8 Immobilien in Österreich

1. 

   Wunderschönes Zinshaus sucht außergewöhnliche Eigentümer

   1180 Wien

   Eckdaten:• Nutzfläche ca. 980 m2• Wohnfläche ca. 623 m2• 4 Wohnungen• 3 Geschäftsflächen• Rohdachboden ausbaubar• 2 Wohnungen befristet vermietet• 2 Wohnungen unbefristet• Bauklasse 3 (beschränkt auf 13 m)• gemischtes Baugebiet• Wohnen und Gewerbe• hofseitig gemischtes Baugebiet-Geschäftsviertel• Bauklasse 1 beschränkt auf 5,5 m• geschlossene Bauweise• keine Wohn-/Schutzzone• Mieteinnahmen p.a. ca…

   2.550.000,00 €

   Fläche

   623 m²

   Nutzfläche

   980 m²

2. 

   NeubauWohnung zum Vermieten oder Renovieren

   Siebenbrunnengasse, 1050 Wien

   Eckdaten und Raumaufteilung:• Wohnfläche ca. 57 m2• Vorzimmer• Einbauküche mit Ober-/Unterschrank, Abwasch, Herd• 2 Zimmer• Badezimmer mit Wanne und Waschbecken• Toilette separat• Laminatboden• Kunststofffenster• Fernwärme• Gebäude wurde thermisch saniert• Lift ist vorhanden• 5. Stock• Ausrichtung Süd/Westen• Aussenrollos• perfekt zum Vermieten• Waschküche vorhanden• Kellerabteil• Übergabe nach Ve…

   299.000,00 €

   Fläche

   57 m²

   Zimmer

   2

3. Großer Garten mit kleinem Häuschen

   Forsthausweg, 1170 Wien

   Eckdaten und Raumaufteilung:• Wohnfläche ca. 47 m2• Grundstücksfläche ca. 442 m2• im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer• Einbauschrank für Garderobe• Wohnzimmer mit Kamin• Küchenbereich mit Dusche und Waschbecken (kann optisch abgetrennt werden)• Toilette separat• Kellerbereich• Warmwasserspeicher• Elektroheizung und Kamin• elektrisches Gartentor• Stellplatz vor dem Haus (auf dem Grundstü…

   • Parkplatz
   • Altbau

   47 m² | 1.100,00 €

   Grundstücksfläche

   442 m²

   Miete (Netto)

   € 1.100,00

   Gesamtmiete

   € 1.100,00

   Zimmer

   2

4. Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

   Wiener Straße, 2340 Mödling

   Eckdaten und Raumaufteilung:• Wohnfläche ca. 230 m2• Grundstück ca. 550 m2• 3 Wohneinheiten• Mehrfamilienhaus• 2 Schuppen im Garten• Platz für einen Pool• Kellerbereich• Dachboden (kann ausgebaut werden)• Wohnungen sind renovierungs-/sanierungsbedürftig• Vorgarten• Vollwärmeschutzfassade• Gasetagenheizung• Ruheoase für Sie und Ihre Familie• Gestalten Sie Ihre Wohnräume nach Ihren Träumen• ab sofor…

   • Garten
   • Altbau

   999.000,00 €

   Fläche

   230 m²

   Grundstücksfläche

   550 m²

   Zimmer

   9

5. Büro Altbau in sehr guter Lage

   Wipplingerstraße, 1010 Wien

   Eckdaten und Raumaufteilung:• Nutzfläche ca. 104 m2• geräumiges Vorzimmer mit genügend Platz für Garderobe• 2 hofseitige Zimmer• große straßenseitige Wohnküche• Küchenbereich mit allen Anschlüssen• Sie erhalten EURO 500,00 für Abwasch und Herd• Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschbecken• Toilette separat• Gasetagenheizung• Fertigparkettboden• Nassräume sind verfliest• 1. Stock• Lift ist vorhan…

   • Altbau

   1.867,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.867,00

   Räume

   3

6. Studio/Büro/Geschäftsfläche im Herzen von 1010 Wien

   Marc-Aurel-Straße, 1010 Wien

   Eckdaten:• GesamtNutzfläche ca. 309 m2• Verkaufs-/Bürofläche ca. 191 m2• Lagerfläche ca. 118 m2• sehr viel Licht• hohe Decken• mehrere Umkleidekabinen• Wasseranschluss in der Verkaufsfläche vorhanden• Toilette mit Waschbecken• mehrere Nutzungsmöglichkeiten• Galerie• Lastenaufzug vorhanden• Markisen• indirekte Beleuchtungen• Gaszentralheizung• Klimaanlage• Lagerfläche vom Stiegenhaus oder Verkaufsr…

   • Altbau

   309 m² | 6.200,00 €

   Miete (Netto)

   € 6.200,00

7. Perfekte Studenten- oder Familienwohnung

   Gersthofer Straße, 1180 Wien

   Eckdaten und Raumaufteilung:• Wohnfläche ca. 101 m2• Balkon• geräumiges Vorzimmer• 3 große Zimmer• 1 Kabinett• Küchenbereich mit Fenster und kleiner Speis• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss• Toilette separat• Parkettboden• Nassräume werden verfliest• Gasetagenheizung• 2. Stock• KEIN Lift vorhanden• Wohnung wird noch saniert• Bezugstermin Februar/März 2027• unbefristete …

   • Altbau

   101 m² | 1.709,08 €

   Miete (Netto)

   € 1.300,00

   Gesamtmiete

   € 1.709,08

   Zimmer

   3.5

8. AltbauWohnung mit 2 Zimmern und Gemeinschaftsterrasse

   Wurlitzergasse, 1160 Wien,Ottakring

   Eckdaten und Raumaufteilung:• Wohnfläche ca. 42 m2• Gemeinschaftsdachterrasse• Vorzimmer mit Platz für Garderobe• Wohnküche• Einbauküche mit Ober-/Unterschränken, Kühlschrank, Abwasch und Herd• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss• Toilette mit Waschbecken• Fertigparkettboden• Nassräume und Küchenbereich verfliest• Gasetagenheizung• Kunststofffenster• Innenjalousien• Wohn…

   • Möbliert
   • Altbau

   189.000,00 €

   Fläche

   42 m²

   Zimmer

   2