18 Immobilien in Österreich

1. 

   Außergewöhnliche Büroflache in guter Lage

   Bandgasse, 1070 Wien

   Die zum Verkauf stehende Bürofläche (Loft Atmosphäre ) befindet sich im Erdgeschoss (Stiege 2). Somit ist die Einheit nicht zur Straße sondern zum Innenhof gerichtet, welcher eine absolute Ruhelage garantiert. Hervorzuheben ist nicht nur die exklusive Lage sondern die verkehrsberuhigte Straße in der sich die Liegenschaft befindet. Die Nähe zur Neubaugasse, Mariahilfer Straße oder zum Spittelberg u…

   995.000,00 €

   Räume

   2

2. 

   Erdgeschosswohnung mit Potential

   Quellenstraße, 1100 Wien

   Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Das Objekt verfügt über 2 Räumlichkeiten, welche separat zu begehen sind. Die Fenster der Wohnung sind sowohl zur Straße als auch in den ruhigen Innenhof gerichtet. Erwähnenswert ist das geräumige Badezimmer.Die naheliegende Straßenbahnlinie bzw. der schnell zu erreichende Reumannplatz mit der U-Bahn Station bieten nicht nur eine gute …

   208.000,00 €

   Fläche

   78,66 m²

3. 2 Zimmer Altbauwohnung in guter Lage

   Skodagasse, 1080 Wien

   Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock. Hervorzuheben ist die Lage der Liegenschaft. Der verkehrsberuhigte Abschnitt der Straße sowie die Nähe zur Alser Straße garantieren ein umfassendes Nahversorgungsangebot.Die modernisierungsbedürftige Wohnung besticht ebenfalls durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Einheit ist wie folgt aufgetei…

   • Altbau

   469.000,00 €

   Fläche

   67,42 m²

   Zimmer

   2

4. Wohntraum auf 3 Ebenen mit großzügigen Außenflächen

   Zuckerkandlgasse, 1190 Wien,Döbling

   Die verkaufsgegenständliche Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße bei Neustift am Walde, einem begehrten Weinort von Wien. Der vorhandene Grünflächenanteil mit der verbundenen Ruhelage, macht diese Lage nicht nur zu einem begehrten sondern ebenfalls exklusiven Wohnort. Die beiden Haltestellen Agnesgasse der Autobuslinien 35A und 39A sind schnell zu erreichen. In Neustift am Wald…

   • Garten
   • Terrasse

   1.195.000,00 €

   Fläche

   138,49 m²

   Nutzfläche

   138,49 m²

5. Vermietetes Geschäftslokal - Renditeobjekt

   Gudrunstraße, 1100 Wien

   Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal ist bis Mai 2030 befristet vermietet. Der jährliche Nettomietertrag liegt derzeit bei ca. € 9.280,--.In der Nähe befindet sich der Keplerplatz bzw. Favoritenstraße. Die dort befindliche U Bahn Station U1ermöglicht ein schnelles Erreichen vieler Ziele in Wien.Das Geschäftslokal mit rund 61 m2 befindet sich in der Gudrunstraße und ist wie folgt aufgeteilt:Gesc…

   209.000,00 €

   Fläche

   61,89 m²

6. 3-Zimmer-Gartenwohnung - Mitten im Dritten mit Top Verkehrsanbindung - Anleger - Unbefristet vermietet

   1030 Wien

   Zum Verkauf steht eine charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71,25 m², ergänzt durch einen Eigengarten von ca. 20 m² und eine gemütliche Terrasse mit ca.  7 m². Diese einzigartige Gartenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage im dritten Wiener Gemeindebezirk und bietet eine seltene Kombination aus städtischem Wohnkomfort und privatem Außenraum. Die Wohn…

   • Garten
   • Terrasse
   • Altbau

   320.625,00 €

   Fläche

   71,25 m²

   Zimmer

   3

7. Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einem überlegten und funktionalen Grundriss

   Rotensterngasse, 1020 Wien

   Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock.Nach einer umfassenden Renovierung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz, wobei besonderer Wert auf helle und freundliche Räume gelegt wurde, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Ein durchdachter Grundriss sorgt dafür, dass Schlaf- und Arbeitsbereiche separat und leicht zugänglich sind. …

   499.000,00 €

   Fläche

   71 m²

   Zimmer

   3

8. Vermietetes Geschäftslokal in guter Lage

   Hütteldorfer Straße, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

   Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal ist unbefristet vermietet. Der jährliche Nettomietertrag liegt derzeit bei ca. € 6.760,--.In der Nähe befindet sich die Schmelz. Die in der Nähe befindliche U Bahn Station U3 Hütteldorfer Straße ermöglicht ein schnelles Erreichen vieler Ziele in Wien.Das Geschäftslokal mit rund 67 m2 befindet sich auf der Hütteldorfer Straße.Wir weisen darauf hin, dass zwisc…

   155.000,00 €

   Fläche

   67,02 m²

9. Vermietetes Geschäftslokal in frequentierter Lage

   Hütteldorfer Straße, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

   Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal ist bis März 2026 befristet vermietet. Der jährliche Nettomietertrag liegt derzeit bei ca. € 9.930,--.In der Nähe befindet sich die Schmelz. Die in der Nähe befindliche U Bahn Station U3 Hütteldorfer Straße ermöglicht ein schnelles Erreichen vieler Ziele in Wien.Das Geschäftslokal mit rund 64 m2 befindet sich auf der Hütteldorfer Straße.Wir weisen darauf hin…

   230.000,00 €

   Fläche

   64,46 m²

10. 23 % Miteigentumsanteil

    Jeneweingasse, 1210 Wien

    Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage mit guter Anbindung zur Prager Straße. Der Aupark Jedlesee ist fußläufig zu erreichen und bietet den Anrainern viel Raum zur Erholung. Das Gebäude wurde 2009 saniert und die darin befindlichen Einheiten sind vermietet. Das Objekt verfügt ebenfalls über Garagenplätze. Die gesamte Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 1.160 m2. Der jährliche Nettomietertrag…

    780.000,00 €

    Fläche

    267 m²

    Nutzfläche

    267 m²

11. 45 % Miteigentumsanteil in guter Lage

    Veronikagasse, 1170 Wien,Hernals

    Die Liegenschaft befindet sich trotz der guten Lage, die Nähe zum Hernalser Gürtel, in einer verkehrsberuhigten Straße. Das Gebäude wurde 2008 saniert und alle darin befindlichen Einheiten sind vermietet. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 726 m2. Der jährliche Nettomietertrag des 45 % Anteils beträgt ca. € 30.500.Die hervorragende Anbindung, sowohl für den Individualverkehr als auch de…

    990.000,00 €

    Fläche

    326,76 m²

12. Top Investment! Wohnungseigentumspaket bestehend aus 7 Einheiten mit attraktiver Rendite - Asset oder Share Deal möglich!

    1020 Wien

    Dieses außergewöhnliche Wohnungseigentumspaket präsentiert sich als erstklassige Investitionsgelegenheit und gleichzeitig als exzellentes Anlageobjekt mit Wertsteigerungsspotenzial.Das zu Verkauf stehende Wohnungseigentumspaket umfasst 7 Geschäftslokale, die derzeit vermietet sind. (Siehe nachfolgende Liste)1020 Wien, Czerningasse , BJ: 1960, NFL: 103,52 m², unbefristet1020 Wien, Rembrandtstraße, …

    1.790.000,00 €

    Fläche

    605,29 m²

13. Investitionsgelegenheit - Wohnungseigentumspaket mit Entwicklungspotenzial

    1160 Wien

    In einem gepflegten Albau gelangt ein Wohnungseigentumspaket bestehend aus 4 Einheiten, die derzeit befristet vermietet sind zum Verkauf.Dieses einzigartige Wohnungseigentumspaket stellt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar und eignet sich zugleich als Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial.Die Gesamtfläche von ca. 430,71 m² setzt sich wie folgt zusammen:EG/ST, NFL:253,38m², EG 10,50m²/ST…

    490.000,00 €

    Fläche

    430,71 m²

14. Herrschaftliche Altbauwohnung in exklusiver Lage

    Maria-Treu-Gasse, 1080 Wien

    Die zum Verkauf stehende  Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. Die Lage der Liegenschaft ist besonders hervorzuheben. Zu erwähnen ist die Nähe zur Inneren Stadt und Rathausplatz. Diese Orte sind fußläufig zu erreichen und bieten demnach ein ausgezeichnetes Nahversorgungsangebot. Erholungsgebiete wie zum Beispiel der Schönbornpark und Volksgarten sind ebenfalls schnell zu erreichen. Direkt vor de…

    • Altbau

    2.335.000,00 €

    Fläche

    220,68 m²

    Zimmer

    6

15. Vermietetes Geschäftslokal - Renditeobjekt

    Herzgasse, 1100 Wien

    Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal ist bis Juli 2032 befristet vermietet. Der jährliche Nettomietertrag liegt derzeit bei ca. € 4.598,--.Das Geschäftslokal mit rund 30 m2 befindet sich in der Herzgasse und ist wie folgt aufgeteilt:Geschäftsraum - Nebenraum - Elektroheizung - Kellerabteil - Gang WCDie beigelegten Fotos innerhalb der Einheit wurden vor der Vermietung gemacht, daher entsprechen …

    99.000,00 €

    Fläche

    30,27 m²

16. Sanierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung nähe U-Bahnstation Johnstraße

    1150 Wien

    Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und hat eine Wohnfläche von ca. 49 m².Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand. Obwohl die Wohnung sanierungsbedürftig ist, bietet sie Ihnen die Möglichkeit, kreativ zu sein und es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Besonders erwähnenswert sind die niedrigen Betriebskosten.Die Einheit ist derzeit wie folgt aufgeteilt:V…

    • Altbau

    249.000,00 €

    Fläche

    48,51 m²

    Nutzfläche

    48,51 m²

    Zimmer

    2

17. Geschäftsfläche mit großzügiger Auslagenfront

    Rautenstrauchgasse, 1110 Wien

    Das zu sanierende Geschäftslokal befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitengasse zur Simmeringer Hauptstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U Bahn Station U3 Zippererstraße, somit kann von einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung gesprochen werden. Die Liegenschaft befindet sich in einer Wohnstraße. Das Lokal kann sowohl direkt von der Straße als auch vom allgemeinen Bereich bega…

    149.000,00 €

    Fläche

    65,75 m²

    Nutzfläche

    65,75 m²

18. Das Haus im Haus

    Bandgasse, 1070 Wien

    Hervorzuheben ist nicht nur die exklusive Lage sondern die verkehrsberuhigte Straße in der sich die Liegenschaft befindet. Die Nähe zur Neubaugasse, Mariahilfer Straße oder zum Spittelberg unterstreicht nicht nur den hohen Wert des Standortes sondern garantiert ein umfassendes Nahversorgungsangebot.Das Haus im Haus befindet sich in einem Gründerzeithaus. Über einen elitären Eingang und schön gesta…

    • Altbau

    3.500.000,00 €

    Fläche

    509,03 m²

    Nutzfläche

    509,03 m²