823 Immobilien in Eggenberg

1. 

   ZWEI EINHEITEN, VIELE MÖGLICHKEITEN. ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE IN GRAZ

   8020 Graz

   Diese vielseitige Wohn- und Gewerbeimmobilie in Graz bietet Anlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit flexiblem Nutzungskonzept und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die rund 90 m² große Liegenschaft besteht aus einer Wohneinheit und einem separat zugänglichen Geschäftslokal ? ideal für eine Kombination aus langfristiger Vermietung und gewerblicher Nutzung. Die Wohneinheit eignet…

   179.000,00 €

   Fläche

   90 m²

   Zimmer

   3

2. 

   Raumwunder: Startup- oder Anlegerwohnung mit 3 Zimmern

   Königshoferstraße, 8020 Graz

   Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,90 m² Wohnfläche in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage im beliebten Grazer Stadtbezirk Eggenberg.Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit Wohnküche und zwei separat begehbaren Schlafzimmern und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Die Wohnküche bietet ausreichend Plat…

   • Altbau

   125.000,00 €

   Fläche

   52,9 m²

   Zimmer

   3

3. | 1. MONAT MIETFREI | 3 ZIMMER | LOGGIA MIT AUSBLICK | REININGHAUSPARK | GRAZER HAUPTBAHNHOF

   8020 Graz

   Modernes Neubauprojekt "Reininghaus Zehn"Mit Wohnungsgrößen von ca. 46 m² bis ca. 92 m² verfügen Sie über eine breite Auswahl von 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen.Ein besonderes Highlight dieses Projektes sind die Hochbeete am Dach.Informationen zum Objekt und zur AusstattungMittels Fernwärme und Fußbodenheizung werden die Einheiten versorgt.In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen sam…

   • Parkplatz

   74,33 m² | 1.199,00 €

   Miete (Netto)

   € 885,59

   Gesamtmiete

   € 1.199,00

   Zimmer

   3

4. | CHARMANTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE | IHR NEUES ZUHAUSE

   Alte Poststraße, 8020 Graz

   Zur Vermietung gelangen schöne Wohnungen in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz.Ein Stellplatz in der Tiefgarage (Euro 78,02 pro Monat) kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden.Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem vom Erdgeschoss zu Ihrer neuen Wohnung und der Garage.Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet!Informationen zum Objekt und zur AusstattungDie Wohnungen werden mittels Fern…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   70,64 m² | 999,28 €

   Nutzfläche

   70,64 m²

   Miete (Netto)

   € 741,01

   Gesamtmiete

   € 999,28

   Zimmer

   3

5. | IDEALE WG-WOHNUNG MIT BALKON | GUTE ANBINGUNG | IN HERZEN VON EGGENBERG

   Alte Poststraße, 8020 Graz

   Zur Vermietung gelangen schöne Wohnungen in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz.Ein Stellplatz in der Tiefgarage (Euro 78,02 pro Monat) kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden.Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem vom Erdgeschoss zu Ihrer neuen Wohnung und der Garage.Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet!Informationen zum Objekt und zur AusstattungDie Wohnungen werden mittels Fern…

   • Balkon
   • Parkplatz

   68,85 m² | 949,02 €

   Nutzfläche

   68,85 m²

   Miete (Netto)

   € 699,44

   Gesamtmiete

   € 949,02

   Zimmer

   3

6. DACHJUWEL MIT BALKON ? STILVOLL WOHNEN MIT CHARME UND KOMFORT

   8020 Graz

   Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Gesamtfläche beträgt 90,05 m², wovon 78,04 m² aufgrund der Dachschrägen als Wohnnutzfläche ausgewiesen sind. Der Dachausbau wurde später als bei vielen Nachbareinheiten realisiert, wodurch sich ein moderner und zeitgemäßer Wohnstandard ergibt. Im Jahr 2016 wurde das Badezimmer um…

   • Balkon

   199.000,00 €

   Fläche

   78 m²

   Zimmer

   3

7. RUHIG WOHNEN, ZENTRAL LEBEN, MIT LOGGIA UND VIEL LICHT

   8020 Graz

   Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit rund 76 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den sehr guten Zustand sowie eine sehr zentrale Lage. Das großzügige Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Esszimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignet, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne Küche, das getrennte Ba…

   • Balkon
   • Parkplatz

   190.000,00 €

   Fläche

   76 m²

   Zimmer

   3

8. KOMPAKTE GEWERBEFLÄCHE IN GRAZ ? IDEAL FÜR BÜRO ODER PRAXIS

   8020 Graz

   Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit ca. 30 m² in Graz. Die Einheit verfügt über zwei getrennte Räume und eignet sich ideal als Büro, Praxis, Studio (z. B. Kosmetik, Massage, Fußpflege) oder für andere gewerbliche Nutzungen. Die kompakte Größe ermöglicht eine effiziente Nutzung und macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Dank der durchda…

   119.000,00 €

   Fläche

   30 m²

   Nutzfläche

   30 m²

   Räume

   2

9. PREISHIT! ZENTRALES WOHNEN DIREKT AM PARK

   8020 Graz

   Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in 8020 Graz mit 83 m² ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Direkt vor der Haustür lädt ein Park zum Spielen und Entspannen ein ? in einer familienfreundlichen Umgebung. Die zentrale Lage bietet kurze Wege in die Stadt, eine sehr gute Öffi-Anbindung und genügend freie Parkplätze für stressfreies Ankommen.Dies…

   176.000,00 €

   Fläche

   83 m²

   Nutzfläche

   83 m²

   Zimmer

   4.5

10. Gemeinschaftsterrasse über den Dächern von Graz!

    8020 Graz

    Gemeinschaftsdachterrasse, perfekte Raumaufteilung, ideale Lage in Mitten von Graz. Das sind nur ein paar Highlight dieser spannenden Immobilie. Den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet die Wohnküche. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – und machen die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Wegen d…

    189.000,00 €

    Fläche

    84 m²

    Zimmer

    3

11. WOHNEN ODER INVESTIEREN: 3-ZIMMER MIT BALKON & BIS 5,6 % RENDITE

    8020 Graz

    Diese sehr helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich in der Wienerstraße in Graz und liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift. Durch die angenehme Raumaufteilung und die gute Lage eignet sich die Wohnung perfekt für eine Familie, aber auch für Paare, die großzügig wohnen möchten. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, …

    • Balkon

    175.000,00 €

    Fläche

    71 m²

    Zimmer

    3

12. | LUXUS PUR | WUNDERSCHÖNE HISTORISCHE JUGENDSTILVILLA | RUHIGE WOHNGEGEND IM GRÜNEN |

    Eckertstraße, 8020 Graz

    Diese Jugendstilvilla, entstanden nach den Entwürfen des Baumeisters Kapellari im Jahr 1912, erfuhr 2015 eine umfassende Renovierung. Dabei vereinte man den historischen Charme des Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten, um ihre ursprüngliche Pracht wiederherzustellen. Im Jahr 2022 wurde der Innenbereich modernisiert und der Außenbereich um einen Pool mit einer eleganten Pergola erweitert.Die großz…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    3.500.000,00 €

    Fläche

    350 m²

    Grundstücksfläche

    899 m²

    Nutzfläche

    350 m²

    Wohnfläche

    350 m²

    Zimmer

    5

13. Wohnparadies in grüner Stadtrandlage

    8020 Graz

    Koffer packen, einziehen und wohlfühlen – so lautet das Motto dieser wunderschönen, gepflegten Erdgeschosswohnung.Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Direkt angeschlossen befindet sich die gemütliche, großzügig geschnittene Terrasse – zweifellos das Highlight dieser Immobilie. Der angrenzende Wald sorgt nicht nur für eine idyllische Atmosph…

    • Terrasse

    298.000,00 €

    Fläche

    67 m²

    Zimmer

    3

14. RENDITESTARKES INVESTMENT IN GEFRAGTER LAGE

    8020 Graz

    Frisch renovierte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung (27 m²) in zentraler Lage in 8010 Graz ? perfekt für Singles, Studierende oder smarte Anleger. Küche vorhanden, warme Holzböden im Wohnbereich und Fernwärme sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Mit nur ca. 84 ? Betriebskosten und einer Rendite von ca. 4,31 % ist diese Immobilie besonders attraktiv als In…

    110.000,00 €

    Fläche

    27 m²

    Zimmer

    1

15. FRISCH RENOVIERTE KAPITALANLAGE MIT ATTRAKTIVER RENDITE MIT BALKON

    8020 Graz

    Diese im Jahr 2025 renovierte Eigentumswohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und ihre attraktive Kombination aus Wohnqualität und Investmentpotenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1900 errichteten Gebäudes und wird mittels…

    • Balkon
    • Terrasse

    149.000,00 €

    Fläche

    59 m²

    Zimmer

    3

16. GEMÜTLICHES WOHNEN MIT GARTENZUGANG IN RUHIGER LAGE

    8020 Graz

    Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 69 m² ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept. Die Räume sind großzügig geschnitten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Platz zur Entfaltung. Die Wohnung verfügt über eine schöne, gut ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zug…

    189.000,00 €

    Fläche

    69 m²

    Zimmer

    3

17. TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON - MODERN & VOLLRENOVIERT

    8020 Graz

    Erleben Sie Altbaucharme in modernem Gewand! Diese 90 m² große Erdgeschosswohnung am begehrten Grieskai wurde komplett saniert und verbindet elegantes Design mit komfortabler Ausstattung. Drei helle Zimmer, eine hochwertige Küche und ein sonniger Balkon laden zum Wohlfühlen ein. Das Gebäude selbst erhält gerade eine neue Fassade ? frischer Look garantiert! Perfekt für alle, die zentrale Lage, st…

    • Balkon

    359.000,00 €

    Fläche

    90 m²

    Zimmer

    3

18. | NÄHE AUSTER | LOGGIAWOHNUNG | AB SOFORT

    Algersdorfer Straße 8-12, 8020 Graz

    In einem Neubau gelangen schöne Wohneinheiten zur Vermietung!Die Wohnungen sind provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter.Informationen zum Objekt und zur AusstattungDie Fernwärmeversorgung erfolgt aus dem öffentlichen Netz. Eine zentrale Station befindet sich im Hauskeller.Zur vorhandenen Ausstattung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein Badezimmer ausgekleidet mit Feinsteinzeug und hoch…

    • Parkplatz

    39,35 m² | 589,00 €

    Nutzfläche

    39,35 m²

    Miete (Netto)

    € 458,44

    Gesamtmiete

    € 589,00

    Zimmer

    1

19. Familienparadies im Grünen - TG-Platz und Balkon inklusive!

    8020 Graz

    Helle Zimmer, schöner Balkon in Grünlage, perfekte Raumaufteilung und TG-Platz sind nur ein paar Highlight dieser spannenden Immobilie.Das Herzstück der Wohnung bildet die moderne Einbauküche mit großzügigem Ess- und Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt.Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer…

    • Balkon
    • Parkplatz

    330.000,00 €

    Fläche

    98 m²

    Zimmer

    3.5

20. VERMIETETES ANLAGEOBJEKT, 3 GROßZÜGIGE ZIMMER MIT LIFT & PARKPLATZ

    8020 Graz

    In bester Lage von Graz, nur wenige Schritte vom Lendplatz und in unmittelbarer Nähe zum Citypark, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Objekt im 7. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Lift. Mit einer Wohnfläche von rund 85 m² bietet es viel Platz, eine klare Aufteilung und ein Wohngefühl, das sowohl Familien als auch Anleger gleichermaßen anspricht. Die Immobilie überzeugt mit drei sehr g…

    239.000,00 €

    Fläche

    85 m²

    Zimmer

    3

21. Charmante Dachgeschosswohnung in gepflegtem Wohnhaus

    Franz-Steiner-Gasse, 8020 Graz

    Die Wohnung mit der Nummer 18 im Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 64,86 Quadratmetern und besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Duschbad/WC, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit der Nummer 20 (6,47 Quadratmeter Nutzfläche) dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1952 und befindet sich in gutem Bau- und Erhaltungszustand.Schätzwert: 148.500 E…

    148.500,00 €

    Fläche

    65 m²

    Nutzfläche

    6 m²

    Grundstücksfläche

    394 m²

    Zimmer

    2

22. 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

    Franz-Steiner-Gasse, 8020 Graz

    2-Zimmer-Wohnung mit 64,86 qm Wfl. im Dachgeschoss eines Gründerzeithauses - bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - dazu 2 Kellerabteile - Zentralheizung mit Radiatoren, Parkettboden und Fliesenboden - guter ZustandSchätzwert: EUR 148500,-geringstes Gebot: EUR 74250,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsv…

    148.500,00 €

    Fläche

    64,86 m²

    Zimmer

    2

23. | 1. MONAT MIETFREI | 3 ZIMMER | LOGGIA MIT BLICK IN DEN INNENHOF | REININGHAUSPARK | GRAZER HAUPTBAHNHOF

    8020 Graz

    Modernes Neubauprojekt "Reininghaus Zehn"Mit Wohnungsgrößen von ca. 46 m² bis ca. 92 m² verfügen Sie über eine breite Auswahl von 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen.Ein besonderes Highlight dieses Projektes sind die Hochbeete am Dach.Informationen zum Objekt und zur AusstattungMittels Fernwärme und Fußbodenheizung werden die Einheiten versorgt.In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen sam…

    • Parkplatz

    83,4 m² | 1.349,00 €

    Miete (Netto)

    € 997,01

    Gesamtmiete

    € 1.349,00

    Zimmer

    3