380 Immobilien in Kernstadt

1. 

   Traumhafte Wohnung in Wels mit modernem Design & Komfort

   Ringstraße, 4600 Wels

   Willkommen in Ihrer Traumwohnung im Herzen von Wels! Diese wunderschöne Wohnung im 2. und letzten Obergeschoß wird Sie begeistern. Mit einer Fläche von ca. 70m² und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles und Paare.Der erste Eindruck, wenn Sie die Wohnung betreten, wird Sie nicht enttäuschen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen hochwertigen Parkettboden strahlt eine gemütliche …

   67,25 m² | 999,91 €

   Miete (Netto)

   € 667,00

   Gesamtmiete

   € 999,91

   Zimmer

   2

2. 

   Außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus!

   4600 Wels

   Die zentrumsnahe Lage punktet mit einer perfekten Infrastruktur. Das Wohn- & Geschäftshaus samt Nebengebäude bietet Ihnen auf drei Ebenen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sowie großes Projektierungspotential für Bauträger. Der liebevoll gestaltete Garten mit großzügigem Pool und Loungebereich ist der perfekte Ort zum E…

   • Parkplatz

   1.190.000,00 €

   Fläche

   597,29 m²

   Grundstücksfläche

   1.575 m²

   Nutzfläche

   166,11 m²

   Wohnfläche

   597,29 m²

3. ZINSHAUS mit Widmung KERNGEBIET - ZUBAU bereits BAUGENEHMIGT - SHARE DEAL MÖGLICH

   4600 Wels

   Diese Liegenschaft wird im offenen Bieterverfahren verkauft.Mindestpreis / geringstes Gebot € 1.500.000,-- Dieses bestandsfreihe Zinshaus befindet sich in der Welser Bahnhofstraße, bzw. um die Ecke zur Raiffeisenbank am Welser Kaiser Josef Platz und ist somit in unmittelbarer Zentrumslage.Die Liegenschaft verfügt über ca. 848m2 Grundstücksfläche auf der sich derzeit ein Bestandshaus (Fassade steht…

   1.500.000,00 €

   Fläche

   894,56 m²

   Nutzfläche

   1.040,05 m²

   Grundstücksfläche

   848 m²

4. Lebenswert Wohnen - Wels! Barrierefrei erreichbare Neubauwohnung in Wels mit privatem Freiraum, Lift, Kellerabteil und Stellplatz Provisionsfrei für den Käufer

   4600 Wels

   Komfortable Neubauwohnung in zentraler Lage von Wels – modern, barrierefrei erreichbar und mit privatem Freiraum. Diese Wohneinheit ist Teil eines überschaubaren Wohnprojekts mit nur 13 Eigentumswohnungen in zwei Häusern. Der durchdachte Grundriss, die hochwertige Ausstattung, der eigene Außenbereich sowie Kellerabteil und zugeordneter Stellplatz schaffen ein Zuhause, das den Alltag angenehm einfa…

   • Balkon
   • Parkplatz

   303.673,91 €

   Fläche

   58,75 m²

   Zimmer

   2

5. Lebenswert Wohnen - Wels! Barrierefrei erreichbare Neubauwohnung in Wels mit privatem Freiraum, Lift, Kellerabteil und Stellplatz Provisionsfrei für den Käufer

   4600 Wels

   Komfortable Neubauwohnung in zentraler Lage von Wels – modern, barrierefrei erreichbar und mit privatem Freiraum. Diese Wohneinheit ist Teil eines überschaubaren Wohnprojekts mit nur 13 Eigentumswohnungen in zwei Häusern. Der durchdachte Grundriss, die hochwertige Ausstattung, der eigene Außenbereich sowie Kellerabteil und zugeordneter Stellplatz schaffen ein Zuhause, das den Alltag angenehm einfa…

   • Parkplatz

   397.334,78 €

   Fläche

   77,44 m²

   Zimmer

   3

6. Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wels – Perfekt für Familien!

   4600 Wels

   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wels!Diese charmante, top aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche, Balkon und eigenem Garagenplatz bietet modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage.Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden bietet. Durch die clevere Raumaufteilung entsteht eine …

   • Balkon
   • Parkplatz

   275.000,00 €

   Fläche

   79,98 m²

   Nutzfläche

   86,96 m²

   Zimmer

   3

7. Geschäftslokal in zentraler Welser Stadtlage - Neuer Preis ! - ab sofort verfügbar

   Bahnhofstraße 12 12, 4600 Wels

   Diese repräsentative Geschäftsfläche bietet einen einladenden Verkaufsraum sowie ein WC. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Schaufensterfront, die ideale Möglichkeiten für eine aufmerksamkeitsstarke Warenpräsentation schafft. Dank der exzellenten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort gut angebunden. In direkter Nachbars…

   76,2 m² | 1.260,42 €

   Miete (Netto)

   € 670,00

   Gesamtmiete

   € 1.260,42

8. Repräsentative Geschäftsfläche in wunderschönem Palais in der Welser Ringstraße - sofort verfügbar

   Ringstraße 4, 4600 Wels

   Objektbeschreibung Zur Vermietung steht ein attraktives Geschäftslokal in Bestlage im Zentrum von Wels – in der Ringstraße (Palais Ringstraße 4 / Ploberger Straße) Das Lokal befindet sich in einem geschichtsträchtigen Gebäude und besticht durch seine markante Ecklage sowie großzügige Glasfronten, die nicht nur für viel natürliches Licht sorgen, sondern auch ideale Werbemöglichkeiten bieten. …

   • Altbau

   136,52 m² | 3.329,60 €

   Miete (Netto)

   € 2.458,00

   Gesamtmiete

   € 3.329,60

9. Großzügige Pop-UP Geschäftsfläche mitten am Kaiser-Josef-Platz - nur temporäre Anmmietung möglich

   Kaiser-Josef-Platz 53, 4600 Wels

   Hier handelt es sich um das Geschäftslokal ehem. LIBRO in Wels, Kaiser-Josef-Platz 53, steht ab sofort zur Verfügung Die Gesamtfläche beträgt ca. 488m² inkl. Nebenräume auf 2 Etagen. Hohe Frequenz, direkt bei der NEUEN Busdrehscheibe am NEUEN Kaiser-Josef-Platz. EG: 302m², 1. OG 186 m² Hier wäre auch die Zwischennutzung für Pop-UP Stores, befristete, zeitnahe; interimistische Anmeitung mög…

   • Altbau

   488 m² | 7.378,56 €

   Miete (Netto)

   € 4.880,00

   Gesamtmiete

   € 7.378,56

10. SUPERSCHÖNE WOHNUNG MIT MEGA AUSSICHT

    4600 Wels

    SUPERSCHÖNE WOHNUNG MIT MEGA AUSSICHT DREI ZIMMER PLUS EXTRAKÜCHE!! Lage: Diese freundliche Wohnung befindet sich im achten, also obersten Geschoß, bietet einen wunderbaren Ausblick und ist sehr ruhig. Umgeben von Grün bietet die Wohnung jegliche Infrastruktur des städtischen Bereiches: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Allgemeine…

    280.000,00 €

    Fläche

    92 m²

11. Tiefgaragenstellplätze nahe Bahnhof in Wels/Neustadt zu vermieten

    Hofmannsthalstraße, 4600 Wels

    Die Lage des Tiefgaragenstellplatzes in der Hofmannsthalstraße / Friedhofstaße 51 in 4600 Wels überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Nur wenige Minuten vom Bahnhof Neustadt entfernt, profitieren Sie von einer optimalen Erreichbarkeit.Wir haben mehrere Stellplätze zu vermieten, auch Plätze nebeneinander.Kontaktieren Sie uns, um mehr über diesen attraktiven Stellplatz zu er…

    • Parkplatz

    97,96 €

    Miete (Netto)

    € 70,00

    Gesamtmiete

    € 97,96

12. Wo Qualität ein Zuhause hat - stilvolles Stadthaus in Wels

    4600 Wels

    Wo Qualität ein Zuhause hat - stilvolles Stadthaus in WelsDieses gepflegte Stadthaus aus dem Jahr 1900 überzeugt mit einem hervorragenden Erhaltungszustand - vom Keller bis zum Dach. Zahlreiche Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt und machen diese Liegenschaft zu einem Zuhause, das heute begeistert und auch morgen noch überzeugt.Auf ca. 708 m² Grundfläche werde…

    • Balkon
    • Parkplatz

    560.000,00 €

    Fläche

    184 m²

    Grundstücksfläche

    708 m²

    Wohnfläche

    184 m²

13. Baugrundstück Wels-Ost Ginzkeystraße

    4600 Wels

    Das 10.545 m² große Grundstück mit der Widmung "G - Geschäftsbaugebiet" befindet sich nahe der Autobahnauffahrt Wels-Ost direkt an der B1.Das Grundstück liegt angrenzend an den WELAS Park in Wels. Auf Grund der ausgezeichneten Lage sind viele Frequenzbringer wie BIPA, BILLA plus, Müller, Fressnapf, Takko, McDonalds oder auch Lidl in unmittelbarer Nahe und fußläufig erreichbar.Das Grundstück wird ü…

    2.794.425,00 €

    Fläche

    10.545 m²

    Grundstücksfläche

    10.545 m²

14. Großzügige Bürofläche/Kanzlei im Cordatushaus

    4600 Wels

    Perfekt gelegene Büroräumlichkeit im Cordatushaus im 4. Liftstock. Wenige Schritte zum Bus, Nahversorger sowie Gastronomie.Optional besteht die Möglichkeit Parkplätze vor Ort anzumieten.Mietkonditionen:Mietzins: EUR 1.229,29 NettoBetriebskosten: EUR 270,96 NettoHeizung: EUR 165,17 NettoUmsatzsteuer: 20%= EUR 333,08Gesamt: EUR mtl. 1.998,50

    148,43 m² | 1.998,50 €

    Miete (Netto)

    € 1.229,29

    Gesamtmiete

    € 1.998,50

15. Arbeiten mit Charme - Bürofläche im Dachgeschoss einer Villa

    4600 Wels

    Diese helle Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer historischen Villa in der Nähe des PVZ Wels St. Anna. Nicht barrierefrei.Perfekt zentrale Lage - wenige Schritte zum Bus!Zwei KFZ-Stellplätze sind im Mietpreis enthalten.Mtl. Gesamtmiete Netto: EUR 1.957,08Summe 20 % USt.: EUR 391,42Mtl. Gesamtmiete Brutto: EUR 2.348,50

    • Parkplatz

    163,09 m² | 2.348,50 €

    Miete (Netto)

    € 1.467,81

    Gesamtmiete

    € 2.348,50

    Räume

    3

16. Geschäftslokal in Welser TOP-Lage unmittelbar an der B1 – Erstbezug!!

    4600 Wels

    Ihr neuer Standort für Erfolg! Ideal für Unternehmen, die Raum für Wachstum suchen.Zur langfristigen Vermietung steht im neu und hochwertig errichteten Gewerbeobjekt „Ginzkeystraße“, eine ab Frühjahr 2026 bezugsfertige Gesamtnutzfläche von ca. 898 m² zur Verfügung, aufgeteilt auf:EG: 421 m² barrierefreie Verkaufsfläche/Schauraum mit Lager (vier Ladetore) / (Widmung Geschäftsgebiet)OG: 477 m² Bürof…

    • Parkplatz

    898 m² | auf Anfrage

17. Lebenswert Wohnen - Wels! Barrierefrei erreichbare Neubauwohnung in Wels mit privatem Freiraum, Lift, Kellerabteil und Stellplatz Provisionsfrei für den Käufer

    4600 Wels

    Komfortable Neubauwohnung in zentraler Lage von Wels – modern, barrierefrei erreichbar und mit privatem Freiraum. Diese Wohneinheit ist Teil eines überschaubaren Wohnprojekts mit nur 13 Eigentumswohnungen in zwei Häusern. Der durchdachte Grundriss, die hochwertige Ausstattung, der eigene Außenbereich sowie Kellerabteil und zugeordneter Stellplatz schaffen ein Zuhause, das den Alltag angenehm einfa…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    510.692,70 €

    Fläche

    86,13 m²

    Zimmer

    2

18. Neuwertiges 5-Zi. Einfamilienhaus in Wels mit Pool, Garten, Terrasse, Klima, Kamin & Garage zu mieten!

    4600 Wels

    Ein Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen!Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 172 m² Wohnfläche perfekten Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnträume.Mit insgesamt 5 Zimmern präsentiert sich das Haus als idealer Rückzugsort, kombiniert mit modernem Komfort und durchdachtem Design.Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Edle Parkettböden und stilvol…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    172 m² | 2.500,00 €

    Nutzfläche

    222 m²

    Grundstücksfläche

    673 m²

    Miete (Netto)

    € 2.000,00

    Gesamtmiete

    € 2.500,00

    Zimmer

    5

19. 4 Büroplätze im Gemeinschaftsbüro

    Linzerstr, 4600 Wels

    4 Büroplätze im Zentrum von Wels!Im Mietpreis enthalten ist:Strom, Internet und BKTeeküche, WC und Besprechungsraum ist auch noch inklWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    65 m² | 800,00 €

    Miete (Netto)

    € 800,00

20. Frei.Stil_Freiung Wels_Geschäftsfläche 02

    4600 Wels

    FREI.STIL_FREIUNG WELSIM HERZEN DER STADTMitten im Herzen von Wels entsteht ein exklusives Immobilienprojekt. In bester Innenstadtlage, direkt an der Freiung, vereinen sich urbaner Komfort, hochwertige Architektur und beste Erreichbarkeit.Die Adresse an der Freiung - renommiert und zentral - macht Frei.Stil zu einem Projektstandort, der Ästhetik, Lage und Lebensqualität auf ideale Weise vereint.Fr…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    599.700,00 €

    Fläche

    172,34 m²

21. Frei.Stil_Freiung Wels_Geschäftsfläche 01

    4600 Wels

    FREI.STIL_FREIUNG WELSIM HERZEN DER STADTMitten im Herzen von Wels entsteht ein exklusives Immobilienprojekt. In bester Innenstadtlage, direkt an der Freiung, vereinen sich urbaner Komfort, hochwertige Architektur und beste Erreichbarkeit.Die Adresse an der Freiung - renommiert und zentral - macht Frei.Stil zu einem Projektstandort, der Ästhetik, Lage und Lebensqualität auf ideale Weise vereint.Fr…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    672.800,00 €

    Fläche

    193,33 m²

22. Frei.Stil_Freiung Wels_Geschäftsfläche 03

    4600 Wels

    FREI.STIL_FREIUNG WELSIM HERZEN DER STADTMitten im Herzen von Wels entsteht ein exklusives Immobilienprojekt. In bester Innenstadtlage, direkt an der Freiung, vereinen sich urbaner Komfort, hochwertige Architektur und beste Erreichbarkeit.Die Adresse an der Freiung - renommiert und zentral - macht Frei.Stil zu einem Projektstandort, der Ästhetik, Lage und Lebensqualität auf ideale Weise vereint.Fr…

    • Parkplatz

    464.000,00 €

    Fläche

    133,58 m²

23. 1‑Zimmer‑Mietwohnung mit Küche in zentraler Lage

    4600 Wels

    Diese gepflegte 1‑Zimmer‑Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause für Singles, Pärchen oder Pendler, die eine praktische und gut geschnittene Wohnung suchen. Der großzügige Wohnbereich lässt sich flexibel als Wohn‑, Ess‑ und Schlafraum nutzen. Die Küche ist bereits voll ausgestattet und in der Miete inkludiert, sodass man sofort einziehen und sich wohlfühlen kann.Das Badezimmer ist mit einer Badewan…

    • Teilmöbliert

    41 m² | 663,86 €

    Miete (Netto)

    € 379,50

    Gesamtmiete

    € 663,86

    Zimmer

    1

24. Großzügige, leistbare Eigentumswohnung mit traumhafter Aussicht in Wels!

    4600 Wels

    VORHANG AUF FÜR IHR ZUHAUSE! Diese ca. 96 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit viel Platz und einer ruhigen Lage. Nahe der Vogelweide liegt diese schöne und zentrale 3-Zimmerwohnung mit Loggia im 4. Stock mit Lift. Die optimale Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmer, die verglaste Loggia mit einem sehr guten Ausblick und der Gemeinschaftsgarten runden dieses tolle Angebot ab. Eine schöne Komb…

    auf Anfrage

    Fläche

    96 m²

    Zimmer

    3

25. Ansprechende, geräumige Praxis-/Büroräumlichkeiten Nähe Krankenhaus

    Grieskirchner Straße 15, 4600 Wels

    Diese Praxis-/Bürofläche befindet sich in sehr guter Lage in der Grieskirchnerstraße - nur 450 m vom Klinikum Wels entfernt.Zuletzt wurden die Räumlichkeiten von einem Hautarzt genutzt und würden sich aufgrund der Raumaufteilung und der vorhandenen Ausstattung - Behandlungszeilen mit Waschbecken in allen Räumen, pflegeleichte Böden, Empfang mit Schrankelementen, klimatisierter Warteraum  usw. -  w…

    • Teilmöbliert

    110,35 m² | 1.350,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.350,00

    Räume

    5