 2026 fertiggestellt. Gewerbeeinheit: Diese ca. 110m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über große Fensterfront straßenseitig, sowie einen Ausgang auf eine Terrasse hofseitig. Derzeit…

    454.600,00 €

    Fläche
    110 m²
  7. NEU

    Bürofläche im "gemalten Haus" in Top-Lage zu vermieten - nahe dem Hauptplatz / Herrengasse 3 - Top 511

    Herrengasse 3, 8010 Graz

    Das sogenannte "Gemalte Haus", auch bekannt unter dem Namen "Herzoghof", ist eine der markantesten und beeindruckendsten Immobilien der Stadt Graz. Hier, in zentraler frequentierter Lage, inmitten der belebten Grazer Fußgängerzone befindet sich diese attraktive Bürofläche.Diese geräumige, ca 94 m² große Bürofläche ist vom Innenhof aus begehbar.Raumaufteilung: 2 Räume, sanitäre EinrichtungenAusstat…

    • Altbau

    94 m² | 470,00 €

    Miete (Netto)
    € 470,00
    Räume
    2
  8. NEU

    Wohnrecht: 3-Zimmer Anlage Wohnung in 8010 Graz

    8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

    Ideal zur Anlage: Diese großzügige Wohnung mit Wohnrecht und einer Fläche von ca. 90 m² bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Infrastruktur.Der Kaufpreis von 290.000,00 € aufgrund des Wohnrechts (Dame mit 69 Jahren) macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in eine der begehrtesten Gegenden von Graz. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle…

    • Altbau

    290.000,00 €

    Fläche
    90 m²
    Nutzfläche
    90 m²
    Zimmer
    3
  9. NEU

    Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit große Loggia in Bestlage von Graz – Grazbachgasse, 8010 Graz

    8010 Graz

    Wohnen im Herzen von GrazDiese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung  befindet sich in ausgezeichneter Lage in der beliebten Grazbachgasse im Bezirk Jakomini und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, helle Räume und einen großzügigen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof.Die Wohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. 82 m² Wohnnutzfläche ein angenehmes Wohngefüh…

    259.000,00 €

    Fläche
    81,75 m²
    Nutzfläche
    81,75 m²
    Zimmer
    2.5
  10. NEU

    Merangasse in St.Leonhard! Hofseitige Anleger-Dachgeschosswohnung! Befristet Vermietet!

    8010 Graz

    Top-Lage in der Merangasse nahe der Karl-Franzens-Universität! Die ca. 54m² große Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbauhaus aus dem Jahr 1900. Sie ist in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren saniert. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, extra WC. Die Wohnung befindet sich in hofseitig im Dachgeschoss und ist derzeit befristet bi…

    179.000,00 €

    Fläche
    54 m²
  11. NEU

    Vermietete Anlegerwohnung mit guter Rendite über 3%! 2-Zimmer-Eigentumswohnung in St.Leonhard zu verkaufen!

    8010 Graz

    Top-Lage in der Merangasse nahe der Karl-Franzens-Universität! Die ca. 52m² große Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbauhaus aus dem Jahr 1900. Sie ist in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren saniert. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, extra WC. Die Wohnung befindet sich in strassenseitig im Dachgeschoss und derzeit ist befrist…

    175.000,00 €

    Fläche
    52 m²
  12. NEU

    ANLEGERPAKET! Top Lage - Merangasse in St.Leonhard in Uni-Nähe! 3 Wohnungen inkl. 2 Parkplätze!

    8010 Graz

    Top-Lage in der Merangasse nahe der Karl-Franzens-Universität! Anlegerpaket mit 3 Wohnungen und 2 Autoabstellplätzen. Befristet vermietet. Die 3 Wohnungen befindet sich in einem wunderschönen Altbauhaus aus dem Jahr 1900. Sie ist in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren saniert. Alle Einheiten befindet sich in einem stark überhöhten Hochparterre (fast erster Stock) und …

    465.000,00 €

    Fläche
    133 m²
  13. NEU

    JOANNEUMRING: EXKLUSIVE STILVOLLE REPRÄSENTATIVE BÜRO-/WOHNRÄUME

    8010 Graz

    Willkommen zu Ihrer Traumimmobilie im Herzen von Graz!Diese exklusiv ausgestattete Etagenwohnung, die sich ideal als Wohnung, Büro oder Kanzlei eignet, bietet Ihnen auf ca. 250 m² Nutzfläche ein Höchstmaß an Flexibilität und Komfort.In der 1A-Lage von Graz gelegen, können Sie von dieser Immobilie aus die Annehmlichkeiten der Innenstadt voll genießen. Die Wohnung umfasst insgesamt fünf geräumige Zi…

    • Balkon

    250 m² | 3.500,00 €

    Nutzfläche
    250 m²
    Miete (Netto)
    € 3.500,00
    Gesamtmiete
    € 3.500,00
    Zimmer
    5

  14. Nettomiete 800 €: Altbau Büro / Vereinslokal in der Elisabethstraße

    8010 Graz

    Ideal für Start Up´s, Co-Working oder Zeichenbüros bzw. Vereine oder Studentenvereinigung!Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit wunderschönem Altbaucharme in unmittelbarer KF Uni Nähe!Zur Vermietung gelangt dieses Altbau Juwel am Anfang der Beethovenstraße/ Ecke Elisabethstraße im 2. OG ohne Lift.Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:Vorraum/Fliesen 5,22 m²2 getrennt begehbare Räume je 33 m…

    • Altbau

    107,11 m² | 800,00 €

    Miete (Netto)
    € 800,00
    Räume
    3

  15. Exklusive Wohnung in Innenstadtlage mit Schloßbergblick in 8010 Graz

    8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

    Diese exklusive Wohnung in zentraler Lage in 8010 Graz-Jakomini Nähe BHAK Grazbachgasse-Komfortables und modernes Wohnerlebnis auf ca. 120,04 m² Nfl. aufgeteilt auf 2 Ebenen.Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 4 hellen und freundlichen Zimmern, ideal geeignet für Familien, Paare oder als stilvoller Arbeitsbereich.Genießen Sie den Blick über die Dächer von Graz auf der gr…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    625.000,00 €

    Fläche
    120,04 m²
    Nutzfläche
    120,04 m²
    Zimmer
    4

  16. Lindweg Plus – Eigentum im Herzen von Geidorf...!

    8010 Graz

    In einer der gefragtesten Wohngegenden von Graz entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität verbindet. In ruhiger Lage, eingebettet in eine charmante Seitenstraße von Geidorf, entstehen hochwertige Eigentumswohnungen für Menschen mit Anspruch. Ob kompakte Singlewohnung oder großzügiges Familiendomizil – die durchdachten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bi…

    • Terrasse

    175.000,00 €

    Fläche
    30,48 m²
    Zimmer
    2

  17. GASTRONOMIE = EIGENTUM = EINSTIEG IN DIE SELBSTSTÄNDIGKEIT

    8010 Graz

    BESTENS BEKANNTE VOLLAUSGESTATTETE PIZZERIA SUCHT NACHFOLGERVERKAUFT WIRD DAS HAUS (GRUNDBUCH) INKLUSIVE GASTRONOMIEBETRIEBHIGHLIGHT IST DER MIT HOLZ BETRIEBENE PIZZAOFEN IM LOKALINSGESAMT CA. 100 SITZPLÄTZE INKL. TERRASSEINTERESSE ????MELDEN SIE SICH FÜR WEITERE INFORMATIONEN GERNE BEI MIRDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract…

    auf Anfrage

    Grundstücksfläche
    330 m²

  18. ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE MIT AUSSICHT IN BEGEHRTER INNENSTADTLAGE!

    Jakominiplatz 12, 8010 Graz

    Direkt am Jakominiplatz, einem der höchst frequentierten Plätze der Stadt, erwartet Sie diese moderne und flexibel nutzbare Bürofläche mit rund 410 m². Die zentrale Lage, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur, macht dieses Objekt zur idealen Adresse für Ihr Unternehmen. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: 6 bis 8 Einzelbür…

    • Parkplatz

    410 m² | 12,50 €

    Miete (Netto)
    € 12,50
    Gesamtmiete
    € 12,50
    Räume
    8

  19. Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia und hauseigenem Wellnessbereich

    8010 Graz

    Sind Sie schon lange auf der Suche nach dem perfekten Ort für Ihre Familie? Vielleicht ist diese Wohnung die perfekte Lösung!Zum Kauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung + extra Küche mit sonnigem, überdachtem Süd-Balkon, welche sich im 1.OG befindet. Die Wohnung weist eine Größe von rd. 90 m² auf und teilt sich in:3 Schlafzimmer: Dies deutet darauf hin, dass die Wohnung drei separate Schlafzimm…

    • Parkplatz

    350.000,00 €

    Fläche
    90,8 m²
    Nutzfläche
    90,8 m²
    Zimmer
    4.5

  20. *GEIDORF* charmante Altbauwohnung mit Balkon in Bestlage

    8010 Graz

    Zur Vermietung steht eine wunderschöne, großzügige 110 m² große Altbauwohnung im 1. Stock im beliebten Grazer Bezirk Geidorf. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme, großzügige Räume, hohe Decken, elegante Altbautüren und einen wunderschönen Fischgrätparkettboden.Die geräumige, moderne Küche ist mit Herd, Backofen, Dunstabzug und Geschirrspüler ausgestattet und bietet ausreichen…

    1.474,00 €

    Miete (Netto)
    € 1.100,00
    Gesamtmiete
    € 1.474,00

  21. HAUSBESITZER WERDEN UND GUT EINGEFÜHRTE TRATTORIA WEITERBETREIBEN

    8010 Graz

    DER KAUFPREIS BEINHALTET AUCH DAS GESAMTE INVENTAR, SODASS EINE SOFORTIGE BETRIEBSÜBERNAHME MÖGLICH IST.INSGESAMT VERFÜGT DAS LOKAL BIS ZU 100 SITZPLÄTZEN INKL. TERRASSEDIE PIZZERIA IST SEHR BELIEBT UND FREUT SICH ÜBER VIELE STAMMGÄSTE UND AUCH ÜBER DIVERSE LIEFERDIENSTESOLLTEN SIE INTERESSE HABEN, SICH ERWEITERN  ODER AUCH NUR EIN GUTES INVESTMENT WOLLEN, DANN BITTE MELDEN SIE SICH SCHRIFTLICH GL…

    auf Anfrage

    Fläche
    370 m²
    Grundstücksfläche
    330 m²

  22. ++Exklusives Wohnen am Ruckerlberg++ 3-Zimmer-Traumwohnung mit Eigengarten - PROVISIONSFREI

    8010 Graz

    Luxuriöses Wohnen in begehrter Lage am Grazer RuckerlbergAm exklusiven Ruckerlberg in Graz wurden 23 hochwertige Eigentumswohnungen in fünf eleganten Villen realisiert. Das Wohnprojekt BELETAGE vereint die Vorzüge urbaner Nähe mit der Ruhe und Exklusivität einer erhöhten Wohnlage.Aktuell stehen noch zwei attraktive Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 110 bis 122 m² zur Verfügung. Die großzügig g…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    955.000,00 €

    Fläche
    110,43 m²
    Nutzfläche
    110,43 m²
    Zimmer
    3

  23. ++Baustart erfolgt!++ Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz-Geidorf

    8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

    In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz entsteht in der Heinrichstraße ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt nur 20 Wohneinheiten. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Baukörper mit 12 bzw. 8 Einheiten. Die überschaubare Größe der Wohnanlage sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und bietet deutlich mehr Privatsphäre und Ruhe als große Wohnanlagen.Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 39 m² b…

    • Balkon
    • Parkplatz

    291.640,00 €

    Fläche
    43,19 m²
    Nutzfläche
    43,19 m²
    Zimmer
    2

  24. ++PROVISIONSFREI++ Stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Graz-Geidorf

    8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

    In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz entsteht in der Heinrichstraße ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt nur 20 Wohneinheiten. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Baukörper mit 12 bzw. 8 Einheiten. Die überschaubare Größe der Wohnanlage sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und bietet deutlich mehr Privatsphäre und Ruhe als große Wohnanlagen.Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 39 m² b…

    • Balkon
    • Parkplatz

    270.925,00 €

    Fläche
    39,58 m²
    Nutzfläche
    39,58 m²
    Zimmer
    2

  25. Innenstadt-Büro in der Sporgasse - Provisionsfrei!

    Sporgasse 6, 8010 Graz

    Dieses Objekt besteht aus 2 Zimmern, einem Vorraum, einer Küche, einem Bad mit Waschbecken sowie einem WC. Das Büro liegt direkt in der stark frequentierten Sporgasse und hat eine sehr gute öffentliche Anbindung.Hinweis zur Bilddarstellung: Die Abbildungen wurden mittels KI-gestütztem virtuellem Homestaging eingerichtet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Möblierungs- und Nut…

    115 m² | 1.349,65 €

    Gesamtmiete
    € 1.349,65
    Räume
    3
  1. Benachbarte Städte
    1. Immobilien in Eggenberg (926)
    2. Immobilien in Jakomini (590)
    3. Immobilien in Gries (577)
    4. Immobilien in Innere Stadt (494)
    5. Immobilien in Lend (339)
    6. Immobilien in Straßgang (311)
    7. Immobilien in Sankt Peter (184)
    8. Immobilien in Andritz (167)
    9. Immobilien in Geidorf (155)
    10. Immobilien in Liebenau (130)
    11. Immobilien in Mariatrost (129)
    12. Immobilien in Waltendorf (128)
    13. Immobilien in Puntigam (120)
    14. Immobilien in Gösting (112)
    15. Immobilien in Wetzelsdorf (100)
    16. Immobilien in St. Leonhard (61)
    17. Immobilien in Ries (29)
Weitere Regionen
  • 8010 Innere Stadt