442 Immobilien in Innere Stadt

1. 

   Preisreduktion!! Nur noch 1 Wohnung im 2.OG verfügbar LiveAble MGS - Top C 11

   8010 Graz

   Leben im schönen, grünen Bezirk Jakomini Diese Wohnungen werden neu errichtet und befindet sich unweit der TU Infeld und TU Münzgrabenstraße. Das Bauprojekt hat nur 14 Wohnungen von ca. 44 m² bis ca. 101 m². Fast jeder Wohnung ist ein TG Platz zugeordnet, der zum angegebenen Kaufpreis hinzukommt ( € ab 27.001.-- je TG Platz - es gibt verschiedene Größen). Jede Wohnung verfügt auch über ein…

   584.383,00 €

   Fläche

   88,74 m²

   Zimmer

   3

2. 

   Geschäftslokal mit Verkaufsraum, Büroräumen, Lagerräumen im UG und Parkplätzen bei Dietrichsteinplatz zu vermieten!

   8010 Graz

   Dieses Gewerbeobjekt besticht neben der zentralen Lage und den privaten Parkmöglichkeiten im Objekt vor allem über die großen Lagerräume im Kellerbereich. Das Objekt besteht im EG aus zwei Einheiten Top 1 mit großem Geschäfts-/Verkaufsraum, WC, Lagerraum sowie Abgang in das UG mit zahlreichen Lagerräumen, sowie der Top 2 mit zwei großen Büroräumen, WC, Duschbad. Des weiteren gehören 4 Parkpl…

   • Parkplatz

   343,62 m² | 2.832,56 €

   Miete (Netto)

   € 1.515,93

   Gesamtmiete

   € 2.832,56

3. Studenten aufgepasst: zentrales Dachapartment in Bestlage zwischen Alter Technik und UNI - Alberstraße - zu vermieten!

   8010 Graz

   Diese perfekte Studentenwohnung befindet sich im Dachgeschoß (3.OG ohne Lift) eines gepflegten Altbauhauses und bestichtcht neben der zentralen Lage, unweit vom Stadtpark zwischen Alter Technik und UNI, vor allem durch die gut durchdachte Raumaufteilung und den günstigen Preis. Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Kleinküche und Duschbad mit WC. Weiters gehört ein Kellerabteil z…

   • Altbau

   29,48 m² | 493,79 €

   Miete (Netto)

   € 280,00

   Gesamtmiete

   € 493,79

   Zimmer

   1

4. Büro in bester Grazer Innenstadtlage

   8010 Graz

   Eckdaten: •Bürofläche in zentraler Lage der Grazer Altstadt •Nutzfläche: ca. 485 m² •Mietzins: ca. € 5.828,04 zzgl. 20 % USt. •Betriebskosten: ca. € 1.524,09 zzgl. 20 % USt. •Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Details: •2. Obergeschoß, mit Lift erreichbar •gepflegter Parkettboden •klimatisiert •helle Fläche mit vielen Glaselementen •Schlossbergblick •ideale Erreichbarkeit und Infrastru…

   485 m² | 5.828,04 €

   Miete (Netto)

   € 5.828,04

   Gesamtmiete

   € 5.828,04

5. Bürofläche mit 60,53 m² im Hochparterre – barrierefrei erreichbar und flexibel gestaltbar

   8010 Graz

   Zur Vermietung gelangen zwei attraktive Büroflächen im Hochparterre eines gepflegten und repräsentativen Altbauhauses. Die Einheiten befinden sich direkt gegenüber voneinander und verfügen jeweils über einen eigenen, separaten Eingang, was sowohl eine unabhängige als auch eine kombinierte Nutzung ermöglicht.Die Bürofläche Top 20 umfasst ca. 68,45 m², die Bürofläche Top 21 ca. 60,53 m². Beide Fläch…

   • Altbau

   60,53 m² | 756,63 €

   Miete (Netto)

   € 756,63

   Räume

   3

6. Charmante Bürofläche mit 68,45 m² im Hochparterre eines stilvollen Altbaus

   8010 Graz

   Zur Vermietung gelangen zwei attraktive Büroflächen im Hochparterre eines gepflegten und repräsentativen Altbauhauses. Die Einheiten befinden sich direkt gegenüber voneinander und verfügen jeweils über einen eigenen, separaten Eingang, was sowohl eine unabhängige als auch eine kombinierte Nutzung ermöglicht.Die Bürofläche Top 20 umfasst ca. 68,45 m², die Bürofläche Top 21 ca. 60,53 m². Beide Fläch…

   • Altbau

   68,45 m² | 855,63 €

   Miete (Netto)

   € 855,63

   Räume

   3

7. Flexible Büroflächen (68,45 m² & 60,53 m²) – einzeln oder gemeinsam anmietbar im repräsentativen Altbau

   8010 Graz

   Zur Vermietung gelangen zwei attraktive Büroflächen im Hochparterre eines gepflegten und repräsentativen Altbauhauses. Die Einheiten befinden sich direkt gegenüber voneinander und verfügen jeweils über einen eigenen, separaten Eingang, was sowohl eine unabhängige als auch eine kombinierte Nutzung ermöglicht.Die Bürofläche Top 20 umfasst ca. 68,45 m², die Bürofläche Top 21 ca. 60,53 m². Beide Fläch…

   • Altbau

   128,98 m² | 1.612,25 €

   Miete (Netto)

   € 1.612,25

   Räume

   3

8. Top Lage trifft Funktionalität – 163 m² Büro- oder Praxisfläche im Zentrum von Graz

   Schmiedgasse 40, 8010 Graz

   Repräsentative Immobilie mit CharmeInmitten der steirischen Landeshauptstadt Graz erwartet Sie im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes eine großzügige Büro- bzw. Praxisfläche mit rund 163 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten bestechen durch ihre gelungene Kombination aus klassischem Altbauflair und zeitgemäßer Ausstattung – ideal für Unternehmen, Ordinationen oder Dienstleister, die Wert auf ein…

   • Altbau

   163 m² | 1.141,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.141,00

   Räume

   3

9. Bürofläche / Ordination in Graz - St. Leonhard

   8010 Graz

   Zur Vermietung gelangt eine helle Bürofläche, welche sich auch ideal als Praxis / Ordination eignet, in zentraler Lage von Graz im Bezirk St. Leonhard. Verfügbare Mietfläche_ Die verfügbare Einheit ist sowohl als Büro als auch als Praxis nutzbar. Nutzfläche: ca. 173 m² Aufteilung: 7 Büroräume, Besprechungszimmer, Teeküche, Abstellraum, Sanitärflächen  Auf Anfrage stehen zwei Freiparkplä…

   173 m² | 1.852,83 €

   Miete (Netto)

   € 1.852,83

   Gesamtmiete

   € 1.852,83

10. Geidorf ideale Anlegerwohnung! Nicht überlegen und gleich kaufen

    8010 Graz

    Dieses Schmuckstück bietet einen Vorraum welcher weiter in den hellen Wohn-Schlaf-Küchenbereich führt. Küche inkludiert. Badezimmer mit Dusche und Wc.Kaufpreis excl. Nebenkosten? -> 98.900,00 €ab wann beziehbar bzw. vermietbar? -> aktuell vermietet bis 14.09.2026, nach Absprache mit MieterinProvision? -> lt. IMVNettomiete => 348,81 €mtl. BK, HK inkl. USt. und Rücklage? -> 132,89 €An…

    • Altbau

    98.900,00 €

    Fläche

    24,98 m²

    Zimmer

    1

11. Geidorf ideale Anlegerwohnung! Nicht überlegen und gleich kaufen

    8010 Graz

    Dieses Schmuckstück bietet einen Vorraum welcher weiter in den hellen Wohn-Schlaf-Küchenbereich führt. Küche inkludiert. Badezimmer mit Dusche und Wc.Kaufpreis excl. Nebenkosten? -> 98.900,00 €ab wann beziehbar bzw. vermietbar? -> aktuell vermietet bis 14.09.2026, nach Absprache mit MieterinProvision? -> lt. IMVNettomiete => 348,81 €mtl. BK, HK inkl. USt. und Rücklage? -> 132,89 €An…

    • Altbau

    98.900,00 €

    Fläche

    24,98 m²

    Zimmer

    1

12. Traumhafter Landsitz mit Aussicht in Alleinlage mit stilvollem Wohnhaus samt Nebengebäuden im Süden der Steiermark

    8010 Graz

    Exklusiver Landsitz mit Wohn- und Nebengebäuden in Alleinlage im Süden der Steiermark zu verkaufen – eingebettet in grüne Natur mit Panoramablick und südlichem Lebensgefühl. Ein einzigartiger Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Freiraum, Lebensqualität und Privatsphäre auf hohem Niveau suchen. Highlights Landsitz in absoluter Alleinlage bei Straden in der Südoststeiermark, Tourismusregion Stei…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    690.000,00 €

    Fläche

    300 m²

    Grundstücksfläche

    48.500 m²

    Wohnfläche

    300 m²

    Zimmer

    8

13. Tolle Geschäftsfläche in mitten von Graz- zu mieten!

    8010 Graz

    Tolle Geschäftsfläche in mitten von Graz- zu mieten!In zentraler Lage von Graz erwartet Sie diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 76,81 m². Der Hauptgeschäftsraum bietet Ihnen großzügigen Platz für Kunden. Ergänzt wird das Angebot durch eine Teeküche, ein separates WC sowie einen Vorraum, der als Empfangs- oder Wartebereich genutzt werden kann.Die hervorragende La…

    76,81 m² | 2.511,68 €

    Miete (Netto)

    € 1.912,57

    Gesamtmiete

    € 2.511,68

14. Nachmieter oder Untermieter gesucht - Arbeiten im Herzen von Graz!

    Herrengasse, 8010 Graz

    145 m² Bürofläche in bester Innenstadtlage.Eckdaten:• 📍 Herrengasse, Graz• 📐 145 m²• 🪑 Möbliert• 🪴 Kleine Terrasse• 🛗 1. Stock mit Lift• ✅ ab Januar 2027Die repräsentative Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, Agenturen, Kanzleien, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe. Die zentrale Lage in der Grazer Innenstadt bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und ein attraktives Arbeitsumfeld…

    • Terrasse

    145 m² | 3.229,19 €

    Gesamtmiete

    € 3.229,19

    Räume

    4

15. Mini-Apartment | maximale Lage

    8010 Graz

    Diese kompakte Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten Grazer Wohnlage und bietet auf ca. 13,86 m² Wohnfläche eine durchdachte Wohnlösung für alle, die eine kleine, gut gelegene Einheit mit praktischem Grundriss suchen.Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgern, Apotheke, Cafés sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in gut erreic…

    • Altbau

    85.000,00 €

    Fläche

    13,86 m²

    Zimmer

    1

16. Kompakt wohnen | Großzügig genießen

    8010 Graz

    Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer gefragten Grazer Wohnlage und überzeugt durch ihre kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung sowie einen außergewöhnlich großzügigen Balkon.Die Umgebung bietet eine sehr angenehme Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohngefühl.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten,…

    • Balkon
    • Altbau

    184.000,00 €

    Fläche

    33,62 m²

    Zimmer

    2

17. Wunderschöne, helle Dachgeschosswohnung im Herzen von Graz zu vermieten

    Stubenberggasse 5/20, 8010 Graz

    Zur Vermietung steht eine Dachgeschosswohnung mitten in der Grazer Innenstadt direkt an der Herrengasse. Durch eine große Glaskuppel und freiliegende Holzbalken verfügt die Wohnung über einen unverwechselbaren Charme und eine helle, urig-moderne Atmosphäre.Die Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen und besteht in der unteren Ebene aus einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem zusätzli…

    • Terrasse

    91,55 m² | 1.399,00 €

    Nutzfläche

    91,55 m²

    Gesamtmiete

    € 1.399,00

    Zimmer

    2.5

18. Anlegerpaket in Bestlage: Penthouse + 2 Anlegerwohnungen – USt ausweisbar, € 120.000 Preisvorteil im Paket

    8010 Graz,02.Bez.:St. Leonhard

    Drei Wohnungen, ein Investment: Zum Verkauf gelangt ein attraktives Anlegerpaket in absoluter Grazer Bestlage – bestehend aus einem großzügigen Penthouse mit 132,40 m² sowie zwei kompakten Anlegerwohnungen mit 52,37 m² und 44,24 m². Insgesamt 229,01 m² Wohnfläche, dazu vier Tiefgaragenplätze. Das Paket im Überblick: TOP 15a – Penthouse, 132,40 m², inkl. 2 TG-Plätze: Kaufpreis € 1.110.000 / V…

    • Garten

    1.550.000,00 €

    Fläche

    229,01 m²

19. RARITÄT UNILAGE GEIDORF !! Penthousartige moderne ruhige Wohnung mit Balkon & Dachterrasse,TG-Platz

    8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

    Im begehrten Graz-Geidorf in einer ruhigen Gasse liegt diese edle Dachterrassenwohnung! Sie liegt in zweiter Reihe mit herrlichem Grünblick - eingebettet zwischen Botanischem Garten und Universität. Die Lage vereint Ruhe, Sonne und urbanen Komfort - eine seltene Kombination in Graz! Diese exklusive Dachterrassenwohnung ist eine wahre Rarität am Markt. Auf zwei Ebenen vereint sie stilvolles Wohne…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    378.000,00 €

    Fläche

    70 m²

    Zimmer

    2

20. Neubau-Bürofläche in St. Leonhard

    8010 Graz

    Die im Erdgeschoß gelegene, moderne Büro- bzw. Geschäftsfläche befindet sich in Graz-St.Leonhard, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus) befindet sich direkt vor Ort. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, mehrere Restaurants und mehrere Institute der Grazer Universitäten. Das Objekt verfügt über eine h…

    454.600,00 €

    Fläche

    109,18 m²

    Nutzfläche

    109,18 m²

21. Neubau Büroflächen in Graz

    8010 Graz

    Beschreibung: Das zukünftige Büroobjekt befindet sich in der steirischen Landeshauptstadt Graz, mit ca. 300.000 Einwohnern. Die Stadt Graz sowie das Grazer Umland sind u.a. bekannt als starker und stetig wachsender Wirtschaftsstandort; namhafte Unternehmen wie Magna, AVL, Knapp, Anton Paar, Andritz, Fresenius, Kristl u. Seibt, AT&S, Samsung, uvm. sind fester Bestandteil der hiesigen Industrie.…

    1.000 m² | auf Anfrage

22. MIT DEN BESTEN AUSSICHTEN … 2-Zimmer-Wohnung in GEIDORF

    8010 Graz

    GEIDORF - GRÜNBLICK THEODOR-KÖRNER-STRASSE…„Schöner Wohnen im Dritten“SONNIG, PRAKTISCH und in GUTER LAGE…Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Geidorf...2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon plus Westbalkon, bei Bedarf mit barrierefreien Zugang und ausgezeichneter Infrastruktur. Eine tolle Wohnung für Singles, Paare, Studenten oder Anleger!

    199.000,00 €

    Fläche

    70,7 m²

    Zimmer

    2

23. Helle Wohnung in TU Nähe - Kastellfeldgasse 39/4

    8010 Graz

    Diese Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf einer Fläche von 62.24m² genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.Doch nicht nur der Preis ist unschlagbar, auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung ist mit und Parkettböden ausgestattet, die nicht …

    62,24 m² | 698,33 €

    Nutzfläche

    62,24 m²

    Miete (Netto)

    € 420,12

    Gesamtmiete

    € 698,33

    Zimmer

    2

24. Sehr gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und traumhaftem Ausblick

    8010 Graz

    2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & traumhaftem Ausblick im 7. OG Diese gepflegte Wohnung in der Fischergasse 37, Top 25, befindet sich im 7. Obergeschoss – dem letzten Stock des Hauses – und überzeugt mit einem besonders schönen Ausblick in Richtung Mur und Plabutsch. Auf rund 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ca. 10 m² große Loggia, die zusätzlich…

    • Garten
    • Parkplatz

    249.900,00 €

    Fläche

    60 m²

    Zimmer

    2.5

25. Moderne Büroimmobilie am Augarten – Repräsentativer Standort mit Skalierungspotenzial

    8010 Graz

    Dieses hochwertige Gewerbeobjekt in unmittelbarer Augartenlage vereint zentrale Sichtbarkeit, moderne Architektur und eine durchdachte Infrastruktur zu einer nachhaltigen Investment- und Unternehmenslösung.Auf rund 1.206 m² Nutzfläche verteilen sich flexibel gestaltbare Büroeinheiten mit insgesamt 20 Räumen, die unterschiedlichste Nutzungskonzepte ermöglichen – vom klassischen Unternehmenssitz bis…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    4.000.000,00 €

    Fläche

    1.206 m²

    Nutzfläche

    1.206 m²

    Räume

    20