23 Immobilien in Österreich
NEU
Anlegerchance: 4,36% für vermietete Erdgeschosswohnung mit Garage zentrumsnah in Gleisdorf!
Neugasse 61, 8200 Gleisdorf
Investorenchance in Gleisdorf – vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit GarageKaufpreis: € 135.000Vermietung: seit 01.03.2025, befristeter 3-Jahres-Mietvertrag mit Indexierung, Nettomiete € 490,60/MonatMietstatus: zuverlässige und pünktliche Mietzahlungen seit VertragsbeginnMiet- & RenditedatenNettomieteinnahme: € 490,60 / Monat (für nicht USt-pflichtige Mieter)Jahresnettomiete: € 5.887,20M…
135.000,00 €
- Fläche
- 68,05 m²
- Zimmer
- 2
NEU
Kleine feine Stadtwohnung in Graz Gries – ideal für Singles, Studenten und Berufspendler!
Lagergasse 17, 8020 Graz,05.Bez.:Gries
ObjektbeschreibungDiese gepflegte, nahezu neuwertige 1-Zimmer-Wohnung in der Lagergasse 17, 8020 Graz, bietet auf rund 26 m² modernen Wohnkomfort in zentraler Lage.Sie befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine praktische Ausstattung.Die Wohnung wurde erst vor etwa einem Jahr vollständig saniert und anschließend ein Jahr bewohnt – der Zustand ist da…
- Altbau
26 m² | 447,68 €
- Miete (Netto)
- € 327,50
- Gesamtmiete
- € 447,68
- Zimmer
- 1
Exklusives Penthouse-Wohnen über den Dächern von St. Peter!
Hohenrainstraße 35, 8042 Graz
Exklusives Penthouse-Wohnen über den Dächern von St. PeterGroßzügigkeit, Privatsphäre und architektonischer Charakter auf 181 m²In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter, die großzügiges Wohnen, absolute Privatsphäre und ein besonderes Ambiente schätzen.Die Wohnung befindet sich in einem charman…
- Balkon
- Parkplatz
181,19 m² | 2.450,00 €
- Nutzfläche
- 244,47 m²
- Miete (Netto)
- € 1.815,48
- Gesamtmiete
- € 2.450,00
„Ready-to-live" in Graz St. Peter: Exklusives 181 m² Penthouse mit All-inclusive-Service & Möblierung!
Hohenrainstraße 35, 8042 Graz
Exklusives „All-inclusive“ Penthouse-Wohnen über den Dächern von St. Peter181 m² Wohnkomfort | Full-Service-Mietkonzept | Design trifft PrivatsphäreIn einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz präsentieren wir Ihnen ein Wohnerlebnis, das neue Maßstäbe in Sachen Komfort setzt. Dieses außergewöhnliche Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein „Ready-to-live“-Serviceangebot für anspruchsvo…
- Balkon
- Parkplatz
- Altbau
181,19 m² | 2.950,00 €
- Nutzfläche
- 244,47 m²
- Miete (Netto)
- € 2.270,03
- Gesamtmiete
- € 2.950,00
Altbau-Klassiker mit 2 Balkonen in Graz-Eggenberg zum Bestpreis: Sanieren, Gestalten, Profitieren!
Gaswerkstraße 48, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Charmante Altbauwohnung mit Potenzial – Ihre Leinwand für kreative WohnträumeDiese ca. 73,54 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss (kein Lift) eines stilvollen Altbaus aus dem Jahr 1913 steht ab sofort leer und bereit für ein neues Kapitel. Nach langjähriger Vermietung präsentiert sich die Immobilie nun ungenutzt und geräumt – die ideale Ausgangslage für eine rasche Neugestaltung.Die Substanz: Solid…
- Garten
- Balkon
- Altbau
149.000,00 €
- Fläche
- 73,54 m²
- Zimmer
- 3
Urbaner Altbau-Wohntraum: Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Wintergarten in Eggenberg
Gaswerkstraße 48, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Ready-to-move-in: Stylische 4-Zimmer-Oase in Top-Lage EggenbergSanierter Wohntraum mit Balkon & Wintergarten – Ihr neues Zuhause wartet!Objektadresse: Gaswerkstraße 48, Top 08, 8020 GrazSuchen Sie nach einer Wohnung, bei der Sie sich um nichts mehr kümmern müssen? Diese ca. 80 m² große 4-Zimmer-Wohnung in Eggenberg vereint frisches, modernes Design mit durchdachter Funktionalität. Ob als Paar,…
- Garten
- Balkon
- Altbau
239.500,00 €
- Fläche
- 77,11 m²
- Zimmer
- 4
4,50 % Nettorendite: Krisensichere Facharztordination mit unbefristetem Mietvertrag in Graz St. Peter
Sankt Peter Hauptstraße 61, 8042 Graz
Unbefristet vermietete Facharztordination im Grazer „Schimautz-Haus“I. INVESTMENT-ECKDATENDieses Objekt bietet Investoren eine erstklassige Performance in einer wertstabilen Assetklasse. Alle Werte verstehen sich, sofern nicht anders angegeben, als Nettobeträge.Kaufpreis: € 450.000,00Nettorendite: ca. 4,50 %Nettomiete / Monat: € 1.685,41 netto (€ 14,99 / m²)Betriebskosten / Monat: € 580,42 (netto)…
450.000,00 €
- Fläche
- 112,4 m²
- Nutzfläche
- 112,4 m²
- Räume
- 5
Ihre neue Business-Basis im "Schimautz-Haus" in St. Peter – Sehen, gesehen werden, durchstarten!
Sankt Peter Hauptstraße 61, 8042 Graz
Raum für Visionen: Ihr neues Eigentum im ikonischen „Schimautz-Gebäude“!Tabula Rasa für Ihren Erfolg.Bisher als moderner Automatenladen genutzt, präsentiert sich dieses Geschäftslokal nun komplett geräumt, leer und bereit für ein neues Kapitel. Hier finden Sie keine Altlasten, sondern eine „blanke Leinwand“ auf ca. 53 m², die nur darauf wartet, mit Ihrem Konzept zum Leben erweckt zu werden.Ein Sta…
159.000,00 €
- Fläche
- 53,12 m²
- Räume
- 1
Top-Standort für Ihr (Friseur-) Geschäft nahe FH JOANNEUM - Hohe Frequenz & Sichtbarkeit!
Eckertstraße 77, 8020 Graz
Geschäftslokal (bisher Friseursalon) in Top-Frequenzlage zur Miete!Eckertstraße 77 Top 1 + Top 3 | 8020 Graz ObjektübersichtZur Vermietung steht das Top 01+Top 03 in einem Wohnhaus in frequentierter Lage nahe der FH JOANNEUM.Das Geschäftslokal eignet sich ideal für die Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee.Die Fläche wurde bis vor kurzem als Friseurgeschäft genutzt, Einrichtungsgegenstände sind vorha…
- Altbau
1.564,84 €
- Miete (Netto)
- € 1.564,84
Top-Standort für Imbiss, Café oder andere Gewerbe! Nahe FH JOANNEUM - Hohe Frequenz & Sichtbarkeit!
Eckertstraße 77, 8020 Graz
Geschäftslokal für Kleingewerbe in Top-FrequenzlageEckertstraße 77 Top 02 | 8020 GrazObjektübersichtZum Verkauf steht das SSR Top 02 in einem Wohnhaus in frequentierter Lage nahe der FH JOANNEUM.Das Geschäftslokal eignet sich ideal für Imbiss, Grillimbiss oder ein kleines Café, aber auch für Kosmetik oder jegliches andere Gewerbe!.Nutzfläche: ca. 65,70 m²Kellerabteile: 2 Abteile mit gesamt ca. 6,6…
- Altbau
630,56 €
- Miete (Netto)
- € 630,56
- Räume
- 1.5
Ready to live: Voller Fokus auf Ihren Erfolg – All-In-Luxus in Graz St. Peter!
Hohenrainstraße 35, 8042 Graz
LUXURY ALL-INCLUSIVE LIVING: Einziehen, Ankommen, Genießen.Ihr exklusives Refugium in Graz-St. Peter – Full Service für höchste Ansprüche.Zeit ist Ihr kostbarstes Gut? Sie suchen nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das Ihren Lebensstil widerspiegelt, ohne dass Sie sich um die Details kümmern müssen?In einer der begehrtesten Adressen von Graz – der Hohenrainstraße 35 im edlen Stadtteil St.…
- Balkon
- Parkplatz
- Altbau
61 m² | 1.790,00 €
- Nutzfläche
- 79,44 m²
- Miete (Netto)
- € 1.464,51
- Gesamtmiete
- € 1.790,00
Stilvolle 3 Zimmerwohnung mit Loggia & Parkplatz in Kalsdorfer Ruhelage!
Roseggergasse 3, 8401 Kalsdorf bei Graz
Schön sanierte 3 Zimmer Wohnung sucht einen neuen Besitzer.Diese liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernes Wohngefühl, durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage mit idealer Anbindung an Graz.Perfekt geeignet für Paare oder Berufstätige, die Wert auf Qualität, Komfort und ein behagliches Zuhause legen. Wohnung & AusstattungWohnfläche: ca. 61,45 m²Etage: 1. Stock (ohne L…
- Garten
- Parkplatz
229.000,00 €
- Fläche
- 61,45 m²
- Zimmer
- 2
Top Anlagemöglichkeit in Graz-Gösting: Vermietete 3-Zimmer Wohnung unter 1.900 €/m²
Augasse 58, 8051 Graz
Attraktives Investment in Graz-GöstingAdresse: Augasse 58/Top 2.1 in 8051 Graz im 2. Stockwerk (ohne Lift)Wohnfläche: ca. 80 m² lt. NWGKaufpreis: € 149.000,-Vermietung: erfolgreich vermietet ab 01.09.2026 (befristet auf 5 Jahre)Nettomiete monatlich: 439,43€ (für nicht-umsatzsteuerpflichtige Vermieter)Nettomiete jährlich: 5.273,16€ (für nicht-umsatzsteuerpflichtige Vermieter)Heizkosten netto monatl…
149.000,00 €
- Fläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
Penthouse mit Kamin & 5 Terrassen sowie Carport in St. Peter – 181 m² Lebensqualität auf zwei Ebenen!
Hohenrainstraße 35, 8042 Graz
Zwei Ebenen, fünf Freiflächen, ein Kamin: Penthouse in St. Peter – € 599.000,-Manche Wohnungen fühlen sich wie Wohnungen an. Diese hier fühlt sich wie ein Haus an – nur ohne Gartenpflege und ohne Kompromisse bei der Lage.In einem gepflegten Wohnhaus mit lediglich vier Einheiten, mitten im begehrten Grazer Stadtteil St. Peter, erstreckt sich dieses Penthouse über zwei Ebenen und rund 181 m² Wohnnut…
- Balkon
- Parkplatz
- Altbau
599.000,00 €
- Fläche
- 181,19 m²
- Nutzfläche
- 244,47 m²
Private Gartenresidenz mit Pool & Whirlpool – Luxus im Zentrum von Kalsdorf!
8401 Kalsdorf bei Graz
Luxus, Eleganz und Privatsphäre in BestlageIn begehrter Zentrumslage von Kalsdorf bei Graz präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung als wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer!Hier vereinen sich hochwertige Innenausstattung, eine beeindruckende Außenanlage mit Wellnesscharakter sowie eine junge, äußerst gepflegte Wohnanlage zu einem Gesamtbild von zeitloser Eleganz.Eine seltene Gele…
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
549.000,00 €
- Fläche
- 112,43 m²
- Zimmer
- 3
Ihr Rohdiamant in Wildon — 208 m², zwei Ebenen, unendlich Möglichkeiten!
Augweg 7, 8410 Wildon
Ihr Rohdiamant in Wildon — 208 m², zwei Ebenen, unendlich MöglichkeitenManche Häuser erzählen schon beim ersten Betreten, was sie sein könnten. Dieses hier flüstert laut: "Gestalte mich".Bereits weitgehend entkernt, steht es bereit für eine Sanierung ganz nach Ihren Vorstellungen — ohne Kompromisse mit dem, was früher war.Auf zwei nahezu spiegelgleichen Ebenen mit je rund 104 m² Wohnfläche entfalt…
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
299.000,00 €
- Fläche
- 207,93 m²
- Grundstücksfläche
- 716 m²
- Nutzfläche
- 361,92 m²
- Wohnfläche
- 207,93 m²
- Zimmer
- 8
Rarität am Grieskai – Dachgeschoss-Traum mit Mur- & Schlossbergblick
Grieskai 50, 8020 Graz
Urbaner Luxus am Grieskai - Exklusive Maisonette mit SchlossbergblickLage & UmfeldDirekt an der MurpromenadeMalerischer Blick auf die Mur und den SchlossbergNur wenige Gehminuten zur historischen Grazer AltstadtVielfältige Auswahl an erstklassigen Restaurants, Cafés und BoutiquenErholung & FreizeitDer beliebte Augartenpark direkt vor Ihrer HaustürPerfekt für Spaziergänge, Sport und Entspan…
- Terrasse
- Altbau
439.000,00 €
- Fläche
- 100,2 m²
- Zimmer
- 3
Villen-Residenz Hohenrainstraße: Bezugsfertig mit Charakter – Carport inklusive!
Hohenrainstraße 35, 8042 Graz
Villen-Residenz Hohenrainstraße: Bezugsfertig mit Charakter – € 299.000,-Sie suchen eine Altbauwohnung, bei der Sie nicht selbst Handwerker koordinieren, Küchenplaner beauftragen und Monate auf die Fertigstellung warten müssen? Dann sollten Sie sich die Hohenrainstraße 35 ansehen.In einer der begehrtesten Adressen von Graz – im edlen Stadtteil St. Peter – erwartet Sie ein Zuhause, das historischen…
- Balkon
- Parkplatz
- Altbau
299.000,00 €
- Fläche
- 61 m²
- Nutzfläche
- 79,44 m²
Airbnb-Investment in Graz: Sofortiger Einstieg in die Kurzzeitvermietung inkl. Vollausstattung & zukünftigen Buchungen!
Evangelimanngasse 21, 8010 Graz
Schlüsselfertiges Airbnb-Investment mit Top-Renditepotenzial – Vollständig ausgestattet & sofort betriebsbereit!Investoren aufgepasst! Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit: Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete und voll funktionsfähige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, die derzeit erfolgreich im Bereich Kurzzeitvermietung (Airbnb & Co.) betrieben wird – inklusive aller bestehende…
299.000,00 €
- Fläche
- 82,95 m²
- Zimmer
- 3
Kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit Flair in zentraler Lage in Graz
Lagergasse 17, 8020 Graz,05.Bez.:Gries
Objektbeschreibung:Willkommen in der Wohnung Top 7 in der Lagergasse 17, 8020 Graz!Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 25 m² modernen Wohnkomfort im 1. Stock eines Wohnhauses.Ideal geeignet für Singles, Studierende oder Pendler, die die Vorzüge einer zentralen Lage und einer hochwertigen Ausstattung zu schätzen wissen.Ausstattung:- Eingangsbereich: Effizient gestalteter Eingangsbereich…
- Altbau
25,17 m² | 458,77 €
- Miete (Netto)
- € 305,65
- Gesamtmiete
- € 458,77
- Zimmer
- 1
Zentral wohnen, ruhig leben: Baugrundstück (671 m²) in Eggersdorf bei Graz!
Enge Gasse 9, 8063 Eggersdorf bei Graz
Traumgrundstück (671 m²) in Eggersdorf: Ruhe genießen & Großzügig bauen!Sie haben konkrete Pläne für Ihr eigenes Haus, aber das perfekte Grundstück in der Nähe von Graz war bisher nicht zu finden? Suchen Sie nicht weiter!Wir verkaufen ein 671 m² großes Baugrundstück im Herzen von Eggersdorf bei Graz! Das Besondere: Es liegt „in zweiter Reihe“ – also versteckt hinter der Hauptstraße. Sie genieß…
179.000,00 €
- Fläche
- 671 m²
- Grundstücksfläche
- 671 m²
Zentral in Eggersdorf bei Graz: Haus mit Garten & Potenzial für junge Familien (Preis-Hit!)
Hauptstraße 25, 8063 Eggersdorf bei Graz
Ihr Traum vom Haus in Eggersdorf: Beste Lage trifft auf Ihre Gestaltungsideen!Sie suchen den Traum vom eigenen Haus mit Garten in der Umgebung von Graz, wollen aber keine überteuerten Preise zahlen?Sie sind handwerklich geschickt oder haben Freunde und Familie, die mit anpacken? Dann ist dieses Haus in Eggersdorf bei Graz die Chance, auf die Sie gewartet haben!Wir verkaufen ein solides Haus mit ca…
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
289.000,00 €
- Fläche
- 90 m²
- Grundstücksfläche
- 881 m²
- Nutzfläche
- 150 m²
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 7
Graz-Geidorf: Modernisierte 3 Zimmer Anlegerwohnung mit fixem Mietertrag - befristet vermietet und indexgesichert!
Körösistraße 134a, 8010 Graz
Anlageobjekt mit solider Rendite: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Graz-GeidorfAdresse: Körösistraße 134a, 8010 GrazWohnfläche: 54,42 m² laut NutzwertgutachtenKaufpreis: € 159.900,– Mieteinnahmen netto (nicht USt-pflichtig): € 532,44 / Monat = € 6.389,28 / JahrVermietet seit: 01.07.2026Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre, mit Option auf VerlängerungMietindexierung: vertraglich verein…
159.900,00 €
- Fläche
- 54,42 m²
- Zimmer
- 3
Top Bezirke/Gemeinden