358 Immobilien in Kernstadt

1. 

   City Living Light! Erstbezug Top 15 - Moderne Mietwohnung im Stadtzentrum

   4600 Wels

   Eingebettet im Herzen der pulsierenden Stadt befindet sich dieses exklusive Wohnprojekt!Die erstklassige Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre! Outdoor- und Sportfans finden in der Umgebung z.B. im Nahen Burggarten oder an der Traun jede Menge Gelegenheit, Energie in der Natur zu tanken!Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen sowie hoher Qualität…

   116,79 m² | 1.802,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.458,32

   Gesamtmiete

   € 1.802,00

2. 

   Drei Ebenen für ein neues Lebensgefühl - einzigartiges Raumwunder in Wels

   4600 Wels

   Drei Ebenen für ein neues Lebensgefühl - einzigartiges Raumwunder in WelsMaisonette mit Französischem Balkon, verteilt auf drei Etagen und modernem KomfortWer auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung ist, mit Geschichte, Charakter und einer Extraportion Platz, wird hier fündig: In der Eschenbachstraße 23 in Wels verbirgt sich dieses stilvolle 3-Ebenen-Domizil mit rund 131 m² Wohnfläche, vo…

   315.000,00 €

   Fläche

   131 m²

   Zimmer

   4

3. Besichtigungstag am 12.09.2025 !! Zentrumsnahes Baugrundstück mit Altbestand

   4600 Wels

   Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einem Mischbaugebiet (Widmung M). Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Außerdem gilt auch die Dachgeschossverordnung.Auf dem Grundstück steht ein kleines, charmantes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 65 m².Die Raumaufteilung im Erdgeschoss gestaltet sich wie folgt:VorraumSchlafzimmerWohnzimmerKüche mit EssbereichBad mit separatem WCZusätzlich ist im Dac…

   • Parkplatz

   215.000,00 €

   Fläche

   888 m²

   Nutzfläche

   20 m²

   Grundstücksfläche

   888 m²

   Zimmer

   2

4. Traumhaus in Ziegel-Massivbauweise mit hochwertiger Ausstattung und inklusive Baugrundstück in Zentrumsnähe

   4600 Wels

   Informationen zum Baugrundstück:• Das Baugrundstück befindet sich in einem Mischbaugebiet (Widmung M) und unterliegt der Oö Bauordnung.• Auf dem Baugrundstück befindet sich ein Altbestand (Haus mit ca. 65 m² Wohnfläche).• Die Raumaufteilung des Altbestandes im Erdgeschoss gestaltet sich wie folgt:VorraumSchlafzimmerWohnzimmerKüche mit EssbereichBad mit separatem WCZusätzlich ist im Dachboden ein w…

   • Terrasse

   605.000,00 €

   Fläche

   120 m²

   Grundstücksfläche

   888 m²

   Wohnfläche

   120 m²

   Zimmer

   5

5. Stadthaus mit (Gesamt)Kauf - Möglichkeit für Schaffung von Geschäft / Büros / Wohnungen !

   Pfarrgasse 2, 4600 Wels

   Lage: zentrale Innenstadt zentrale Lage nahe der Fußgängerzone und dem Busbahnhof am "Kaiser-Josef-Platz" Verfügbarkeit: ab SOFORT bereits geräumt !! Gesamtfläche: 150m² Verkaufsfläche: 37m² im EG Lagerfläche: 14m² Büroflächen: 99m² Räume: 5 Geschoße: 3 Flächen im Keller, 1. & 2. OG nur durch eine steile Stiegen erreichbar SELTENE KAUFMÖGLICHKEIT GESCHÄFTS-UND BÜROHAUS IN DER WE…

   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   150 m²

6. Bestandsfreies Stadthaus mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Wels zum Kauf

   4600 Wels

   Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Stadthaus im Zentrum von Wels, welches sich hervorragend für eine Sanierung oder einen Abriss mit Neubebauung eignet. Orientieren kann man sich an den Nachbargebäuden links und rechts, welche zur Straße hin 5,5 Etagen und im Hof ein weiteres mehrgeschossiges Gebäude mit 4,5 Etagen aufweist.Die Widmung "K" - Kerngebiet ermöglicht Flexibilität in der Planung un…

   • Parkplatz
   • Altbau

   2.300.000,00 €

   Fläche

   1.616 m²

   Nutzfläche

   2.118 m²

   Grundstücksfläche

   624 m²

7. Tiefgaragenabstellplatz im Welser Zentrum zu kaufen!

   4600 Wels

   Tiefgaragen-Stellplatz in Welser Zentrum – Jetzt verfügbar! (Saunakreuzung) Zum Verkauf steht ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage, Vogelweider Straße 3a in 4600 Wels. Die Zufahrt erfolgt komfortabel über ein elektrisches Einfahrtstor. Der Stellplatz ist ab sofort verfügbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Ver…

   • Parkplatz

   18.000,00 €

8. Neubau - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - Wels

   4600 Wels

   Diese, im modernen Baustil geplante, Wohnanlage wird in zentraler Lage, Wels / Neustadt, errichtet. Zwischen der Friedhofstraße und Hofmannsthalstraße wird ein Baukörper mit insgesamt 32 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen/Büros entstehen. Die modernen und durchdachten Grundrisse erfüllen die idealen Voraussetzungen für Single, Familien und Anleger. Alle 6 Geschosse bieten lichtdurchflutete Wohnungen…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse

   217.000,00 €

   Fläche

   53,06 m²

   Zimmer

   2

9. Elegante 123 m² Dachgeschosswohnung im Zentrum mit Terrasse!

   4600 Wels

   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Dachgeschosswohnung im Herzen von Wels bietet auf ca. 123,70 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Dachterrasse von ca. 88 m² höchsten Komfort und modernes Wohnen. b>Der Besichtigungstag findet am Montag, den 15.09.2025 von 16:00 Uhr bis 18:30 Uhr statt! Eine Anmeldung und Terminbuchung sind unbedingt erforderlich! Bitte buchen Sie h…

   • Terrasse

   261.000,00 €

   Fläche

   123 m²

10. Stilvolles Wohnen über den Dächern … Spektakuläre Dachterrassenwohnung in Welser Top-Lage zu verkaufen!

    4600 Wels

    In exzellenter Welser Lage, gleich um die Ecke vom Karl-Görlich-Platz, offenbart sich in der Grieskirchner Straße 9 eine beeindruckende Dachterrassenwohnung. Es ist unwahrscheinlich, in dieser Ausstattung und zu diesen Konditionen momentan eine vergleichbare Wohnung auf dem Markt zu finden. Hier erleben Sie stilvolles Wohnen über den Dächern von Wels, das derzeit nach einem wertschätzenden Eigentü…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    340.000,00 €

    Fläche

    90,07 m²

    Zimmer

    3

11. LEOMBACH – 500 m2 Penthouse mit Gewerbehalle - Modernes Wohnen und Arbeiten vereint

    4600 Wels

    225 m2 PENTHOUSE und darunter 275 m2 GEWERBEHALLEEINMALIGE GELEGENHEITSTEUERVORTEIL FÜR SELBSTÄNDIGE ODER UNTERNEHMER DIE WOHNEN UND ARBEITEN IN EINEM WOLLEN.Entdecken Sie ein einzigartiges Immobilienangebot, das modernes Wohnen und vielseitige Arbeitsmöglichkeiten unter einem Dach verbindet. Dieses außergewöhnliche Objekt in Leombach bietet eine stilvolle Penthousewohnung mit ca. 225 m² Wohnfläch…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.190.000,00 €

    Fläche

    226,36 m²

    Grundstücksfläche

    760 m²

    Wohnfläche

    226,36 m²

    Zimmer

    6

12. City Living Light! Erstbezug Top 13 - Moderne Mietwohnung im Stadtzentrum

    4600 Wels

    Eingebettet im Herzen der pulsierenden Stadt befindet sich dieses exklusive Wohnprojekt!Die erstklassige Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre! Outdoor- und Sportfans finden in der Umgebung z.B. im Nahen Burggarten oder an der Traun jede Menge Gelegenheit, Energie in der Natur zu tanken!Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen sowie hoher Qualität…

    • Teilmöbliert

    62,64 m² | 895,00 €

    Miete (Netto)

    € 717,17

    Gesamtmiete

    € 895,00

    Zimmer

    2

13. Außen-KFZ-Stellplätze neben den Dragonerhöfen - ZEILEISSTRASSE (Anfragen bitte NUR PER MAIL)

    Dragonerstraße 44, 4600 Wels

    Ein Stellplatz bietet Ihnen folgende Vorteile:• keine lästige Parkplatzsuche• Bequemes be- und entladen Ihres AutosANFRAGEN BITTE PER MAIL: [E-Mail-Adresse entfernt]Bei Interesse bitte einfach melden und den gewünschten Stellpatz sichern. Natürlich stehen wir Ihnen auch für alle anderen Fragen gerne zur Verfügung!Gerne können Sie sich auch generell bei uns für einen KFZ-Stellplatz vormerken lassen…

    • Parkplatz

    12,5 m² | 24,00 €

    Nutzfläche

    12,5 m²

    Miete (Netto)

    € 20,00

    Gesamtmiete

    € 24,00

14. Stilvolles Büro am Welser Stadtplatz

    4600 Wels

    Arbeiten in historischem Ambiente mit Stil und Eleganz!Ein repräsentatives Büro am historischen Stadtplatz in Wels. Das Gebäude, in dem sich das stilvolle Büro im 2. Stock befindet, ist ein vierachsiges Wohnhaus mit barocker Fassade. Die Fenster sind mit Ornamenten verziert. Die Stuckarbeiten stammen aus dem zweiten Viertel des 18. Jahrhunderts.Das ca. 167 m² große Büro ist mit Lift (2.OG) erreich…

    167,63 m² | 1.341,04 €

    Miete (Netto)

    € 1.341,04

    Räume

    3

15. Sehr exklusives Penthouse mit sensationeller Terrasse direkt im Zentrum

    Pfarrgasse, 4600 Wels

    Dieses wirklich tolle Penthouse ist durch Komplettsanierung völlig neu entstanden und bietet den Bewohnern viele Vorzüge:• großzügige, helle Räume• exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung, großen Fenstern mit Raffstores uvm• sensationelle, 77 m² große, teilweise überdachte Terrasse• moderne, mit hochwertigen Geräten komplett ausgestattete Küche• zwei möblierte Badezimmer• beste Lag…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    142,6 m² | 2.650,00 €

    Nutzfläche

    219,6 m²

    Miete (Netto)

    € 1.855,00

    Gesamtmiete

    € 2.650,00

    Zimmer

    5

16. DRAGONER HÖFE: Büro-/Atelier-/Ordi-/Geschäftsfläche exklusiv u. einzigartig - Gewölbe, Granitsäulen, beeindruckende Raumhöhe...- weitreichender Gestaltungsfreiraum in historischem Gemäuer

    4600 Wels

    Repräsentative Gewerbefläche in historischem Ambiente – Dragonerhöfe WelsStilvoll. Charakterstark. Vielseitig.Im Herzen von Wels, eingebettet in die historischen Mauern der ehemaligen k.u.k. Dragonerkaserne, gelangt eine einzigartige Geschäftsfläche mit ca. 110 m² Nutzfläche zur Vermietung. Diese außergewöhnlichen Räumlichkeiten verbinden eindrucksvoll historische Bausubstanz mit flexiblem Nutzung…

    • Parkplatz

    110,55 m² | 924,23 €

    Miete (Netto)

    € 924,23

17. Raum für Ideen – Stadtwohnung mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Wels zu verkaufen

    4600 Wels

    Zentral. Großzügig. Vielversprechend. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Rückzugsort – sie ist eine Einladung, den eigenen Wohntraum zu gestalten. Mit rund 100 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einer südöstlich ausgerichteten Loggia bietet sie reichlich Platz für Familien, kreative Köpfe oder Stadtliebhaber mit Blick fürs Wesentliche.Bereits beim Eintreten beeindruckt der großzügige …

    198.000,00 €

    Fläche

    100 m²

    Zimmer

    4

18. Geschäftslokal in Top Lage - Erstbezug nach Generalsanierung

    Traungasse, 4600 Wels

    Sie sind auf der Suche nach einem perfekten Standort für Ihr Einzelhandelsgeschäft?Dann sind Sie hier genau richtig! In der malerischen Stadt Wels, im schönen Oberösterreich, erwartet Sie ein generalsaniertes und attraktives Geschäftslokal im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes.Mit einer Fläche von ca. 85m² bietet dieses Geschäftslokal ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Geschäftsid…

    • Altbau

    84,9 m² | 747,12 €

    Nutzfläche

    84,9 m²

    Miete (Netto)

    € 747,12

    Zimmer

    3

19. Loft Atelier

    Gärtnerstrasse 3, 4600 Wels

    Optimal als Loft od Atelier geeignet

    50 m² | 550,00 €

    Gesamtmiete

    € 550,00

    Räume

    1

20. Exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung - 5-Stern-Wohnen

    Rablstraße, 4600 Wels

    Extravagantes Wohnen im Zentrum von WelsIn der bestehenden Liegenschaft befindet sich eine Apotheke und eine Arztordination. Das 2. Obergeschoss wurde generalsaniert und das Dachgeschoß mit 2 hochwertigen Wohnungen und weitläufigen Terrassen erweitert.Die Einheiten sind über die Rablstraße und mit einem Lift erreichbar. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 50m2 und 135m2.Exklusive Ausführung mit…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    393.000,00 €

    Fläche

    79,3 m²

    Zimmer

    3

21. Traumhafte DG-Wohnung in Wels

    Rablstraße, 4600 Wels

    Extravagantes Wohnen im Zentrum von WelsIn der bestehenden Liegenschaft befindet sich eine Apotheke und eine Arztordination. Das 2. Obergeschoss wurde generalsaniert und das Dachgeschoß mit 2 hochwertigen Wohnungen und weitläufigen Terrassen erweitert.Die Einheiten sind über die Rablstraße und mit einem Lift erreichbar. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 50m2 und 135m2.Exklusive Ausführung mit…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    610.000,00 €

    Fläche

    96 m²

    Zimmer

    3.5

22. Helles Büro oder Praxis in Wels: 92m², 3 Zimmer, gepflegt und perfekt ausgestattet!

    Goethestraße, 4600 Wels

    Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Praxisfläche in der pulsierenden Stadt Wels, Oberösterreich! Mit einer großzügigen Fläche von 92 m² in der ersten Etage (ohne Lift) bietet diese gepflegte Immobilie alles, was Sie für Ihre berufliche Entfaltung benötigen.Die Räumlichkeiten bestechen durch einen durchdachten Grundriss, der Ihnen vier helle und freundliche Zimmer bietet. Egal, ob Sie als Arzt, Ther…

    • Altbau

    94 m² | 666,67 €

    Miete (Netto)

    € 666,67

    Räume

    3.5

23. Toller Store mit neuwertigem Ladenbau am Welser Stadtplatz - sofort verfügbar !

    Stadtplatz 6, 4600 Wels

    Durch die österreichweite Schließung der Standorte von Jones bis 30.6.2025 wird dieser hochwertige und moderne Standort am Welser Stadtplatz SOFORT verfügbar. Der Shop wurde bereits am 23.6. geschlossen, die Ware geräumt. Das Objekt steht nun betriebsbereit zur Verfügung. Hier besteht die Möglichkeit der Übernahme eines bestehenden Modestandortes mit / ohne neuwertigem Ladenbau. Der Fokus li…

    • Altbau

    84,5 m² | 2.620,80 €

    Miete (Netto)

    € 1.858,00

    Gesamtmiete

    € 2.620,80

24. TOP PREIS: Attraktive, leistbare Dachterrassenwohnung zu verkaufen!

    4600 Wels

    Verkaufe großzügige und günstige Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse und 2 Garagenparkplätzen! In der Nähe des Zentrums in Wels liegt diese preiswerte 2-3-Zimmerwohnung mit wunderschöner Dachterrasse. Die zentrale Lage, 2 Garagenparkplätze und ein eigener Abstellraum runden dieses tolle Angebot ab. Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich auch die ca. 50 m² große Dachterrasse,…

    • Terrasse

    238.000,00 €

    Fläche

    120 m²

    Zimmer

    3

25. Liegenschaft mit Nachverdichtungspotential direkt im Zentrum - auf Baurechtsbasis

    Pfarrgasse 10, 4600 Wels

    Ideal für Bauträger, Investoren und Projektentwickler. Sanierungsbedürftigs Ensemble mit Bestandsobjekten zwischen Pfarrgasse und Almgasse und Projektentwicklungspotential im Zentrum von Wels. Langfristiges Baurecht vorstellbar, kein Verkauf ! Widmung: K, dzt. Bebauungsmöglichkeiten siehe im Anhang "Auszug Bebauungsplan" Ein konkretes Projekt müsste dann mit der Stadt Wels weiter abgesti…

    394 m² | auf Anfrage