5 Immobilien in Österreich

1. 

   ZURÜCK IN DIE ZUKUNFT - großes Entwicklungspotential für visionäre Bauträger am Siegesplatz

   1220 Wien

   UPDATE vom 01/09/2026: Uns liegt eine §62a Bestätigung vor, dass kein öffentliches Interesse an dem Erhalt des Innenhofgebäudes besteht. Dieser Bestand darf somit abgerissen werden. Die Bestätigung finden Sie in den Unterlagen.Willkommen an einem Ort, an dem Vergangenheit und Zukunft ein gemeinsames Fundament teilen. Die Liegenschaft präsentiert sich heute als charmanter Altbestand mit sichtbarer …

   1.950.000,00 €

   Fläche

   2.618 m²

   Grundstücksfläche

   2.618 m²

2. 

   ERSTBEZUG - Altbaucharme zum Verlieben im Herzen des 7. Bezirks fußläufig zum Volkstheater

   1070 Wien,Neubau

   Inmitten des beliebten 7. Wiener Gemeindebezirks, in der Burggasse, erwartet Sie eine charmante Stilaltbauwohnung, die den unverwechselbaren Charakter vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die rund 48,64m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines klassischen Wiener Altbauhauses und besticht durch ihre besondere Atmosphäre und das stilvolle Wohnambiente. Hier trifft his…

   • Altbau

   469.000,00 €

   Fläche

   48,64 m²

3. Wohnen mit Urlaubsgefühl – großzügiges Einfamilienhaus mit Pool, Naturteich und viel Privatsphäre - südseitig & in 20min zur Innenstadt

   2201 Gerasdorf bei Wien

   Wohnen mit Urlaubsgefühl – großzügiges Einfamilienhaus mit Pool, Naturteich und viel Privatsphäre in Gerasdorf bei WienDieses attraktive Einfamilienhaus in Gerasdorf bei Wien vereint großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlichen Freizeitangebot direkt vor der eigenen Haustür. Ein weitläufiger Garten, ein eigener Swimmingpool, ein idyllischer Naturteich und eine großzügige Terrasse schaffen ein Wo…

   • Garten
   • Terrasse

   200 m² | 4.620,00 €

   Nutzfläche

   300 m²

   Grundstücksfläche

   900 m²

   Miete (Netto)

   € 4.200,00

   Gesamtmiete

   € 4.620,00

   Zimmer

   7.5

4. Zinshaus in Stammersdorf - 120m fußläufig zur Straßenbahn 31 mit Entwicklungspotential

   1210 Wien

   * * * exklusiv auf www.cruz-immobilien.at * * * bei Vollvermietung +5,5% Rendite möglich!ObjektbeschreibungIn attraktiver Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks gelangt dieses klassische Wiener Zinshaus mit solider Grundsubstanz und spannendem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft umfasst aktuell 7 Einheiten wovon 5 davon (4 Wohnungen und 1 Geschäftslokal) unbefristet vermietet sind. Di…

   • Altbau

   825.000,00 €

   Fläche

   375 m²

   Nutzfläche

   375 m²

   Grundstücksfläche

   288 m²

5. großzügiges Mehrfamilienhaus beim Mühlwasser mit Ausbaupotential

   1220 Wien

   In einer idyllischen Wohnsiedlung, fußläufig zur Donau und fern von jeglichem Alltagsstress, wartet dieses besondere Mehrfamilienhaus mit geräumigem Ausbaupotential auf Sie, errichtet ca. 2013:FlächenaufstellungWohnraum bzw. Aufenthaltsräume:KG: 149,11m² Nutzfläche (25%) = 37,27m²EG: 143,02m² Wohnnutzfläche = 143,02m²1. OG: 142,5m² Wohnutzfkläche = 142,5m²1. DG: 158,72m² (davon 80%) = 126,98m²zzgl…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.750.000,00 €

   Fläche

   412,5 m²

   Grundstücksfläche

   740 m²

   Nutzfläche

   601 m²

   Wohnfläche

   412,5 m²

   Zimmer

   10.5