163 Immobilien in Kleinmünchen

1. 

   Einmalige Gelegenheit- Zeitloser Wohntraum am Linzer Stadtrand

   4030 Linz

   Ländlicher Charme trifft zeitlose Eleganz - Imposantes Refugium in begehrter Lage am südlichen Linzer StadtrandIn ruhiger Kleinsiedlung im Linzer Stadtteil Pichling, thront dieses 1994 in Ziegelmassivbauweise errichtete Eigenheim und bietet Ihnen und Ihren Liebsten einen absoluten Wohngenuß auf allen Ebenen. Der ländliche Charme zieht sich aufgrund der beeindruckenden Verarbeitung von hochwertigem…

   799.000,00 €

   Fläche

   156 m²

   Grundstücksfläche

   1.415 m²

   Nutzfläche

   246 m²

   Wohnfläche

   156 m²

   Zimmer

   6

2. 

   Neuer Preis! 3 Zimmer-Wohnung mit Lift, Loggia und top Lage Nähe Wasserwald

   4030 Linz

   Diese Etagenwohnung bietet ca. 86 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf 3 Zimmer, und kombiniert eine praktische Raumaufteilung mit alltagstauglichem Komfort. Ein Lift im Haus erleichtert den Zugang, und die südseitige Loggia ergänzt den Wohnbereich um einen gut nutzbaren Außenplatz. Die Wohnung ist mit einer Gasheizung ausgestattet, eine Küche ist bereits vorhanden. Hinweis: Die Wohnung ist befristet…

   • Garten

   219.000,00 €

   Fläche

   86 m²

   Zimmer

   3

3. Großzügiges Grundstück mit Altbestand in Linz – vielseitige Möglichkeiten für Neubau & Projektentwicklung

   4030 Linz

   Ca. 1.038 m² Grundstücksfläche | Widmung M – gemischtes Baugebiet | LinzZum Verkauf steht eine rund 1.038 m² große Liegenschaft in Linz mit bestehendem Gebäudebestand und interessanten Möglichkeiten für eine zukünftige Neugestaltung.Im Mittelpunkt dieses Angebots steht nicht die Übernahme eines klassischen Bestandsobjekts, sondern vor allem die großzügige Grundstücksfläche und das damit verbundene…

   • Garten
   • Balkon

   550.000,00 €

   Fläche

   1.038 m²

   Nutzfläche

   362,6 m²

   Grundstücksfläche

   1.038 m²

   Zimmer

   10

4. Seltene Gelegenheit in Linz: Vielseitige Liegenschaft mit Wohnbereich, Büro, Lager & großem Entwicklungspotenzial

   4030 Linz

   Vielseitige Immobilie mit außergewöhnlichem PotenzialZum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Liegenschaft auf einem ca. 1.038 m² großen Grundstück, die zahlreiche Möglichkeiten für Eigennutzer, Unternehmer und Anleger bietet. Die solide Bausubstanz, die großzügigen Nutzflächen sowie die flexible Raumaufteilung eröffnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.Der rechte Gebäudeteil stammt aus ca. …

   • Garten
   • Balkon
   • Parkplatz

   550.000,00 €

   Fläche

   239,9 m²

   Grundstücksfläche

   1.038 m²

   Nutzfläche

   362,6 m²

   Wohnfläche

   239,9 m²

   Zimmer

   10

5. Erstbezug - Zweiraumwohnung - Blick ins Grüne - inkl. weißer Tischlerküche

   Stiblerweg 6, 4020 Linz

   W 5Erstbezug in einem Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten und einem Gemeinschaftsgarten. Fußläufig sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel (Stadtteilbus, Straßenbahn) erreichbar.• wurde vom Architekten geplant• zweiseitige Belichtung • ist bezugsfertig• ein Nachbar pro Stockwerk• niedrig Betiebskosten• hat eine Fußbodenheitzung inkl. Wärmemengenzähler• monatliches Heizungs- und Warmwasserakonto € 66,5…

   • Garten
   • Balkon

   40 m² | 892,91 €

   Miete (Netto)

   € 714,00

   Gesamtmiete

   € 892,91

   Zimmer

   2.5

6. NEU

   Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Linz

   4020 Linz

   Diese modernisierte Etagenwohnung in zentraler Lage von Linz sorgt durch eine gute Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente.Auf rund 75 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Homeoffice-Lösung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der W…

   • Balkon

   249.000,00 €

   Fläche

   75 m²

   Zimmer

   3

7. NEU

   Tolle 3 Zimmer-Wohnung in günstiger Lage

   Sterneggstraße 6, 4020 Linz

   3-Zimmer-Wohnung in Linz – funktional und gut geschnittenDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Sterneggstraße 6 in Linz und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.Auf rund 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch als attraktive Anlageimmobilie. Die Einheit liegt im Halbstock des 1963 erri…

   199.900,00 €

   Fläche

   75 m²

   Zimmer

   3.5

8. Voll vermietet | Stabiler Cashflow – Zinshaus mit Potenzial auf über 5 % Nettorendite

   4020 Linz

   Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als nachhaltig vermietetes Investment mit stabilem Ertragspotenzial und einer ausgewogenen Mieterstruktur.Bereits heute erzielt die Liegenschaft eine Nettomietrendite von rund 4,7 % (Kaufnebenkosten berücksichtigt). Da ein Teil der Stellplätze derzeit vom Eigentümer betrieblich genutzt wird, besteht zusätzliches Ertragspotenzial. Durch die…

   • Parkplatz

   1.300.000,00 €

9. Baugrundstück ohne Bauzwang in grüner Lage - Ideal für Ihr Eigenheim!

   4030 Linz

   In Linz, im Ortsteil Ebelsberg, erwartet Sie dieses attraktive Grundstück. In einer grünen Umgebung gelegen, bietet das Grundstück mit einer Fläche von 650m² ideale Voraussetzungen, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als attraktive Investition – dieses Grundstück ist die perfekte Wahl.Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und Infrastruktu…

   360.000,00 €

   Fläche

   650 m²

   Grundstücksfläche

   650 m²

10. Flexibel nutzbares Gewerbeobjekt in Toplage von Linz zu kaufen (inkl. Arbeiterwohnheim)!

    4030 Linz

    Flexibel nutzbares Gewerbeobjekt in Toplage von Linz zu kaufen (inkl. Arbeiterwohnheim)!Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt überzeugt durch seine umfangreichen Lager-, Werkstatt- und Betriebsflächen. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Produktions-, Logistik-, Lager- oder Werkstattbetriebe und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen. Das 3-stöckige Gebäude (Ge…

    4.200.000,00 €

    Fläche

    3.000 m²

    Grundstücksfläche

    5.831 m²

11. Ideale Lage und Top Austattung! Bestandsfreies Bürohaus (Widmung M) mit ca. 95 Parkplätzen in Linz zu verkaufen!

    4030 Linz

    Bestandsfreies Bürogebäude mit ca. 95 Parkplätzen in Linz zu verkaufen!Die angebotene Liegenschaft befindet sich in verkehrstechnisch optimaler Lage in Linz und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 5.677m² mit der Widmung M (gemischtes Baugebiet). Das Objekt besteht aus einem nördlichen und südlichen Trakt, welcher durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden ist. Zwei Personenaufzüge…

    4.500.000,00 €

    Fläche

    4.544,21 m²

    Nutzfläche

    4.544,21 m²

12. Attraktive Rendite! IFA Bauherrenmodell Plus N°507 mit Wohnungszuordnung und Steueroptimierung in Linz

    4030 Linz

    Erstmals in Linz ermöglicht IFA mit „Im Haidgattern 1“ ein Bauherrenmodell Plus mit Wohnungszuordnung und Steueroptimierung. Dieses beliebte IFA Investment wurde bereits 14 Mal in Wien und der Steiermark realisiert und wird nun zum ersten Mal in Oberösterreich angeboten. Bei einem Bauherrenmodell Plus investieren Sie in eine von Ihnen ausgewählte Wohnung. Ihr persönlicher Anteil an der Immobilie w…

    auf Anfrage

13. Funktionales Kaltlager in idealer Lage von Linz zu vermieten - KEINE WERKSTATT!

    4030 Linz

    Funktionales Kaltlager in Linz zu vermieten!Dieses Kaltlager mit einer Größe von ca. 138,55m² in Linz bietet eine praktikable Lagerlösung. Die Fläche gliedert sich in zwei Räumlichkeiten.Als klassisches Kaltlager ist die Fläche nicht beheizt und ausschließlich als Lager nutzbar.Die Andienung erfolgt über ein Tor und ermöglicht eine einfache sowie effiziente Be- und Entladung.Optional besteht die M…

    138,55 m² | 831,30 €

    Miete (Netto)

    € 831,30

14. Ihre neue Bürofläche in Linz - Wegscheid

    Bäckermühlweg, 4030 Linz

    Zur Vermietung steht eine großzügige, lichtdurchflutete Bürofläche mit ca. 360 m² in einem modernen Gewerbeobjekt in Linz - Wegscheid. Die Fläche befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Lagerkomplexes. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Lagerfläche von ca. 1475 m² optional anzumieten.Die hellen Räume mit hochwertigem Parkettboden bieten eine freundliche Arbeitsat…

    360 m² | 3.348,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.790,00

    Gesamtmiete

    € 3.348,00

15. großzügige Lagerhalle mieten in Linz - Wegscheid

    Bäckermühlweg, 4030 Linz

    Zur Vermietung steht eine großzügige Teilfläche in einer Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 1.475 m². Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Linz- Wegscheid. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Bürofläche von ca. 360 m² optional anzumieten.Die Lagerhalle bietet dank großer Einfahrtstore und Andockstationen eine effiziente Logistik-Infrastruktur. Die Hal…

    1.475 m² | 11.239,50 €

    Miete (Netto)

    € 8.776,25

16. Hochwertiges Büro mit großer Werbewirkung am Franzosenhausweg!

    Franzosenhausweg 67, 4030 Linz

    AUSGEZEICHNETE LAGE - PARKPLÄTZE - GUTE INFRASTRUKTUR - HOCHWERTIGE STANDARDS QUICKFACTS Bürofläche: ca. 317 m² Raumaufteilung: laut Planskizze Stockwerk: 1. OG Klima: ja Parkplätze: 10 anmietbar (€ 50,00 / Außenstellplatz zzgl. 20% Ust.) E-Ladestation möglich Teeküche: vorhanden WC Anlagen: getrennt Nettomiete / m²: € 14,00 Bezugstermin: nach Vereinbarung ab Sommer 2026 OBJEKTBESCH…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    317 m² | 5.937,60 €

    Miete (Netto)

    € 4.438,00

    Gesamtmiete

    € 5.937,60

    Räume

    6

17. Gewerbegrundstück in Linz-Süd zu vermieten!

    4030 Linz

    Gewerbegrundstück in Linz-Süd zu vermieten!Zur Vermietung stehen 2x Grundstücke:• Grundstück I: ca. 7.167m²• Grundstück II: ca. 4.000m²GESAMT ca. 11.167,00m²Bei Bedarf können die Grundstücke auch evtl. einzeln angemietet werden.Ein Kauf des Grundstücks ist ebenso möglich!Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt A1 (Franzosenhausweg).Konditionen:Mietzins zzgl. 20 % …

    11.167 m² | 16.750,50 €

    Miete (Netto)

    € 16.750,50

    Gesamtmiete

    € 20.100,60

18. Top Geschäftslokal in Linz 4030 – ideal für Ihr Business!

    4030 Linz

    Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in Linz Süd / Ebelsberg!Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal mit ca. 86m² bietet ideale Voraussetzungen für Büro, Praxis, Studio oder Einzelhandel. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und lässt sich optimal an Ihre individuellen Anforderungen anpassen.Mit einem kostengünstigen Kaufpreis von 195 000 Euro überzeugt dieses Gesc…

    auf Anfrage

    Fläche

    86 m²

    Nutzfläche

    86 m²

19. Top Geschäftslokal in Linz 4030 – ideal für Ihr Business!

    4030 Linz

    Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in Linz Süd / Ebelsberg!Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal mit ca. 86m² bietet ideale Voraussetzungen für Büro, Praxis, Studio oder Einzelhandel. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und lässt sich optimal an Ihre individuellen Anforderungen anpassen.Mit einer Miete von 1.282,68 Euro inkl. Betriebskosten überzeugt dieses Ge…

    102 m² | 602,00 €

    Miete (Netto)

    € 602,00

20. Großzügiges Wohnbüro mit Balkon, Aufzug & Stellplatz in zentraler Linzer Lage zu mieten!

    Salzburgerstr 258, 4030 Linz

    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <200mKlinik <2.275mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenKindergarten <225mSchule <825mUniversität <2.125mHöhere Schule <5.375mNahversorgungSupermarkt <125mBäckerei <375mEinkaufszentrum <175mSonstigeBank <200mGeldautomat <250mPost <350mPolizei <150mVerkehrBus <175mStraßenbahn <1.900mBahnhof…

    • Parkplatz

    222,05 m² | 1.444,00 €

    Nutzfläche

    222,05 m²

    Miete (Netto)

    € 1.444,00

    Zimmer

    5

21. Hochwertige Büroeinheit mit modernem Raumkonzept in Top-Lage von Linz zu vermieten!

    4030 Linz

    Moderne Büroeinheit mit hochwertiger Ausstattung in Linz zu vermieten!Diese moderne, ca. 930,25m² große Bürofläche im 2. Obergeschoss eines Bürohauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche und ein professionelles Umfeld für unterschiedlichste Unternehmensstrukturen. Großzügige Team- und Einzelbüros, moderne Think Tanks sowie Besprechungs- und Projekträume schaffen …

    930,25 m² | 12.000,23 €

    Miete (Netto)

    € 12.000,23

22. Hochwertige Büroeinheit mit modernem Raumkonzept in Top-Lage von Linz zu vermieten!

    4030 Linz

    Moderne Büroeinheit mit hochwertiger Ausstattung in Linz zu vermieten!Diese moderne Büroflächen mit einer Größe von ca. 165,62m² im Erdgeschoss eines repräsentativen Bürohauses überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche und ein professionelles Umfeld für unterschiedlichste Unternehmensstrukturen. Die Einheit verfügt über ein großzügiges Teambüro, zwei separate Einzelbür…

    165,62 m² | 2.136,50 €

    Miete (Netto)

    € 2.136,50

23. Exklusive (Einzel-)Büroflächen im Palais Löwenfeld in Linz/Kleinmünchen zu vermieten!

    4030 Linz

    Ideale Büroflächen im PALAIS LÖWENFELD in Linz/Kleinmünchen zu vermieten!Diese exklusiven Büroflächen ab ca. 22,33m² bis ca. 93,52m² (inkl. 10% Allgemeinfläche) befinden sich im 1. Obergeschoß eines Büro-/Wohnhauses in Linz Kleinmünchen.Die aufwendig restaurierten, historischen Fassaden und die dekorativen Wandmalereien verleihen dem Gesamtobjekt ein Entrée der Sonderklasse. Ein sehr repräsentativ…

    76,91 m² | 564,54 €

    Miete (Netto)

    € 564,54

24. Tiefgaragenstellplatz in Linz mit optionaler E-Ladestation – sicher parken oder clever investieren

    4030 Linz

    Sie suchen einen Parkplatz, auf den Sie sich jeden Tag verlassen können? Einen Stellplatz, der Ihnen die tägliche Parkplatzsuche erspart und Ihr Fahrzeug sicher, trocken und bequem erreichbar unterbringt? Dann ist dieser Tiefgaragenstellplatz in der Dauphinestraße 204, 4030 Linz genau die richtige Gelegenheit.Aktuell stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf. Beide Stellplätze sind ab sofort …

    21.449,00 €

25. Beeindruckende Bürofläche im Palais Löwenfeld in Linz/Kleinmünchen zu vermieten!

    4030 Linz

    Ideale Bürofläche im PALAIS LÖWENFELD in Linz/Kleinmünchen zu vermieten!Diese luxuriöse Bürofläche besteht aus 2 Büroeinheiten und verfügt über ca. 192,71m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines Büro-/Wohnhauses in Linz Kleinmünchen.Sie verfügt über zwei separate Eingänge.Das Büro punktet mit einem Mix aus Alt und Neu und schafft so ein beeindruckendes Ambiente.Die aufwendig restaurierten, his…

    • Balkon

    192,71 m² | 1.888,56 €

    Miete (Netto)

    € 1.888,56