172 Immobilien in Kleinmünchen

1. 

   Großzügiges Reihenhaus mit hochwertiger Technik, Dachterrasse, 3 Tiefgaragenplätzen und Wallbox

   4030 Linz

   Dieses attraktive Reihenhaus überzeugt durch seine flexible Raumgestaltung und hochwertige technische Ausstattung. Dank der offenen Bauweise mit wenigen Zwischenwänden lässt sich das Haus ganz nach individuellen Bedürfnissen gestalten.Ein echtes technisches Gustostückerl mit Netzwerkverkabelung in allen Geschoßen, Beameranschluss an der Decke, Klimaanlage für angenehmes Raumklima und eine Wallbox …

   480.000,00 €

   Fläche

   170 m²

   Nutzfläche

   170 m²

2. 

   Reihenhaus als Büro in Grünruhelage – flexibel nutzbar für Arbeiten & Wohnen in Linz

   4030 Linz

   In ruhiger Grünlage und dennoch ideal angebunden präsentiert sich dieses gepflegte Reihenhaus in der Dauphinstraße, Linz-Kleinmünchen, als attraktive und sofort nutzbare Büroeinheit.Perfekt für Agenturen, Kanzleien, Praxen, Start-ups oder hybride Arbeiten & Wohnen.Mit nur 1 km zur Autobahn, 5 Minuten ins Linzer Stadtzentrum und hervorragender Infrastruktur bietet das Objekt einen Standort, der…

   • Balkon

   480.000,00 €

   Fläche

   170 m²

   Nutzfläche

   170 m²

3. Sanierungsbedürftiges großzügiges Haus in Linz, ca. 218m² Wohnfläche – Ihr Traum zu 380.000 €!

   Gluckstraße 25, 4020 Linz

   Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz, Oberösterreich! Dieses großzügige Einfamilienhaus in der begehrten Adresse 4020 Linz bietet Ihnen auf beeindruckenden 218 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt.Mit insgesamt 14 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie, kreative Arbeitsbereiche oder gemütliche Rückzugsorte. Ob…

   • Altbau

   380.000,00 €

   Fläche

   218 m²

   Grundstücksfläche

   581 m²

   Wohnfläche

   218 m²

   Zimmer

   14

4. Attraktive Landwirtschaftsfläche mit sehr guter Erschließung in Linz – 6.852 m²

   Steinackerweg, 4020 Linz

   Zum Verkauf steht eine rund 6.852 m² große landwirtschaftliche Fläche in Linz, die sich insbesondere durch ihre gute Erreichbarkeit und die ausgezeichnete Erschließung über öffentliche Zufahrtswege auszeichnet.Die Fläche liegt in einem landwirtschaftlich geprägten Bereich und bietet aufgrund ihrer Größe eine attraktive Möglichkeit zur landwirtschaftlichen Nutzung, Bewirtschaftung oder als Ergänzun…

   239.900,00 €

   Fläche

   6.852 m²

5. Vista Verde

   Salzburger Straße 29, 4030 Linz

   > Linz | Wohnung | Mieten <Diese moderne, helle 2-Raum-Wohnung zeichnet sich durch einen außergewöhnlichen Grundriss besonders aus. Die großzügige Fensterfront im Wohn-Essbereich lässt die Wohnung in einem ganz besonderen Licht erstrahlen.Der nach Osten ausgerichtete Schlafraum bietet Platz für Ruhe und angenehme Träume.Die Wohnung ist unmöbliert, somit können Sie Ihren Wünschen und Ihrer Kr…

   • Parkplatz

   52,11 m² | 688,50 €

   Miete (Netto)

   € 480,00

   Gesamtmiete

   € 688,50

   Zimmer

   2

6. Flexible Gewerbeliegenschaft mit Hallen- und Büroflächen in Linz zu vermieten!

   4030 Linz

   Flexible Gewerbeliegenschaft mit Hallen- und Büroflächen in Linz zu vermieten!In einem etablierten Linzer Gewerbegebiet steht ab dem dritten Quartal 2026 ein attraktives Gewerbeobjekt zur Vermietung. Das Objekt umfasst eine Halleneinheit mit ca. 613 m², sowie ein eigenständiges, dreigeschossiges Bürogebäude mit ca. 483 m².Büro und Halle sind über einen vorhandenen Liftschacht direkt verbunden. Erg…

   • Parkplatz

   1.637 m² | 10.212,00 €

   Miete (Netto)

   € 10.212,00

7. Hochwertige Gewerbeimmobilie in bester Lage von Linz ab sofort zu vermieten! PROVISIONSFREI!

   4030 Linz

   Großzügige Gewerbefläche mit Büro- und Lagermöglichkeiten in Linz zu vermieten!Im einem etablierten Linzer Gewerbegebiet steht ab dem zweiten Quartal 2026 ein modernes Mietobjekt zur Verfügung. Das Gebäude wurde 2017 errichtet und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.440m². Es umfasst eine Halle mit ca. 854m² und ca. 8 Metern Höhe mit robustem Industrieboden (5t/m²) sowie moderne Büro-, Technik-…

   1.217 m² | 12.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 12.000,00

8. ++ Tiefgaragenplatz in der Solarcity in Linz/Pichling ++

   4030 Linz

   Tiefgaragenplatz in der Solarcity in Linz/PichlingMonatliche Vorschreibung für den Tiefgaragenplatz:+ Instandhaltungsrücklage € 4,23+ Betriebskosten € 11,58+ Verwaltungskosten € 7,03+ zzgl. 20% USt. € 3,73Gesamtvorschreibung monatlich für den Tiefgaragenplatz € 26,57Wir freuen uns darauf, Ihnen den Tiefgaragenplatz zeigen zu dürfen!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr att…

   19.990,00 €

   Fläche

   13 m²

   Nutzfläche

   13 m²

9. Lichtdurchflutete Neubauwohnung mit großem Balkon & TG-Stellplatz in Linz/Wegscheid

   4030 Linz

   Zum Verkauf steht diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Neubauwohnung mit großem Balkon im Linzer Stadtteil Neue Heimat / Wegscheid, einem gewachsenen, gut angebundenen und städtisch geprägten Bereich im Süden von Linz. Eine urbane und beliebte Wohngegend mit zahlreichen infrastrukturellen Einrichtungen sowie guter Verkehrsanbindung. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. OG eines im Jahr 2023 erric…

   • Garten
   • Balkon
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   350.000,00 €

   Fläche

   61,9 m²

   Zimmer

   3

10. Ertragsliegenschaft mit Potenzial in aufstrebender Linzer Lage

    Denkstrasse 50, 4030 Linz

    Exklusive Ertragsliegenschaft in aufstrebender Linzer Lage – vollvermietet mit attraktivem AusbaupotenzialInmitten des dynamisch wachsenden Stadtteils Kleinmünchen bietet sich eine seltene Gelegenheit: Eine vollvermietete Ertragsliegenschaft mit bereits entwickelter Ausbauplanung, ideal für nachhaltige Wertsteigerung und zukünftige Parifizierung.Auf dem 465 m² großen Grundstück befindet sich ein B…

    990.000,00 €

    Fläche

    359 m²

    Grundstücksfläche

    465 m²

11. Erstbezug mit Wintergarten, umfassend sanierte Wohnung mit Gestaltungsfreiheit

    4020 Linz

    Diese hochwertig und umfassend sanierte 2-Zimmer-Kaufwohnung in Linz bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich wohnliches Zuhause. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig saniert und befindet sich im Erstbezug nach der Sanierung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, ca. 10 m² große Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Im Zug…

    • Balkon
    • Parkplatz

    325.000,00 €

    Fläche

    66 m²

    Zimmer

    2

12. Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon | Neue Küche | Top Infrastruktur | Linz-Wegscheid

    4030 Linz

    Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet rund 70 m² Wohnfläche sowie ca. 77 m² Nutzfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine modernisierte Wohnung mit guter Infrastruktur und praktischer Alltagsnutzung suchen.Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert …

    • Balkon

    189.000,00 €

    Fläche

    70,15 m²

    Nutzfläche

    77 m²

    Zimmer

    3

13. 3-Zimmer-Wohnung in Linz - Neue Heimat

    Vogelfängerweg 43, 4030 Linz

    Die Wohnung befindet sich im Linzer Stadtteil Neue HeimatDie Wohnung verfügt über ca. 51,60 m² Wohnfläche und wird unterteilt in Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küche, Kinderzimmer und Schlafzimmer.In unmittelbarer Nähe befindet sich das Infra-Center und eignet sich gut für alltägliche Einkäufe. Bushaltestellen sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Zur Wohnung…

    • Parkplatz

    51,6 m² | 818,65 €

    Miete (Netto)

    € 547,00

    Gesamtmiete

    € 818,65

    Zimmer

    3

14. Attraktive Büro/Praxis in Linz – 100m² mit Terrasse, Stellplatz

    Salzburgerstr 258, 4020 Linz

    Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Büro in Linz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese moderne und helle Immobilie befindet sich in einer beliebten Lage in Oberösterreich und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen.Mit einer Fläche von insgesamt ca. 100 m² bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen B…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    100 m² | 850,00 €

    Miete (Netto)

    € 850,00

    Räume

    2.5

15. LETZTE CHANCE - Anlegerwohnung mit 3 Zimmer u. großen Balkon Nähe Pichlinger See

    4030 Linz

    Sichern Sie sich die letzte verfügbare Einheit!Diese 3-Zimmer-Anlegerwohnung unseres Kunden befindet sich im 2. Obergeschoss einer Ende 2024 fertiggestellten Wohnanlage (Erstbezug und Vermietung sofort möglich). Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.Im Wohn- und Schlafzimmer wurden edle, gebürstete Eichendielen verlegt. Elektrische Raffstores sowie Fliegen…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    400.033,00 €

    Fläche

    77 m²

    Zimmer

    2

16. Geförderte 3-Zimmer Wohnung in Linz zu vermieten!

    Salzburger Straße 26, 4020 Linz

    Die Heimat Österreich vermietet ab 01.10.2026 diese geförderte 3-Zimmer Wohnung in Linz.Die geräumige 77,74 m² große Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Dachgeschoss.Über den Vorraum sind alle Räume separat begehbar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia, wo man die Aussicht über Linz genießen kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zu…

    77,74 m² | 924,97 €

    Miete (Netto)

    € 924,97

    Gesamtmiete

    € 924,97

    Zimmer

    3

17. Günstige Büro- und Lagerfläche - ca. 571 m² mit Außenstellplätzen und Top Verkehrsanbindung!

    Landwiedstraße 211, 4020 Linz

    Günstige Büro- und Lagerfläche - ca. 571 m² mit Außenstellplätzen und Top Verkehrsanbindung!Diese großzügigen Büro- und Lagerräumlichkeiten befinden sich in der Landwiedstraße unweit des Interspar-Marktes. Perfekte Verkehrsanbindung über Straße und Bus, der Autobahnanschluss an die A1 ist nur 1km entfernt. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss in Gebäude "A" und bestehen aus 8 Büros sowi…

    • Teilmöbliert

    571 m² | 6.600,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.500,00

    Gesamtmiete

    € 6.600,00

18. Erstbezug - neu vermietet - Verkauf an Anleger ca. 3,89 % Rendite KP netto zzgl. MwSt.

    Stiblerweg, 4020 Linz

    Top W 5Diese Eigentumswohnung wurde mit netto € 669,- zzgl. BK, HK und MwSt. vorab auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Rendite 3,89 % berechnet sich anhand der Nettomiete durch den Nettokaufpreises (€ 206.550,-) Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 10 Eigentumswohnungen, einem Gemeinschaftsgarten zzgl. Garagen und Autoabstellplätze. Fußläufig sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel u…

    • Garten
    • Balkon

    206.550,00 €

    Fläche

    44 m²

    Zimmer

    2.5

19. Attraktive, helle Wohnung nahe Wasserwald | Lift, Südloggia & ca. 5 % Nettomietrendite

    4030 Linz

    Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien, Senioren und Anleger und überzeugt mit rund 86 m² Gesamtnutzfläche, einer südseitigen Loggia, großzügigen Räumen und einer sehr guten Lage nahe dem Wasserwald.Durch die gelungene Raumaufteilung bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei großzügige Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Schlafen, Home…

    • Garten
    • Balkon

    219.000,00 €

    Fläche

    86 m²

    Zimmer

    3

20. 1.580 m² Freifläche um € 1,10/ m² in 4030 Linz zu vermieten

    4030 Linz

    1.580 m² Freifläche in 4030 Linz am Flötzerweg 131 zu vermieten.max. Mietdauer: 2 Jahre.Verfügbar: ab sofortCa. 1.580 m² Grundstücksfläche Fläche als geschotterte unbefestigte Freifläche.Es wird nur die gesamte Fläche vermietet, keine Teilflächen.Mietzins: EUR 1,10 / m² zzgl. 20% USt. (= EUR 1.738,00 Netto zzgl. 20% USt. sohin EUR 2.085,60 Brutto)Kaution: 2 Bruttomonatsmieten BMMInteresse? Für ein…

    • Parkplatz

    1.580 m² | 1.738,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.738,00

21. Pichling/Ebelsberg: Unterkellertes Reihenhaus mit Dachterrasse zum Erstbezug!

    4030 Linz

    Rasch beziehbar! Im Südosten der Landeshauptstadt Linz, an der Grenze zwischen den beliebten Stadtteilen Pichling und Ebelsberg, entsteht in der Fischerfeldstraße ein modernes Wohnbauprojekt, das in einer naturnahen Umgebung ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Die zukunftsweisende Niedrigenergiebauweise mit Solaranlage am Dach und Heizung/Kühlung mittels Wärmepumpe ist für den renommierten B…

    • Garten
    • Terrasse

    487.588,00 €

    Fläche

    100,76 m²

    Wohnfläche

    100,76 m²

    Zimmer

    4

22. Pichling/Ebelsberg: Unterkellertes Reihenhaus mit Dachterrasse zum Erstbezug!

    4030 Linz

    Rasch beziehbar! Im Südosten der Landeshauptstadt Linz, an der Grenze zwischen den beliebten Stadtteilen Pichling und Ebelsberg, entsteht in der Fischerfeldstraße ein modernes Wohnbauprojekt, das in einer naturnahen Umgebung ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Die zukunftsweisende Niedrigenergiebauweise mit Solaranlage am Dach und Heizung/Kühlung mittels Wärmepumpe ist für den renommierten B…

    • Garten
    • Terrasse

    490.015,00 €

    Fläche

    100,76 m²

    Wohnfläche

    100,76 m²

    Zimmer

    4

23. Moderne ruhig gelegenes Reihenhaus zu vermieten!

    4030 Linz

    Ein kleines aber feines Reihenhausprojekt im Süden von Linz, zwischen Pichling und Ebelsberg gelegen, befindet sich gerade in der Fertigstellungsphase. Dieses, von einem renommierten Bauträger geplante Projekt bietet ein großes Raumangebot an Wohn- und Nutzflächen und wird sie mit umfangreichen Freiflächen begeistern. Das Projekt wird energieeffizient mittels Wärmepumpe beheizt und in Niedrigenerg…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    104,5 m² | 1.708,00 €

    Grundstücksfläche

    776,25 m²

    Miete (Netto)

    € 1.370,91

    Gesamtmiete

    € 1.708,00

    Zimmer

    4

24. Ideale Bürofläche für Kleinunternehmen in Linz zu vermieten!

    4030 Linz

    Attraktive Bürofläche am Franzosenhausweg in Linz zu vermieten! Erweiterbar!Die Büroeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 19,45m² (zzgl. 10% Allgemeinflächenanteil für Toilette, Teeküche usw.) befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Bürogebäudes in Linz. Sie ist ausschließlich über das Stiegenhaus erreichbar und daher nicht barrierefrei.Neben der eigenen Bürofläche stehen auf diesem Stockw…

    19,45 m² | 171,20 €

    Miete (Netto)

    € 171,20

25. Voll vermietet | Stabiler Cashflow – Zinshaus mit Potenzial auf über 5 % Nettorendite

    4020 Linz

    Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als nachhaltig vermietetes Investment mit stabilem Ertragspotenzial und einer ausgewogenen Mieterstruktur.Bereits heute erzielt die Liegenschaft eine Nettomietrendite von rund 4,7 % (Kaufnebenkosten berücksichtigt). Da ein Teil der Stellplätze derzeit vom Eigentümer betrieblich genutzt wird, besteht zusätzliches Ertragspotenzial. Durch die…

    • Parkplatz

    1.300.000,00 €