10 Immobilien in Österreich

1. 

   Über den Wolken - traumhafter Baugrund mit umfangreicher Vorstudie zur Bebauung am Ölberg mit unverbaubarer Aussicht in absoluter Ruhelage

   3400 Klosterneuburg

   Wohnen in einzigartiger exklusiver Lage - genießen Sie die Natur ohne auf die Nahversorgung zu verzichten. Das Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse. Für Radfahrer, Mountenbiker und Wanderer bietet die Lage optimale Bedingungen. In naher Umgebung findet sich ein Kinderspielplatz. Das Grundstück bietet genügend Platz für ein geräumiges Einfamilienhaus. Auch ein Kindergarten kann fußläufi…

   849.000,00 €

   Fläche

   526 m²

   Grundstücksfläche

   526 m²

2. 

   Wohnungspaket mit 3 Wohnungen, 1 vermietet, 2 sanierungsbedürftig, Garage + DG-Flächen

   2391 Kaltenleutgeben

   Zum Verkauf gelangt ein spannendes Wohnungspaket, das sich ideal für Anleger und Entwickler eignet. Es umfasst drei Wohnungen, einen vermieteten Garagenplatz sowie Dachgeschossflächen. Die Flächen im Dachgeschoss ist nicht kollaudiert  und können beispielsweise als Lagerfläche verwendet werden. Das Haus ist unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Flächenaufstellung:TOP 1:  NFL ca. 44,20m…

   299.000,00 €

   Fläche

   135,5 m²

   Nutzfläche

   282,35 m²

3. Ecklokal in frequentierter Lage mit Souterrainfläche I Ideal für einen Dienstleister

   1030 Wien,Landstraße

   Zur Vermietung gelangt eine gewerbliche Fläche von ca. 272m² NFL, die sich wie folgt zusammensetzt:ebenerdiges Geschäftslokal (ca. 44m²)Zwischengeschoss (ca. 42m²)Souterrainfläche (ca. 187m²)Der Eingang des Geschäftslokals befindet sich in der frequentierten Neulinggasse, direkt vor der Bushaltestelle 4A. Zusätzlich gibt es zwei weitere Eingänge in der Engelsberggasse. Aufgrund der guten Sichtbark…

   272,4 m² | 1.900,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.900,00

4. Traumhaftes Baugrundstück in 1220 Wien - Nähe Kirschenallee

   1220 Wien

   Sehr ruhig gelegenes Baugrundstück in Essling.Zum Verkauf steht ein ca. 550 m² großes Grundstück in Essling. Aktuell befindet sich ein kleines Bestandsobjekt am Grundstück.Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und vermittelt ein angenehmes, familienfreundliches Wohngefühl.Widmung: WI 6,5m o gk (1/3 der Grundstücksfläche kann bebaut werden)Verkehrsanbindung:Mit der Buslinie 26A u…

   499.000,00 €

   Fläche

   550 m²

   Grundstücksfläche

   550 m²

5. Bauträgerprojekt - baubewilligtes Projekt nähe Universität ISTA

   3400 Kierling

   Exquisites Wohnen an der Elite-Uni - zum Verkauf kommt ein baubewilligtes Grundstück in Kierling. Das Grundstück ist bereits bestandsfrei der Abriss wurde bereits vorgenommen. Die Liegenschaft liegt in Bestlage in direkter Näher zur Elite Universität ISTA. Zu Fuß kann der Bus nach Wien erreicht werden - eine Haltestelle befindet sich fast direkt vor der Türe. Nahversorger sind in wenigen Minuten f…

   • Terrasse

   1.250.000,00 €

   Fläche

   2.174 m²

   Grundstücksfläche

   2.174 m²

6. Zinshausanteil 50%

   1100 Wien,Favoriten

   Zum Verkauf steht ein Zinshausanteil (50%) eines gepflegten Wiener Gründerzeithaus. Der Anteil umfasst eine NFL von ca. 730m².Die Liegenschaft besteht aktuell aus insgesamt 18 Wohnungen und einer Gewerbefläche im EG.Die Gesamt-NFL beträgt 1.460m². Die Nettomieteinnahmen betragen ca. 108.000 p.a für das gesamte Haus (1/2 Anteil = ca. 54.000,- p.a., NFL 730m²). Das entspricht einer Rendite von ca. 3…

   1.500.000,00 €

   Fläche

   730 m²

   Nutzfläche

   730 m²

7. Wohnungseigentumspaket in guter Lage - befristet vermietet

   1210 Wien

   Zum Verkauf wird ein Wohnungseigentumspaket mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 279m²  im 1. OG angeboten. Aufgrund der Nähe zum Floridsdorfer Spitz ist die Lage sehr attraktiv und bietet ein exzellentes Wertsteigerungspotenzial.Lt. Grundbuch handelt es sich um 2 Wohnungen, die vom Eigentümer in insgesamt 4 Wohnungen abgetrennt worden sind. Das Wohnhaus wurde 1961 errichtet. Alle Wohnungen befindet…

   800.000,00 €

   Fläche

   279 m²

   Nutzfläche

   279 m²

8. 10% Preisnachlass - Luxuspenthouse in toller Lage im Grüngürtel von Wien

   1210 Wien

   Exquisites Wohnen in der Stadt auf dem Land - genießen Sie die Natur ohne auf die Nahversorgung zu verzichten. Die Liegenschaft liegt direkt neben dem Marchfeldkanal. Der Neubau beherbergt nur wenige Einheiten und bietet so ein familiäres Umfeld. Das Dachgeschoß erstreckt sich über eine Ebene und bietet genügend Platz für eine Familie oder ein Pärchen mit sehr gehobenen Ansprüchen. Es finden sich …

   • Terrasse
   • Parkplatz

   899.000,00 €

   Fläche

   157 m²

   Zimmer

   3

9. Geschäftslokal mit Nebenräumen in attraktiver Lage

   1030 Wien,Landstraße

   Zur Vermietung gelangt eine gewerbliche Fläche von ca. 114m² NFL, die sich wie folgt zusammensetzt:ebenerdiges Verkaufsraum mit Schaufenster (ca. 44m²)Zwischengeschoss (ca. 42m²)Souterrainfläche (ca. 28m²) - vom Niveau her einige Stufen niedriger als der VerkaufsraumDer Eingang des Geschäftslokals befindet sich in der frequentierten Neulinggasse, direkt vor der Bushaltestelle 4A.  Aufgrund der gut…

   113,54 m² | 1.250,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.250,00

10. Familientraum - Hochwertiges Reihenhaus mit viel Platz in guter Lage

    3400 Kierling

    Exquisites Wohnen im Grünen in bester Lage fußläufig zur Universität ISTA - genießen Sie die Natur ohne auf die Nahversorgung zu verzichten. Das Reihenhaus ist in einer kleinen modernen Anlage eingebettet und liegt in zweiter Reihe mit Blick ins Grüne. Die Häuser wurden in Massivbauweise errichtet und saniert wurde nach Bedarf. Durch die Eigentümer wurden Dachfenster für das Große Schlafzimmer im …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    745.000,00 €

    Fläche

    159,74 m²

    Nutzfläche

    222,78 m²

    Wohnfläche

    159,74 m²

    Zimmer

    5