14 Immobilien in Österreich

1. NEU

   Bauträgerprojekt mit 30 Wohnungen auf 6.549m² Grund

   8262 Dörfl

   Zum Verkauf steht ein Bauträgerprojekt in der schönene Südost-Steiermark, am westlichen Ortsrand von Ilz. Auf einem ca. 6.549m² großem Grundstück sind 30 Wohneinheiten fertig projektiert. Die geplante Wohanlage besteht aus 3 Wohnblöcken mit je 8 Tops und einem Wohnblock mit 6 Tops. Die Wohnungsgrößen wurden mit 47m², 66m² und 84m² geplant. Zusätzlich verfügen alle Wohnungen über einen Balkon bzw. …

   465.000,00 €

   Fläche

   6.549 m²

   Grundstücksfläche

   6.549 m²

2. 

   Geeignet als ARBEITERQUARTIER - Graz Süd 2 km zur A2 / Exit Flughafen

   8055 Graz

   10 Wohneinheiten (zwischen ca. 28m² und ca. 60m²)8 versperrbare von außen zugängliche Lager (für Werkzeug, Maschinen, etc.)1 Werkstatt / Lager mit ca. 50m²ParkplätzeAusbau / Erweiterung möglich (Grundstücksgröße 1.331m²)Widmung KG + GG 0,5-1,0 Heizung: Erdgas (zentral)jede Wohneinheit mit Bad/WC, Küchenzeile und eigenem Stromzählerderzeit als Wohnhaus genutzt (alle Mietverträge befristet!)hervorra…

   790.000,00 €

   Fläche

   450 m²

   Grundstücksfläche

   1.331 m²

3. Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit hoher Baureserve

   8020 Graz

   Zum Verkauf stehen 4 nebeneinanderliegende Grundstücke mit zwei Gebäude in der Hans-Resel-Gasse 11+11A.Im Erdgeschoß gibt es das alteingesessene Gasthaus "Resel-Stube" (ca. 118m²), verpachtet mit einem Pachtvertrag, der noch etwa 4 Jahre läuft. Die 12 Wohneinheiten (mit zusammen ca. 505m²) haben eine Größe zwischen 13m² und 106m² und befinden sich großteils im Erdgeschoß, zwei im 1. Obergeschoß un…

   1.000.000,00 €

   Fläche

   623 m²

   Grundstücksfläche

   967 m²

4. BAULAND 3.907m² (Industriegebiet I1) Langzeitpacht

   8582 Rosental an der Kainach

   Zur Pacht gelangen die beiden nebeneinanderliegenden Grundstücke GSt.-Nr. 407/1 (3270m²) und 407/5 (637m²) in der Kastralgemeinde Rosental an der Kainach (KG 63355, EZ 735).Laut Flächenwidmungsplan gilt die Liegenschaft als Aufschließungsgebiet für Gewerbegebiet L(J/1) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5.Gemäß vorliegendem Bebauungsplan ist eine Bebauung mit einer maximal zulässigen Gesamthöhe v…

   3.907 m² | auf Anfrage

5. Gewerbegrundstück beim Kreisverkehr Fachmarktzentrum Gratwein - Pacht / Baurecht

   8112 Gratwein

   Zur Pacht steht ein 6.547m² großes Gewerbegrundstück in Hochfrequenzlage in Gratwein - etwa 9 km nördlich von Graz - direkt am Kreisverkehr mit eigener Ausfahrt. Die anderen drei Viertel des Kreisverkehres sind belegt mit absoluten Frequenzbringern: Hofer, Lidl und Lagerhaus. Die beiden Lebensmitteldiskonter bilden den Anfang zum Fachmarktzentrum Gratwein mit dem Textileinzelhändler NKD, DM Droger…

   6.547 m² | auf Anfrage

6. Voll ausgestattetes Bürocenter

   9020 Klagenfurt

   Inmitten der Klagenfurter Innenstadt, direkt am geschichtsträchtigen Alten Platz gelegen, bietet dieses großzügige Bürocenter beste Frequenzlage und somit den idealen Standort für Ihre Praxis oder Ihr Büro. Die Büros haben durchwegs Fenster, die für angenehmes Tageslicht sorgen. 13 mit Büromöbel ausgestattete Arbeitsplätze in 9 Räumen sorgen für ein großzügiges Platzangebot.Um in das etwa 220m² gr…

   220 m² | 3.200,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.200,00

   Gesamtmiete

   € 3.200,00

7. Grundstück mit Altbestand (10 Tops) zum Um- / Ausbauen

   8055 Graz

   Zum Verkauf steht ein ca. 1.331m² großes Grundstück mit Wohngebäude in verkehrsgünstiger Lage im Süden von Graz. Aktuell beherbert das Haus 10 Wohneinheiten sowie ein Lager, die allesamt vermietet sind (bzw. eine Wohneinheit wird vom Eigentümer bewohnt). Die Größe der Tops reicht von ca. 28m² bis zu ca. 60m². Ein Parkplatz sowie 8 Geräteschuppen/Lagerräume zählen ebenfalls zum Bestand. Das Gebäude…

   790.000,00 €

   Fläche

   450 m²

   Grundstücksfläche

   1.331 m²

8. 3 ha Baugrund in Sonnenlage mit Blick auf Kindberg

   8650 Kindberg

   Zum Verkauf steht ein über 3 Hektar großes Grundstück am Stadtrand von Kindberg mit der Widmung Aufschließungsgebiet Allgemeine Wohngebiete (A-WA) mit der Baudichte 0,2-0,8.Das Grundstück zeichnet sich durch eine sonnige Hanglage aus, Blick Richtung Süden auf das Stadtzentrum Kindberg, welches in 3 Autominuten oder 20 Gehminuten erreichbar ist. Es gibt eine (nicht allzu breite) Zufahrtstrasse zum …

   1.190.000,00 €

   Fläche

   30.573 m²

9. Beim Hauptbahnhof: 4 Shops, 1 Wohnung, 2 Garagen, 1 Lager - 5,6% IST Rendite

   8020 Graz

   Zum Verkauf steht eine Liegenschaft in der Schmölzergasse Ecke Bahnhofgürtel mit 4 Geschäftsflächen im Erdgeschoß sowie einer 87m² großen Maisonettenwohnung im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoß. Die Geschäftsflächen haben eine Größe von ca. 73m², ca. 45m², ca. 57m² und ca. 40m². Die gesamte vermietbare Fläche der Geschäfte und der Wohnung ergibt ca. 303m². Dazu kommen noch zwei Garagen / Lagerräume…

   599.000,00 €

   Fläche

   348,79 m²

10. Große Geschäfts/ Gastrofläche im Herzen von Klagenfurt

    9020 Klagenfurt

    Inmitten der Klagenfurter Innenstadt, direkt am geschichtsträchtigen Alten Platz gelegen, bietet diese großzügige Geschäftsfläche beste Frequenzlage und somit den idealen Standort für Geschäftslokale und Gastronomiestätten aller Art. Durch die großen Fensterfronten können bereits von der Straße aus Blicke auf die weitläufige, ca. 300m² umfassende Erdgeschossfläche geworfen werden, wodurch eine opt…

    500 m² | 6.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 6.000,00

    Gesamtmiete

    € 6.000,00

11. Renaissance Stadthaus mit 3 WE und Geschäftsfläche - Murau

    8850 Murau

    Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im spätgotischen, beziehungsweise renaissancezeitlichen Baustil. Erbaut Anfang des 16. Jahrhunderts prägt dieses Bürgerhaus seit 500 Jahren das Ortsbild von Murau. Nach Überlieferung wirde das ehemalige Patrizierhaus auch "Liechtensteinerhof", oder "Walchenhaus" genannt.Besonders erwähnenswert ist der mehrgeschoßige Arkadenhof, welcher sich über die Hä…

    690.000,00 €

    Fläche

    408 m²

12. 63m² im Einkaufspark Ilz, sehr gute Lage, unbefristet zu mieten

    8262 Ilz

    Die einladende, helle Geschäftsfläche von 62,84m² befindet sich in bester Lage innerhalb des Einkaufsparks. Große Schaufenster und moderne Beleuchtung garantieren gute Sichtbarkeit und hervorragende Präsentationsmöglichkeiten. Eine individuell steuerbare Klimaanlage sowie LAN Anschluss (Internet und Telefon) sind im Geschäftsraum ebenso vorhanden wie ein Wasseranschluß.Der Einkaufspark weist einen…

    • Parkplatz

    62,84 m² | 962,59 €

    Miete (Netto)

    € 755,00

    Gesamtmiete

    € 962,59

13. Restaurant mit Seeblick am Erlaufsee

    8630 Mariazell

    Zum Verkauf steht ein gut eingeführtes Restaurant in geschichtsträchtiger Mauern. Gelegen am Erlaufsee, einem kristallklaren Bergsee in den nördlichen Kalkalpen, begeistert diese Gegend schon lange eine große Anzahl an Personen. So auch Persönlichkeiten wie Franz Schubert, oder den Kaiser Franz Josef, welcher während eines Jagdaufenthaltes im Jahr 1853 hier wohnte. Das Gebäude in seiner heutigen F…

    830.000,00 €

    Fläche

    285 m²

14. Zinshaus in Graz-Lend mit 9 Wohnungen und 1 Geschäftsfläche

    8020 Graz,04.Bez.:Lend

    Zum Verkauf steht ein frisch saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Graz-Lend mit 9 Wohneinheiten auf 4 Ebenen (EG, 1.OG, 2.OG, DG) und einer kleinen Geschäftsfläche. 3 Wohnungen haben einen Balkon, allen Wohnungen sind Kellerabteile zugeteilt. Es stehen ca. 252m² Gartenfläche zur Verfügung, die einzelnen Tops ohne Balkon zugeordnet werden können.Die gesamte vermietbare Fläche (ohne Keller) beträgt …

    1.190.000,00 €

    Fläche

    495 m²

    Grundstücksfläche

    450 m²