9 Immobilien in Österreich

1. NEU

   TRADITIONELLES GASTHAUS MIT STAMMKUNDENSTOCK UND SCHANIGARTEN

   1030 Wien,Landstraße

   Das bekannte Gasthaus ist ein Wiener Juwel im 3. Bezirk und bietet Platz für mehr als 115 Gäste. Durch die getrennten Räume ist es auch ideal für Gruppen.Das Lokal - ein bodenständiges Gasthaus mit großem Stammkundenstock - kann jederzeit übernommen werden, gerne unterstützt der Übergeber in der ersten Zeit.Ausstattung:300 m² Gesamtfläche, davon 140 m² Gastraum, 60 m² Küche etc. und 100 m² Lager, …

   300 m² | 3.800,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.800,00

   Nutzfläche

   300 m²

   Räume

   4

2. NEU

   SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG- INNENHOF - RUHELAGE - SERVITENVIERTEL

   1090 Wien

   ALTBAUWOHNUNG GENERALSANIERT IM SERVITENVIERTELMonatliche Vorschreibung 230,-- inkl. Reparaturrücklage in Höhe von 84,--ca. 78m² bestehend aus: Vorzimmer, Küche, WC, Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrank als Raumteiler (Schrankraumteiler als begehbare Garderobe)Die Reparaturrücklage beläuft sich mit Stand 31.12.2025 auf 15.401,77€.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien!…

   • Altbau

   490.000,00 €

   Fläche

   78 m²

   Zimmer

   2

3. EINFAMILIENHAUS ZUM MODERNISIEREN IN HANGLAGE

   3400 Weidling

   Grundstück: 1.535m²  Bauland 644 m² und Grünland 891 m²Wohnhaus:Verbaute Fläche: ohne Wintergarten und ohne diverse betonierte ebenen Flächen 70,55 m²Erdgeschoß: Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, zwei Zimmer, Nutzfläche laut Plan gesamt 57,08 m², gerundet 57,10 m²Dachgeschoß: teilweise ausgebaut, Kabinett mit Dusche, ein Zimmer, Nutzfläche laut Plan gesamt 30,25 m² plus Verkehrsfläche und Trockenboden …

   • Garten
   • Parkplatz

   545.000,00 €

   Fläche

   98 m²

   Grundstücksfläche

   1.535 m²

   Nutzfläche

   190 m²

   Wohnfläche

   98 m²

   Zimmer

   3

4. BÜRO - LAGER - WERKSTATT - ATELIER - SCHAURAUM - FITNESS - STELLFLÄCHEN

   2601 Sollenau

   Mietobjekt, gewerblich,Zwischen Baden und iener Neustadt, nahe A2Etwa 200 qm für jede Gewerbeart, Kosmetik-, Massage-, Fitness-, Tanzstudio, Büro, Ordination, Vinothek, etc.Ca. 250M²  Fußbodenheizungbestens isoliert Fliesenboden Raumhöhe 260 cm teilmöbliertWLANNettomiete 1.500 - monatlich BK 250,- Kaution 5 MM• das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgeb…

   • Parkplatz

   250 m² | 1.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.500,00

5. 4 ZIMMER MIT VERANDA UND GRÜNBLICK

   1220 Wien

   KURZBESCHREIBUNG:122m² Wohnnutzfläche + 5,5m²Veranda + Kellerabteil + GaragenplatzBJ 19904 ZimmerKüche separat, Badezimmer mit BadewanneFernwärmeFenster mit Doppelverglasung1GaragenplatzGrünblickKinderspielplatz, Fahrradraummtl. Vorschreibung 481,— inkl. Rep.rücklageHeizung 703,-- p.a.Strom 128,-- p.a.Rücklage per 31.12.2025 ca. 506.000,--erforderliche Instandsetzungen im Fahrbahnbereich in Höhe v…

   auf Anfrage

   Fläche

   127 m²

   Nutzfläche

   135 m²

   Zimmer

   4

6. GROSSZÜGIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT WEINGARTENBLICK und PRAXIS/ORDI/BÜRO/ATELIER-MÖGLICHKEIT FÜR JUNGFAMILIEN

   3434 Tulbing

   KURZBESCHREIBUNG:Doppelhaushälfte 235m² Wohnnutzfläche OG: 140m² bestehend aus Diele, Wohnraum, Esszimmer, 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, WC und Terrasse ca. 28m²EG: 95m² bestehend aus Garage, Öltank-Raum, Heizraum, 2 Zimmer, Schwimmingpool (derzeit nicht in Funktion), Terrasse verglast mit Schiebe-ElementenAusrichtung. Terrassen südseitig mit Blick in einen unverbaubaren WeingartenAusstattun…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   420.000,00 €

   Fläche

   235 m²

   Grundstücksfläche

   1.010 m²

   Nutzfläche

   260 m²

   Wohnfläche

   235 m²

   Zimmer

   5

7. LUXURIÖSES WOHNEN MIT PFERD IN KÄRNTNER ALLEIN-LAGE

   9100 Völkermarkt

   LUXURIÖSES WOHNEN MIT PFERD IN KÄRNTNER ALLEIN-LAGE WOHNHAUS:Gemütlich und geschmackvoll eingerichtetes Wohnhaus, ca. 350 qm Wohnfläche, ca. 890qm Nutzfläche mit einem Stockwerk und ausbaubarem Dachboden. Renovierung 2020, 28 kW Pelletsheizung und Holzöfen. Insges. 11 Zimmer. 3 Bäder, 4 WC, Verandabereich mit Swimmingpool.Parterre: Bereich mit Bauernstube und Zugang zur Terrasse mit Pool Eingangsb…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert
   • Altbau

   1.500.000,00 €

   Fläche

   750 m²

   Grundstücksfläche

   20.000 m²

   Zimmer

   10

8. EIN ZUHAUSE ZUM WOHLFÜHLEN - MÖBLIERT ODER UNMÖBLIERT

   1120 Wien

   KURZBESCHREIBUNGZWEITBEZUG NACH GENERALSANIERUNGWohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC separat, Abstellraum3. Liftstockca. 4m² KellerabteilKastenfenster, Gastherme mit Radiatorenmtl. Vorschreibung 239,37 davon Reparaturrücklage 58,50Reparaturrücklage ca. 64.000,-- per 31.12.2024frei vereinbarter Mietzins möglich lt. Auskunft des Abgebersseit der Abrechnung der thermische…

   359.000,00 €

   Fläche

   75 m²

   Nutzfläche

   80 m²

   Zimmer

   3

9. TRAUMHAFTER REITERHOF MIT SCHÖNEM WOHNHAUS NAHE GFÖHL

   3542 Gföhl

   Pferdehaltung und Wohnen mitten in der Natur nahe 3542 Gföhl - Reithallenbau bewilligtKURZBESCHREIBUNG:Ein gemütliches, geschmackvoll eingerichtetes Wohnhaus, etwa 170 qm Wohnfläche auf ca. 90 qm Grundfläche plus Reiterstüberl grenzt an einen Garten von ca. 800 qm und an einen Reitplatz 20 x 40 (Halle möglich) und Stallgebäude (bei Offenstall-Haltung ca.30 Pferde, bei Fixboxen 21). Insgesamt 4.000…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Möbliert

   670.000,00 €

   Fläche

   170 m²

   Nutzfläche

   2.000 m²

   Grundstücksfläche

   5.000 m²

   Zimmer

   10