28 Immobilien in Österreich
RENDITE UND POTENTIAL: VIER EINHEITEN (ca. 60%HAUSANTEIL) IN BESTLAGE VON WR. NEUSTADT
2700 Wiener Neustadt
Das Paket, ca. 60% des Hausanteils, kombiniert stabile Soforterträge aus einer etablierten Geschäftsfläche sowie drei Wohneinheiten mit einer massiven Wertsteigerungsmöglichkeit durch Entwicklung der Rohdachböden mit Ausbau-Zustimmungsverpflichtung im WEG-Vertrag.Gesamt-Nettonutzfläche (vermietet): ca. 520 m² (4 Tops, entspricht ca. 60 % Hausanteil)::Zubehör-Zusatzflächen: Rohdachböden: ca. 290 m²…
935.000,00 €
- Fläche
- 258 m²
- Nutzfläche
- 520 m²
ca. 7% RENDITE: GESCHÄFTSLOKAL MIT WOHNUNG IN FREQUENZLAGE -FUZO
2700 Wiener Neustadt
Verkauft wird ein Geschäftslokal und eine Wohnung mit RohDB in der Herzog Leopld Str. 22! Sehr gute Wertanlage mit stabilen Soforterträge aus einer etablierten Geschäftsfläche ca. 262m² sowie einer Wohneinheiten ca. 63m².Gesamt-Nettonutzfläche (vermietet): ca. 325 m² (2 Tops, entspricht ca. 39%Hausanteil)::Zubehör-Zusatzflächen: Rohdachboden Top2: ca. 69m² :::Preis/M²NettoNutzfläche/Mieteinnahmen&…
520.000,00 €
- Fläche
- 63 m²
- Nutzfläche
- 325 m²
Villen-Baugrund in Hietzinger Toplage! ca. 500m² Grundfläche
1130 Wien
Das unbebaute Grundstück mit leichter Hanglage bietet einen traumhaften Ausblick Richtung Lainzer Tiergarten. Die absolute Grünruhelage wird nicht nur Familien mit Kleinkindern begeistern, sie bietet auch Erholung vom hektischen Alltag.Die verbaubare Fläche beträgt ca 165 m², bei einer Widmung von W I 6,5m o lassen sich großzügige und exklusive Traumvillen realisieren.Gerne präsentiere ich Ihnen d…
850.000,00 €
- Fläche
- 500 m²
- Nutzfläche
- 500 m²
Gelegenheit für Ein-(Zwei)familienhaus in Toplage nähe Türkenschazpark
1180 Wien
In unmittelbarer Nähe zur Universität für Bodenkultur und dem wunderschönen Türkenschanzpark liegt diese Liegenschaft in einer ruhigen Sackgasse.Nach Abbruch (Baujahr 1956 dzt ca 140m² Wohnnutzfläche lt. Abgeber) wären über 450m² Wohnnutzfläche für ein geräumiges Ein- oder Zweifamilienhaus, aber auch für eine kleines Bauträgerprojekt möglich! Die Hanglage lässt eine großzügige Bebauung im Unterges…
1.150.000,00 €
- Fläche
- 140 m²
- Wohnfläche
- 140 m²
Laxenburg: Reihenhäuser in Planung
2361 Laxenburg
Die Liegenschaft ist in Gehweite zum südostlich gelegenen Schloßpark - der Blick auf den Wienerwald mit Anninger und Husarentempel ist frei. Laxenburg ist einerseits durch die "Eisenstädter Buslinie" sehr gut an Wien (Südbahnhof) angebunden und andererseits bietet der Bahnhof Biedermannsdorf/Laxenburg Anschluß an die "Pottendorfer Linie" (Zugverbindung nach Wr. Neustadt) Ebenfalls in Gehweite ist …
650.000,00 €
- Fläche
- 104 m²
- Wohnfläche
- 104 m²
*PREISREDUKTION* Sanierungbedürftiges Einfamilienhaus auf großem Waldgrundstück
3012 Wolfsgraben
Das massiv gebaute Altbauhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 80 m², verteilt auf ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein vom Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Umfassender Sanierungsbedarf ist hier notwendig.Im Kellergeschoss finden sich ein Hobbyraum mit ca. 18 m², ein Werkzeugraum mit ca. 6 m² sowie eine Garage mit ca. 23,5 m².Das ruhig gelegene Grun…
490.000,00 €
- Fläche
- 80 m²
- Nutzfläche
- 150 m²
- Wohnfläche
- 80 m²
Traumhaus gesucht? Traumhaus gefunden!
2371 Hinterbrühl
Diese Villa im klassischen Bungalow-Design wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch eine klassisch-funktionelle Raumaufteilung. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume in Kombination mit hochwertigen Materialien sorgt für eine gemütliche, behagliche Wohnatmosphäre.Der große Garten mit üppiger Vegetation lädt zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein und bietet auch Kinden ein t…
790.000,00 €
- Fläche
- 226 m²
- Nutzfläche
- 226 m²
HERAUSRAGENDES ANLAGEOBJEKT: GUTE RENDITE UND ENORM WERTIGE AUSFÜHRUNG
4923 Lohnsburg
Sehr wertiges Anlageobjekt-Wohnhausanlage mit touristischem Potential.Besonderes Immobilienensemble mit repräsentativer Eingangshalle (Aula) und moderner geradliniger Architektur.ZWEI BAUKÖRPER: Das ehemalige Schulgebäude wurde aufwendigst kernsaniert und Wohnungen mit eindrucksvoll hoher Lebensqualität errichtet. Im angrenzenden Wohngebäude befinden sich zwei luxuriöse Wohneinheiten mit vielen Ex…
2.850.000,00 €
- Fläche
- 680 m²
Eigentumswohnung zwischen Irrsee und Mondsee
5310 Mondsee
Mondsee/Tiefgraben: Traumhaft gelegene Eigentumswohnung mit Blick auf den Irrsee. In nur 5-7 Min Fahrtzeit erreicht man das Ufer des Mondsees. Auch als Zweitwohnsitz möglich. Details auf AnfrageFür weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at
300.000,00 €
- Fläche
- 86 m²
großes Entwicklungsgebiet direkt an der Stadtstraße, ca 4500 m² erzielbar.
1220 Wien
Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich!Details auf Anfrage, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at
4.000.000,00 €
- Fläche
- 4.500 m²
- Nutzfläche
- 4.500 m²
besondere Gelegenheit: große DG-Wohnung mit tollem Fernblick (Zweitwohnsitz auf Anfrage)
5640 Bad Gastein
ANTEIL: 368/19938 (ca. 1,85 %) Wohnungseigentum (Top 509)Die herausragend gelgene Wohnung mit über ca. 125 m² Nutzfläche (ohne Dachschrägenabzug hat die Wohnung lt. Neuvermessung ca. 140m²) befindet sich im ersten und zweiten Dachgeschoss. Auf der ersten Ebene befindet sich der Haupteingang, ein Vorraum, ein Bad mit WC, die Küche mit Essbereich (toller Blick ins Tal), ein großes Schlafzimmer (Wass…
395.000,00 €
- Fläche
- 125 m²
- Nutzfläche
- 125 m²
Bezugsfertiges Haus in bester Villen-Grünruhelage
2344 Maria Enzersdorf
Das historische Holzhaus wurde erweitert und generalsaniert. Gasetagenheizung, Schiffböden. Teilweise erfolgte eine Wärmedämmung.Grundstück: ca. 1.020 m² in ebener Hanglage mit Burgblick!Traumhafter großer Garten mit Brunnen - die Liegenschaft bietet den idealen Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen zu zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten. Sehr gute Infrastruktur hinsichtlich Einkaufsmö…
1.199.000,00 €
- Fläche
- 110 m²
- Nutzfläche
- 165 m²
- Wohnfläche
- 110 m²
1210 Wien: Betriebsobjekt mit guter Rendite
1210 Wien
Das sanierte und mit moderner Haustechnik ausgestattete Gebäude beinhaltet Büros, Hallen und Verkaufsflächen auf gesamt ca 4400 m² und zusätzliche Freiflächen/Parkplätze. Sehr gute Anbindung an das hochrangige Verkehrsnetz.Breite Mieterstruktur, kaum Leerstände. Enormes Erweiterungspotential!Gerne präsentiere ich Ihnen diese spannende Liegenschaft in einem persönlichen Gespräch.Für weitere Informa…
6.950.000,00 €
- Fläche
- 4.400 m²
- Nutzfläche
- 4.400 m²
*PREISREDUKTION* Baugrund in Waldrandlage, ca.15 km westlich von Wien
3012 Wolfsgraben
Zum Verkauf steht ein ca. 1500 m² großes, ruhig gelegenes Baugrundstück mit leichter Hanglage, schönem Altbaumbestand und herrlichem Grünblick in Wolfsgraben.Widmung: Bauland WohnenEs dürfen bis zu 2 Wohneinheiten errichtet werden.Ein Altbestand befindet sich auf dem Grundstück, der abgetragen werden kann, sodass Sie Ihr Neubauprojekt frei nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können.Die Stadtgre…
490.000,00 €
Kleines, charmantes Zinshaus in guter Lage - bestandsfrei!
1230 Wien
Das Haus in Ziegel-Massivbauweise wird rein privat genutzt. Im OG sind die Wohn- und Büroräume angesiedelt, mit einer Nutzfläche von ca 161 m² (unverbindlich, vgl. Plan). Im EG befinden sich auf einer Fläche von ca 150 m² (unverbindliche Schätzung, kein Plan vorhanden) die Hobbyräume mit Aquarien. Die Liegenschaft verfügt über einen schattigen Garten mit einer Fläche von knapp 200 m² (unverbindlic…
1.000.000,00 €
- Fläche
- 300 m²
Seltene Gelegenheit: Seegrundstück nähe Unterwaltersdorf - Keine Wohnbauwidmung
2483 Ebreichsdorf
Zum Verkauf gelang ein ca. 3.000m² großes Grundstück mit Seezugang und ideelem Anteil an einem ca. 10ha großen See.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at
350.000,00 €
- Fläche
- 1 m²
Appartmenthaus für AirBnB oder Arbeiterquartiere. Gute Rendite möglich!
2340 Mödling
Anlageobjekt in Mödlinger Bestlage! Das Haus ist in Top Zustand und wird derzeit zu 2/3 für AirBnB genutzt. Enormes Ausbau- und Erweiterungspotential vorhanden. Gerne präsentiere ich Ihnen alle Aspekte dieser interessanten Liegenschaft in einem persönlichen Gespräch.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnu…
1.150.000,00 €
- Fläche
- 305 m²
- Nutzfläche
- 305 m²
Oberlaa: unbebautes Bauträgergrundstück, ca 750 m² erzielbar
1100 Wien
Baugrundstück in bester Oberlaaer Lage für Privat oder Bauträger!Gerne präsentiere ich Ihnen diese oder andere Liegenschaften in einem persönlichen Gespräch!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at
790.000,00 €
- Fläche
- 750 m²
- Nutzfläche
- 750 m²
Ca. 2.000 m² Gewerbe- / Wohngrundstück im nördl. Niederösterreich
2151 nördl. Niederösterreich
Es bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauherren, ein Gewerbeobjekt mit Perspektive zu realisieren. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Auf ca. 5.000 m² Nutzfläche (lt. unverbindlicher Bebauungsstudie) ließen repräsentative Büros, Geschäfte, Gastronomie und Gewerbeflächen ein neues pulsierendes Zentrum entstehen. Derzeit sind die Wohnungen und Geschäftslo…
auf Anfrage
attraktives Anlegerpaket in saniertem Gründerzeithaus, mind 5,6% Rendite
1210 Wien
Attraktives Anlegerpaket in parifiziertem Zinshaus. 3 Geschäftslokale und 2 Wohneinheiten. Gesamt ca 280 m², unbefristet vermietet. Top Lage Nähe Bahnhof Floridsdorf. Haus ist top saniert (Lift, etc)Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at
auf Anfrage
- Fläche
- 84 m²
- Nutzfläche
- 282 m²
Großes Grundstück für 2 Wohneinheiten in Mödlinger Bestlage
2340 Mödling
Domizil im Naturpark Föhrenberge Nähe Meiereiwiese aus PrivatbesitzDer Bestand, ein Wohngebäude, Wirtschaftsgebäude und Garage, kann abgerissen werden und es dürfen 2 neue Wohnneinheiten errrichtet werdenGroßer uneinsichtiger Garten, die Liegenschaft ist südlich ausgerichtet, hat leichte Hanglage zur Meiereigasse hin und einen atemberaubenden unverbaubaren Blick auf die Ruine Mödling.Für weitere I…
690.000,00 €
top moderne Logistikhalle nähe Flughafen Schwechat
2325 Himberg bei Wien
Mehrzweckhalle, bestandsfrei, mit hydraulischen Ladebrücken. Gerne präsentiere ich Ihnen deiese interessante Objekt in einem persönlichen Gespräch.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at
auf Anfrage
Baubewilligte Liegenschaft - Nähe Badeteich Hirschstetten
1220 Wien
Rechtskräftig baubewilligt sind ca. 1.590 m² gewichtete Gesamtnutzfläche, aufgeteilt auf 21 Wohneinheiten samt dazugehörigen Freiflächen.Wohnnutzfläche: ca. 1.419 m² zzgl.Loggien: ca. 71,80 m² (100%), Balkone/Terrassen: ca. 181,13 m² (50%) sowieGärten: ca. 83 m² (10%).Die Planung überzeugt mit effizienten Grundrissen. In Summe werden 21 durchdachte Wohnungen zwischen 2 und 4 Zimmern geschaffen. Je…
2.990.000,00 €
exkl. beauftragt - Bauträgerprojekt - Abbruchbewilligt - ca. 1.100m² NNFL erzielbar
1230 Wien
S-Bahn Liesing - Liesinger Platz - in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Naherholungsgebiet Liesinger Bach - im wahrsten Sinne des Wortes um's Eck!ABBRUCHBEWILLIGT!Widmung: GBGV I - ca. 1.100m² NNFL erzielbar,davon ca. 300m² für GV-Widmung vorgesehen.Vorteil Widmung GBGV I - ggü. wird ein Ärtzezentrum errichtet - dh. optimaler Platz für Geschäftsmieter!Keine Wohnzone - Potential für Beherbergungsko…
1.490.000,00 €
- Fläche
- 1.100 m²
- Nutzfläche
- 1.100 m²
Grundstück für privat oder Bauträger - bereits bewilligt sind 295m²
2353 Guntramsdorf
Hier lassen sich die Wohnträume für die ganze Familie realisieren. Ob Sie ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Mehrgenerationenhaus mit mehreren Wohneinheiten errichten wollen - Sie haben die Wahl. Und das Beste ist:für diesen Bauplatz wurde bereits ein Wohnbauprojekt mit 4 Einheiten (gesamt knapp 300 m² + Freiflächen) inkl Autoabstellplätzen eingereicht. Sie können SOFORT losstarten! Dieses P…
450.000,00 €
Top Bezirke/Gemeinden