357 Immobilien in Kernstadt

1. 

   Außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus!

   4600 Wels

   Die zentrumsnahe Lage punktet mit einer perfekten Infrastruktur. Das Wohn- & Geschäftshaus samt Nebengebäude bietet Ihnen auf drei Ebenen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sowie großes Projektierungspotential für Bauträger. Der liebevoll gestaltete Garten mit großzügigem Pool und Loungebereich ist der perfekte Ort zum E…

   1.190.000,00 €

   Fläche

   597,29 m²

   Grundstücksfläche

   1.575 m²

   Nutzfläche

   166,11 m²

   Wohnfläche

   597,29 m²

2. 

   TRAUMWOHNUNG IN TOPOBJEKT UND BESTLAGE

   4600 Wels

   TRAUMWOHNUNG IN TOPOBJEKT UND BESTLAGE WOW - So eine schöne Wohnung! Lage: Die Wohnung liegt in einem verkehrsberuhigten Innenhof in der beliebten Welser Neustadt. Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen und auch das Klinikum. Der Stadtteil Wels Neustadt bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, vom Genussbäcker bis zum Einkaufszentrum; selbstverständlich gibt es neben dem Klinikum auch niederg…

   • Balkon

   289.000,00 €

   Fläche

   75 m²

   Zimmer

   3

3. Moderne Geschäftsfläche im HOGO Solution Park zu vermieten - Widmung Betriebsbaugebiet !

   Prillinger Straße, 4600 Wels

   Moderne Geschäfts- und Ausstellungsfläche im Neubau "Hogo Solution Park" im Gewerbegebiet Wimpassing. Dirkekte Anbindung an die Autobahn (Anschlusstelle (AST) Wirtschaftspark/A8) Nähe zum Gewerbegebiet Oberthan. Gesamtfläche: ca. 440m² auf 1 Ebene, Raumaufteilung flexibel Nettomiete: € 10,--/m² pro Monat + Ust Kaution: zwei Monatsmieten Betriebskosten: € 2,-- /m² pro Monat + Ust Widmung…

   440 m² | 6.336,00 €

   Miete (Netto)

   € 4.400,00

4. Moderne Geschäftsfläche im HOGO Solution Park zu vermieten - Widmung Betriebsbaugebiet !

   Prillinger Straße, 4600 Wels

   Moderne Geschäfts- und Ausstellungsfläche im Neubau "Hogo Solution Park" im Gewerbegebiet Wimpassing. Direkte Anbindung an die Autobahn (Anschlusstelle (AST) Wirtschaftspark/A8) Nähe zum Gewerbegebiet Oberthan. Gesamtfläche: ca. 440m² auf 1 Ebene, Raumaufteilung flexibel Nettomiete: € 10,--/m² pro Monat + Ust Kaution: zwei Monatsmieten Betriebskosten: € 2,-- /m² pro Monat + Ust Widmung:…

   440 m² | 6.336,00 €

   Miete (Netto)

   € 4.400,00

   Gesamtmiete

   € 6.336,00

5. Zentrale 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage in Welser Innenstadt

   4600 Wels

   Zentrale 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage in Welser Innenstadt Die rund 78m² große Eigentumswohnung wurde im Jahr 1996 errichtet und eignet sich ideal sowohl für Singles mit einem Extraraum für Homeoffice Tätigkeiten, junge Paare als auch Senioren aufgrund der zentralen Lage in der Welser Innenstadt (Marktplatz). Die südwestlich ausgerichtete Loggia mit einer Größe von rund 5m² bietet di…

   • Balkon
   • Parkplatz

   199.000,00 €

   Fläche

   74 m²

   Zimmer

   3

6. Attraktive Büro- bzw. Ordinationsräumlichkeiten in saniertem Altbau im Zentrum von Wels

   Kaiser-Josef-Patz, 4600 Wels

   Attraktive Büro- bzw. Ordinationsräumlichkeiten in saniertem Altbau im Zentrum von Wels. Die Fläche ist auch teilbar, ab ca.70m².Sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, sowie Barrierefreiheit sind gegeben. Parkplätze können bereitgestellt werden.Zudem befindet sich vor dem Objekt die Tiefgarage und neu-gestaltete Busdrehscheinbe am Kaiser-Josef-Platz.Konditionen je m²/Monat:Nettomiete: €…

   70 m² | auf Anfrage

7. Topbüro in der Bahnhofsarkade zu verkaufen inkl Tiefgaragenplätzen CONNEX GEBÄUDE

   4600 Wels

   Gleich neben dem Bahnhof und neben der Busdrehscheibe von Wels werden im Connexgebäude 155 m2 modernes Büro verkauft welches klimatisiert ist.2 Tiefgaragenplätze sind im Preis inkludiert.Auf Wunsch könnten auch alle Büromöbel verbleiben.Die Wände sind aus Rigips und können ohne viel Aufwand verändert werden.alle weiteren Details auf AnfrageMAN KANN DAS BÜRO AUCH GÜNSTIG KAUFEN !!!Weitere ca. 300 m…

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   152,5 m² | auf Anfrage

   Räume

   6

8. Ihr Unternehmensstandort im OÖ. Zentralraum mit besten Voraussetzungen durch baureif gewidmete und bereits aufgeschlossene Bauplätze -provisionsfrei!

   Angelika-Kaufmann-Straße 1, 4600 Wels

   Sie sind ein expansives Unternehmen auf Standortsuche und möchten am besten sofort mit der Projekteinreichung und dem Bau beginnen?Sie sind Bauträger oder Projektentwickler und suchen eine Liegenschaft für Ihr Eigenprojekt oder Development?Sie sind Generalplaner, Professionist, Immobiliendienstleister, Investor, Finanzier und für einen Kunden auf der Suche nach einem passenden Projektgrundstück mi…

   4.431.180,00 €

   Fläche

   30.292 m²

   Grundstücksfläche

   30.292 m²

9. Baugrundstück mit Potenzial in Wels-Puchberg – ruhige Lage, Eckparzelle, gute Anbindung!

   4600 Wels

   Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der beliebten Wohngegend Wels-Puchberg, das durch seine Lage und Entwicklungsmöglichkeiten überzeugt.Grundstücksdaten:Gesamtfläche: 1.793 m²Zukünftiges Bauland: ca. 677 m²Gewässerfläche: ca. 1.014 m²Servitutsfläche: ca. 102 m² (Zufahrt für Nachbargrundstück und Teich)Lage: ruhige Siedlungslage, EckgrundstückVerkehrsanbindung: sehr gutEntwicklungspote…

   250.000,00 €

   Fläche

   1.793 m²

   Grundstücksfläche

   1.793 m²

10. Wels: Eine Villa, zwei Welten - ein perfektes Ganzes!

    4600 Wels

    Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Villa vereint in perfekter Harmonie zwei architektonische Handschriften - der klassisch-elegante Villenstil des ursprünglichen Stammhauses (ca. 2002) verschmilzt mit der modernen, reduzierten Formsprache des Zubaus (2015) zu einem unverwechselbaren Gesamtbild – formal kontrastierend, funktional verbunden, gestalterisch auf höchstem Niveau. Hochwertigst…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    2.350.000,00 €

    Fläche

    306 m²

    Grundstücksfläche

    1.708 m²

    Nutzfläche

    202 m²

    Wohnfläche

    306 m²

    Zimmer

    11

11. Modernes Wohnhaus für Ihre Familie

    4600 Wels

    Modernes Einfamilienhaus in guter Siedlungslage mit hochwertiger Ausstattung.Das Erdgeschoß bietet Ihnen ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC, ein Büro sowie einen offenen Wohn-Essbereich mit offen gestalteter Küche, welcher direkten Zugang zum Garten ermöglicht.Das Obergeschoß umfasst bis zu 3 Schlafzimmer, einen Ankleideraum, ein Badezimmer und bietet ausreichend Platz für die ganze Fami…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    710.000,00 €

    Fläche

    188,59 m²

    Grundstücksfläche

    796 m²

    Wohnfläche

    188,59 m²

12. Großzügige 3-Zimmerwohnung mit eigener Garage!

    4600 Wels

    Großzügige 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Wels, mit ca. 82 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 10 m² Loggia. Fußläufig erreichbar finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Die Wohnung präsentiert sich im 2. Stock mit einem traumhaften Ausblick und teilt sich auf in Vorraum, großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und…

    • Parkplatz

    180.000,00 €

    Fläche

    82 m²

13. Grundstück auf Baurechtbasis langfristig zu vergeben MB WIDMUNG

    4600 Wels

    Grundstück auf Basis Baurecht zu vergeben. Widmung MB.Mindestmietdauer : 3 Jahre Zufahrt über die DaffingerstrasseNeben den Gebäuden Oberhartstrasse 14 und 6.In der Nähe der Gärtnerei Dopetsberger

    4.316 m² | auf Anfrage

14. Charmantes und großzügiges Wohnhaus in Wels - Oberthan

    4600 Wels

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Wels in Oberösterreich! Hier erwartet Sie ein wunderschönes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 184m², ein Keller mit einer Nutzfläche von ca. 143m2 (inkl. Weinkeller) und eine großzügige Doppelgarage.Das Wohnhaus beeindruckt schon von außen durch seine gepflegte Fassade und den liebevoll gestalteten Garten. Doch nicht nur die äu…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    698.000,00 €

    Fläche

    184 m²

    Grundstücksfläche

    697 m²

    Nutzfläche

    285 m²

    Wohnfläche

    184 m²

    Zimmer

    5

15. Die Liegenschaft wird im OFFENEN BIETERVERFAHREN verkauft - MEHRPARTEIENHAUS im Stadtteil Wels Pernau - AUFSTOCKUNG MÖGLICH

    4600 Wels

    Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 10.09.2025 bis 15.09.2025 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt von 31.09.2025 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    350.000,00 €

    Fläche

    143 m²

    Grundstücksfläche

    555 m²

    Wohnfläche

    143 m²

16. Renovierungsbedürftige Wohnung in guter Lage Nähe Krankenhaus

    Anton-Bruckner-Straße 6, 4600 Wels

    Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Welser Neustadt zwischen Krankenhaus und Bahnhof.Das Gebäude wurde 1930 errichtet und hebt sich architektonisch sehr positiv von den Wohnblöcken der 1960er und 1970er Jahre ab.Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist Richtung Südosten ausgerichtet.Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, VorraumDurch die gelungen…

    • Parkplatz

    120.000,00 €

    Fläche

    55,97 m²

    Zimmer

    2

17. Geschäftsfläche im HDZ Wels - Laahen

    4600 Wels

    Geschäftsfläche im Erdgeschoss des HDZ Wels-Laahen mit ca. 254 m² Nutzfläche in gut frequentierter Lage. Es stehen ausreichend Kundenparkplätze direkt vor der Geschäftsfläche zur Verfügung. Bereits vorhandene Mieter: Apotheke, Polizei, Frisör, Bäckerei, Cafe, Ärzte, Steuerberater, Sportartikelhändler, Küchenstudio.Miete: mtl. EUR 3.475,03 netto + Betriebskosten inklusive Heizkosten mtl. EUR 900,96…

    253,8 m² | 3.475,03 €

    Miete (Netto)

    € 3.475,03

18. Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zu unschlagbarem Preis!

    4600 Wels

    Studenten & Pendler aufgepasst - kleine Wohnung ab sofort zu mieten.Gemütliche 2-Raumwohnung in einfacher Ausführung sucht neue Mieter.Auch die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bringt Sie bequem und schnell in die Innenstadt von Wels oder zu anderen Zielen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Beda…

    43,69 m² | 442,28 €

    Nutzfläche

    43,69 m²

    Miete (Netto)

    € 288,44

    Gesamtmiete

    € 442,28

19. Geräumige Wohnung in Wels zu vermieten

    4600 Wels

    "Praktische 4-Zimmer-Wohnung in zentraler LageDiese solide 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 100,63 m² ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer sowie einen Wohnbereich.Besondere Vorteile:Eigener Eingang - kein Stiegenhaus nötigParkplätze direkt vor der HaustüreZentrale Lage mit guter InfrastrukturErdgeschoss - barrierefrei z…

    981,12 €

    Miete (Netto)

    € 628,80

    Gesamtmiete

    € 981,12

    Zimmer

    4

20. Exklusive Erstbezug-Wohnung in Wels / Traungasse

    Traungasse, 4600 Wels

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, im Herzen der charmanten Stadt Wels! Diese einzigartige und historische Immobilie wurde hochwertig Renoviert und bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und stilvolles Zuhause, sondern auch eine perfekte Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.Nur noch eine Wohnung verfügbar !Es sind i…

    • Altbau

    105,8 m² | 1.265,93 €

    Miete (Netto)

    € 933,96

    Gesamtmiete

    € 1.265,93

    Zimmer

    2

21. Schöne zentrale Wohnung

    4600 Wels

    Schöne zentrale Whg. in "Wels Mitte"Die Whg ist sehr gut aufgeteilt, verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche und Ausgang auf den Balkon.Ein Schlafzimmer mit Bodentiefen Fenstern,  das Badezimmer ist ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, Waschbecken und WM Anschluss. Teilweise elektrische Raffstore.Ein Tiefgaragenplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert.Infrastruktur / EntfernungenGes…

    • Balkon
    • Parkplatz

    57 m² | 846,10 €

    Nutzfläche

    58,59 m²

    Miete (Netto)

    € 625,00

    Gesamtmiete

    € 846,10

    Zimmer

    2

22. Zentrale moderne Bürofläche in Wels

    4600 Wels

    Zentrale moderne Bürofläche im CITY CORNERDiese gut aufgeteilten Büroräumlichkeiten sind vielfältig nutzbar ( Kanzlei/ Steuerberater/Arzt/ Physio etc.)Ausgestattung:6 Büro´s in unterschiedlicher Größe ServerraumTeekücheWC + DuscheStrom ist beim jeweiligen Anbieter anzumelden.AREV Immobilien GmbHGerlinde Zwirzitz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten:Energieausweis: liegt vor…

    175,01 m² | 1.885,82 €

    Miete (Netto)

    € 1.885,82

    Räume

    6

23. Zentrales Büro Bahnhofcity Wels

    4600 Wels

    Zentrales Büro in der Bahnhofcity WelsDieses modern ausgestattete vielseitig nutzbare Büro befindet sich im 2. OG direkt am Hauptbahnhof.Aufgeteilt in Eingangsbereich/Empfang, Büro 1 / Teeküche und ein großes Büro, WC und Dusche vorhanden.Klimatisierung über eine effiziente Brunnenkühlung.Das Stadtzentrum ist wenige Gehminuten entfernt.Verfügbar: ab sofortAREV Immobilien GmbHGerlinde Zwirzitz[Tele…

    • Parkplatz

    74 m² | 660,00 €

    Miete (Netto)

    € 660,00

24. Schöne Familienwohnung mit 2 Ki-Zi

    4600 Wels

    Schöne neue Familien - Whg. mit 2 KinderzimmerIm Stadtteil Wimpassing gelegene Familien Whg. mit 2 Kinderzimmer. Aufgeteilt in Vorraum, offener Wohn/Kochbereich (inkl. Küche)SZ, Abstellraum, WC, Bad mit Badewanne und 2 Kinderzimmer. Ein schöner großer Balkon macht diese Immobilie zu einer Wohlfühloase.Weiters gibt es einen TG Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind inkludiert.Verfügbar ab 01.08.202…

    • Parkplatz

    77,25 m² | 1.496,02 €

    Nutzfläche

    77,25 m²

    Miete (Netto)

    € 990,00

    Gesamtmiete

    € 1.496,02

    Zimmer

    4

25. Stilvoll wohnen im denkmalgeschützten Altbau mit Garten

    4600 Wels

    Stilvoll wohnen im denkmalgeschützten Altbau mit GartenDiese charmante Whg. besticht durch ihren Charme,  aufgeteilt in Vorraum, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, neue Küche (im Preis inkludiert) Bad mit Badewanne und WC, 2 kl. Schlafzimmer und einer schnuckeligen uneinsichtigen Terrasse.Eine gemütliche komplett neu sanierte Wohnung wartet auf neue Besitzer.Mitten im Stadtzentrum, alles fußläufig err…

    • Terrasse

    80 m² | 1.025,66 €

    Nutzfläche

    81,46 m²

    Miete (Netto)

    € 814,60

    Gesamtmiete

    € 1.025,66

    Zimmer

    2