36 Immobilien in Pöchlarn

1. 

   Große Bürofläche inkl. Parkplätzen in Autobahnnähe Pöchlarn

   3380 Pöchlarn

   Moderne Bürofläche mit ca. 260 m² im ersten Stock in Pöchlarn (3380) zu vermieten. Die Gewerbeimmobilie verfügt über 1 Großraumbüro, 2 Einzelbüros mit Glaswand und Schiebetür, separaten Besprechungsraum, WC's (Damen, Herren), Küche und Abstell- bzw. Archivraum. Genaue Raumaufteilung lt. Plan.Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort für die Mitarbeitenden erhöht. Der gepflegte Zust…

   260 m² | 11,50 €

   Gesamtmiete

   € 11,50

   Räume

   5

2. 

   Erstbezug – Individuell gestaltbarer Raum im Herzen von Pöchlarn

   Thörringplatz, 3380 Pöchlarn

   Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer eigenen Ordination in der idealen Lage von Pöchlarn. Direkt im Zentrum, neben dem Gemeindeamt, bieten wir Ihnen eine Fläche von ca. 122 m², die Ihnen viel Raum für Ihre Praxisgestaltung lässt.Die Ordination wird im Edelrohbau übergeben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen und Anforderungen zu gestalten. Die großzügige, h…

   122,19 m² | 691,33 €

   Miete (Netto)

   € 691,33

   Räume

   1

3. Lagerhalle mit ca. 2.000 m² + Sozialräume – Ideal für Logistik & Gewerbe

   3380 Pöchlarn

   Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerhalle mit ca. 2.000 m² reiner Lagerfläche sowie einem zusätzlichen Sozialbereich von ca. 60 m². Die Immobilie eignet sich hervorragend für Logistikunternehmen oder Großhändler.Ausstattung & Highlights:✅ Lagerfläche: ca. 2.000 m²✅ 2 große Tore für Be- und Entladung✅ Laderampe für LKW-Zugang✅ Aufenthaltsraum für Mitarbeiter✅ Damen- und Herren-WC✅ Dusche …

   2.000 m² | auf Anfrage

   Räume

   3

4. Herrliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Pöchlarn

   Weiherweg, 3380 Pöchlarn

   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 3380 Pöchlarn in Niederösterreich und bietet ca. 68m² Wohnfläche, bestehend aus 3 Zimmern und einem Balkon mit ca. 5m².Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen Balkon – einfach die Seele baumeln lassen und genießen. Die Küche befindet sich beim Wohnzimmer und biet…

   • Balkon
   • Parkplatz

   68,37 m² | 588,85 €

   Miete (Netto)

   € 588,85

   Gesamtmiete

   € 588,85

   Zimmer

   3

5. In Planung: TINY HOUSE mit Blick auf Maria Taferl!

   3380 Pöchlarn

   BESCHREIBUNG:Auf dem großzügigen und ebenen Baugrund zentrumsnahe in Pöchlarn mit wunderbarem Blick auf Maria Taferl könnte demnächst Ihr Tiny House mit Garten und Parkplatz errichtet werden! Geplant ist eine Wohnfläche von ca. 50 m² und ca. 300 m² Eigengrund.ABMESSUNGEN:Das gesamte Grundstück hat die Ausmaße von 39,47 x 25,88 m. Die Zufahrt erfolgt auf Eigengrund über einen 35,5 m langen und 3 m …

   298.000,00 €

   Fläche

   300 m²

   Grundstücksfläche

   300 m²

6. Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Pöchlarn (Kaufoption)

   Thörringplatz, 3380 Pöchlarn

   Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Pöchlarn! Diese charmante Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchenDie schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ca. 58m² Wohnfläche und eine Loggia mit ca. 7m². Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Loggia – einfach die Seele baumeln lassen. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich e…

   58,26 m² | 630,58 €

   Miete (Netto)

   € 630,58

   Gesamtmiete

   € 630,58

   Zimmer

   2

7. Pöchlarn - provisionsfreier Tiefgaragenabstellplatz in zentraler Lage - schnell zugreifen

   Thöringplatz, 3380 Pöchlarn

   Verabschieden Sie sich von der stressigen Parkplatzsuche und sichern Sie sich jetzt Ihren eigenen Stellplatz in einer modernen Tiefgarage – in bester Lage, direkt im Herzen von Pöchlarn.Hier parken Sie Ihr Fahrzeug sicher und geschützt, fernab von Witterungseinflüssen wie Regen, Schnee oder Hagel. Die Tiefgarage ist versperrt und bietet Ihnen täglich rund um die Uhr Zugang – für maximale Flexibili…

   • Parkplatz

   15.000,00 €

   Fläche

   13,03 m²

8. PÖCHLARN I/1, freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption, Wohnung Top 1-6, 1100/00035831/00001106

   Rüdigerstraße 7, 3380 Pöchlarn

   • Garten
   • Parkplatz

   90,92 m² | 1.220,29 €

   Gesamtmiete

   € 1.220,29

   Zimmer

   4

9. Herrliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Pöchlarn

   Weiherweg, 3380 Pöchlarn

   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Pöchlarn und bietet ca. 70m² Wohnfläche, bestehend aus 3 Zimmern und einem gemütlichen Balkon mit ca. 4m².Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen Balkon – einfach die Seele baumeln lassen und genießen. Der Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein…

   • Balkon
   • Parkplatz

   69,62 m² | 594,97 €

   Miete (Netto)

   € 594,97

   Gesamtmiete

   € 594,97

   Zimmer

   3

10. Herrliche Familienwohnung im Zentrum von Pöchlarn (Kaufoption)

    Thörringplatz, 3380 Pöchlarn

    Entdecken Sie diese traumhaft schöne 4 Zimmerwohnung in  Pöchlarn - eine ideale Lösung für die ganze Familie.Die schöne Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet ca. 86m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 7m².Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon – einfach die Seele baumeln lassen.Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Alle 3 Schlafzimmer sind zentral über…

    • Balkon

    86,03 m² | 928,24 €

    Miete (Netto)

    € 928,24

    Gesamtmiete

    € 928,24

    Zimmer

    4

11. Tiefgaragenplätze in Pöchlarn, Thöringplatz 9 - PROVISIONSFREI

    Thöringplatz, 3380 Pöchlarn

    Noch keinen sicheren Parkplatz für Ihr Auto gefunden Dann sind Sie bei uns genau richtig!Tiefgaragenplätze ab € 65,-- monatlich verfügbar!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://heima…

    13 m² | 65,00 €

    Miete (Netto)

    € 65,00

    Gesamtmiete

    € 65,00

12. Traumhafte 3 Zimmerwohnung im Zentrum von Pöchlarn (Kaufoption)

    Thörringplatz, 3380 Pöchlarn

    Sie suchen nach einem zentral gelegenen und modernen Wohnraum in Pöchlarn, Niederösterreich? Dann ist diese schöne 3-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie.Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von ca. 72 m².Im geräumigen Wohnzimmer lassen sich Sitzgelegenheiten und Esstisch mühelos unterbringen. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Bad und WC sind getr…

    71,62 m² | 632,82 €

    Miete (Netto)

    € 632,82

    Gesamtmiete

    € 632,82

    Zimmer

    3

13. Erstbezug – Geschäftslokal direkt im Zentrum von Pöchlarn

    Thörringplatz, 3380 Pöchlarn

    Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie für Ihr Geschäft? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Unser Geschäftslokal bietet ca. 133m² Nutzfläche und besticht durch die perfekte Lage mitten im Zentrum, gleich neben dem Gemeindeamt.Aufgrund der zentralen Lage ist hier mit einer hohen Kundenfrequenz zu rechnen – NMS, Kindergarten, Arzt und div. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in…

    132,55 m² | 1.345,69 €

    Miete (Netto)

    € 1.345,69

    Räume

    1

14. Großer, ebener Baugrund ohne Bauzwang in der Nibelungenstadt !

    3380 Pöchlarn

    BESCHREIBUNG:Ein großzügiger und ebener Baugrund zentrumsnahe in Pöchlarn mit wunderbarem Blick auf Maria Taferl eignet sich sowohl für den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses als auch für die Übernahme eines Bauträgers!ABMESSUNGEN:Das Grundstück hat die Ausmaße von 39,47 x 25,88 m. Die Zufahrt erfolgt auf Eigengrund über einen 35,5 m langen und 3 m breiten Streifen.WIDMUNG:Bauland WohngebietKP…

    78.000,00 €

    Fläche

    966 m²

    Grundstücksfläche

    966 m²

15. NEU

    Anlageobjekt mit Tradition in voll vermietetem Zustand inmitten von Pöchlarn

    3380 Pöchlarn

    Attraktives Ertragsobjekt in Pöchlarn – „Höbarthhaus“ mit hoher Bruttorendite!Investoren aufgepasst! Zum Verkauf steht das „Höbarthhaus“ in bester Lage am Ende der Pöchlarner Innenstadt – ein attraktives Anlageobjekt mit langfristig gesicherten Mieterträgen und einer aktuellen Bruttorendite von deutlich mehr als 6 %!Warum dieses Objekt?Vielseitig vermietetes Zinshaus mit Wohnungen, Arztpraxen &…

    • Parkplatz

    1.290.000,00 €

    Fläche

    1.040 m²

    Nutzfläche

    980 m²

    Zimmer

    20

16. Großzügige Lagerfläche zu vermieten!

    3380 Pöchlarn

    Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lagerfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 435 m². Die Lagerhalle umfasst ca. 378 m², ergänzt durch ein zweites Lager oder Büro mit ca. 57 m². Sanitärräume sind vorhanden und zwei Laderampen ermöglichen eine optimale Logistik. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 U…

    435 m² | 2.759,58 €

    Miete (Netto)

    € 1.435,73

17. Erdgeschoss mit viel Platz zu mieten - mitunter perfekt für Ihre Mitarbeiter geeignet!

    3380 Ornding

    Wenn Sie auf der Suche nach einer passenden Bleibe - sowohl privat oder auch für Ihre Mitarbeiter - im Bezirk Melk sind, wäre diese ein ganzes Geschoss umfassende Mietwohnung, mitunter die richtige Bleibe!Nur einen Kilometer von der Autobahnabfahrt Pöchlarn entfernt, und direkt an der B1 zwischen Pöchlarn und Melk gelegen, fände Ihr Team knapp 88 m² Wohnfläche (und mehr als 100 m² Nutzfläche) nebs…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Möbliert

    88 m² | 987,86 €

    Nutzfläche

    103 m²

    Miete (Netto)

    € 612,36

    Gesamtmiete

    € 987,86

    Zimmer

    4

18. Mietfläche in ruhiger Lage im Stadtzentrum von Pöchlarn - ideal für IT-Unternehmer aber auch als Arztpraxis!

    3380 Am Rechen

    Sie sind Arzt und auf der Suche nach einem neuen prosperierenden Standort? Mitunter fänden Sie hier in Pöchlarn, der wachsenden Kleinstadt im Nibelungengau im Bezirk Melk, eine neue Heimat! Aber auch Unternehmer, deren Räumlichkeiten nicht mehr ausreichen, könnten hier sesshaft werden. Speziell wenn Sie nicht auf Laufkundschaft sondern viel mehr auf ruhiges Arbeiten (z. B. IT, Controlling) zurückg…

    • Parkplatz

    120 m² | 1.210,00 €

    Nutzfläche

    120 m²

    Miete (Netto)

    € 900,00

    Gesamtmiete

    € 1.210,00

    Zimmer

    6

19. Neuwertiges Einzelbüro in Pöchlarns modernem Businesscenter in der Mankerstrasse!

    3380 Pöchlarn

    Modernes Büro in Top-Lage von Pöchlarn – Letzte verfügbare Einheit!Auf der Suche nach professionellen Büroräumlichkeiten? Im Süden von Pöchlarn steht die letzte von drei hochwertigen Büroflächen zur Verfügung – perfekt für erfolgreiches Arbeiten in einem modernen, gut vernetzten Umfeld!Ihre Vorteile auf einen Blick:✅ Klimatisierte Büroräume mit Sonnenschutz✅ Glasfaser-Internet bereits installiert …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    22,3 m² | 444,00 €

    Miete (Netto)

    € 290,00

    Gesamtmiete

    € 444,00

    Räume

    1

20. Smartes Einzelbüro im modernem ABRAS-Businesscenter in Pöchlarn!

    3380 Pöchlarn

    Falls Sie auf der Suche nach EINEM BÜRORAUM mit kompletter Ausstattung sind, hätten wir in Pöchlarn für Sie das ideale Objekt im Angebot. Der Büroraum sowie das Gebäude, warten mit folgenden Eigenschaften für Sie auf: Klimatisierte Büroräume mit SonnenschutzZugang zu Glasfaserinternet (bereits im Raum)Möglichkeit der Nutzung der E-Tankstellen (siehe Fotos)Nutzung eines Parkplatzes für Sie und allg…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    19,9 m² | 444,00 €

    Miete (Netto)

    € 290,00

    Gesamtmiete

    € 444,00

    Räume

    1

21. Geförderte Miete mit Kaufoption | Top 18 | 2. OG mit Loggia.

    Wienerstraße 25-27/18, 3380 Pöchlarn

    Wiedervergabe.Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz EPL 19/1.Wohnungsaufwand 343.08 EURDer Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses.Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier:https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx?path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783…

    • Parkplatz

    80,02 m² | 711,35 €

    Gesamtmiete

    € 711,35

    Zimmer

    3

22. Geförderte Miete mit Kaufoption | Top 13 | 1. OG mit Loggia

    Wienerstraße 25-27/13, 3380 Pöchlarn

    WiedervergabeMonatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz EPL 14/1Wohnungsaufwand 317.01 EURDer Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses.Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier:https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx?path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783ce…

    • Parkplatz

    74,85 m² | 678,01 €

    Gesamtmiete

    € 678,01

    Zimmer

    3

23. Baugrundstück in Top-Lage – 957 m² direkt an der B1 in Ornding!

    3380 Ornding

    Dieses voll aufgeschlossene Baugrundstück mit 957 m² bietet Ihnen maximale Flexibilität: Ob für den Bau eines Eigenheims, einer Gewerbeimmobilie oder als renditestarke Investition – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!Ihre Vorteile auf einen Blick:✔ Perfekte Lage direkt an der B1 – optimale Erreichbarkeit✔ Voll aufgeschlossen – sofort bebaubar, keine zusätzlichen Erschließungskosten✔ Kein B…

    95.700,00 €

    Fläche

    957 m²

24. Geförderte Gartenwohnung in Miete mit Kaufoption.

    Wienerstraße 25-27/3, 3380 Pöchlarn

    Wiedervergabe Top 3.Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz.Wohnungsaufwand 317.11 EURDer Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses.Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier:https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx?path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783ced…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    74,87 m² | 725,76 €

    Gesamtmiete

    € 725,76

    Zimmer

    3

25. RH02 | verringerte Anzahlung | gefördertes 4 Zimmer Reihenhaus mit Kaufoption

    Breitenfelder Straße 16a/2, 3380 Pöchlarn

    ERSTBEZUGmonatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätze, ca. 51 m² Garten | NÖ Wohnzuschuss möglich | Der gesamte Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 38.298,46. Stundungsvariante: Anzahlung EUR 19.149,23 Rest gestundet / WGG Zinssatz derzeit 3,5%. Monatliche Vorschreibung ohne Stundungsvariante EUR 1.018,30.Anzahlung: 19149.23 EURVerzinsung: 3.50 % p.a.Laufzeit Stundung: 120 MonateDer gesamte Finanz…

    • Garten
    • Terrasse

    108,02 m² | 1.079,74 €

    Gesamtmiete

    € 1.079,74

    Zimmer

    4