31 Immobilien in Österreich

1. 

   Appartmenthaus für AirBnB oder Arbeiterquartiere. Gute Rendite möglich!

   2340 Mödling

   Anlageobjekt in Mödlinger Bestlage! Das Haus ist in Top Zustand und wird derzeit zu 2/3 für AirBnB genutzt. Enormes Ausbau- und Erweiterungspotential vorhanden. Gerne präsentiere ich Ihnen alle Aspekte dieser interessanten Liegenschaft in einem persönlichen Gespräch.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnu…

   1.150.000,00 €

   Fläche

   305 m²

   Nutzfläche

   305 m²

2. 

   Charmantes altes Haus mit 2 Wohneinheiten in Mödlinger Bestlage

   2340 Mödling

   Domizil im Naturpark Föhrenberge Nähe Meiereiwiese. Großer, uneinsichtiger Garten, die Liegenschaft ist südlich ausgerichtet, hat leichte Hanglage zur Meiereigasse hin und einen atemberaubenden unverbaubaren Blick auf die Ruine Mödling. Ein Verkaufsangebot der Eigentümer liegt vor.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entf…

   690.000,00 €

3. Baugrundstück für Doppel- oder Einfamilienhaus

   2320 Schwechat

   An der Schwechat gelegen kann auf diesem Grundstück lt vorliegendem Einreichplan ein Doppelhaus mit jeweils ca. 121m² + ca. 14m² Terrassen + ca. 38m² bzw 32m² Gartenanteil gebaut werden. Ein Einfamilienhaus mit großem Gartenanteil ist ebenso mit einer Umplanung sehr gut möglich.Die Lage ist sowohl durch die gute Infrastruktur als auch dem Naherholungsgebiet sehr gut.Gerne präsentiere ich Ihnen die…

   • Terrasse

   500.000,00 €

4. Industrieliegenschaft mit perfekter Anbindung

   2431 Kleinneusiedl

   Gerne präsentiere ich Ihnen diese Liegenschaft auf Anfrage!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

   4.250.000,00 €

5. Wohnungspaket „Brunnenmarktviertel“

   1160 Wien

   5 Gehminuten vom Yppenplatz gelegen.Das Haus liegt ruhig in einer kleinen Einbahnstraße nächst zur Thalia Straße.5 ETW zusammenlegbar.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

   auf Anfrage

   Fläche

   211 m²

   Nutzfläche

   211 m²

6. Neubau-Villa von privat in Döblinger Bestlage

   1190 Wien

   Diese Neubau-Villa mit Blick auf den Hackenberg hat schon jetzt deutlich mehr als 300 m² Nutzfläche, die sich noch um gut die Hälfte erweitern lassen (unverbindliche Schätzung). Geheizt wird vornehmlich über den zentralen Kachelofen. Zusätzlich existieren Gastherme, Wärmepumpe, Notstromaggregat sowie Wärmerückgewinnungsanlage.Übergabe möglich ab etwa April/Mai 2024.Für weitere Informationen stehen…

   3.900.000,00 €

   Fläche

   320 m²

7. Rarität! Top sanierter ehem. Winzerhof Nähe Stammersdorf!

   1210 Wien

   Fertigteilhäuser entsprechen nicht Ihren Ansprüchen an Qualität und Individualität? Die Reihenhaus-Asthetikist nichts für Sie? Dann schauen Sie sich doch das einmal an!Die Facts:ca. 172 m² Wohnfläche (vgl Einreichplan),zusätzlich ein geräumiger und ausbaubarer Eiskeller,plus 182 m² geschlossener und nicht einsehbarer Garten, undnochmals ca. 35 m² Garage.Die Details: der traditionelle Flügelbau wur…

   1.550.000,00 €

   Fläche

   172 m²

   Wohnfläche

   172 m²

8. Hälfteanteil an unbearbeitetem Zinshaus aus Privatbesitz

   1220 Wien

   Derzeit sind alle Einheiten unbefristet vermietet. Die M² Angaben beziehen sich auf das gesamte Haus. Der Ertrag auf den Hälfteanteil.Potenzial:Bei einer Aufstockung wären ca. 550 m² möglich,-unverbindliche Schätzung-Potenzial ergibt sich eventuell aus der Mietsteigerung und dem Rohdachboden.Weitere Unterlagen lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen.Bei Interesse bzw. Rückfragen stehe ich Ihne…

   auf Anfrage

   Fläche

   560 m²

   Nutzfläche

   727 m²

9. Vermietetes Geschäftslokal in Top-Lage Nähe 1. Bezirk

   1080 Wien

   Das unbefristet vermietete Geschäftslokal verfügt über ca. 140 m² Gesamtnutzfläche.Die Rendite beträgt ca. 4,3%.Das Objekt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung und besticht durch die Lage in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk.Weitere Informationen gerne auf Anfrage!Burgstaller-Steiner Immobilien ist exklusiv beauftragt.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstall…

   799.000,00 €

10. Bestandsfreies Geschäftslokal in attraktiver Lage

    1070 Wien

    Das leerstehende, sanierungsbedürftige Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet laut Angaben des Abgebers eine Nutzfläche von etwa 107,8 m² und befindet sich etwa 350 Meter von der beliebten Mariahilfer Straße entfernt.Die Kaufpreisvorstellung liegt bei etwa 7.000,- €/m², wobei hier noch Verhandlungsspielraum besteht.Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage zusätzliche Unterlagen und Informationen zu.Für wei…

    auf Anfrage

11. NÄHE U1: Arbeiterwohnungen, serviced Appartments...bestandsfreies Zinshaus!

    1100 Wien

    Gerne präsentiere ich Ihnen dieses interessante Objekt in einem persönlichen Gespräch.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

    auf Anfrage

    Fläche

    400 m²

    Nutzfläche

    400 m²

12. top moderne Logistikhalle nähe Flughafen Schwechat

    2325 Himberg bei Wien

    Mehrzweckhalle, bestandsfrei, mit hydraulischen Ladebrücken. Gerne präsentiere ich Ihnen deiese interessante Objekt in einem persönlichen Gespräch.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

    auf Anfrage

13. Vielseitig nutzbare, bestandsfreie Betriebsliegenschaft

    1110 Wien

    große Betriebsliegenschft (ca 2000 m² Grundfläche) mit 2 Bestandsobjekten, die dzt als Wohnung genutzt aber auch als zB Büro genutzt werden können. Weitere Informationen auf AnfrageFür weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

    1.500.000,00 €

    Fläche

    300 m²

    Nutzfläche

    300 m²

14. attraktives Anlegerpaket in saniertem Gründerzeithaus, mind 5,6% Rendite

    1210 Wien

    Attraktives Anlegerpaket in parifiziertem Zinshaus. 3 Geschäftslokale und 2 Wohneinheiten. Gesamt ca 280 m², unbefristet vermietet. Top Lage Nähe Bahnhof Floridsdorf. Haus ist top saniert (Lift, etc)Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

    auf Anfrage

    Fläche

    84 m²

    Nutzfläche

    282 m²

15. beliebte Wertanlage: Bauhoffnungsland ca. 6.000m²

    1220 Wien

    Dieses Grundstück befindet sich in einer aktuellen Bausperre. Teilweise wurden bereits nahe liegende , sowie angrenzende Grundstücke von einem gemeinnützigen Bauträger angekauft.Die Preisvorstellung beläuft sich dabei auf ca. € 300,-/m² .Sie möchten verkaufen, sind aber gerade auf der Recherche nach dem "richtigen Preis"? Gerne unterstützen wir Sie dabei, den Wert Ihrer Liegenschaft realistisch un…

    auf Anfrage

16. Unbebautes Baugrundstück bei der Lobau

    1220 Wien

    In unmittelbarer Nähe zu Lobau und Mühlwasser liegt dieses unbebaute Grundstück, auf dem sich sowohl ein großzügiges Einfamilienhaus, als auch ein Doppelhaus realisieren lassen.Bei einer Widmung W I 6m g lassen sich nach vorsichtiger Schätzung ca. 365 m² NNFL erzielen (unverbindlich).Die Liegenschaft besticht durch ihre kinderfreundliche und verkehrsberuhigte Lage, ist aber trotzdem mit öffentlich…

    592.000,00 €

    Fläche

    365 m²

    Nutzfläche

    365 m²

17. Achtung baubewilligt: ca. 1.400m² erzielbar nähe Spitz und Donau

    1210 Wien

    Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Projekt auf Anfrage!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

    auf Anfrage

18. baubewilligtes Wohnprojekt in guter Lage

    2432 Schwadorf bei Wien

    Per 24.03.2023 wurde die Errichtung von 15 WE mit einer Gesamtnutzfläche von knapp 765 m² bewilligt. Die Anlage besteht aus 2 Stiegen und wird in geschlossener Bauweise ausgeführt. Es sind 17 PKW- und 18 Fahradabstellplätze vorgesehen. Die Raumheizung erfolgt durch Fernwärme, der Strombedarf wird durch eine PV-Anlage sowie lokale Anbieter gedeckt.Die Volksschule befindet sich gleich nebenan, ein g…

    auf Anfrage

    Fläche

    765 m²

    Nutzfläche

    765 m²

19. Grundstück für privat oder Bauträger - bereits bewilligt sind 295m²

    2353 Guntramsdorf

    Hier lassen sich die Wohnträume für die ganze Familie realisieren. Ob Sie ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Mehrgenerationenhaus mit mehreren Wohneinheiten errichten wollen - Sie haben die Wahl. Und das Beste ist:für diesen Bauplatz wurde bereits ein Wohnbauprojekt mit 4 Einheiten (gesamt knapp 300 m² + Freiflächen) inkl Autoabstellplätzen eingereicht. Sie können SOFORT losstarten! Dieses P…

    450.000,00 €

20. Bewilligtes Bauträgerprojekt für 10 WEH - direkt an der Schwechat

    2514 Traiskirchen

    Kaufen und mit dem Bauen loslegen?Baubewilligtes Projekt mit 10 Wohneinheiten.Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbater Nähe zur Schwechat und bietet den Bewohner:innen Natur und Erholung direkt vor der Haustüre an.Sie möchten mehr erfahren?Reden wir darüber - unter [Telefonnummer entfernt] oder gp@burgstaller-steiner..at erreichen Sie mich gerne auch persönlich!Maklerprovision 3% + 20% vom …

    auf Anfrage

    Fläche

    900 m²

    Nutzfläche

    900 m²

21. exkl. beauftragt - Bauträgerprojekt - Abbruchbewilligt - ca. 1.100m² NNFL erzielbar

    1230 Wien

    S-Bahn Liesing - Liesinger Platz - in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Naherholungsgebiet Liesinger Bach - im wahrsten Sinne des Wortes um's Eck!ABBRUCHBEWILLIGT!Widmung: GBGV I - ca. 1.100m² NNFL erzielbar,davon ca. 300m² für GV-Widmung vorgesehen.Vorteil Widmung GBGV I - ggü. wird ein Ärtzezentrum errichtet - dh. optimaler Platz für Geschäftsmieter!Keine Wohnzone - Potential für Beherbergungsko…

    1.490.000,00 €

    Fläche

    1.100 m²

    Nutzfläche

    1.100 m²

22. Bauträgerliegenschaft Neulengbach - 12 Wohneinheiten möglich

    3040 Neulengbach

    Von der Liegenschaft bis zur A1-Auffahrt Altlenbach sind es 4 km.Die Liegenschaft hat leichte Hanglage in Richtung Süden, ca. 3.070 m² liegen im Bauland. Dzt. ist die gesamte Liegenschaft durch eine Hecke eingefriedetDas Grundstück wurde in den letzten 55 Jahren rein ökologisch bewirtschaftet.Lt. Auskunft der Gemeinde kann die Fläche in 3 Bauplätze geteilt, und pro Bauplatz 4 Wohneinheiten geschaf…

    540.000,00 €

    Fläche

    9.780 m²

    Grundstücksfläche

    9.780 m²

23. Baubewilligte Liegenschaft - Nähe Badeteich Hirschstetten

    1220 Wien

    Rechtskräftig baubewilligt sind ca. 1.590 m² gewichtete Gesamtnutzfläche, aufgeteilt auf 21 Wohneinheiten samt dazugehörigen Freiflächen.Wohnnutzfläche: ca. 1.419 m² zzgl.Loggien: ca. 71,80 m² (100%), Balkone/Terrassen: ca. 181,13 m² (50%) sowieGärten: ca. 83 m² (10%).Die Planung überzeugt mit effizienten Grundrissen. In Summe werden 21 durchdachte Wohnungen zwischen 2 und 4 Zimmern geschaffen. Je…

    • Terrasse

    2.990.000,00 €

24. bestandsfreies Baugrundstück für Ein- oder Zweifamilienhaus in Ruhelage

    1210 Wien

    Nach geringem Abbruch einer Holzhütte ist aufgrund der Widmung (W I 6m g 33%) die Errichtung eines geräumigen Ein- oder Zweifamilienhauses möglich!Die Liegenschaft befindet sich am Rande des Schutzgebietes Wald und Wiesengürtel in absoluter Ruhelage!Besichtigung nach Vereinbarung jederzeit möglich!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-…

    auf Anfrage

    Fläche

    700 m²

    Nutzfläche

    700 m²

25. Neuer Preis: Zwei Baugrundstücke in ruhiger Siedlungslage in Neufeld a.d. Leitha

    2491 Neufeld an der Leitha

    Zum Verkauf stehen zwei knapp 500 m² große Baugrundstücke in Neufeld a.d. Leitha. Widmung: Bauland WohnenDie Grundstücke sind unbebaut und bestandsfrei und können getrennt voneinander oder zusammen erworben werden. Es ließe sich ein großzügiges Doppelhaus für z.B. zwei Familien darauf errichten. Der Eigentümer hat bereits eine Studie für eine Teilung und kann auf etwaige Wünsche der zukünftigen Gr…

    175.000,00 €

    Fläche

    500 m²

    Nutzfläche

    500 m²