172 Immobilien in Kleinmünchen

1. 

   Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

   Hörzingerstraße 5, 4020 Linz

   Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit WeitblickIn der Hörzingerstraße in 4020 Linz befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung ist sowohl über das Stiegenhaus als auch über einen Personenlift erreichbar und überzeugt durch ihre gut geschnittenen Räume sowie einen beeindruckenden Ausblick über Linz.Die Wohnung bietet auf einer Nutzfläche…

   146.000,00 €

   Fläche

   56,6 m²

   Nutzfläche

   56,6 m²

   Zimmer

   2

2. 

   Generationenhaus mit Pool und zwei Wohneinheiten

   4030 Linz

   Wohnen, Arbeiten, Leben – Ein Haus voller MöglichkeitenDieses außergewöhnlich gepflegte Haus vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Generationenhaus, für zwei Familien oder für alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.Das ursprünglich 1994 errichtete Gebäude wurde laufend modernisiert und mit viel L…

   • Terrasse

   1.250.000,00 €

   Fläche

   252 m²

   Grundstücksfläche

   1.215 m²

   Wohnfläche

   252 m²

   Zimmer

   6

3. 9 generalsanierte Wohnungen in der Kremplstraße mit Garage/Lager in Linz zu verkaufen!

   Kremplstraße, 4020 Linz

   9 generalsanierte Wohnungen mit Garage/Lager in Linz zu verkaufen!Diese Wohnungen präsentieren sich in einem sanierten Zustand und überzeugen durch ihre zentrale Lage sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor der Haustür – ideal für Stadtliebhaber und Berufspendler.Die Ein…

   690.000,00 €

   Fläche

   390 m²

   Nutzfläche

   390 m²

4. Top Investition oder Eigenheim: 1-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia in Linz-Stadt 37 m²

   Kremplstraße 3, 4020 Linz

   ✓Top Investition oder Eigenheim: 1-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia in Linz-Stadt!✓ Objektbeschreibung:Diese gemütliche und top aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Studierende oder Berufstätige – und dank der hervorragenden Lage ein Objekt mit sehr hoher Vermietbarkeit. Das absolute Highlight ist die verglaste Loggia, die das ganze Jahr über als wettergeschützter, e…

   • Balkon

   119.000,00 €

   Fläche

   37 m²

   Zimmer

   1.5

5. Top Investment mit Zukunftspotential im Linzer Süden! Grundstück mit Bestandsliegenschaften & genehmigter Projektplanung (Gewerbe)

   4020 Linz

   Top Investment mit Zukunftspotential im Linzer Süden! Grundstück mit Bestandsliegenschaften, stabilen Einnahmen & hohem Entwicklungspotential (genehmigte Projektplanung mit ~14.500 m² BGF!).• Grundstücksfläche: ca. 10.773 m² • Bestandsgebäude: die bestehenden zwei Bestandsliegenschaften (3 Gebäude) befinden sich in einem passablen Zustand und liefern attraktive Mieteinnahmen. Jahresnettomietzi…

   auf Anfrage

   Grundstücksfläche

   10.773 m²

6. Apartment / Zimmervermietung (voll möbliert!): in 4030 LINZ für Arbeiter-Unterkunft, Monteure, Zweitwohnsitz oder Kurzzeitmiete...

   4030 Linz

   Die Wohnung:  Whg.1/ im EG, links Zum Angebot  steht zwei ZIMMER (ist mit Bett/Kleiderkasten ausgestattet) in einem älteren aber gut gepflegten Haus (Bestandsgebäude) in 4030 Linz/ Kleinmünchen zur kurzfristigen Vergabe bereit! Der Wohnraum ist bereits voll möbliert!!!MONATSMIETVERTRAG:***Kurzzeit-Nutzung mit Vertrag für max. 6 Monate (§1Abs.2.Lit.3.b) mit optimaler Infrastruktur und Top Lage mit …

   • Garten
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert
   • Altbau

   65 m² | 978,00 €

   Nutzfläche

   65 m²

   Miete (Netto)

   € 600,00

   Gesamtmiete

   € 978,00

   Zimmer

   2

7. NEU

   COMING SOON! Charmante Wohnung im neuen Glanz zu verkaufen Neu renovierte 3-Zimmer Wohnung mit verglaster Loggia Kleinmünchen / Linz

   4030 Linz

   COMING SOON!Charmante Wohnung im neuen Glanz zu verkaufen Neu renovierte 3-Zimmer Wohnung mit verglaster Loggia Kleinmünchen / LinzLassen Sie sich jetzt schon sehr gerne vormerken.Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.Kontakt:Irfan Ameti, MBAM: [T…

   auf Anfrage

   Fläche

   68,98 m²

8. NEU

   Modernes Eckreihenhaus in Linz

   4030 Linz

   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <2.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <500mUniversität <3.500mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mB…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   424.000,00 €

   Fläche

   100 m²

   Wohnfläche

   100 m²

9. NEU

   Büroflächen generalsaniert in industriellem Backsteinbau zu vermieten

   4030 Linz

   Die zu vermietende Fläche befindet sich in einem der besten Linzer Gewerbegebiete, nahe der Voest Alpine.Selten findet man große Büroflächen in einer Ebene mit ausreichend Parkplätzen vor der Türe.Die Flächen werden generalsaniert und alle Räume werden klimatisiert.Wünsche des Mieters betreff Raumaufteilung und Ausstattung werden gerne berücksichtigt, wodurch eine maßgeschneiderte Lösung für den N…

   • Parkplatz

   2.000 m² | 24.050,00 €

   Miete (Netto)

   € 24.050,00

10. repräsentatives Bürogebäude mit ausreichend Parkmöglichkeiten in sehr ruhiger Lage

    4030 Linz

    Repräsentatives Bürogebäude an renommiertem Wirtschaftsstandort in Linz. Im Süden der Landeshauptstadt Linz befindet sich dieses großzügige und repräsentative Bürogebäude in einem etablierten Wirtschaftsstandort. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine professionelle Arbeitsumgebung, großzügige Flächen und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit legen. Auf r…

    • Parkplatz

    570 m² | 5.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.860,68

    Gesamtmiete

    € 5.500,00

    Räume

    15

11. Gewerbeobjekt Linz (Halle, Büro, Schauraum) - Franzosenhausweg - Direkt vom Eigentümer

    Franzosenhausweg 51b, 4030 Linz

    Attraktives multifunktionales Gewerbeobjekt in Top-Lage von Linz/ FranzosenhauswegDas Gebäude präsentiert sich in modernem Erscheinungsbild mit einem einladenden, lichtdurchfluteten Eingangsbereich und klar strukturierter Flächenaufteilung. Die Kombination aus Halle, Schauraum und Büroflächen ermöglicht ein effizientes Zusammenspiel von Präsentation, Administration und Logistik.Der Schauraum im Er…

    1.333,06 m² | auf Anfrage

12. Fernblick statt Nachbarwand! 2 Loggien, Lift und Garage in Linz-Kleinmünchen

    4030 Linz

    Fernblick statt Nachbarwand! 2 Loggien, Lift und Garage in Linz-KleinmünchenManche Wohnungen bieten vier Wände. Diese Wohnung bietet Aussicht, Licht und Lebensqualität. Im 8. Halbstock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift erwartet Sie eine Wohnung, die sich von vielen anderen deutlich abhebt. Zwei großzügige Loggien, eine herrliche Aussicht über Linz-Kleinmünchen, helle Räume und eine Garage mache…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    239.000,00 €

    Fläche

    74 m²

    Nutzfläche

    82 m²

    Grundstücksfläche

    1.394 m²

    Zimmer

    2.5

13. Barrierefrei erreichbar und angenehm hell! 3 Zimmer Eigentumswohnung in Linz- Kleinmünchen mit großer Glasfront, überdachter Loggia und Tiefgarage.

    4030 Linz

    Barrierefrei erreichbar und angenehm hell – eine 3 Zimmer -Eigentumswohnung in Linz -Kleinmünchen mit einer richtig guten Raumaufteilung.Diese 3 Zimmer -Eigentumswohnung in Linz‑ Kleinmünchen überzeugt durch große Glasflächen, eine überdachte Loggia und einen gut durchdachten Grundriss. Sehr gepflegt (Erstbezug 2019), geringe Betriebskosten, hier passt das Gesamtpaket.Schon beim Betreten fällt auf…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    339.000,00 €

    Fläche

    75 m²

    Nutzfläche

    80,13 m²

    Zimmer

    3

14. Baugrund mit Potenzial im Linzer Süden

    4030 Linz

    Diese beiden sonnig und zentral gelegenen Grundstücke weisen als Bauland die Flächenwidmung Bauland (W)ohngebiet auf.Rund 300 m entfernt befindet sich das Seniorenzentrum Neue Heimat. Die Haltestellen der Öffis sind fußläufig, die Autobahn A7 ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.Laut aktuellem Bebauungsplan kann hier 3-geschossig mit einer GFZ von 0,9 gebaut werden. Es gibt keine explizite Be…

    auf Anfrage

    Fläche

    1.925 m²

    Grundstücksfläche

    1.925 m²

15. Eigentumswohnung in ruhiger Lage, Nähe des Pichlinger Sees und Schiltenbergwald

    4030 Linz

    Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Linz, in unmittelbarer Nähe zum Pichlinger See, dem Schiltenbergwald sowie dem Stadtteil Ebelsberg. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sowohl hohen Wohnkomfort als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Helle Wohnräume, hochwertige Parkettböden und eine angenehme Wohnatmosphäre m…

    • Garten

    215.900,00 €

    Fläche

    73,13 m²

    Zimmer

    3

16. ***Legen sie ihr Angebot*** - ERTRAGSLIEGENSCHAFT in LINZ - 2021 GENERALSANIERT - VOLLVERMIETET

    4030 Linz

    Das Zinshaus besteht aus 24 Einheiten, (Wohneinheiten) hat eine Wohnnutzfläche von 901,7 m2 und befindet sich in Zentrum von LinzDiese Ertragsliegenschaft ist aktuell vollvermietet, die Zinsliste befindet sich in den Detailunterlagen;Ihre Vorteile:• alle Wohnungen sind vollvermietet und haben einen TOP Grundriss• absolute Zentrumslage - gute Vermietbarkeit - kein Leerstand• Kellerabteil• Teilanwen…

    4.300.000,00 €

    Fläche

    901,7 m²

    Grundstücksfläche

    1.263 m²

17. Eigentumswohnung in ruhiger Lage, Nähe des Pichlinger Sees und Schiltenbergwald

    4030 Linz

    Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Linz, in unmittelbarer Nähe zum Pichlinger See, dem Schiltenbergwald sowie dem Stadtteil Ebelsberg. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sowohl hohen Wohnkomfort als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Helle Wohnräume, hochwertige Parkettböden und eine angenehme Wohnatmosphäre m…

    • Garten

    215.900,00 €

    Fläche

    73,13 m²

    Zimmer

    3

18. Gewerbegrund auf Baurecht in gewerblicher Hochfrequenzlage

    4030 Linz

    Dieses Grundstück liegt im frequentierten Gewerbegebiet Nahe der Autobahnauffahrt Franzosenhausweg in Linz.Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage mit einer guten Anbindung zur Autobahnauffahrt in einem stetig wachsendem Gewerbeareal. Ideal für Unternehmer, die schnell Ihre Waren oder Ihre Dienstleistung an den Mann bringen wollen.Die angestrebte Vertragslänge beträgt 40 Jahre.Explizit weise…

    2.500 m² | auf Anfrage

19. Büro / Praxis in verkehrsgünstiger Lage

    4030 Linz

    Dieses helle und vielseitig nutzbare 3-Zimmer-Büro mit einer Gesamtfläche von etwa 64 Quadratmetern bietet Ihnen ideale Bedingungen für unterschiedlichste gewerbliche Zwecke. Mit einem einladenden Empfangsbereich ausgestattet, eignet sich das Büro hervorragend für Bürobetriebe oder auch als Praxisräume. Die Lage in Linz verbindet auf perfekte Weise gute Erreichbarkeit mit einer ruhigen Arbeitsa…

    • Teilmöbliert

    64,65 m² | 720,00 €

    Miete (Netto)

    € 500,00

    Gesamtmiete

    € 720,00

    Räume

    3

20. großzügiges Dachgeschoss-Büro für verschiedene Branchen geeignet

    4030 Linz

    Zur Vermietung steht ein großzügiges Büro im Dachgeschoss mit einer Fläche von etwa 167 Quadratmetern. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Unternehmen, die nach einem flexiblen und gut erreichbaren Standort suchen. Die ruhige Lage in Linz kombiniert eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer angenehmen Arbeitsumgebung. Trotz der verkehrsgünstig…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    134,54 m² | 1.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.000,00

    Gesamtmiete

    € 1.200,00

    Räume

    2

21. Schluss mit Parkplatzsuche & Eiskratzen – Tiefgaragenplätze in Linz 4030 (Negrelliweg) zu vermieten

    Negrelliweg, 4030 Linz

    Schluss mit Parkplatzsuche & Eiskratzen – Ihr fixer Tiefgaragenplatz in 4030 Linz (Negrelliweg 18)Sichern Sie sich einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz und parken Sie Ihr Fahrzeug künftig geschützt, sicher und bequem – unabhängig von Wetter und Tageszeit.Die Tiefgarage bietet eine praktische und zuverlässige Parklösung für Anrainerinnen und Anrainer der Umgebung sowie Berufstätige mit Beda…

    93,89 €

    Miete (Netto)

    € 93,89

    Gesamtmiete

    € 93,89

22. Dachgeschossflair am Siedlungsrand – 82 m² Wohnkomfort mit Balkon

    Albert-Schöpf-Straße 49, 4020 Linz

    Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in LinzDiese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Linz bietet auf rund 82 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause zum Wohlfühlen. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und die ruhige Lage schaffen eine Wohnatmosphäre, in der man gerne ankommt.Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige N…

    • Balkon
    • Parkplatz

    259.000,00 €

    Fläche

    81,73 m²

    Zimmer

    3

23. LINZ / NEUE HEIMAT : Geschäfts-/Praxis-/Bürofläche mit ca. 62 m² Gesamtfläche (KLIMATISIERT)

    4030 Linz

    LINZ / NEUE HEIMAT : Geschäfts-/Praxis-/Bürofläche mit ca. 62 m² Gesamtfläche (KLIMATISIERT)In attraktiver Lage im Linzer Stadtteil Neue Heimat haben Sie die Möglichkeit diese vielseitig nutzbare, klimatisierte Geschäfts-/Praxis-/Bürofläche mit ca. 62 m² zu erwerben.Die Fläche mit ca. 62 m² überzeugt durch ihre funktionale, durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie eine ausgezeichnete …

    auf Anfrage

    Fläche

    62 m²

    Nutzfläche

    62 m²

24. LINZ / NEUE HEIMAT : Geschäfts-/Praxis-/Bürofläche mit ca. 62 m² Gesamtfläche (KLIMATISIERT)

    4030 Linz

    LINZ / NEUE HEIMAT : Geschäfts-/Praxis-/Bürofläche mit ca. 62 m² Gesamtfläche (KLIMATISIERT)In attraktiver Lage im Linzer Stadtteil Neue Heimat haben Sie die Möglichkeit diese vielseitig nutzbare, klimatisierte Geschäfts-/Praxis-/Bürofläche mit ca. 62 m² zu erwerben.Die Fläche mit ca. 62 m² überzeugt durch ihre funktionale, durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie eine ausgezeichnete …

    auf Anfrage

    Fläche

    62 m²

25. 11.167 m² Betriebsbaugebiet - MB Widmung + . 2800 m² Nachbargrundstück-es gibt auch Planungsentwürfe KAUF ODER MIETE MÖGLICH

    4030 Linz

    Die Projektliegenschaft befindet sich in Linz Süd, im Betriebsgebiet um den Franzosenhausweg mit perfekter Anbindung an das Linzer Stadtgebiet über A7 und an die Westautobahn A1 und umfasst 11167 m2. Das 2800 m2 große Nachbargrundstück wäre auch käuflich und hat auch MB Widmung.Es liegen Planungen für ein Projekt mit folgenden Parametern vor: Diese Planung könnte kostenfrei übernommen werden aber e…

    auf Anfrage

    Fläche

    11.167 m²

    Grundstücksfläche

    11.167 m²