12 Immobilien in Österreich

1. NEU

   150 m zum Asperner See | 3 Zimmer | 71,2 m² + 12,2 m² Freifläche | Südost

   1220 Wien,Donaustadt

   150 Meter zum Asperner See: 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock, Ausrichtung Südost, Balkon und Loggia mit zusammen 12,2 m².71,2 m² Wohnfläche: Wohnküche mit 27 m², zwei separate Zimmer mit 14 und 10,5 m², Bad mit 6,2 m² und Doppelwaschbecken, WC separat, Abstellraum mit 3,3 m². Die Nutzfläche laut Bauträgerplan beträgt 77 m² inklusive Loggia, der Balkon mit 6,4 m² kommt zusätzlich dazu.In der Wohnküche …

   379.000,00 €

   Fläche

   71,2 m²

   Nutzfläche

   76,64 m²

   Zimmer

   3

2. 

   € 109.000: Ihre eigene Wohnung in Wien — 28 m², hofseitig

   1200 Wien

   Eine eigene Wohnung in Wien um € 109.000: 28,11 m² in der Engerthstraße 79, mit hofseitigem Wohn- und Schlafraum, Küche, Vorraum und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Parkettboden, ein großes Fenster zum ruhigen Innenhof, Blick auf den Millennium Tower.Wichtig vorab: Die Wohnung liegt im 3. Stock. Zwischen Erdgeschoß und erstem Stock liegt ein Mezzanin, sodass ab Straßenniveau fünf Geschoßebenen…

   • Altbau

   109.000,00 €

   Fläche

   28,11 m²

   Zimmer

   1

3. Provisionsfrei: Natursteinhandel bei Wien | 150.000 € netto | 1.681 m²

   2253 Weikendorf

   Zum Verkauf steht ein laufender Natursteinhandel samt Warenlager, Technik und Kundenstamm. Das Betriebsgelände wird angemietet. Die Vermietung erfolgt ausschließlich im Zusammenhang mit der Betriebsübernahme.Der Betrieb bezieht Naturstein aus Schytomyr und Italien. Aufträge kommen über die eigene Website und von Steinmetzbetrieben, Bestattungsunternehmen und Küchenstudios in Wien. Bearbeitung und …

   • Parkplatz

   1.681 m² | 1.800,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.800,00

4. TRIIIPLE | 52,71 m² + 20,08 m² Südwestbalkon | nie bewohnt | 12. Stock

   Schnirchgasse, 1030 Wien

   52,71 m² Wohnfläche, 20,08 m² Südwestbalkon, 12. Stock — seit der Fertigstellung nie bewohnt.ImmoLöwin GmbH bietet diese 2-Zimmer-Wohnung im TRIIIPLE Tower II an. Die Eigentümerin, eine Gesellschaft, erwarb sie vom Bauträger und hat sie nie vermietet. Böden, Sanitär, Küche und Fensterdichtungen sind unbenutzt. Sie kaufen eine Bestandswohnung und beziehen eine Wohnung in Erstbezugsqualität.Der Allt…

   • Garten
   • Balkon

   499.999,00 €

   Fläche

   52,71 m²

   Nutzfläche

   52,71 m²

   Zimmer

   2

5. 4-Zimmer-Wohnung gegenüber der American International School mit eigenem Garten

   1190 Wien

   Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im 19. Wiener Gemeindebezirk, in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2021.Ein ganz besonderer Vorteil dieses Hauses ist seine Lage direkt gegenüber dem Eingang der American International School. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist das ein außergewöhnlicher Mehrwert: Am Morgen muss man sich weder um Fahrten noch um Organisation kümmern …

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   2.295.000,00 €

   Fläche

   185 m²

   Zimmer

   4

6. Danube Flats, 18. Stock: 2 Zimmer mit Balkon, Donaublick, Pool und Concierge

   1220 Wien

   Diese Wohnung liegt im 18. Stock der Danube Flats, des höchsten Wohnhauses Österreichs. Die Fenster reichen vom Boden bis zur Decke und zeigen nach Nordwesten: auf die Donau, die Stadt und den Kahlenberg. Im Sommer geht die Sonne fast genau über dem Kahlenberg unter.Wohnung – Wohnfläche 60,28 m², Balkon 7,58 m² – Wohnzimmer 27 m², Schlafzimmer 16 m² – Badezimmer mit Dusche, separates WC, Abstellra…

   • Balkon

   60,28 m² | 2.268,44 €

   Miete (Netto)

   € 1.750,00

   Gesamtmiete

   € 2.268,44

   Zimmer

   2

7. Danube Flats I 2-Zimmer-Wohnung I 18 Stock

   1220 Wien

   Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Danube Flats mit Panoramablick auf Wien, die Donau und den Kahlenberg.Ihre Traumwohnung im modernsten Viertel WiensWohnungsmerkmale:Gesamtfläche: 60 m² + 7,6 m² BalkonRaumaufteilung:Wohnzimmer: 27 m²Schlafzimmer: 16 m²Badezimmer mit DuscheSeparates WCAbstellraumRaum für die WaschmaschineRaumhöhe: 2,80 m18-er StockAusstattung:Voll ausgestattete Küche (Herd, Backofen, G…

   • Balkon

   780.000,00 €

   Fläche

   60,28 m²

   Zimmer

   2

8. Fontana Residence: Ihre exklusive Villa am Golf Club

   2522 Oberwaltersdorf

   ImmoLöwin GmbH präsentiert Ihnen ein einzigartiges Angebot auf dem Markt der Luxusimmobilien – eine exklusive Villa mit einer Gesamtfläche von 306 m² auf einem 1.280 m² großen Grundstück in einer Wohnsiedlung im Herzen des Golfresorts Fontana, nur 40 Minuten von Wien entfernt.Leichtigkeit und gleichzeitig Solidität und Beständigkeit – das sind die Hauptmerkmale dieser Residenz im englischen Stil. …

   • Balkon
   • Parkplatz

   3.290.000,00 €

   Fläche

   306 m²

   Grundstücksfläche

   1.280 m²

   Wohnfläche

   306 m²

   Zimmer

   6

9. Einfamilienhaus mit Werkstatt, zwei Garagen und großem Garten — direkt an der Wiener Stadtgrenze. Pachtgrund.

   2103 Langenzersdorf

   Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 steht auf Pachtgrund des Chorherrenstifts Klosterneuburg. Sie kaufen das Gebäude; der Grund bleibt im Eigentum des Stiftes. Daraus ergibt sich der Kaufpreis von € 280.000 — und dafür bekommen Sie mehr Nebenflächen, als Langenzersdorf in dieser Preisklasse sonst hergibt: zwei gemauerte Garagen mit zusammen rund 50 m², eine Montagegrube und eine Werkstatt von…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert
   • Altbau

   280.000,00 €

   Fläche

   103,16 m²

   Grundstücksfläche

   657 m²

   Nutzfläche

   189,94 m²

   Wohnfläche

   103,16 m²

   Zimmer

   5

10. Vermietete Lager- und Logistikhalle | 7,14 % Bruttorendite | St. Pölten / S33

    3105 St. Pölten

    Kaufpreis 2.800.000 € netto · Nettomiete 16.650 €/Monat · 199.800 € p.a. · Bruttorendite 7,14 %Das InvestmentDie Halle ist seit Juli 2026 zur Gänze vermietet. Mieterin ist eine Konzerngesellschaft eines international tätigen österreichischen Industriekonzerns mit Milliardenumsatz und rund 12.000 Mitarbeitenden. Die Nettomiete von 16.650 € im Monat ergibt 199.800 € im Jahr – eine Bruttorendite von …

    • Parkplatz

    2.800.000,00 €

    Fläche

    3.057,1 m²

    Grundstücksfläche

    7.247,2 m²

11. 141 m² Maisonette im Dach | 3 Min. zur U6 | Nähe Volksoper — 1180 Wien

    1180 Wien,Währing

    141 m² auf zwei Ebenen im ausgebauten Dachgeschoss. Fertiggestellt 2021. Niemand hat hier gewohnt — Erstbezug.Unten: Wohn-Esszimmer mit offener Küche (24 m²), separates Zimmer, Bad, Gäste-WC. Balkon mit 9 m² zum Hof.Oben: drei Zimmer, großes Bad (13 m²), Galerie, zwei Terrassen mit freiem Blick über die Dächer. Parkettboden, Fliesen in den Nassbereichen, Klimaanlage, Velux-Dachfenster.Dachgeschoss…

    • Balkon
    • Altbau

    1.350.000,00 €

    Fläche

    141 m²

    Nutzfläche

    144 m²

    Zimmer

    5

12. Geschäftslokal auf der Josefstädter Straße | 52 m² auf zwei Ebenen | ab Herbst beziehbar

    1080 Wien

    Eine Adresse an der Josefstädter Straße macht Werbung fast überflüssig — die Laufkundschaft kommt von selbst.Dieses Geschäftslokal liegt direkt an der Haupteinkaufsstraße des 8. Bezirks und bietet auf zwei Ebenen alles, was Sie für Ihren Start brauchen: Schaufenster zur Straße, eigene Galerie, Klimaanlage und eine vollständige Ausstattung. Das Objekt ist derzeit vermietet und ab September 2026 ver…

    • Altbau

    299.000,00 €

    Fläche

    51,46 m²