43 Immobilien in Sollenau

1. 

   Stilvolles Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten, Wintergarten und Pool in Sollenau

   2601 Sollenau

   Ein Zuhause zum AnkommenManche Immobilien überzeugen durch ihre Größe – diese überzeugt durch ihre Ausstrahlung. In absoluter Ruhelage von Sollenau erwartet Sie ein stilvolles Einfamilienhaus, das seit Jahrzehnten mit großer Sorgfalt gepflegt, laufend modernisiert und liebevoll erhalten wurde. Die stilvolle Architektur, der parkähnlich angelegte Garten und die hochwertige Ausstattung verleihen die…

   498.000,00 €

   Fläche

   186,77 m²

   Grundstücksfläche

   1.073 m²

   Wohnfläche

   186,77 m²

   Zimmer

   6

2. 

   Großes 2.944m² Landwirtschafts-Grundstück in Sollenau zu mieten – Top Lage!

   2601 Sollenau

   Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in der malerischen Region Sollenau, Niederösterreich! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 2.944 m² bietet Ihnen die ideale Basis für Land- und Forstwirtschaft. Ob Sie als Landwirt tätig sind, Forstwirtschaft betreiben möchten oder nach einer Investitionsmöglichkeit in naturnahe Flächen suchen – dieses Angebot erfüllt vielfältige Ansprüche.D…

   2.944 m² | 2.944,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.944,00

3. BÜRO - LAGER - WERKSTATT - ATELIER - SCHAURAUM - FITNESS - STELLFLÄCHEN

   2601 Sollenau

   Mietobjekt, gewerblich,Zwischen Baden und iener Neustadt, nahe A2Etwa 200 qm für jede Gewerbeart, Kosmetik-, Massage-, Fitness-, Tanzstudio, Büro, Ordination, Vinothek, etc.Ca. 250M²  Fußbodenheizungbestens isoliert Fliesenboden Raumhöhe 260 cm teilmöbliertWLANNettomiete 1.500 - monatlich BK 250,- Kaution 5 MM• das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgeb…

   • Parkplatz

   250 m² | 1.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.500,00

4. NEU

   Sonniges Blockhaus mit Pool, Balkon & Gartenidylle in Sollenau

   2601 Sollenau

   Blockhaus mit Herz, Sonne & Lebensqualität in 2601 SollenauDieses charmante Blockhaus in herrlicher Süd-/Westlage vereint Wohngefühl, Naturverbundenheit und sonnige Lebensqualität auf besondere Weise. Eingebettet in einen großzügigen Garten mit kleinem Pool, Naturteich und viel Freiraum entsteht hier ein Zuhause, das nicht nur Räume bietet – sondern Atmosphäre.Schon beim Betreten spürt man die…

   • Garten
   • Parkplatz
   • Möbliert

   299.000,01 €

   Fläche

   97,93 m²

   Grundstücksfläche

   660 m²

   Nutzfläche

   97,93 m²

   Wohnfläche

   97,93 m²

   Zimmer

   4

5. NEU

   Großer Betriebsbaugrund in Sollenau, 1560m² – Miete nur 1.560 €/Monat!

   2601 Sollenau

   Entdecken Sie die ideale Gelegenheit für Ihr Unternehmen in Sollenau, Niederösterreich! Dieses großzügige Betriebsbaugrundstück mit einer Fläche von 1.560 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer betrieblichen Visionen.Mit einer monatlichen Miete von nur 1.560,00 € profitieren Sie von einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis in einer aufstrebenden Region. Das Grundstü…

   1.560 m² | 1.560,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.560,00

   Gesamtmiete

   € 1.560,00

6. Bungalow in Top Lage von Sollenau

   2601 Sollenau

   ObjektbeschreibungDer Bungalow befindet sich auf einem 539m² Grundstück in einer absolut ruhigen Siedlungslage von Sollenau.RAUMAUFTEILUNGAuf ca. 90 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer,  eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Das WC ist separat. Highlight ist aber sicherlich der ca.13 m² große Wintergarten.Im westseitigen Garten können Sie insbe…

   • Parkplatz

   358.000,00 €

   Fläche

   90 m²

   Grundstücksfläche

   539 m²

   Wohnfläche

   90 m²

   Zimmer

   4

7. Top moderne Gewerbehalle in Massivbauweise mit elektrischem Tor und 5,20 Deckenhöhe.

   2601 Sollenau

   Mieten oder Kaufen - Qualitative Gewerbehalle als lukratives Investment oder für den Eigengebrauch.Zur Anmietung gelangt eine knapp 90,95m² große Lagerhalle und zusätzlicher ca. 32,10m² Freifläche ausgestattet mit  elektrischem Einfahrtstor, Fenster, Türe und LED - Deckenbeleuchtung. Das Gewerbeobjekt mit einer imposanten Deckenhöhe von ca. 5,20m ist mit eigenem Strom-/ und Wasserzähler ausgestatt…

   204.638,00 €

   Fläche

   98,98 m²

   Räume

   1

8. Betriebsbaugrundstück im Industriegebiet Sollenau (NÖ)

   2601 Sollenau

   Zur Vergabe gelangt eine Betriebsliegenschaft im Indsutriegebiet Sollenau (ehemalige Böhler Gründe) im Gesamtausmass von ca. 53.769 m2. Die Liegenschaft hat die Widmung BI, 14 m (Bauland Industriegebiet, 14 Meter Gebäudehöhe) und ist teilbar mit Grstk.nr. 134/14 mit 23.875 m2 bzw. 134/7 mit 29.471 m2. Der hintere Teil verfügt über eine Grünlandwidmung mit ca. 17.500 m2 und würde sich für eine PV-A…

   9.000.000,00 €

   Fläche

   53.769 m²

   Grundstücksfläche

   53.769 m²

9. Betriebsbaugrundstück im Industriegebiet Sollenau (NÖ)

   2601 Sollenau

   Zur Vergabe gelangt eine Betriebsliegenschaft im Indsutriegebiet Sollenau (ehemalige Böhler Gründe) im Gesamtausmass von ca. 53.769 m2. Die Liegenschaft hat die Widmung BI, 14 m (Bauland Industriegebiet, 14 Meter Gebäudehöhe) und ist teilbar mit Grstk.nr. 134/14 mit 23.875 m2 (das benachbarte Grstk.nr. 134/7 mit 29.471 m2). Der hintere Teil verfügt über eine Grünlandwidmung mit ca. 17.500 m2 und w…

   4.000.000,00 €

   Fläche

   23.875 m²

   Grundstücksfläche

   23.875 m²

10. Betriebsbaugrundstück im Industriegebiet Sollenau (NÖ)

    2601 Sollenau

    Zur Vergabe gelangt eine Betriebsliegenschaft im Indsutriegebiet Sollenau (ehemalige Böhler Gründe) im Gesamtausmass von ca. 53.769 m2. Die Liegenschaft hat die Widmung BI, 14 m (Bauland Industriegebiet, 14 Meter Gebäudehöhe) und ist teilbar Grstk.nr. 134/7 mit 29.471 m2 bzw. das benachbarte Grstk.nr. 134/14 mit 23.875 m2. Der hintere Teil verfügt über eine Grünlandwidmung mit ca. 17.500 m2 und wü…

    5.000.000,00 €

    Fläche

    29.471 m²

    Grundstücksfläche

    29.471 m²

11. Da, wo wunderschöne Ausblicke zum neuen Wohnen einladen…

    2601 Sollenau

    Rechteckiger Bauplatz auf einem Baugrundstück mit zwei Bauplätzen in Sollenau zu kaufenZum Verkauf gelangt ein Bauplatz am nördlichen Ortsrand von Sollenau (Niederösterreich) in ruhiger Lage mit Grünblick und guter Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Sollenau ist fußläufig erreichbar.GrundstückGesamtnutzfläche: 1.009 m²Widmung: Bauland2 Bauplätze mit jeweils ca. 380 m² Baulandzusätzliche Servitutsfläch…

    • Parkplatz

    150.000,00 €

    Fläche

    759 m²

    Grundstücksfläche

    759 m²

12. Sonniges Grundstück in Ruhelage!

    2601 Sollenau

    Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in der sonnigen Kirchenfeldgasse in Sollenau mit 516m².Wichtige Infos auf einen Blick: • Widmung und Bebauung: BW-2WE, 40, o,k, 8(Bauland-Wohngebiet, 2 Wohneinheiten, 40% bebaubar, offen gekuppelt, 8m) • Zusätzliche Verordnung vorhanden • Aufschließungsbeitrag bereits entrichtet • Grundstück vermessen und im Grenzkataster eingetragen • Ein bewilligter Einreichp…

    209.000,00 €

    Fläche

    516 m²

    Grundstücksfläche

    516 m²

13. Stilvolles Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, Pool & Smart-Garden in Sollenau

    2601 Sollenau

    Highlights auf einen BlickSollenau – sehr gute Lage mit schneller Anbindung nach Wien, Baden & Wiener Neustadt (Auto & ÖV)Einfamilienhaus in Massivbauweise mit gepflegter SubstanzDAIKIN Klimaanlage im Wohnzimmer & beiden Zimmern (neu Ende 2024)Badezimmer & WC 2022 komplett saniertKeller mit Kinoraum & InfrarotkabineVorgarten & Einfahrt 2024 neu gestaltetElektrisches Einfahr…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    449.000,00 €

    Fläche

    86 m²

    Grundstücksfläche

    700 m²

    Wohnfläche

    86 m²

    Zimmer

    3

14. 2601 Sollenau |Attraktives Groß-Mehrfamilienhaus |ca. 303 m² Wohnfläche | 7 Zimmer & 7 Badezimmer

    2601 Sollenau

    Attraktives Groß-Mehrfamilienhaus in SollenauWillkommen zu dieser sehr attraktiven Immobilie – einem modernisierten Familienhaus, das durch seine gute Ausstattung und die perfekte Verbindung von Wohnkomfort und Funktionalität besticht. Das charmante Haus aus dem Jahr 1975 wurde 2004 umfassend modernisiert und befindet sich in gutem Zustand. Auf dem 726,00 m² großen Grundstück mit gepflegtem Garten…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse

    620.000,00 €

    Fläche

    303,26 m²

    Grundstücksfläche

    726 m²

    Nutzfläche

    402 m²

    Wohnfläche

    303,26 m²

    Zimmer

    7

15. Grundstück in ruhiger Lage - bauen Sie Ihr Haus in Sollenau

    2601 Sollenau

    Grundstück in ruhiger Lage - bauen Sie Ihr Haus in SollenauDie Lage – Sollenau als Wohnstandort:Sollenau ist eine etablierte Wohnmarktgemeinde mit ca. 4.500 Einwohnern im Bezirk Wiener Neustadt – geprägt von grünem Umland, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Der Reisner Ring liegt in einer besonders reizvollen, ruhigen Wohnzone mit attraktivem Straßenbild und gepflegtem Bestand.Infrastru…

    154.000,00 €

    Fläche

    559 m²

    Grundstücksfläche

    559 m²

16. Moderner Familientraum mit villenartigem Charakter | ca. 215 m² Wohnfläche & großzügiger Garten

    2601 Sollenau

    Großzügigkeit, moderne Architektur und ein außergewöhnlich hochwertiges Wohngefühl: Dieses im Jahr 2018 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet auf ca. 215,16 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 756 m² laut Kataster viel Raum für ein Zuhause, das weit über klassische Familienbedürfnisse hinausgeht.Bereits beim Betreten zeigt sich der repräsentative Charakter des Hauses. Der groß…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    879.000,00 €

    Fläche

    215,16 m²

    Grundstücksfläche

    756 m²

    Wohnfläche

    215,16 m²

    Zimmer

    5

17. Winterfestes Holzhäuschen mit Terrasse in Kleingartenanlage

    2601 Siedlung Maria Theresia

    Siedlung Maria Theresia: Nettes Holzhäuschen mit Terrasse und NebengebäudeAb sofort gelangt ein winterfestes, heimeliges Holzhäuschen in einer Kleingartensiedlung zum Verkauf.Das Haus hat ein Wohnfläche von ca. 35 m² zuzüglich Terrasse und Nebengebäude.Räumlichkeiten: Eingangbereich -heller Wintergarten, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer undBadezimmer mit WC. Das Haus verfügt über einen klei…

    • Terrasse

    149.000,00 €

    Fläche

    35 m²

    Grundstücksfläche

    300 m²

    Wohnfläche

    35 m²

    Zimmer

    2

18. Betriebsbaugebiet mit guter Anbindung

    2601 Sollenau

    Zur Vergabe gelangt ein Baurecht in sehr guter Lage, in der Region Sollenau (ehemalige Böhler Gründe). Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine gute Widmung BB, 11 m (Bauland Betriebsgebiet, 11 Meter Gebäudehöhe) aus. Die Vergabe des Baurechts erfolgt auf max. 99 Jahre, kann aber individuell vereinbart werden. Das Grundstück liegt eine Fahrminute von der B17 entfernt, die wiederum bei Traiskirche…

    8.500 m² | 8.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 8.500,00

    Gesamtmiete

    € 10.200,00

19. NEU

    Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Sauna, Heimwerkstatt und 7 Schlafzimmern in Sollenau

    2601 Sollenau

    In ansprechender Lage  in Sollenau erwartet Sie ein Haus, das nicht nur mit seiner beeindruckenden Größe von rund 321 m² Wohnfläche, sondern auch mit seiner familiären Atmosphäre und durchdachten Ausstattung überzeugt.Ob große Familie, Mehrgenerationenhaushalt oder einfach der Wunsch nach viel Platz – dieses Haus verbindet Wohnkomfort, Flexibilität und Geborgenheit wie kaum ein anderes.Eckdaten, d…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    599.000,00 €

    Fläche

    321 m²

    Nutzfläche

    350 m²

    Wohnfläche

    321 m²

    Zimmer

    11

20. NEU

    Ruheoase mit Pool in Ruhelage

    2601 Sollenau

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, 2024 erbaute Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Das helle und freundliche Wohnambiente erstreckt sich über zwei vollwertige Etagen und lädt Sie sofort zum Wohlfühlen ein.Erdgeschoss:Ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Raum im Eingangsbereich bietet Platz für Abstellmöglichkeiten ode…

    395.000,00 €

    Fläche

    111,5 m²

    Grundstücksfläche

    300 m²

    Nutzfläche

    140,32 m²

    Wohnfläche

    111,5 m²

    Zimmer

    3

21. Wunder(l)bares Geschäftslokal mit Parkmöglichkeiten in Sollenau

    2601 Sollenau

    Obj. Nr. 2321Nahe dem zentralen Kreuzungsbereich der B17 zum Zentrum Sollenau befindet sich das Geschäftshaus des ehemaligen Schuhhauses "Wunderl", welches durch seine hochwertigen und außergewöhnlichen Markenschuhe jahrzehntelang auch viele der Prominenten von Österreich mit Schuhen versorgte.Auf Grund von Pensionierung stehen die großzügig und exklusiv ausgestatteten Räumlichkeiten nun mehr zur …

    549 m² | 4.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.000,00

22. Neue Halle

    2601 Sollenau

    Zwischen Baden und Wr. Neustadt, in einem sehr gepflegtem Umfeld Halle mit ca. 92,36 m² und  einer Abmessung von ca. 8,8m x 10,50m zu verkaufen. Ausgestattet mit WC, Industrieboden, elektrischen Sektionaltor, Starkstrom und Wasseranschlüsse, Grünfläche und Müllplatz ca.32m². Preis zzgl. Ust. BK. ca.1.20.-/m². Vermietet bis 31.10.2028Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wur…

    207.810,00 €

    Fläche

    124,34 m²

23. Halle-Für Anleger oder Eigennutzung

    2601 Sollenau

    Zwischen Baden und Wr.Neustadt: Halle mit ca. 43,30 m² und  einer Abmessung von ca. 5,36m x 8,17m zu verkaufen. Ausgestattet mit WC, Industrieboden, elektrischem Sektionaltor mit Tür, Starkstrom, Wasseranschluss und Müllplatz. Preis zzgl. Ust. BK. ca.1,20.-/m². Vermietet bis 30.06.2028Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Au…

    97.430,00 €

    Fläche

    43,27 m²

24. Halle-Für Anleger oder Eigennutzung

    2601 Sollenau

    Zwischen Baden und Wr. Neustadt, in einem sehr gepflegtem Umfeld, Halle mit ca. 91 m² und  einer Abmessung von ca. 8,66m x 10,56m zu verkaufen. Ausgestattet mit WC, Industrieboden, elektrischen Sektionaltor, Starkstrom und Wasseranschluss, Grünflächen und Müllplätze ca. 32m².   Preis zzgl. Ust. BK. ca.1,20.-/m². Vermietet bis 30.06.2026Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis …

    204.750,00 €

    Fläche

    121 m²

25. Halle-Für Anleger oder Eigennutzung

    2601 Sollenau

    Halle, zwischen Baden und Wr. Neustadt  mit ca. 50,8 m² und  einer Abmessung von ca. 5,36m x 9,47m zu verkaufen.  Ausgestattet mit WC, Industrieboden, elektrischem Sektionaltor mit Tür, Starkstrom und Wasseranschluss, Müllplatz. Preis zzgl. Ust. BK. ca.1,20.-/m². Vermietet bis 31.10.2028.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer…

    114.300,00 €

    Fläche

    50,25 m²