40 Immobilien in Schallmoos

1. 

   Prädestinierter Baugrund mit Altbestand

   5020 Salzburg

   Top-Gelegenheit! Das schön gelegene Eckgrundstück befindet sich in guter und zentraler Wohnlage in Schallmoos. Aktuell befindet sich ein abbruchreifer Altbestand sowie ein Gartenhaus auf dem Grundstück. Eine Aufschließung für Wasser, Strom und Kanal ist demnach bereits vorhanden. Der ca. 654 m2 große Baugrund besticht mit einer GFZ von 0,7 und 3 Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss. Laut Flächenwidmu…

   870.000,00 €

   Fläche

   654 m²

   Grundstücksfläche

   654 m²

2. 

   Bürogebäude in Schallmoos zu vermieten

   5020 Salzburg

   Zur Vermietung steht ein gepflegtes Bürogebäude mit 3 Ebenen, das gesamt ca . 1.300 m² Fläche bietet. Im EG und 1. OG stehen jeweils ca. 490 m² zur Verfügung, im 2. OG ca. 320 m². Bisher diente im Erdgeschoß eine Teilfläche als Kantine bzw. als Aufenthaltsraum.Im Nachbargebäude kann optional ein Lager im Ausmaß von rund 200 m² angemietet werden. Notwendige Adaptierungen könnten bei einem langfrist…

   1.502,07 m² | 9.012,42 €

   Miete (Netto)

   € 9.012,42

3. Zentral gelegene Halle mit Büroanteil

   5020 Salzburg

   In dem Gebäude stehen Produktions- Lager- und Büroflächen zur Verfügung, die insgesamt eine Nutzfläche von ca. 3.853 m² aufweisen. Die Einheiten teilen sich auf drei Etagen auf, Keller, Erdgeschoß und 1. Obergeschoß.Im Untergeschoß befinden sich eine Tiefgarage und Lagerräume. Im Erdgeschoß sind Büros, Lager- und Produktionsflächen, sowie Sanitärräumlichkeiten situiert. Im 1. Obergeschoß des Bürob…

   3.853 m² | 24.706,50 €

   Miete (Netto)

   € 24.706,50

4. Penthousbüro mit großzügigem Raumkonzept

   5020 Salzburg

   Das einladende und offenherzige Büro befindet sich im 3. OG des exponierten und modernen Gebäudes. Es entspricht mit seinem gepflegten Ambiente dem neuesten Stand der Technik. Von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) wurde dem Objekt das Silberzertifikat verliehen. Ökonomische Qualität 95,8 %, ökologische Qualität 80,6 %.Das Büro verfügt über einen wunderba…

   309 m² | 3.939,75 €

   Miete (Netto)

   € 3.939,75

5. NEU

   Büroräumlichkeiten mit Gaisbergblick

   5020 Salzburg

   Die rund 158 m² große Bürofläche befindet sich im 1.Stock eines Büro- und Geschäftshauses im Salzburger Stadtteil Schallmoos.Die Liegenschaft verfügt über einen Gang, 5 getrennte Büroräume, eine Kaffeeküche , 2 WCs und einen Lagerraum, der mit Regalen ausgestattet ist.Die Büroräume sind nach Osten ausgerichtet.Direkt beim Gebäude befinden sich 3 Stellplätze, die nicht zugeordnet sind. Die Beheizun…

   • Parkplatz

   158 m² | 1.924,61 €

   Miete (Netto)

   € 1.400,00

   Gesamtmiete

   € 1.924,61

6. NEU

   V33 - Shop 1

   5020 Salzburg

   In einmaliger Lage inmitten der Stadt von Salzburg entsteht das „Projekt V33“. Der "Shop 1" im Erdgeschoss mit seinen 302m² werden Sie Ihre Kunden begeistern, die Gute Lage und die Tiefgarage sorgen für eine angenehmes Einkauferlebnis!Selbstverständlich sind alle Einheiten individuell planbar und können auf die Bedürfnisse der Mieter abgestimmt werden.

   302 m² | 6.704,40 €

   Miete (Netto)

   € 5.587,00

   Gesamtmiete

   € 6.704,40

7. NEU

   Ihr mittelfristiges Prime Investment in Salzburg mit einer Rendite von bis zu 8% p.a.

   5020 Salzburg

   IHR MITTELFRISTIGES PRIME INVESTMENT IN SALZBURG MIT EINER RENDITE BIS ZU 8% p.a.Nähe der Altstadt entsteht das Salzburger Quartier mit Hotel, Büro, Gewerbe & Gastronomie und gefördertem Wohnbau, an dem Sie sich beteiligen können. Das Prime Investment kombiniert den Realwert einer Immobilie mit einem mittelfristigen Anlagehorizont von rund 12 Jahren und wird mit fixen Baukosten realisiert. Ihr…

   118.000,00 €

8. Geschäftsfläche im Herzen von Salzburg

   Bayerhamerstraße 12e, 5020 Salzburg

   Inmitten der charmanten Stadt Salzburg bieten wir Ihnen eine exklusive Bürofläche zum Kauf an. Ursprünglich im Jahr 1967 erbaut, wurde diese Immobilie im Jahr 2022 umfassend modernisiert und verbindet somit klassischen Charme mit modernem Komfort.Die Bürofläche zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung aus. Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Arbei…

   • Parkplatz

   850.000,00 €

   Fläche

   189,22 m²

9. Stadtkult hautnah

   5020 Salzburg

   In einem reizvollen, verkehrsberuhigten Wohnviertel in Schallmoos entstehen fünf zauberhafte Wohnungen in einem kleinen Wohnhaus mit XL-Privatsphäre und hübscher Aussicht zum Nockstein sowie auf Gais- und Kapuzinerberg. Die erstklassige Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf in Gehdistanz: O-Bus-Haltestelle ums Eck, Lebensmittelgeschäfte nahbei, auch die Linzergasse mit vielen Boutiqu…

   • Terrasse

   829.000,00 €

   Fläche

   76,4 m²

   Zimmer

   3

10. Live smart!

    5020 Salzburg

    Zentrale und barrierefreie 3-Zimmer-Eckwohnung mit ca. 80,7 m² Wohnfläche zzgl. 6 m² wohnlich ausgebauter und verglaster Loggia im 2. OG mit Lift in West-Ausrichtung. Privates Kellerabteil mit 3,72 m², Tiefgaragen-Platz im Eigentum sowie Allgemeinstellplätze.Live smart! Einkauf, Apotheke, Gastronomie: alles befindet sich direkt im Haus und ist komplett barriere-frei zugänglich, Bus vor dem Haus. R…

    • Parkplatz

    345.000,00 €

    Fläche

    80,7 m²

    Zimmer

    3

11. Urban 4

    5020 Salzburg

    • Parkplatz

    950.000,00 €

    Fläche

    97,36 m²

    Zimmer

    3.5

12. Vier-Berge-Blick

    5020 Salzburg

    Attraktive Citywohnung ganz oben! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 50,78 m² Wohnfläche zzgl. Balkon mit 5,8 m² im 2. OG/DG, Stellplatz im Eigentum. Nur 5 Einheiten im gepflegten Haus!Zentrumsnahe, ruhige Lage in einer Seitenstraße im aufstrebenden Schallmoos mit guter Infrastruktur: Einkauf und Bus ums Eck, rasch in der Linzergasse und Innenstadt, Naherholung am Kapuzinerberg.Rundum-Weitblick in di…

    • Parkplatz

    255.000,00 €

    Fläche

    50,78 m²

    Zimmer

    2

13. Pauernfeindstraße W4 - 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen

    Paunerfeindstraße 16, 5020 Salzburg

    Bezug in Kürze!Wohnvergnügen in zentraler WohnlageWerfen Sie den Alltagsstress über Bord und tauchen Sie ein in pures Wohnvergnügen. Mit der attraktiven 3-Zimmer Wohnung der Pauernfeindstraße wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit! Die Wohnung wurde von unserem Team aus qualifizierten Planern und erfahrenen Architekten sorgsam im Detail geplant. Dabei sorgen hochwertige und design-schöne Ausstattungselem…

    • Balkon
    • Parkplatz

    749.505,00 €

    Fläche

    85,84 m²

    Nutzfläche

    85,84 m²

    Zimmer

    3

14. Pauernfeindstraße W3 - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

    Pauernfeindstraße 16, 5020 Salzburg

    Bezug in Kürze!Wohnvergnügen in zentraler WohnlageWerfen Sie den Alltagsstress über Bord und tauchen Sie ein in pures Wohnvergnügen. Mit der attraktiven 3-Zimmer Wohnung der Pauernfeindstraße wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit! Die Wohnung wurde von unserem Team aus qualifizierten Planern und erfahrenen Architekten sorgsam im Detail geplant. Dabei sorgen hochwertige und design-schöne Ausstattungselem…

    • Balkon
    • Parkplatz

    681.264,00 €

    Fläche

    81,78 m²

    Nutzfläche

    81,78 m²

    Zimmer

    3

15. Pauernfeindstraße - W6 - 2 Zimmer Wohnung mit 23m² Terrasse

    Pauernfeindstraße 16, 5020 Salzburg

    Bezug in Kürze!Wohnvergnügen in zentraler WohnlageWerfen Sie den Alltagsstress über Bord und tauchen Sie ein in pures Wohnvergnügen. Mit der attraktiven 2-Zimmer Wohnung der Pauernfeindstraße wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit! Hier lässt sich das Leben genießen - ob beim gemütlichen Zusammentreffen mit Freunden im lichtdurchfluteten Wohn- und Kochbereich oder beim Entspannen auf Ihrem schönem Balkon…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    577.000,00 €

    Fläche

    62,7 m²

    Nutzfläche

    62,7 m²

    Zimmer

    2

16. ERSTBEZUG - Gastronomiefläche im Projekt V33

    5020 Salzburg

    **ERSTBEZUG – Gastrolokal im Projekt V33**Zur Vermietung steht ein Gastronomielokal im Projekt V33, welches im Sommer 2024 fertiggestellt wird. Bei diesem Mixed Used Quartier ergeben sich ideale Symbiosen mit dem angrenzenden Hotel und den Gewerbeflächen vor Ort.Profitieren Sie von der erstklassigen Lage in Salzburg und starten Sie Ihr erfolgreiches Gastronomieunternehmen in diesem modernen Objekt…

    608,7 m² | 14.212,26 €

    Miete (Netto)

    € 11.843,55

    Gesamtmiete

    € 14.212,26

    Nutzfläche

    608,7 m²

17. Preis-Leistungs-Wunder in Stadt Salzburg

    5020 Salzburg

    Diese sehr gepflegte Büroeinheit besticht neben ihrem Preis-/Leistungsverhältnis mit ihrer verkehrsgünstigen Lage, nahe der Sterneckstraße, im Salzburger Stadtteil Schallmoos gelegen.Ob mit dem Auto oder Bus/Bahn, der attraktive Standort ist mit allen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen.Im 1. Obergeschoß des QR 24 in der Robinigstraße befinden sich die hellen, sympathischen Räumlichke…

    • Parkplatz

    235 m² | 2.700,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.700,00

18. Günstige Büros in unterschiedlichen Größen

    5020 Salzburg

    Die zur Anmietung stehenden Büros befinden sich im 1., 2. und 3. Obergeschoß des Bürohauses. Die Räume weisen unterschiedliche Größen auf und können auf die speziellen Anforderungen ihrer zukünftigen Nutzer hin angepasst werden.Sämtliche Räume sind mit Deckenbeleuchtung und Kabelkanälen ausgestattet. Für Helligkeit und Transparenz sorgen die großzügigen Fensterflächen.Die Etagen können getrennt od…

    • Terrasse

    869,22 m² | 4.780,71 €

    Miete (Netto)

    € 4.780,71

19. Großzügige Betriebsliegenschaft in Schallmoos

    5020 Salzburg

    Das Liegenschaft ist im Salzburger Stadtteil Schallmoos unweit der Vogelweiderstraße situiert.Die Mietflächen befinden sich im 2. Obergeschoß eines Bürogebäudes und kann bequem mittels Aufzug oder über das Stiegenhaus erreicht werden. Ein Lastenaufzug ermöglicht den bequemen Transport von Gütern in die 2. Etage.

    340 m² | 2.040,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.040,00

20. Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten

    Schwarzparkstrasse 10, 5020 Salzburg

    Betritt man das Haus gelangt man nach dem Windfang in das Stiegenhaus und danach in die großzügigen Wohnräume. Das Wohnzimmer ist knapp 30m2 groß und lädt ein auf die Terrasse und in den herrlichen Garten zu schreiten.Neben dem Wohnzimmer gibt es im Erdgeschoss ein Esszimmer, die voll eingerichtete Küche mit separater Speis und ein Büro.Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    959.000,00 €

    Fläche

    134 m²

    Grundstücksfläche

    585 m²

    Nutzfläche

    134 m²

    Zimmer

    8

21. Charmant in Frequenzlage

    5020 Salzburg

    Das großzügige und kompakte Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Frequenzlage, unmittelbar an einer der Hauptverkehrsstraßen Salzburgs. Es eignet sich optimal für Ausstellungszwecke und Handel jeglicher Art und verfügt über große Auslagen zur Warenpräsentation. Ideal ist eine Anlieferungsmöglichkeit von der Rückseite des Hauses. Für Kunden und Besucher stehen am hauseigenen Grundstück a…

    353 m² | 5.295,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.295,00

22. VERKAUF LIEGENSCHAFT in der Vogelweiderstraße Salzburg Stadt

    Vogelweiderstraße 37, 5020 Salzburg

    Es wird eine sehr interessante Liegenschaft in Salzburg Stadt zum Verkauf angeboten.Grundstücksgröße laut Grundbuch 2.415 m2Widmung: EWGFZ: 1,1Es handelt sich um die Grundstücke: 1663/26, 1663/46 und 1662/3.Es ist nicht ganz ausgeschlossen, dass hier ein zusätzliches Stockwerk in Absprache mit dem Magistrat Salzburg errichtet werden könnte. Für diesen Fall würde sich der Kaufpreis um etwa € 400.00…

    4.100.000,00 €

    Fläche

    2.415 m²

    Grundstücksfläche

    2.415 m²

23. Ordination/Schönheitspraxis in top Lage

    5020 Salzburg

    Die frisch sanierte und komplett ausgestattete Ordinations-Einheit ist im gut frequentierten, zentralen Schallmoos - nähe dem Einkaufscenter "ZIB" gelegen. Die hochwertige, repräsentative Immobilie befindet sich im obersten Geschoß eines Bürohauses und kann bequem mit einem Personenaufzug erreicht werden. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben.Die exklusive Ordination w…

    • Parkplatz

    349,48 m² | 5.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.000,00

24. Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Schallmoos

    5020 Salzburg

    Inmitten der schönen Kulisse von Schallmoos eröffnet sich diese charmante 2-Zimmer Wohnung mit einem wundervollen Blick auf Gaisberg, Mönchsberg und Kapuzinerberg. Die Lage verschmilzt harmonisch mit der ruhigen Atmosphäre des Viertels, während gleichzeitig der historische Charme Salzburgs spürbar wird.Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und offene Gestaltung. Die bodentiefen Fenster lassen…

    • Balkon
    • Parkplatz

    450.000,00 €

    Fläche

    75,04 m²

    Nutzfläche

    93,41 m²

    Zimmer

    2

25. Ordination/Schönheitspraxis sucht neuen Eigentümer

    5020 Salzburg

    Die attraktive Einheit ist in unmittelbarer Nähe zur hochfrequentierten Sterneckstraße situiert. Die saubere Immobilie befindet sich im dritten Obergeschoß und kann mit einem Personenaufzug bequem erreicht werden. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben.Die exklusive Ordination wurde 2022 komplett saniert und modern und hochwertig eingerichtet und hat eine Bruttofläche v…

    • Parkplatz

    990.000,00 €

    Fläche

    349,48 m²

    Nutzfläche

    349,48 m²