357 Immobilien in Kernstadt

1. 

   Schöne Whg. in Wels Mitte

   4600 Wels

   Schöne Whg. in Wels MitteGut aufgeteilte Whg. mit eingerichteter Küche, SZ , Bad mit Dusche und Waschbecken, WM Anschluss.Großer Balkon, Kellerabteil und TG StellplatzDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <…

   55 m² | 858,11 €

   Nutzfläche

   59,67 m²

   Miete (Netto)

   € 556,00

   Gesamtmiete

   € 858,11

   Zimmer

   2

2. 

   SONNIGE DREIZIMMERWOHNUNG - KLINIKUMNÄHE - Interessant auch für Anleger

   4600 Wels

   SONNIGE DREIZIMMERWOHNUNG - SEHR GUT GESCHNITTEN - UNMITTELBARE KLINIKUMNÄHE!! Lage: Diese sehr gut geschnittene Wohnung liegt in Wels Neustadt, nahe dem Klinikum und ist hell und freundlich. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoß (kein Lift!) und hat Ost-Westausrichtung. Die Zufahrt zur Wohnanlage ist von zwei Seiten möglich. Die Einkaufszentren Wels Nord und auch die Autobahnauff…

   • Balkon

   159.000,00 €

   Fläche

   81 m²

   Zimmer

   3.5

3. Modernes Büro oder Praxisräume in Wels: Erstbezug, 55m², 3 Zimmer, Top Lage

   Kaiser-Josef-Platz, 4600 Wels

   Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsadresse in der charmanten Stadt Wels, Oberösterreich!Diese lichtdurchflutete Büro oder Praxisfläche im Herzen von Wels überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihren modernen Erstbezug. Mit einer großzügigen Fläche von 55,04 m² und drei gut geschnittenen Zimmern inkl. Wasseranschluss bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten, um I…

   55,04 m² | 550,40 €

   Miete (Netto)

   € 550,40

   Räume

   3

4. Attraktives Büro/Praxis in Wels: Erster Bezug, 50m², 3 Zimmer, barrierefrei

   Kaiser-Josef-Platz, 4600 Wels

   Entdecken Sie Ihr neues Büro/ Praxis im Herzen von Wels. Diese attraktive Immobilie in der 1. Etage bietet Ihnen auf 49,33 m² eine perfekte Kombination aus Funktionalität und modernen Annehmlichkeiten.Es erwartet Sie ein Erstbezug, der keine Wünsche offen lässt. Die drei lichtdurchfluteten Zimmer mit je einem Wasseranschluss bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als klassisches…

   49,33 m² | 493,30 €

   Miete (Netto)

   € 493,30

   Räume

   3

5. Neuwertiges Geschäftslokal oder Bürofläche in der Ringstraße

   Ringstraße 11, 4600 Wels

   Ihr hoch-Repräsentativer Büro- oder Geschäftsstandort im Neubau in der Welser Ringstraße!! In diesem Neubau steht ein Geschäftslokal in der Größe von 152,34 m² zur Verfügung. Nettomiete: 2.000,--/Monat, TG-Stellplatz: € 55,-/Monat (bis zu 5 Stück Anmietung möglich) im neuwertigen Bestandszustand Ideal für Büro, Verkaufsbüro, Handel, Dienstleistung, Anwälte und Steuerberater!!!!!!!! Optio…

   485.000,00 €

   Fläche

   150 m²

   Nutzfläche

   150 m²

6. BAUTRÄGERGRUNDSTÜCK in absoluter ZENTRUMSLAGE - REVITALISIERUNG als auch NEUBAU möglich

   4600 Wels

   Dies Liegenschaft erstreckt sich auf 1032 m² und befindet sich im absoluten Stadtkern von Wels. (Volksgartenstraße/Kolpingstraße)Es befindet sich ein Bestand auf dem Grundstück den man im Falle des Falles revitalisieren oder abreißen kann.KEIN BAUZWANG.Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Daten wie…

   1.000.000,00 €

   Fläche

   1.032 m²

   Grundstücksfläche

   1.032 m²

7. STADTVILLA zum Revitalisieren in BESTLAGE (Volksgartenstraße/Kolpingstraße)

   4600 Wels

   Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 10.07.2025 bis 15.07.2025 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt von 31.07.2025 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich…

   • Garten
   • Balkon
   • Parkplatz
   • Altbau

   900.000,00 €

   Fläche

   340 m²

   Grundstücksfläche

   1.032 m²

   Wohnfläche

   340 m²

   Zimmer

   6

8. GESCHÄFT IDEAL FÜR HANDEL / DIENSTLEISTUNG ODER HANDWERK

   Ringstraße 3, 4600 Wels

   Funktionales Geschäftslokal mit 2 Parkplätzen im Hof. Ideal geeignet für VERKAUF, DIENSTLEISTUNG, HANDEL ODER HANDWERK Gut frequentierte Lage im Welser Zentrum. Im Umfeld befnden sich zahlreiche Parkplätze in der Pollheimerstraße, Ringstraße (Kurzparkzonen), sowie die Garagen "Markplatz", sowie "Gerstl Haus". Weiters im nahegelegenen Messegelände. Raumprogramm (zusammenhängend) - siehe im …

   • Parkplatz
   • Altbau

   72,41 m² | 960,00 €

   Miete (Netto)

   € 800,00

   Gesamtmiete

   € 960,00

9. Generalsanierte Jahrhundertwendevilla mit 3 Wohneinheiten und Erweiterungspotenzial - Für Eigennutzer und Anleger geeignet!

   Alois-Auer-Straße 10, 4600 Wels

   Diese Villa stammt vermutlich aus dem Jahr 1896 und begeistert durch ihre wunderschöne Renaissance-Fassade, auf deren Erhaltung auch bei der Generalsanierung 2018 großer Wert gelegt wurde.Durch die Aufteilung des Gebäudes in 3 getrennte Wohneinheiten stehen den neuen Eigentümern mehrere Optionen offen:• Wohnen: hier finden große Familien z.B. auch generationenübergreifend ausreichend Platz• Wohnen…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.700.000,00 €

   Fläche

   364 m²

   Grundstücksfläche

   1.117 m²

   Nutzfläche

   520 m²

   Wohnfläche

   364 m²

   Zimmer

   12

10. Wels, Wohnpark Europastraße - Top B/5/2.OG

    4600 Wels

    Wohnpark Europastraße - Häuser B, C1, C2 Der neue Bauabschnitt des Wohnparks Europastraße im beliebten Welser Stadtteil Lichtenegg bietet beste Voraussetzungen für alle Generationen, um das Leben komfortabel und entspannt zu genießen. Dank einer sorgfältig geplanten Architektur und optimalen Raumaufteilung finden sowohl Familien mit Kindern als auch Singles hier das ideale Zuhause. Die Wohnu…

    • Parkplatz

    229.440,00 €

    Fläche

    49,8 m²

    Zimmer

    2

11. Wels, Wohnpark Europastraße - Top B/6/2.OG

    4600 Wels

    Wohnpark Europastraße - Häuser B, C1, C2 Der neue Bauabschnitt des Wohnparks Europastraße im beliebten Welser Stadtteil Lichtenegg bietet beste Voraussetzungen für alle Generationen, um das Leben komfortabel und entspannt zu genießen. Dank einer sorgfältig geplanten Architektur und optimalen Raumaufteilung finden sowohl Familien mit Kindern als auch Singles hier das ideale Zuhause. Die Wohnu…

    • Balkon
    • Parkplatz

    345.090,00 €

    Fläche

    78,68 m²

    Zimmer

    3

12. Wels, Wohnpark Europastraße - Top C2/8/1.OG

    4600 Wels

    Wohnpark Europastraße - Häuser B, C1, C2 Der neue Bauabschnitt des Wohnparks Europastraße im beliebten Welser Stadtteil Lichtenegg bietet beste Voraussetzungen für alle Generationen, um das Leben komfortabel und entspannt zu genießen. Dank einer sorgfältig geplanten Architektur und optimalen Raumaufteilung finden sowohl Familien mit Kindern als auch Singles hier das ideale Zuhause. Die Wohnu…

    • Parkplatz

    205.040,00 €

    Fläche

    44,35 m²

    Zimmer

    2

13. Wels, Wohnpark Europastraße - Top C1/5/1.OG

    4600 Wels

    Wohnpark Europastraße - Häuser B, C1, C2 Der neue Bauabschnitt des Wohnparks Europastraße im beliebten Welser Stadtteil Lichtenegg bietet beste Voraussetzungen für alle Generationen, um das Leben komfortabel und entspannt zu genießen. Dank einer sorgfältig geplanten Architektur und optimalen Raumaufteilung finden sowohl Familien mit Kindern als auch Singles hier das ideale Zuhause. Die Wohnu…

    • Balkon
    • Parkplatz

    327.120,00 €

    Fläche

    75,65 m²

    Zimmer

    3

14. WELS: Imposantes Baugrundstück am Mühlbach mit sehr guter Verkehrsanbindung in sonniger Lage!

    4600 Wels

    VKB-Immobilien GmbH „Wir haben immer das Wohl unserer Kunden im Fokus. Das macht uns erfolgreich und unsere Kunden zufrieden.“Jürgen Schneeweis [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.vkbimmobilien.atDas hochinteressante Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage mit unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Fachhochschule…

    320.000,00 €

    Fläche

    1.013 m²

    Grundstücksfläche

    1.013 m²

15. Zentrale 4-Zimmer Dachgeschosswohnung 114,55 m² + 33 m² Terrasse

    Feldgasse 8, 4600 Wels

    4 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 114,55 m² + 33 m² TerrasseWohnung im Dachgeschoss (3. Liftstock), bestehend aus Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit Küche, 3 Schlafzimmern, Schrankraum, Badezimmer, WC separat, Abstellraum, barrierefreie bzw. altersgerechte Ausführung.Die Einbauküche samt Geräten wird mitvermietet. Als Zubehör zur Wohnung gehören eine 33m² große Terrasse, sowie Kellerabteil, sowie ein Par…

    • Balkon
    • Terrasse

    114,55 m² | 1.245,27 €

    Nutzfläche

    114,55 m²

    Gesamtmiete

    € 1.245,27

    Zimmer

    4

16. WUNSCHRAUM - Wohnung mit Sitzfenster im 2. OG inkl. Küche (Top 202)

    Traungasse 14, 4600 Wels

    Mitten im Zentrum zur Ruhe kommen? Dann ist WUNSCHRAUM genau das richtige für Sie! Nehmen Sie Platz auf der barrierefrei erreichbaren, 220 m² großen, möblierten Dachterrasse. Genießen Sie alleine, mit Ihren Liebsten oder auch mit Ihren Nachbarn in Ruhe den schönen Sonnenuntergang und lassen Sie die Seele baumeln. Oder Sie verbringen angenehme Stunden in Ihrer Wohnung auf dem Sitzfenster mit …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    101,74 m² | 1.645,31 €

    Miete (Netto)

    € 1.152,24

    Gesamtmiete

    € 1.645,31

    Zimmer

    3

17. WUNSCHRAUM - 4-Zimmerwohnung im Zentrum 2. OG (Top 212/213)

    Traungasse 14, 4600 Wels

    Mitten im Zentrum zur Ruhe kommen? Dann ist WUNSCHRAUM genau das richtige für Sie! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Gesamtbruttomiete monatlich € 1.572,76 inklusive Betriebs- und Heizkosten, USt und Tiefgaragenstellplätze beträgt. Darin enthalten ist die Gesamtmiete der Wohnung sowie die zusätzlich anfallende Gesamtmiete für die Tiefgaragenstellplätze in Höhe von € 123,17. Ne…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    101,02 m² | 1.449,59 €

    Miete (Netto)

    € 986,00

    Gesamtmiete

    € 1.449,59

    Zimmer

    4

18. ZINSHAUS mit Widmung KERNGEBIET - ZUBAU bereits BAUGENEHMIGT

    4600 Wels

    Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 10.09.2025 bis 15.09.2025 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt von 30.09.2025 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich…

    1.500.000,00 €

    Fläche

    894,56 m²

    Nutzfläche

    1.040,05 m²

    Grundstücksfläche

    848 m²

19. Wow-Faktor garantiert: Komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG!

    4600 Wels

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Welser Neustadt Der Besichtigungstag findet am Samstag, den 13.09.2025 von 10:00 Uhr bis 13:30 Uhr statt! Eine Anmeldung und Terminbuchung sind unbedingt erforderlich! Bitte buchen Sie hier online Ihren Besichtigungstermin: https://www.remax.at/3792-453 Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, d…

    215.000,00 €

    Fläche

    75,19 m²

    Zimmer

    3

20. Einzigartiges, großzügiges Wohnparadies voller Licht und Raum!

    4600 Wels

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlich großzügigen Maisonette-Wohnung, gelegen im begehrten Stadtteil Neustadt in Wels. Der Besichtigungstag findet am Freitag, den 12.09.2025 von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr statt! Eine Anmeldung und Terminbuchung sind unbedingt erforderlich! Bitte buchen Sie hier online Ihren Besichtigungstermin: https://www.remax.at/3792-450 Diese Immobil…

    • Teilmöbliert

    270.000,00 €

    Fläche

    115 m²

21. Top-Modernes Geschäftslokal in der Welser Ringstraße - bei Bedarf um ca. 27 m² erweiterbar!

    Ringstraße (Shop L) 30, 4600 Wels

    Modernes Geschäftslokal in der Welser Ringstraße Bisherige Branche: Mode Ideal für Bekleidung, Schuhe, Mode, Wohnacessoires etc. Gesamtfläche: 96,17 m² ("Shop L") Nettomiete: € 1.590,-- (VB) + BK € 200,-- inkl. HK jeweils zuzüglich Ust/Monat Lagerfläche ca. 10m² im Haus bei Bedarf verfügbar und im Mietpreis enthalten. Verfügbarkeit: ab sofort Die Geschäftsfläche ist bei Bedarf um …

    • Altbau

    96,17 m² | 2.148,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.590,00

    Gesamtmiete

    € 2.148,00

22. GESCHÄFTSLOKAL IN ATTRAKTIVEM UMFELD IN DER WELSER PFARRGASSE - TOP 02

    Pfarrgasse 21, 4600 Wels

    Geschäftsfläche im Ausmaß von rd. 70 - 110 m2 Gesamtfläche in der Pfarrgasse Hochwertiges Mode-und Dienstleistungsumfeld. Im Umfeld befinden sich: Illenberger, Neugebauer, Zocher, Passione etc., sowie zahlreiche Dienstleister und Gastronomie Nahe zum Stadtplatz (Welser Weihnachtswelt) ca. 3m Auslagenfront Ideal für Bekleidung, Schuhe, Wohnaccessoires, Handwerk, Nähgeschäft, Änderungsschn…

    • Altbau

    60 m² | 1.080,00 €

    Miete (Netto)

    € 750,00

    Gesamtmiete

    € 1.080,00

23. 3-Zimmer-Wohnung Nähe Krankenhaus

    Anton-Bruckner-Straße, 4600 Wels

    Diese sehr helle, freundliche Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Welser Neustadt. Sowohl das Krankenhaus Wels, als einer der größten Arbeitgeber der Stadt als auch der Bahnhof sind fußläufig schnell erreichbar.Raumaufteilung: Küche, 3 Zimmer, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum, 2 VorräumeZur Wohnung gehört außerdem noch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im gleichen Stockwerk.S…

    75,65 m² | 1.035,45 €

    Nutzfläche

    79,84 m²

    Miete (Netto)

    € 720,00

    Gesamtmiete

    € 1.035,45

    Zimmer

    3

24. Hochwertige 3-Zimmerwohnung

    4600 Wels

    Diese charmante 3-Zimmerwohnung mit ca. 73 m² wird verkauft.Die Wohnung teilt sich in ein schönes Wohnzimmer mit der Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bietet der Kellerraum mit einer Größe von ca. 4m². Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz zusätzlich erwerben können.In unmittelbarer N…

    • Balkon

    299.900,00 €

    Fläche

    73 m²

    Zimmer

    3

25. Baugrundstück Wels-Ost Ginzkeystraße

    4600 Wels

    Das 10.545 m² große Grundstück mit der Widmung "G - Geschäftsbaugebiet" befindet sich nahe der Autobahnauffahrt Wels-Ost direkt an der B1.Das Grundstück liegt angrenzend an den WELAS Park in Wels. Auf Grund der ausgezeichneten Lage sind viele Frequenzbringer wie BIPA, BILLA plus, Müller, Fressnapf, Takko, McDonalds oder auch Lidl in unmittelbarer Nahe und fußläufig erreichbar.Das Grundstück wird ü…

    2.794.425,00 €

    Fläche

    10.545 m²

    Grundstücksfläche

    10.545 m²