163 Immobilien in Kleinmünchen

1. 

   Neubauprojekt SEIDERSTRASSE- Pichling (provisionsfrei)

   4030 Linz

   Unweit des Pichlinger Sees, am Rand einer ruhigen Siedlung, entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit 5 Eigentumswohnungen.Die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und ausgezeichneter Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Versorgern und Dienstleistern des täglichen Bedarfs.Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Parkettböden, Großformatflie…

   509.812,00 €

   Fläche

   99,21 m²

2. 

   Neubauprojekt SEIDERSTRASSE- Pichling (provisionsfrei)

   4030 Linz

   Unweit des Pichlinger Sees, am Rand einer ruhigen Siedlung, entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit 5 Eigentumswohnungen.Die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und ausgezeichneter Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Versorgern und Dienstleistern des täglichen Bedarfs.Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Parkettböden, Großformatflie…

   • Terrasse

   451.484,00 €

   Fläche

   83,49 m²

3. Neubauprojekt SEIDERSTRASSE- Pichling (provisionsfrei)

   4030 Linz

   Unweit des Pichlinger Sees, am Rand einer ruhigen Siedlung, entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit 5 Eigentumswohnungen.Die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und ausgezeichneter Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Versorgern und Dienstleistern des täglichen Bedarfs.Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Parkettböden, Großformatflie…

   • Terrasse

   467.169,00 €

   Fläche

   85,9 m²

4. Gutshof & landwirtschaftliche Flächen

   4030 Linz

   Linz - Ebelsberg - Ziegelhubweg.Grundstückswidmung: Überlagerungen Grünlandwidmungen.Grünzug und Neuaufforstungsgebiet sowieSonderausweisung bestehende land- und forstwirtschaftliche Gebäude: Wohnung; max. 6 Wohneinheiten.Baulichkeiten:Zweigeschoßiger Vierkanthof ("Ziegelhuber") mit rechteckigem Grundriss. Stark renovierungsbedürftig!Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn und Bus) gegeben…

   990.000,00 €

   Grundstücksfläche

   15.881 m²

5. Charmantes Haus in ruhiger Siedlungslage mit großem Garten

   Kleinwört, 4030 Linz

   119 m² Wohnfläche inkl. Wintergarten, 5 Zimmer + Nebenräume, 827 m² Grund, Keller, 2 Garagen sowie zusätzliche StellplätzeDieses charmante Einfamilienhaus aus den späten 1940er-Jahren befindet sich in besonders ruhiger Siedlungslage im beliebten Linzer Stadtteil Kleinwört. Eingebettet in eine Sackgasse zwischen Jauckerbach und Traun genießen Sie hier eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohne…

   • Garten
   • Parkplatz

   398.000,00 €

   Fläche

   119 m²

   Grundstücksfläche

   827 m²

   Zimmer

   5

6. Gewerbeobjekte

   4030 Linz

   Gewerbeobjekt MIETVERTRAG Kaution: 6 Bruttomonatsmieten inkl. Betriebskosten Mindestmietdauer: 5 Jahre Eckdaten • Büro, Technik- und Sozialräume EG 1. OG 2. OG (optional)151,02 m² 239,91 m² 170,18 m² • Hallen, Flugdächer, Freifläche Halle inklusive Expedit Flugdächer Freifläche befestigt Freifläche befestigt, anteilig Grünfläche, anteilig904,53 m² 105,82 m² 998,45 m² 702,08 …

   1.200 m² | 19.440,00 €

   Miete (Netto)

   € 16.200,00

7. WOHNGLÜCK! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

   Denkstraße, 4030 Linz

   Willkommen zuhause! In Linz Kleinmünchen wartet eine helle, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 52 m² und Loggia darauf, neu bezogen zu werden. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes aus 1969. Der praktische Grundriss macht das Wohnen angenehm: Alle Räume sind vom Vorraum aus erreichbar, und vom Wohnzimmer treten Sie direkt hinaus auf die Loggia, Ihr privater Freiluftplatz.

   • Parkplatz

   52 m² | 699,31 €

   Nutzfläche

   52 m²

   Gesamtmiete

   € 699,31

   Zimmer

   2

8. Vermietung einer modernen attraktiven Bürofläche mit kleinem Lager am Linzer Franzosenhausweg

   Winetzhammerstraße 5, 4030 Linz

   Zur Vermietung gelangt ein modernes repräsentatives Büro am Linzer Franzosenhausweg im ersten Obergeschoß eines 2012 neu errichteten Gebäudes.Die Verbindung erfolgt über einen Personenlift, welcher auch eine Europalette transportieren kann und 2 Stiegen. Die Anliferung von Waren erfolgt über einen Ladehof mitAnpassrampe und einem großen Tor.Das Büro unterteilt sich wie folgt:6 Büroräume, Großraumb…

   • Parkplatz

   808 m² | 10.585,00 €

   Miete (Netto)

   € 10.585,00

   Räume

   6

9. Moderne Büro- oder Praxisfläche mit flexibler Raumaufteilung in Top-Lage von Linz-Ebelsberg

   4030 Linz

   Bürofläche mit rund 95 m² – direkt im Zentrum von Ebelsberg Flexible Gewerbefläche in repräsantiver Zentrumslage Zur Vermietung steht eine Büro-, Praxis- oder Ordinationsfläche mit ca. 95 m² in bester Zentrumslage von Linz-Ebelsberg. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Ärzte, Therapeuten, Kanzleien, Dienstleister oder klassische Büronutzungen. Derzeit ver…

   95 m² | 1.727,11 €

   Miete (Netto)

   € 1.075,32

   Gesamtmiete

   € 1.727,11

10. Attraktiver Unternehmensstandort mit Verkaufsfläche und Büro in Top-Lage von Linz-Ebelsberg

    4030 Linz

    Repräsentativer Unternehmensstandort mit ca. 257 m² in bester Lage von Linz-Ebelsberg Ein Standort für Verkauf, Beratung und Verwaltung Dieser repräsentative Unternehmensstandort im Zentrum von Linz-Ebelsberg vereint eine moderne Verkaufsfläche mit großzügigen Büro- bzw. Praxisräumen und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Kundennähe, effiziente Arbeitsabläufe und eine ausgeze…

    • Parkplatz

    257 m² | 5.571,53 €

    Miete (Netto)

    € 3.600,00

    Gesamtmiete

    € 5.571,53

    Räume

    8

11. Geschäftslokal mit durchgehender Schaufensterfront in Top-Lage von Linz-Ebelsberg

    4030 Linz

    Moderne Verkaufs- und Geschäftsfläche mit durchgehender Schaufensterfront in Top-Lage von Linz-Ebelsberg Repräsentatives Geschäftslokal mit maximaler Sichtbarkeit Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Verkaufs- und Geschäftsfläche mit ca. 162 m² in bester Zentrumslage von Linz-Ebelsberg. Die durchgehende Schaufensterfront sowie die Lage an einer stark frequentierten Hauptverkehrsstra…

    • Parkplatz

    162 m² | 4.327,84 €

    Miete (Netto)

    € 2.927,53

    Gesamtmiete

    € 4.327,84

12. Neuwertige 2 Zimmerwohnung mit kleinem Eigengarten und eingebauter Küche

    Dauphinestraße 190, 4030 Linz

    Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Eigengarten in Linz Diese charmante 2-Zimmerwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem eigenen Außenbereich und bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    63,54 m² | 983,32 €

    Miete (Netto)

    € 652,16

    Gesamtmiete

    € 983,32

    Zimmer

    2

13. Helle 2-Zimmer-Wohnung mit hofseitigem Balkon - verfügbar ab Oktober 2026

    Siemensstraße 52, 4030 Linz

    Es handelt sich hier um eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53,73 m² Wohnnutzfläche zzgl. hofseitigem Balkon (ca. 4,16 m²) im 3. Obergeschoss (mit Lift!) im Haus Siemensstraße 50-52 in 4030 Linz. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: ~ Vorraum ~ Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche (ablösefrei!) und Zugang zum Balkon ~ Schlafzimmer ~ Badezimmer ~ sep. Toilette ~ Abstellraum Fußbo…

    • Balkon

    53,73 m² | 829,00 €

    Miete (Netto)

    € 637,72

    Gesamtmiete

    € 829,00

    Zimmer

    2

14. Büroflächen Gewerbepark Franzosenhausweg Linz Süd ++ direkt vom Eigentümer ++

    Franzosenhausweg 53, 4030 Linz

    Bürofläche Linz Süd - Gewerbepark FranzosenhauswegDas Objekt liegt mitten im Gewerbepark Franzosenhausweg Linz - ein bevorzugter Firmenstandort, der sich durch seine schnelle Anbindung an die Autobahn, das gute öffentliche Verkehrsnetz und die dort bereits ansässigen hochwertigen Unternehmen auszeichnet.Die gepflegte Bürofläche im Ausmaß von gesamt ca. 414 m² erstreckt sich über das gesamte 2 Ober…

    • Parkplatz

    413,88 m² | 5.256,28 €

    Miete (Netto)

    € 5.256,28

15. Sonnig, freundliches 6 Zimmer-Büro! Erstbezug nach Sanierung!

    4030 Linz

    Unser Angebot ist PROVISIONSFREI - Sie mieten direkt vom Eigentümer!**************************************************************************************D A S O B J E K TDas "TLZ" Wiener Straße 131, 4020 Linz befindet sich äußerst gut erreichbar am Stadtrand von Linz. Das Objekt ist sowohl mittels Auto (A7,1b) als auch mit der Straßenbahn (Linie 1 u. Linie 2) sowie mehrren Buslinien (400,401,410,…

    • Parkplatz

    136,32 m² | 1.704,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.704,00

    Räume

    6

16. Stilvolle 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenparkplatz in 4030 Linz zu kaufen

    4030 Linz

    Jetzt Besichtigungstermin buchen!Stilvolle 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenparkplatz in 4030 Linz zu kaufenDiese tolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83m² Wohnfläche befindet sich in einer Wohnanlage in 4030 Linz. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in stilvollem Ambiente schätzen. Ein besonderes Highlight ist die son…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    295.000,00 €

    Fläche

    83,22 m²

    Zimmer

    3

17. Modernes Eckreihenhaus in Linz

    4030 Linz

    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <2.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <500mUniversität <3.500mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mB…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    424.000,00 €

    Fläche

    100 m²

    Wohnfläche

    100 m²

18. Neuer Preis !! Wohnwert - Zentrale Wohnung im 5.Stockwerk

    4030 Linz

    3 Zimmerwohnung im obersten Stockwerk-Zentral !!Verkauft wird eine sehr gepflegte Wohnung in Linz, Hamerlingstraße mit VR, Kinderzimmer, SZ, Wohnzimmer, Küche, WC extra, Bad, Balkon und 2 kleinen Abstellräumen. Sehr helle und ruhige Wohnung mit guter Raumaufteilung. Neuwertiges Bad; Lift und Kellerabteil vorhanden. Straßenbahn in unmittelbarer Nähe.Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer ko…

    • Balkon
    • Teilmöbliert

    210.000,00 €

    Fläche

    70,97 m²

    Nutzfläche

    75,56 m²

    Zimmer

    3.5

19. Gewerbeobjekt Linz (Halle, Büro, Schauraum) - Franzosenhausweg - Direkt vom Eigentümer

    Franzosenhausweg 51b, 4030 Linz

    Attraktives multifunktionales Gewerbeobjekt in Top-Lage von Linz/ FranzosenhauswegDas Gebäude präsentiert sich in modernem Erscheinungsbild mit einem einladenden, lichtdurchfluteten Eingangsbereich und klar strukturierter Flächenaufteilung. Die Kombination aus Halle, Schauraum und Büroflächen ermöglicht ein effizientes Zusammenspiel von Präsentation, Administration und Logistik.Der Schauraum im Er…

    1.333,06 m² | auf Anfrage

20. Panoramawohnung in Linz‑ Kleinmünchen, 2 Loggien, Lift & Garage und eine Aussicht, die man selten bekommt

    4030 Linz

    Panoramawohnung in Linz - Kleinmünchen, 2 Loggien, Lift & Garage und eine Aussicht, die man selten bekommtDiese helle und gepflegte Eigentumswohnung in Linz‑Kleinmünchen liegt im 8. Halbstock eines Hauses mit Lift und überzeugt vor allem durch ihre Großzügigkeit, die zwei Loggien und den wunderschönen Ausblick über die Umgebung.Besonders angenehm: Jeder Wohnraum hat direkten Zugang auf eine Lo…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    249.000,00 €

    Fläche

    74 m²

    Nutzfläche

    82 m²

    Grundstücksfläche

    1.394 m²

    Zimmer

    2.5

21. Barrierefrei erreichbar und angenehm hell! 3 Zimmer Eigentumswohnung in Linz- Kleinmünchen mit großer Glasfront, überdachter Loggia und Tiefgarage.

    4030 Linz

    Barrierefrei erreichbar und angenehm hell – eine 3 Zimmer -Eigentumswohnung in Linz -Kleinmünchen mit einer richtig guten Raumaufteilung.Diese 3 Zimmer -Eigentumswohnung in Linz‑ Kleinmünchen überzeugt durch große Glasflächen, eine überdachte Loggia und einen gut durchdachten Grundriss. Sehr gepflegt (Erstbezug 2019), geringe Betriebskosten, hier passt das Gesamtpaket.Schon beim Betreten fällt auf…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    339.000,00 €

    Fläche

    75 m²

    Nutzfläche

    80,13 m²

    Zimmer

    3

22. Sonnige Bürofläche in Linz, Schererstraße 18, 102 m² NFL im 3. OG mit Lift, inkl. Parkplätze! Nähe Infracenter! Barrierefrei!

    Schererstraße 18, 4030 Linz

    Schöne, helle Bürofläche mit Balkon im 3. Stock eines Bürohauses in 4030 Linz, Schererstraße 18, barrierefrei! Drei großzügige Büroräume, Flur, Teeküche und div. Abstellräume. Das Herren und Damen WC im Geschoß kann mitbenutzt werden. Es gibt ausreichend Parkplätze für das Bürohaus, welche im Mietpreis enthalten sind. Sofort beziehbar! Nähe Infracenter und Autobahn!

    • Balkon
    • Parkplatz

    102,39 m² | 1.053,89 €

    Miete (Netto)

    € 641,73

    Gesamtmiete

    € 1.053,89

    Räume

    3

23. Passivhaus der Extraklasse: Pool, Photovoltaik-Speicher & Dachterrasse in Linz-Kleinmünchen" · „HWB 9!

    4030 Linz

    Dieses freistehend wirkende Einfamilienhaus in Linz-Kleinmünchen ist ein echtes Passivhaus — architektonisch klar, energetisch herausragend und mit einer Ausstattungstiefe, die man selten findet. Mit einem Heizwärmebedarf von nur 9 kWh/m²a (Wärmeschutzklasse A) und einem 2026 nachgerüsteten Stromspeicher wohnen Sie hier nahezu energieautark — spürbar niedrige Betriebskosten inklusive. Wohnen &a…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    1.650.000,00 €

    Fläche

    240 m²

    Grundstücksfläche

    1.063 m²

    Nutzfläche

    268 m²

    Wohnfläche

    240 m²

    Zimmer

    4

24. Baugrund mit Potenzial im Linzer Süden

    4030 Linz

    Diese beiden sonnig und zentral gelegenen Grundstücke weisen als Bauland die Flächenwidmung Bauland (W)ohngebiet auf.Rund 300 m entfernt befindet sich das Seniorenzentrum Neue Heimat. Die Haltestellen der Öffis sind fußläufig, die Autobahn A7 ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.Laut aktuellem Bebauungsplan kann hier 3-geschossig mit einer GFZ von 0,9 gebaut werden. Es gibt keine explizite Be…

    auf Anfrage

    Fläche

    1.925 m²

    Grundstücksfläche

    1.925 m²

25. Eigentumswohnung in ruhiger Lage, Nähe des Pichlinger Sees und Schiltenbergwald

    4030 Linz

    Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Linz, in unmittelbarer Nähe zum Pichlinger See, dem Schiltenbergwald sowie dem Stadtteil Ebelsberg. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sowohl hohen Wohnkomfort als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Helle Wohnräume, hochwertige Parkettböden und eine angenehme Wohnatmosphäre m…

    • Garten

    215.900,00 €

    Fläche

    73,13 m²

    Zimmer

    3