482 Immobilien in Innere Stadt

1. 

   GEIDORF - Bestlage * 2 Zimmer Wohn-TRAUM inkl. sonnigem Balkon

   8010 Graz

   In einmaliger Geidorf Bestlage, zwischen Hilmteich, Rosenberg und Leechwald, in unmittelbarer Nähe zur UNI Graz, präsentiert sich das neue, von Wohnraumwerk konzeptionierte Wohnprojekt- Dieses Projekt besticht durch eine urbane Grünlage, durchdachte Grundrisse und attraktive Freiflächen- Insgesamt entstehen in 2 Baukörpern mit 19 Wohnungen und einer Tiefgarage – Größen der Wohnungen zwischen…

   292.841,00 €

   Fläche

   39,58 m²

   Zimmer

   2

2. 

   Hauptplatz. Altbau. Stadt genießen.

   Stubenberggasse 5/12, 8010 Graz

   Diese wunderschöne Wohnung liegt in Graz direkt neben der Herrengasse und verfügt über ein großes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer & Garderobe, sowie ein Bad und separates WG.Die gesamte Wohnung ist ausgestattet mit Parkett und es gibt einen Lift.Highlight sind die alten Deckenverzierungen und schöne Aussicht auf die Grazer Innenstadt.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt ei…

   • Altbau

   77,09 m² | 1.349,00 €

   Gesamtmiete

   € 1.349,00

   Zimmer

   3

3. KAISER ESTATE - Exklusive Penthousewohnungen mit Schloßbergblick und begehrtester Innenstadtlage - BAUSTART 05/2026

   8010 Graz

   Exklusive Dachgeschoßwohnungen in der Grazer AltstadtInmitten der UNESCO-geschützten Grazer Altstadt entsteht ein außergewöhnliches Dachgeschoßprojekt in zwei stilvollen Gründerzeithäusern (BJ 1886). Der zweigeschossige Dachgeschoßausbau bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau – mit einzigartigem Blick über die Dächer der Altstadt bis hin zum Schloßberg.BaustartDer Grundstein für Ihren neuen …

   1.547.000,00 €

   Fläche

   130 m²

   Nutzfläche

   130 m²

   Zimmer

   3

4. Helle geräumige Dachgeschoßwohnung mit 2 Zimmer und einer Loggia in der Leitnergasse

   8010 Graz

   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese geräumige Wohnung im Dachgeschoss (ohne Lift) ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit einer Fläche von 68,15m² bietet sie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl.Die Wohnung besticht durch ihre optimale Lage in 8010 Graz. Die charmante Stadt am Fluss Mur ist bekannt für ihre lebendige Kul…

   • Altbau

   68,15 m² | 699,43 €

   Nutzfläche

   68,15 m²

   Miete (Netto)

   € 487,95

   Gesamtmiete

   € 699,43

   Zimmer

   3

5. Carnerigasse 35: das Bauherrenmodell in Graz-Geidorf - Nur noch zwei Dachgeschosswohnungen mit Terrasse frei.

   8010 Graz

   Carnerigasse 35: das Bauherrenmodell in Graz-Geidorf Bereits 21 Einheiten verkauft. Nur noch zwei Dachgeschosswohnungen mit Terrasse frei. EIN HISTORISCHES HAUS IN EINER DER BESTEN LAGEN VON GRAZ Geidorf zählt zu den gefragtesten Wohnbezirken von Graz. Das Viertel liegt zwischen Universität, Stadtpark und Innenstadt und verbindet urbanes Leben mit Grünraum und gewachsener Gründerzeit-Ar…

   • Garten
   • Balkon

   435.732,00 €

   Fläche

   69,09 m²

6. Flexibles Erstbezug Büro in Graz

   8010 Graz

   Eckdaten: - Büroeinheiten im 7. OG eines Neubauprojekts - Einheit BE 20: Betriebsfläche ca. 73,17 m², zzgl. Freifläche ca. 14,33 m² - Aufteilung: Empfang, Wartebereich, zwei Büros, Sanitärfläche, Teeküche, Serverraum - Einheit BE 21: Betriebsfläche ca. 279,69 m² - Teilbar: ca. 74,13 m² (Einheit 1) und 205,56 m² (Einheit 2) - Aufteilung Einheit 1: Empfang, Wartebereich, zwei Büros, Sanitä…

   279,69 m² | 4.475,04 €

   Miete (Netto)

   € 4.475,04

   Gesamtmiete

   € 4.475,04

7. ERSTBEZUG nach Sanierung , Augartenpark und Innenstadnähe, **RARITÄT** 3 ZI + Küche Altbauwohnung, elegant ausgestattet - 2 Balkone*, Förderung**

   8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

   Diese Altbau-Rarität entsteht aktuell im Zuge einer umfassenden Generalsanierung und wird in wenigen Monaten zu den schönsten Wohnungen zählen, die man im Bezirk überhaupt finden kann. Der Kaufpreis setzt sich aus einem Betrag von 463.096 € und der zusätzlichen Übernahme von einem Landesdarlehen (umfassende Sanierung) in der Höhe von 157 449  € zusammen = Bruttokaufpreis  620.554 €  (von dem Fö…

   • Garten
   • Balkon
   • Altbau

   463.006,00 €

   Fläche

   93 m²

   Zimmer

   3

8. Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse in Geidorf!

   8010 Graz

   URBAN und GRÜN - Mitten in Geidorf!Die Schanzelgasse 43 bietet eine perfekte Mischung aus ruhiger Wohnlage und urbaner Anbindung. Ob für Studierende, Berufspendler:innen oder Familien – hier lässt sich das Leben in Graz optimal genießen.Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung besticht vor allem durch die perfekte Raumaufteilung. Sie verwöhnt mit großen Glasflächen sowie einer ca. 40 m² großen Dachterras…

   • Terrasse

   405.000,00 €

   Fläche

   61,5 m²

   Zimmer

   2

9. Exklusive Innenstadt-Büroeinheit mit Terrasse

   8010 Graz

   Die sofort verfügbaren Räumlichkeiten befinden sich in einem exklusiven Objekt in bester Lage von Graz beim Jakominiplatz. Sofort verfügbare Büroeinheit: TOP 4: ca. 260,99 m² Aufteilung: Großraumbüro, Sozial- und Besprechungsraum mit Küche, Empfang, Serverraum, Toiletten mit 2 getrennten WCs, Terrasse Dieses Objekt eignet sich auch als Yoga- oder Tanzstudio etc. In der Miete ist ein KFZ…

   260,99 m² | 3.523,36 €

   Miete (Netto)

   € 3.523,36

   Gesamtmiete

   € 3.523,36

10. Großzügige 4-Zimmerwohnung nächst ORF-Park.

    8010 Graz

    Großzügige   4-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage nächst ORF- Park. Diese Wohnung  Nähe ORF-Park bietet ein großräumiges Raumangebot. Alle Zimmer sind vom Vorraum aus begehbar.   Aufteilung: • Eingangsbereich • weitläufiges  Wohnzimmer mit Loggia • Küche mit genügend Raum für einen Eßplatz und Zugang zur Loggia • 3 weitere Zimmer- zwei davon ebenfalls mit Loggia • Badezimmer mit Wanne UN…

    • Parkplatz

    412.000,00 €

    Fläche

    115 m²

    Zimmer

    4

11. Lichtdurchflutete Bürofläche mit Terrasse in Geidorf

    8010 Graz

    Eckdaten: - Gesamtnutzfläche: ca. 578,85 m² - Terrasse: ca. 148 m² - Lager im UG: ca. 28 m²  - Mietzins Bürofläche: ca. € 8.103,90 pro Monat zzgl. 20 % USt. - Mietzins Lagerfläche: ca. € 201,33 pro Monat zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung): ca. € 2.025,98 pro Monat zzgl. 20 % USt. - Tiefgaragen Stellplatz: ca. € 133,20 pro Monat zzgl. 20 % USt. - Freiparkplatz: ca.…

    578,85 m² | 8.103,90 €

    Miete (Netto)

    € 8.103,90

    Gesamtmiete

    € 8.103,90

12. Grabenstraße 38/19 - Single oder Pärchenwohnung in Geidorf

    8010 Graz

    Diese entzückende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Hauses und bietet auf rund 39,79 m² alles, was das städtische Wohnen angenehm und komfortabel macht. Mit einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung eine attraktive Möglichkeit für Singles, Paare oder Studierende, die Wert auf eine zentrale Lage und eine praktische Raumaufteilung legen.Die offene Wohnküche is…

    39,79 m² | 470,52 €

    Nutzfläche

    39,79 m²

    Miete (Netto)

    € 309,17

    Gesamtmiete

    € 470,52

    Zimmer

    2

13. Grabenstraße 38/18- 2 Zimmerwohnung mit zwei Balkone in Geidorf

    8010 Graz

    Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage verbindet Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage zu einem attraktiven Mietpreis.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 57,68 m² bietet diese gepflegte Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit guten Lebensqualität schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine helle Zimmer und eine mod…

    • Balkon

    57,68 m² | 713,45 €

    Nutzfläche

    57,68 m²

    Miete (Netto)

    € 476,70

    Gesamtmiete

    € 713,45

    Zimmer

    2

14. Wohnen mit Ausblick in attraktiver Lage!

    8010 Graz

    Im beliebten Grazer Bezirk Geidorf befindet sich diese ca. 70 m² große Wohnung in zentraler Lage. Die südliche Ausrichtung sorgt für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Vom Balkon aus genießt man einen schönen Ausblick ins Grüne sowie über die Stadt – ideal zum Entspannen.Die Wohnung liegt im 7. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:Vo…

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    265.000,00 €

    Fläche

    70 m²

    Zimmer

    2

15. Ordination, Kanzlei, Studio: 227 m² Altbau-Gewerbefläche bei der HAK Grazbachgasse — zwei Ebenen, zwei getrennte Eingänge

    8010 Graz

    Zentraler geht es in Graz kaum: wenige Gehminuten vom Jakominiplatz, in der Grazbachgasse direkt bei der HAK. Rund 227 m² Nutzfläche, 10 Räume, verteilt auf zwei Ebenen — Hochparterre und Souterrain, intern über eine eigene Treppe verbunden. Eine Fläche für alle, die repräsentativ und zugleich diskret arbeiten wollen, ohne dafür an den Stadtrand zu ziehen. Zwei getrennte Eingänge — das ist der …

    • Altbau

    449.000,00 €

    Fläche

    227 m²

    Nutzfläche

    227 m²

    Räume

    10

16. Platz für alle: 227 m² Altbau mit 10 Zimmern, Sauna und Gewölbekeller — 8010 Graz, Nähe Jakominiplatz

    8010 Graz

    Zehn Zimmer. Rund 227 m². Zwei Ebenen. Wer für eine große Familie sucht — oder für ein Zuhause, in dem auch gearbeitet wird — findet in Graz selten etwas Vergleichbares in dieser Lage. Der Altbau in der Grazbachgasse, wenige Minuten vom Jakominiplatz und direkt bei der HAK, erstreckt sich über Hochparterre und Souterrain. Beide Ebenen haben einen eigenen Eingang und sind zusätzlich intern verbu…

    • Garten
    • Altbau

    449.000,00 €

    Fläche

    227 m²

    Zimmer

    10

17. Provisionsfrei: Altbaubüro in Graz-Leonhard

    8010 Graz

    Die Altbau-Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Graz. Das Objekt besticht durch seine ideale Infrastruktur und einer sehr guten Erreichbarkeit mit den öffentlichten Verkehrsmitteln. Der attraktive Standort in der Grazer Innenstadt ist ideal für ein Büro oder Kanzlei. Verfügbare Mietfläche: Nutzfläche: ca. 121,36 m² Aufteilung: 3 Büroräume, Sozialraum, Teeküche, WCs, Lager, Vorrau…

    121,36 m² | 1.213,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.213,00

    Gesamtmiete

    € 1.213,00

18. ERSTBEZUG !! Eleganter klimatisierter Dachausbau beim Augartenpark und Innenstadtnähe, überdachte Dachterrasse *, Förderung**

    8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

    Diese Dachgeschoss-Rarität mit Galerie entsteht aktuell neu im Zuge einer umfassenden Generalsanierung eines  Altbauhauses und wird in wenigen Monaten zu den schönsten Wohnungen zählen, die man im Bezirk überhaupt finden kann. Mit traumhafte Aussicht !!! Bezug 1.1.2027 !!! Diese Wohnung befindet sich im 5 OG (letzter Stock) mit Lift.  Die Nebenwohnung mit 85,85 m² ist ebenfalls erwerbar und …

    • Garten
    • Balkon
    • Altbau

    512.064,00 €

    Fläche

    104,08 m²

    Zimmer

    4

19. ERSTBEZUG !! Eleganter klimatisierter loftartiger Dachausbau beim Augartenpark und Innenstadtnähe, 2 überdachte Dachterrassen *, Förderung**

    8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

    Diese Dachgeschoss-Rarität mit Galerie entsteht aktuell neu im Zuge einer umfassenden Generalsanierung eines  Altbauhauses und wird in wenigen Monaten zu den schönsten Wohnungen zählen, die man im Bezirk überhaupt finden kann. Mit traumhafte Aussicht !!! Diese Wohnung befindet sich im 5 OG (letzter Stock) mit Lift und besteht aus 2 zusammengelegten Wohnungen. (diese können auch einzeln gekauf…

    • Garten
    • Balkon
    • Altbau

    933.776,00 €

    Fläche

    186,93 m²

    Zimmer

    7

20. Großzügiges Altbaubüro Nähe Geidorfplatz

    8010 Graz

    Die großzügige Büroeinheit befindet sich in bester Lage von Geidorf, in unmittelbarer Nähe zum Geidorfplatz, Grazer Stadtpark und dem Universitätsgelände. Verfügbare Büroeinheit: Nutzfläche: ca. 182,52 m² Aufteilung dzt.: 6 Büroräume, Vorraum, 2 Balkone, Küche, Toilette, Bad/Dusche - Ausstattung: Lift, Küche möbliert, Dusche - Glasfaseranschluss bereits im Objekt und kann bei Bedarf in di…

    182,52 m² | 2.007,72 €

    Miete (Netto)

    € 2.007,72

    Gesamtmiete

    € 2.007,72

21. 2-Zimmerwohnung mit gewerblicher Nutzungsmöglichkeit im beliebten Grazer Bezirk Geidorf

    8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

    Wohnen in Geidorf – nur wenige Minuten von Universität und Grazer Innenstadt entfernt.Diese rund 45 m² große 2-Zimmer-Altbauwohnung (1861 erbaut) verbindet eine gefragte Grazer Wohnlage mit einer praktischen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als erste eigene Wohnung, Wohnung für studierende Kinder oder als Kapitalanlage – die Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit i…

    169.000,00 €

    Fläche

    45 m²

    Zimmer

    2

22. Architektenvilla zum Selbstgestalten — exklusiver Baugrund mit fertigem Projekt am Ruckerlberg

    8010 Graz

    In einer der gefragtesten Wohnlagen von Graz, am sonnenverwöhnten Hang des Ruckerlbergs, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: ein 525 m² großes Baugrundstück in ruhiger, gewachsener Villenlage — der ideale Grund für Ihr individuelles Bauvorhaben.Das Grundstück liegt eingebettet in eine etablierte Nachbarschaft mit echtem Villencharakter. Sonnige Ausrichtung, viel Grün und eine ruhige Hanglage t…

    425.000,00 €

    Fläche

    525 m²

    Grundstücksfläche

    525 m²

23. ERSTBEZUG nach Sanierung, Augartenpark und Innenstadtnähe, **RARITÄT** 4 ZI + Küche Altbaumaisonette, 3 Balkone *, Förderung**

    8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

    Diese Altbau-Rarität entsteht aktuell im Zuge einer umfassenden Generalsanierung und wird in wenigen Monaten zu den schönsten Wohnungen zählen, die man im Bezirk überhaupt finden kann. Der Kaufpreis setzt sich aus einem Betrag von 692.350  € und der zusätzlichen Übernahme von einem Landesdarlehen (umfassende Sanierung) in der Höhe von 224.700 € zusammen = ab Bruttokaufpreis 917 050 €  (von dem …

    • Garten
    • Balkon
    • Altbau

    692.350,00 €

    Fläche

    124 m²

    Zimmer

    4

24. Historisches Prestige-Zinshaus in bester Grazer Innenstadtlage

    Hauptplatz, 8010 Graz

    Historisches Prestige-Zinshaus in Grazer Innenstadtlage Ein außergewöhnliches Investment für Käufer, die nicht nur Quadratmeter, sondern ein Stück Grazer Geschichte erwerben möchten. Zum Verkauf gelangt ein denkmalgeschütztes Zinshaus in einer der begehrtesten Innenstadtlagen von Graz. Die Liegenschaft verbindet historische Architektur, einen repräsentativen Innenhof mit Arkadengängen und ei…

    auf Anfrage

    Fläche

    730 m²

    Nutzfläche

    730 m²

25. ERSTBEZUG- ALTBAUETAGE mit SCHLOSSBERGBLICK, 1.OG mit LIFT !!! Bestlage nähe Augartenpark, Murpromenade und Innenstadt, **RARITÄT**, 4 Balkone,2 Eingänge, **Förderung**

    8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

    Diese Altbau-Rarität entsteht aktuell im Zuge einer umfassenden Generalsanierung und wird in wenigen Monaten ( Bezug ist mit Ende 2026 eingeplant) zu den schönsten Wohnungen zählen, die man im Bezirk überhaupt finden kann. 2 Wohnungen werden zu einer Etage zusammengelegt !! Die 2 Wohnungseingänge bleiben bestehen. Der Kaufpreis setzt sich aus einem Betrag von 800.310 € und der Übernahme von ei…

    • Balkon
    • Altbau

    800.190,00 €

    Fläche

    158,31 m²

    Zimmer

    6