172 Immobilien in Kleinmünchen

1. 

   Elitäres Wohnerlebnis am Linzer Stadtrand - TRAUMLAGE

   4030 Linz

   Imposantes Zuhause für höhere Ansprüche- Bungalow samt Empore am Rande des Naturschutzgebiets Traunauen In wahrlich zauberhafter Ruhelage am Beginn einer Sackgasse des Naturschutzgebiets Traunauen, am Stadtrand von Linz-Kleinmünchen, thront dieses repräsentative Eigenheim und beeindruckt durch seine offene Raumgestaltung und vor allem auch durch die von Meisterhand gefertigte Einrichtung samt d…

   1.950.000,00 €

   Fläche

   180 m²

   Grundstücksfläche

   1.305 m²

   Wohnfläche

   180 m²

   Zimmer

   5

2. 

   Familienfreundliche 3 Zimmerwohnung mit Südloggia und Lift

   4030 Linz

   Diese Etagenwohnung bietet ca. 86 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf 3 Zimmer, und kombiniert eine praktische Raumaufteilung mit alltagstauglichem Komfort. Ein Lift im Haus erleichtert den Zugang, und die südseitige Loggia ergänzt den Wohnbereich um einen gut nutzbaren Außenplatz. Die Wohnung ist mit einer Gasheizung ausgestattet, eine Küche ist bereits vorhanden. Hinweis: Die Wohnung ist befristet…

   • Garten

   219.000,00 €

   Fläche

   86 m²

   Zimmer

   3

3. Imposanter Wohntraum mit gewaltigem Zubehör - TOPLAGE in Linz

   4030 Linz

   Ländlicher Charme trifft zeitlose Eleganz - Imposantes Refugium in begehrter Lage am südlichen Linzer StadtrandIn ruhiger Kleinsiedlung im Linzer Stadtteil Pichling, thront dieses 1994 in Ziegelmassivbauweise errichtete Eigenheim und bietet Ihnen und Ihren Liebsten einen absoluten Wohngenuss auf allen Ebenen. Der ländliche Charme zieht sich aufgrund der beeindruckenden Verarbeitung von hochwertige…

   • Garten
   • Terrasse

   770.000,00 €

   Fläche

   156 m²

   Grundstücksfläche

   1.415 m²

   Nutzfläche

   246 m²

   Wohnfläche

   156 m²

   Zimmer

   6

4. NEU

   Erstbezug - Gartenwohnung - Eigengarten - westseitig

   Stiblerweg 6, 4020 Linz

   W 2Erstbezug in einem Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten und einem Gemeinschaftsgarten. Fußläufig sind auch öffentliche Verkehrsmittel (Stadtteilbus, Straßenbahn) erreichbar.• wurde vom Architekten geplant• zweiseitge Belichtung• ist bezugsfertig• ein Nachbar pro Stockwerk• niedrige Betriebskosten• Fußbodenheizung• kompakter- offener- heller Grundriss• Wnfl. ca. 40 m2 zuzüglich ca. 6 m2 Terrasse und ca…

   • Garten
   • Terrasse

   259.500,00 €

   Fläche

   46 m²

   Zimmer

   2.5

5. NEU

   Erstbezug - Grünruhelage- 2 Raum Wohnung inkl. Einbauküche

   Stiblerweg 6, 4020 Linz

   Wohnung W 4 Bezugsfertige Eigentumswohnung,in einem beliebten Wohngebiet am Spallerhof inmitten von Einfamilienhäusern, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.Mit Eigen- und Gemeinschaftsgarten zzgl. Autoabstellplätze und Garagen.Dieses Wohnbauträgerprojekt mit 10 Wohnungen wurde vom Architekten geplant.• ein Nachbar pro Stockwerk • niedrige Betriebs…

   • Garten
   • Balkon

   266.500,00 €

   Fläche

   52 m²

   Zimmer

   2.5

6. NEU

   moderne Terrassenwohnung inkl. Einbauküche - Erstbezug

   Stiblerweg, 4020 Linz

   W 10 Bezugsfertige Eigentumswohnung im beliebten Wohnbezirk Spallerhof mit Gemeinschaftsgarten.Garage oder Autoabstellplatz kann gesondert angekauft werden.Wohnbauträgerprojekt vom Architekten geplant.• ein Nachbar pro Stockwerk• niedrige Betriebskosten• kompakter - heller - großzügiger - moderner - offener Grundriss• 46 m2 Wnfl. zzgl. 16m2 Terrasse dem Wohn-Essbereich südlich vorgelagert mit Weit…

   • Garten
   • Terrasse

   298.500,00 €

   Fläche

   52 m²

   Zimmer

   2.5

7. Lebensqualität auf 70 m² mit Balkon

   4030 Linz

   Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Schon beim Betreten spürt man: Hier wurde nicht gespart – hier wurde bewusst investiert. In Bad, WC, Vorzimmer und Küche wurden exklusive Fliesen von Villeroy & Boch verlegt, im Wohnbereich ein edler, weiß gebeizter Eichenparkett, der für einen hellen, modernen und zugleich gemütlichen Look sorgt. Die maßgefertigte Designküche wurde speziell für diese Wohnun…

   • Balkon
   • Parkplatz

   320.000,00 €

   Fläche

   78 m²

   Zimmer

   3

8. NEU

   Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - Heliosallee - Top D37

   4030 Linz

   Neubau-Mietwohnung in Ruhelage, in direkter Gehweite zum Naturjuwel Traun-Donau-Auen.In sonniger Lage, am Klauberweg 8 in Linz-Pichling, gibt es diese attraktive Wohnung Top D37 zu kaufen. Ein großzügiger Balkon und eine Raumhöhe von rund 280cm ermöglichen höchsten Wohnkomfort. Vielfältige Grünanlagen und großzügige Freiflächen bieten wohltuendes Wohnen im Grünen. Insbesondere auch in der Nähe des…

   • Garten
   • Balkon

   279.000,00 €

   Fläche

   56,31 m²

   Zimmer

   3

9. NEU

   Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Linz, 41m², Miete nur 550,79 €!

   Hochwangerstraße, 4030 Linz

   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz, Oberösterreich! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 41 m² bietet Ihnen komfortables Wohnen zu einem attraktiven Mietpreis von nur 550,79 € monatlich.Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles als auch Paaren oder kleinen Familien genug Platz und Gemütlichkeit bietet. Zwei helle Zimmer so…

   • Parkplatz

   41 m² | 550,79 €

   Miete (Netto)

   € 360,00

   Gesamtmiete

   € 550,79

   Zimmer

   2

10. NEU

    Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Linz: Top Lage, Stellplatz & Wohnküche

    Vogelfängerweg 43, 4030 Linz

    Vermietet wird die Wohnung Top 7 mit einem Ausmaß von ca. 58,16 m2, bestehend aus Diele, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnküche‚ samt Kellerabteil Nr.7 und Abstellplatz Nr. 7 im Freien. Des Weiteren wird eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle, Dunstabzug und Geschirrspüler) entgeltlos mitvermietet.Ein Vorteil der Wohnung ist der zur Verfügung …

    • Garten
    • Parkplatz

    58,16 m² | 824,86 €

    Miete (Netto)

    € 584,80

    Gesamtmiete

    € 824,86

    Zimmer

    2

11. NEU

    Gewerbeentwickler aufgepasst! Stadtteil-Projekt im Linzer Süden: Grundstück mit Bestandsliegenschaften & genehmigter Projektplanung ~14.500 m² BGF

    4020 Linz

    Entwickler aufgepasst! Stadtteil-Projekt im Linzer Süden: Grundstück mit Bestandsliegenschaften, TOP Einnahmen & genehmigter Projektplanung (~14.500 m² BGF)Dieses Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, im Süden von Linz ein zukunftsweisendes Stadtteil-Innovationsvorhaben zu verwirklichen. Von Gewerbe und Büroflächen über Nahversorgung und Gastronomie bis hin zur Hotellerie – an diesem…

    auf Anfrage

    Fläche

    10.773 m²

    Grundstücksfläche

    10.773 m²

12. Gewerbeliegenschaft mit Lager und Bürofläche in Linz

    4030 Linz

    Gewerbeliegenschaft mit Lager- und Bürofläche in LinzDiese funktionale Gewerbeimmobilie befindet sich in gut erreichbarer Lage in Linz und eignet sich ideal für Lager-, Logistik- oder Produktionsbetriebe.Flächenaufstellung:Lagerhallenfläche: ca. 3.974 m²Bürofläche: ca. 67 m²Gesamtfläche: ca. 4.041 m²Der eingeschossige Gebäudekomplex ist aktuell in zwei Brandabschnitte unterteilt und bietet somit z…

    3.974 m² | 25.777,25 €

    Miete (Netto)

    € 25.777,25

13. Ideales Start-Up Büro im Gewerbepark Franzosenhausweg zu vermieten!

    4030 Linz

    Kompaktes Büro - ideal für Start-Ups, Einzel- und Kleinunternehmer - zu vermieten!Diese Bürofläche mit ca. 33,10m² befindet sich im 2. Obergeschoß eines Bürogebäudes und ist in Büro, Sanitärraum, Vorraum und Abstellraum unterteilt.Das Objekt liegt mitten im Gewerbepark Franzosenhausweg - ein bevorzugter Firmenstandort, der sich durch seineschnelle Anbindung an die Autobahn, das gute öffentliche Ve…

    • Parkplatz

    33,1 m² | 307,83 €

    Miete (Netto)

    € 307,83

14. Ideale Bürofläche mit mehreren Einzelbüros zu vermieten!

    4030 Linz

    Optimal aufgeteilte Büroflächen mit großer Loggia in Ebelsberg zu vermieten! Diese Bürofläche mit ca. 145m² befindet sich im 2. Obergeschoß eines Bürogebäudes in Linz-Süd. Über das Stiegenhaus, oder den Lift gelangen Sie in die Bürofläche, welche wie folgt aufgeteilt ist: - 6 Büroräume, 3 davon mit direktem Zugang auf die Loggia - Damen/ Herren-Toiletten - Serverraum - Teeküche Alle B…

    145 m² | 1.809,60 €

    Miete (Netto)

    € 1.087,50

    Gesamtmiete

    € 1.809,60

    Räume

    6

15. Günstiges Büro - ca. 111m² in Linz Neue Heimat

    Landwiedstraße 211, 4020 Linz

    Günstige Bürofläche - ca. 111m² in TOP Zustand!Diese großzügigen Büro- und Lagerräumlichkeiten befinden sich in der Landwiedstraße unweit des Interspar-Marktes. Perfekte Verkehrsanbindung über Straße und Bus, der Autobahnanschluss an die A1 ist nur 1km entfernt. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss in Gebäude "A" und bestehen aus 4 Büros sowie einem Abstell-/Kopierraum und einem Foyer i…

    • Teilmöbliert

    111 m² | 1.665,00 €

    Miete (Netto)

    € 999,00

    Gesamtmiete

    € 1.665,00

16. Großzügiges Wohnen für Familien & Paare– 3,5 Zimmer mit 16m² verglaster Loggia, niedrige Fixkosten!

    4030 Linz

    Großzügiges Wohnen mit stilvollem Komfort und vielseitigem WohnraumDiese helle und großzügig geschnittene Wohnung in Kleinmünchen verbindet modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept und einer hervorragenden Infrastruktur. Auf rund 89 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl für Familien als auch für Paare ideale Voraussetzungen bietet.Ein besonderes Highlight ist die rund 1…

    • Garten
    • Balkon

    289.000,00 €

    Fläche

    89 m²

    Zimmer

    3.5

17. Perfekt angebundene Bürofläche im Gewerbepark Franzosenhausweg zu vermieten!

    4030 Linz

    Lichtdurchflutete, klimatisierte Bürofläche im Gewerbepark Franzosenhausweg zu vermieten!Die sehr gepflegte Bürofläche mit einer Größe von ca. 60m² befindet sich im Dachgeschoß und ist barrierefrei über den allgemeinen Haupteingang erreichbar. Die Einheit bietet ein angenehmes, helles Arbeitsumfeld und eignet sich ideal für eine ruhige und professionelle Büronutzung.Die Fläche verfügt über eigene …

    • Terrasse

    60 m² | 762,00 €

    Miete (Netto)

    € 762,00

18. Erstbezug - inkl. Einbauküche - Westseite

    Stiblerweg 6, 4020 Linz

    W 6Bezugsfertige Eigentumswohnung zwischen 40 und 46 m2 im beliebten Wohnviertel Spallerhof mit Eigen- und Gemeinschaftsgarten zzgl. Autoabstellplätze und Garagen.Wohnbuaträgerprojekt mit 10 Wohneinheiten vom Architekten geplant.• ein Nachbar pro Stockwerk• niedrige Betriebskosten• kompakter großzügiger, heller, offener Grundriss• Wnfl. ca. 40 m2 zuzüglich dem Wohnzimmer vorgelagerten Balkon ca. 6…

    • Garten
    • Balkon

    229.500,00 €

    Fläche

    44 m²

    Zimmer

    2.5

19. Voll vermietete Entwicklungsliegenschaft mit Neubaupotenzial und exzellenter Verkehrsanbindung

    4020 Linz

    Zum Verkauf steht eine attraktive Entwicklungsliegenschaft mit stabilen Mieteinnahmen.Diese exzellente Entwicklungsliegenschaft an einer der am stärksten frequentierten Einfahrtsstraßen der oberösterreichischen Landeshauptstadt im Linzer Süden und die Genehmigung für eine bis zu 9-geschossige Bebauung bietet eine erstklassige Gelegenheit für visionäre Investoren. Das Projekt eignet sich ideal für …

    2.990.000,00 €

    Fläche

    5.642 m²

    Grundstücksfläche

    5.642 m²

20. Attraktive Anleger- oder Starterwohnung in Top-Lage von Linz.

    Landwiedstraße 203, 4020 Linz

    Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal sowohl als Anlageobjekt als auch als perfekte Starterwohnung für Singles oder Paare.Die voll ausgestattete Einbauküche bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird. Das Schlafzimmer verfügt bereits über einen großzügigen Kleiderkastenverbau, wodurch zusätzlicher Stauraum geschaffen wird. Behe…

    • Teilmöbliert

    149.500,00 €

    Fläche

    47 m²

    Zimmer

    2

21. 2,5-Zimmer Wohnung im Flötzerweg mit Außenstellplatz ab 01.08.2026 verfügbar !

    Flötzerweg 29, 4030 Linz

    Diese attraktive Wohnung liegt im Flötzerweg und in einer ruhigen Gegend in Linz. Genießen Sie kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allem, was Sie für das tägliche Leben benötigen.Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten eine durchdachte Raumaufteilung: (Top 5 im 1. Obergeschoss)• großzügiger Vorraum• separate Küche mit Einbauküche samt…

    • Parkplatz

    74,5 m² | 1.161,08 €

    Nutzfläche

    74,5 m²

    Miete (Netto)

    € 688,96

    Gesamtmiete

    € 1.161,08

    Zimmer

    2.5

22. Vermietete Entwicklungsliegenschaft mit Potenzial und sehr guter Verkehrsanbindung

    Landwiedstraße 211, 4020 Linz

    Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie mit stabilen Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial.Die großzügigen Büro- und Lagerräumlichkeiten befinden sich in der Landwiedstraße in unmittelbarer Nähe zum Interspar-Markt und überzeugen durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Busanbindung ist fußläufig erreichbar, der Autobahnanschluss an die A1 liegt nur rund 1 km entfernt.Das Obje…

    2.790.000,00 €

    Fläche

    2.996,63 m²

    Grundstücksfläche

    5.131 m²

23. PROVISIONSFREI! Vielseitige Büro-/Geschäfts-/Praxisfläche in Linz Kleinmünchen zu vermieten!

    4030 Linz

    Optimale Büro-/Geschäfts-/Praxisfläche in idealer Verkehrslage in Linz Kleinmünchen zu vermieten! Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 205m² befindet sich in zentraler Lage in Linz Kleinmünchen.Die Einheit umfasst sechs helle Büro-/Geschäfts-/Praxisräume sowie ein Bad/WC. Eine Anpassung der Raumaufteilung ist möglich. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Fenst…

    205 m² | 1.591,98 €

    Miete (Netto)

    € 1.591,98

24. Bürogebäude in perfekter Lage von Linz zu verkaufen!

    4030 Linz

    Bürogebäude in perfekter Lage von Linz zu verkaufen!Dieses vielseitig nutzbare Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.652,83m² (inkl. UG) überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung über insgesamt sieben Ebenen. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Büro, Forschung, Technik, Dienstleistung oder Verwaltung.Das Gebäude erstreckt sich über das 2. Untergeschoss…

    1.400.000,00 €

    Fläche

    1.652,85 m²

25. Großzügiges Reihenhaus mit hochwertiger Technik, Dachterrasse, 3 Tiefgaragenplätzen und Wallbox

    4030 Linz

    Dieses attraktive Reihenhaus überzeugt durch seine flexible Raumgestaltung und hochwertige technische Ausstattung. Dank der offenen Bauweise mit wenigen Zwischenwänden lässt sich das Haus ganz nach individuellen Bedürfnissen gestalten.Ein echtes technisches Gustostückerl mit Netzwerkverkabelung in allen Geschoßen, Beameranschluss an der Decke, Klimaanlage für angenehmes Raumklima und eine Wallbox …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    480.000,00 €

    Fläche

    170 m²

    Nutzfläche

    170 m²