13 Immobilien in Gramatneusiedl

1. 

   Baugrundstück mit Bebauungsstudie im idyllischen Gramatneusiedl

   2440 Gramatneusiedl

   Baugrundstück - Widmung BK - max 12. Wohneinheiten.Vielversprechende Bebauungsstudie mit 5 Hauseinheiten,mit 2 Garagen und 8 Stellplätzen sowie Eigengärten, Balkone und Loggien für alle 5 Reihenhäuser.Gewichtete Nutzfläche in diesem Beispiel: 728m².Bebauungsstudie bereits mit dem Gebietsbauamt Mödling und der Gemeinde abgesprochen.Bebaute Fläche in diesem Beispiel: 497m².Infrastruktur / Entfernung…

   549.000,00 €

   Fläche

   1.060 m²

   Grundstücksfläche

   1.060 m²

2. 

   Ihr neuer Gewerbestandort - Lager - MIETE!

   2440 Gramatneusiedl

   Gewerbe und Businesspark in Gramtneusiedl!Die Hallenflächen sind ebenerdig zugänglich. Neben einem zentralen Bürogebäude bietet der Standort unterschiedlichste Büroeinheiten, die in Kombination mit Lagereinheiten anmietbar sind. Neben den Gebäuden besteht ein großes Potenzial an Freiflächen die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zulassen. Der Gewerbepark ist ca. 18 km von der Stadtgrenze Wien …

   1.046,73 m²

3. SELTENES GRUNDSTÜCK | 15 MIN VON WIEN ENTFERNT

   2440 Gramatneusiedl

   Traumhaftes Grundstück in guter LageEin exklusives Grundstück, eingebettet in eine ruhige Wohnstraße, nur wenige Autominuten von Wien entfernt, erwartet Sie.Diese Grundstück erstreckt sich über großzügige 987m² und bietet Ihnen eine sehr attraktive Bebaubarkeit. Die Marktgemeinde Gramatneusiedl liegt im Bezirk Bruck an der Leitha, etwa 20 Kilometer von Wien und vom Flughafen Wien-Schwechat entfern…

   450.000,00 €

   Fläche

   987 m²

   Grundstücksfläche

   987 m²

4. KULTIGER 70er JAHRE BUNGALOW IN GRAMATNEUSIEDL

   2440 Gramatneusiedl

   KULTIGER 70er JAHRE BUNGALOW Schauen Sie sich das Objektvideo zu dieser traumhaften Immobilie an: Zum ObjektvideoIn einer absoluten Ruhelage im beliebten Gramatneusiedl gelangt dieser 70er - Jahre - Bungalow in die Vermarktung. Diese besondere Immobilie wurde 1973 errichtet und verbindet stabile Architektur, exklusive Lage und ein weitläufiges Wohngefühl zu einer homogenen Symbiose. Optimale Verke…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   495.000,00 €

   Fläche

   220 m²

   Grundstücksfläche

   660 m²

   Nutzfläche

   328 m²

   Wohnfläche

   220 m²

   Zimmer

   9

5. 2-Zimmer Ruheoase! 2Monate mietfrei!

   2440 Gramatneusiedl

   In die Vermarktung gelangt diese gemütliche 2-Zimmerwohnung in Gramatneusiedl. Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche lädt zum Verweilen ein. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen großen Schrank. Die Toilette liegt separat vom Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift und ist daher nicht barrierefrei. Die Heizkosten betragen 100€ .- Mo…

   48,99 m² | 549,00 €

   Miete (Netto)

   € 499,09

   Gesamtmiete

   € 549,00

   Zimmer

   2

6. Zinshaus/Anlageobjekt mit Entwicklungspotential - beste Bebauungsbedingungen

   2440 Gramatneusiedl

   Liegenschaft mit verschiedenen NutzungsmöglichkeitenIn Gramatneusiedl gelangt ein sowohl für Anleger als auch Bauträger überaus interessantes Objekt zum Verkauf. Die Liegenschaft besteht aus einem großen Mehrparteienhaus mit 18 Wohneinheiten, mehreren Pkw-Stellplätzen, Einlagerungsräumen und großem Innenhof. Die Grundstücksfläche beträgt 1,615 m2.Alle Wohneinheiten sind vermietet. Um einen moderne…

   1.500.000,00 €

7. EIN HAUCH ITALIEN

   2440 Gramatneusiedl

   Es erwartet Sie ein hochwertiges, mit erstklassiger Qualität ausgestattetes Einfamilienhaus im italienischem Design. Hier wurde liebevoll mit qualitativ hochwertigen Materialien gearbeitet.Dieses großzügige Traumhaus wurde 2020 fertiggestellt und ist dementsprechend als absolut neuwertig zu bezeichnen. Die offene und sehr einladende Bauweise schafft ein absolutes Wohlfühl-Gefühl in den eigenen vie…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   890.000,00 €

   Fläche

   206 m²

   Grundstücksfläche

   631 m²

   Wohnfläche

   206 m²

   Zimmer

   5

8. Zinshaus/ Anlageobjekt in Gramatneusiedl *** Rendite ca. 4 % ***

   2440 Gramatneusiedl

   Liegenschaft mit verschieden Nutzungsmöglichkeiten.Rendite ca. 4 %Derzeit 18 Wohneinheiten. 4 sanierungsbedürftige sind leerstehend. 12 befristet, 2 sind unbefristet vermietet.Mieteinnahmen jetzt ca. € 6.000,00Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposee mit der Adresse und Detailbeschreibung an.

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   1.500.000,00 €

   Fläche

   936 m²

   Nutzfläche

   936 m²

   Grundstücksfläche

   1.615 m²

9. Seltene Gelegenheit für Bauträger und Entwickler: lukratives Wohnbauprojekt nah Wien

   2440 Bezirk Baden

   Als Bauträger, Immobilieninvestor oder Projektentwickler entdecken Sie hier eine herausragende Investitionschance im Wiener Speckgürtel: Ein lukratives Wohnbauprojekt im Bezirk Baden, das sich durch seine attraktive, ruhige Lage und hohe Rendite auszeichnet. Dieses Angebot bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einer gefragten Region nahe Wien gewinnbringend zu engagieren. Mit zwei durchdachten …

   • Garten

   1.099.000,00 €

   Fläche

   897,58 m²

   Grundstücksfläche

   2.110 m²

   Wohnfläche

   897,58 m²

10. Haus in ruhiger Straße mit Wohnrecht!

    2440 Gramatneusiedl

    Die Eigentümerin ist 78 Jahre, der Gatte 83 und die beiden wollen die nächsten Jahre weiterhin drinnen wohnen bleiben.Das Haus wurde großteils 1978 errichtet. 2005 wurde das Dach erneuert. In wenigen Gehminuten ist man am Bahnhof und der Schnellzug erreicht den Hauptbahnhof Wien in rund 15 Minuten. In dem ca. 3.700 Einwohner zählenden Ort gibt es Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule, Apoth…

    auf Anfrage

    Fläche

    141 m²

    Grundstücksfläche

    447 m²

    Wohnfläche

    141 m²

    Zimmer

    4

11. Exklusives Einfamilienhaus mit Pool und Wellnessbereich

    Winzergasse 14, 2440 Gramatneusiedl

    Zu kaufen ist dieses exklusive Einfamilienhaus mit riesiger Terrasse, Pool, Garten und Wellness-Bereich in Gramatneusiedl! Im Erdgeschoß befindet sich neben der offenen Wohn-Ess-Küche und dem Büro/Gästezimmer auch noch ein Abstellraum, ein WC sowie der direkt-Zugang zur ca. 65m² großen Garage. Das Obergeschoß besteht aus 3 Zimmern, Schrankraum sowie einem Bad mit Whirlpool-Badewanne, Dusche,…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    780.000,00 €

    Fläche

    125 m²

    Grundstücksfläche

    762 m²

    Nutzfläche

    220 m²

    Wohnfläche

    125 m²

    Zimmer

    5.5

12. Reihenhausprojekt

    2440 Gramatneusiedl

    Zahlen und FaktenGrundfläche: 1.060 m²Studie: 5 Häuser, 1 Doppelhaus und 3 ReihenhäuserWidmung: Bauland Kerngebiet, 60%, g, BKL. I/IILageRuhige Seitenstraße ca. 50 m vom Hauptplatz entfernt, beste Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite. Über den in rund 1 km entfernten Bahnhof besteht eine regelmäßige Verbindung (alle 20 min) zum Hauptbahnhof in Wien, Fahrtzeit ca. 21 min.Projekt…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    549.000,00 €

    Fläche

    1.060 m²

    Nutzfläche

    753,86 m²

    Grundstücksfläche

    1.060 m²

13. GARTENGENUSS AUF GROSSEM GRUND MIT KLEINEM HAUS

    2440 Gramatneusiedl

    Dieses großzügige Grundstück mit kleinem Haus in Gramatneusiedl ist ideal für all jene, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen. Ein wenig in die Jahre gekommen, könnte das Haus geschickte Hände brauchen, oder Sie verwirklichen hier einen luftigen Ausbau im geräumigen Dachboden. Schon jetzt lädt der Wintergarten zum Entspannen ein, während der Pool und die Gartenhütte für sommerlichen Spaß sorge…

    auf Anfrage

    Fläche

    71 m²

    Grundstücksfläche

    837 m²

    Wohnfläche

    71 m²

    Zimmer

    3