25 Immobilien in Österreich

1. 

   Historische Villa in Dornbach zu verkaufen

   1170 Wien

   Zum Verkauf gelangt eine Villa mit imposantem Garten in Dornbach. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Rohdachboden).Grundfläche: 2.600 m²Nutzfläche gesamt: 503 m²Terrassenfläche gesamt: 51 m²Gartenfläche gesamt: 2.400 m²Die Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:• Untergeschoss: 136 m²• Erdgeschoss: 137 m²• Obergeschoss: 111 m²• Dachgeschoss: 118 m²…

   3.900.000,00 €

   Fläche

   503 m²

   Grundstücksfläche

   2.600 m²

   Zimmer

   7

2. 

   585 m² LAGERHALLE GENERALSANIERT

   2345 Brunn am Gebirge

   Nutzfläche Halle EG: 585 m²..........................................................................................................................................Tore: ein ebenerdiges TorHallenhöhe: 5,58 m ...........................................................................................................................................Miete: € 9,50 / m² netto + BK + Ust Kaution: 6 Brutt…

   585 m² | 9,50 €

   Räume

   1

3. 1.657 m² Hallenfläche und 1.050 m² Büro + 3.400 m² Freifläche

   1220 Wien

   Freifläche: ca. 3.400 m²Nutzfläche gesamt: 2.707 m²• Davon Lager/Halle: 1.657 m²• Davon Büro/Shop: 1.050 m²Hallenhöhe: 7,60 m BU Hallen Tore: fünf ebenerdige Tore Stellplätze: vorhanden Miete: € 33.000,00 netto + BK + UstKaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust

   2.707 m² | 33.000,00 €

   Räume

   1

4. Gewerbeobjekt mit ca. 7.000 m² FREIFLÄCHE im 3. Bezirk

   1030 Wien

   Büro / Lager / FreiflächeFreifläche: ca. 7.000 m²Nutzfläche gesamt: 1.991,60 m²Davon Keller: 199,67 m²Davon EG Büro: 199,34 m²Davon OG Büro: 185,48 m²Davon EG Hallenfläche: 1.407,11 m²Tore: drei ebenerdige ToreMiete: € 43.200,00 netto + BK + UstKaution: 6 BruttomonatsmietenProvision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust

   1.991 m² | 43.200,00 €

   Räume

   1

5. NEU

   Ordination - Sport - Hochwertige Produktion - Assembling - Büro

   1100 Wien

   Ordination - Sport - Hochwertige Produktion - Assembling - Büro Nutzfläche: 400 m²Stellplätze: 4 PKW - StellplätzeMiete: € 4.800,00 netto + BK + UstKaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust

   • Parkplatz

   400 m² | 4.800,00 €

   Gesamtmiete

   € 4.800,00

   Räume

   1

6. NEU

   LAGER - WERKSTATT - BÜRO

   2544 Leobersdorf

   Nutzfläche gesamt: 772,26 m²• Keller (Garage/Lager/Nebenräume): 260,87 m²• EG (Lager/Werkstatt/Büro): 319,76 m²• OG (Büro): 191,63 m²Überdachte Rampe vorhandenMiete: € 4.400,00 netto + BK + UstKaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust

   772 m² | 4.400,00 €

   Räume

   1

7. Logistikhalle 2.700 m² mit Rampe

   2351 Wiener Neudorf

   • Lage IZ Wiener Neudorf• Lagerhalle 2.700 m²• Hallenhöhe 6,70• Miete € 5,00/m² netto + BK + Ust- BK € 1,50 /m²

   2.700 m² | 5,00 €

   Räume

   1

8. Eigenständiges Betriebsobjekt mit Freifläche

   2544 Leobersdorf

   Nutzfläche gesamt: 772,26 m²Keller (Garage/Lager/Nebenräume): 260,87 m²EG (Lager/Werkstatt/Büro): 319,76 m²OG (Büro): 191,63 m²Überdachte Rampe vorhandenKaufpreis: € 830.000,00Provision: 3 % vom Kaufpreis + 20 % Ust

   830.000,00 €

   Fläche

   772 m²

   Grundstücksfläche

   2.000 m²

   Räume

   1

9. Eigenständiges Betriebsobjekt - Produktionshalle und Büroflächen

   4873 Frankenburg am Hausruck

   Produktionshalle und BüroflächenGrundfläche: ca. 19.000 m²Nutzfläche gesamt: 4.437 m²Die Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:Produktionsfläche: 3.120 m²Ladefläche: 80 m²Büroflächen: 742 m²Sanitärflächen: 134 m²Technik + Archivierung EG und UG: 345 m²Werkstatt: 16 m²Hallenhöhe: 4,92 mTore: 2 Anpassrampen mit vorgelagerter betonierter RampeStellplätze: ca. 50 PKW-StellplätzeKaufpreis: € 3.980.000,00…

   • Parkplatz

   3.980.000,00 €

   Fläche

   4.437 m²

   Grundstücksfläche

   19.000 m²

   Räume

   1

10. 1.300 m² LOGISTIKHALLE MIT RAMPEN

    1230 Wien

    Nutzfläche Halle: 1.300 m²Ausstattung Halle:Hallenhöhe Binderunterkante 6,50Hallenhöhe Decke 8 mVorgelagerte betonierte Rampe überdacht mit zwei Überladebrücken 180 m²Rampenhöhe 1,17Drei Tore mit einer Bemaßung von 3,90 breite und 3,50 höheLED-BeleuchtungBrandmelde mit TUS

    1.300 m² | 9,00 €

    Miete (Netto)

    € 11.671,00

    Räume

    1

11. Gewerbeobjekt mit Freifläche zu verkaufen

    1230 Wien

    Grundfläche: 11.000 m²Nutzfläche gesamt: 4.882 m²• Davon Kalthalle: 3.900 m²• Davon Büro: 982 m²Hallenhöhe: 10,50 mKranbahn vorhanden (hängt auf 7,10 m)4 Laufkrananlagen vorhanden je 3tDie Halle ist auf RampenniveauPKW-Stellplätze: vorhandenKaufpreis: € 8,4 MioProvision: 3 % vom Kaufpreis + 20% Ust

    8.400.000,00 €

    Fläche

    4.882 m²

    Grundstücksfläche

    11.000 m²

    Räume

    1

12. Eigenständiges Betriebsobjekt - Produktionshalle und Büroflächen

    4873 Frankenburg am Hausruck

    Produktionshalle und BüroflächenNutzfläche gesamt: 4.437 m²Die Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:• Produktionsfläche: 3.120 m²• Ladefläche: 80 m²• Büroflächen: 742 m²• Sanitärflächen: 134 m²• Technik + Archivierung EG und UG: 345 m²• Werkstatt: 16 m²Hallenhöhe: 4,92 mTore: 2 Anpassrampen mit vorgelagerter betonierter RampeStellplätze: ca. 50 PKW-StellplätzeMiete: € 20.000,00 / m² netto + BK + Us…

    • Parkplatz

    4.437 m² | 20.000,00 €

    Räume

    1

13. Lagerhalle 592 m² zu verkaufen

    1230 Wien

    Grundfläche: 1.300 m²Lagerhalle unbeheizt: 592 m²zwei ebenerdige ToreHallenhöhe 6,40 BinderunterkanteStrom-Kanal-Wasser vorhandenKaufpreis: 1.150.000,00Provision: 3 % vom Kaufpreis + Ust

    1.150.000,00 €

    Fläche

    592 m²

    Grundstücksfläche

    1.300 m²

    Räume

    1

14. LOGISTIKHALLEN ZU VERMIETEN

    7011 Siegendorf

    Nutzfläche gesamt: 6.713,39 m²Die Hallenflächen können gemeinsam oder getrennt angemietet werden.........................................................................................................................................Lagerhalle 1:Nutzfläche (Halle + Büro/Nebenräume): 3.683,99 m²Lagerhalle 2:Nutzfläche (Halle + Büro/Nebenräume): 3.029,40 m²...........................................…

    3.029 m² | 5,50 €

    Räume

    1

15. LOGISTIKHALLE ZU VERKAUFEN *INVESTMENT* und *EIGENNUTZUNG*

    7011 Siegendorf

    Zum Verkauf gelangt eine Logistikhalle welche in drei Hallenabschnitte gegliedert ist.Davon ist ein Hallenabschnitt und das gesamte Büro im 1. Stock vermietet. Die beiden weiteren Hallenteile stehen für die Eigennutzung zur Verfügung.....................................................................................................................................................................Nu…

    7.000.000,00 €

    Fläche

    11.436 m²

    Grundstücksfläche

    12.747 m²

    Räume

    1

16. Lager / Werkstatt / Büro zu vermieten

    1230 Wien

    Objektart: Lager / Werkstatt / BüroNutzfläche gesamt: 881,08 m²• EG Lager und Werkstatt: 335,65 m²• 1.OG Büro: 236 m²• 2.OG Büro: 309,43 m²Stellplätze: vorhandenMiete Büro: € 12,50 / m² netto + BK + UstMiete Halle: € 9,00 / m² netto + BK + UstKaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust

    335 m² | 9,00 €

    Räume

    1

17. LAGER / BÜRO / ORDINATION / LABOR / FITNESS / HOCHWERTIGE PRODUKTION

    1230 Wien

    BÜRO / ORDINATION / LABOR / FITNESS / HOCHWERTIGE PRODUKTIONNutzfläche gesamt: ca. 2.155,58 m² die Nutzfläche ist wie folgt aufgeteilt: • KG (Lager): 527,79 m²• EG (Labor): 556,40 m²• 1.OG (Büro): 542,08 m²• 2.OG (Büro): 529,31 m²Tore: ein ebenerdiges Tor und ein RampentorStellplätze: 21 Stück Miete: € 9,50 / m² netto + BK + Ust Kaution: € 3 BruttomonatsmietenProvision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 %…

    • Parkplatz

    2.155 m² | 9,50 €

    Räume

    1

18. 1.500 m² Freifläche oder Bauplatz zu vermieten

    1140 Wien

    Freifläche oder BauplatzWidmung: GBBG II g 70% BBGrundfläche: 1.500 m²Miete: € 3,00 / m² nettoKaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust

    1.500 m² | 3,00 €

    Räume

    1

19. WERKSTATT IN FREQUENZLAGE

    1120 Wien

    Lager / Werkstatt / BüroGrundfläche: 1.900 m²Nutzfläche gesamt: 1.070 m²Befestigte Freifläche asphaltiert: ca. 690 m²Tore: vier ebenerdige ToreHebebühnen vorhandenBezug: Jänner 2027Monatliche Miete: € 10.248,00 netto + BK + UstBetriebskosten Akonto: € 1.250,00Umsatzsteuer 20%: € 2.299,60Monatliche Miete GESAMT: € 13.797,60Kaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust

    1.070 m² | 10.248,00 €

    Räume

    1

20. Halle 5.200 m² Büro 838 m² - Mischmiete Halle und Büro € 5,90/m²

    1210 Wien

    Nutzfläche gesamt: 6.518 m²• Davon Lagerhalle: 5.221 m²• Davon Büro EG und OG: 838 m²• Davon Betriebswohnung: 301 m²• Davon Nebenräume UG: 158 m²Befestigte Freifläche: ca. 2.800 m²PV-AnlageEine E-Ladestation (hängt an der PV-Anlage)Bezug: Jänner 2027Mischmiete Halle und Büro: € 5,90/m² netto + BK + UstKaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust

    6.518 m² | 5,90 €

    Räume

    1

21. Gewerbeobjekt in Frequenzlage zu vermieten

    1230 Wien

    Nutzfläche gesamt: ca. 1.053 m²Die Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:• Keller (Lager): 222 m²• EG (Verkauf / Lager): 391 m²• OG (Verkauf / Lager): 440 m²Tore: ein ebenerdiges TorRaumhöhe KG: 2,50 mRaumhöhe EG und OG: 3,00 m..........................................................................................................Miete: € 7.500,00 netto + BK + UstKaution: 3 BruttomonatsmietenProvis…

    1.053 m² | 7.500,00 €

    Räume

    1

22. Betriebsobjekt mit Freifläche zu vermieten

    1230 Wien

    Grundfläche: 11.000 m²Nutzfläche gesamt: 4.882 m²• Davon Kalthalle: 3.900 m²• Davon Büro: 982 m²Hallenhöhe: 10,50 mKranbahn vorhanden (hängt auf 7,10 m)4 Laufkrananlagen vorhanden je 3tDie Halle ist auf RampenniveauPKW-Stellplätze: vorhandenMiete: € 38.711,00 netto + BK + UstKaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust

    4.882 m² | 38.711,00 €

    Räume

    1

23. Gewerbefläche 590 m² mit Ladezone - Schauraum / Produktion / Lager

    1110 Wien

    Nutzfläche: 590 m²Ladezone: vorhandenStellplätze: vorhanden - können zusätzlich angemietet werdenMiete: € 9,00/m² netto + BK + UstKaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust

    590 m² | 9,00 €

    Räume

    1

24. HALLE 185 m² und BÜRO 191 m²

    1230 Wien

    Nutzfläche gesamt: 376 m²• Davon Halle: 185 m²• Davon Büro: 191 m²Stellplätze: 3 PKW-Stellplätze Miete: € 4.005,60 netto + BK + 20% Ust+ Betriebskosten: € 984,20+ Heizkosten a conto netto: € 440,00+ 20% Ust: € 1.085,96= Mietzins gesamt Brutto: € 6.515,76Kaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust

    • Parkplatz

    376 m² | 4.005,60 €

    Räume

    1

25. Gewerbeobjekt mit ca. 7.000 m² Freifläche

    1140 Wien

    Freifläche: ca. 7.000 m²Nutzfläche gesamt: 2.773 m²• Davon Büro: 797 m²• Davon Halle: 1.976 m²Tore: vier ebenerdige ToreHallenhöhe: ca. 8-9 mÖlabscheider: vorhanden.............................................................................Kaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust

    2.773 m² | auf Anfrage

    Räume

    1