38 Immobilien in Pöchlarn

1. 

   Lagerhalle mit ca. 2.000 m² + Sozialräume – Ideal für Logistik & Gewerbe

   3380 Pöchlarn

   Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerhalle mit ca. 2.000 m² reiner Lagerfläche sowie einem zusätzlichen Sozialbereich von ca. 60 m². Die Immobilie eignet sich hervorragend für Logistikunternehmen oder Großhändler.Ausstattung & Highlights:✅ Lagerfläche: ca. 2.000 m²✅ 2 große Tore für Be- und Entladung✅ Laderampe für LKW-Zugang✅ Aufenthaltsraum für Mitarbeiter✅ Damen- und Herren-WC✅ Dusche …

   2.000 m² | auf Anfrage

   Räume

   3

2. 

   Große Bürofläche inkl. Parkplätzen in Autobahnnähe Pöchlarn

   3380 Pöchlarn

   Moderne Bürofläche mit ca. 260 m² im ersten Stock in Pöchlarn (3380) zu vermieten. Die Gewerbeimmobilie verfügt über 1 Großraumbüro, 2 Einzelbüros mit Glaswand und Schiebetür, separaten Besprechungsraum, WC's (Damen, Herren), Küche und Abstell- bzw. Archivraum. Genaue Raumaufteilung lt. Plan.Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort für die Mitarbeitenden erhöht. Der gepflegte Zust…

   260 m² | 11,50 €

   Gesamtmiete

   € 11,50

   Räume

   5

3. Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Pöchlarn (Kaufoption)

   Thörringplatz, 3380 Pöchlarn

   Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Pöchlarn! Diese charmante Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchenDie schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ca. 58m² Wohnfläche und eine Loggia mit ca. 7m². Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Loggia – einfach die Seele baumeln lassen. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich e…

   58,26 m² | 630,58 €

   Miete (Netto)

   € 630,58

   Gesamtmiete

   € 630,58

   Zimmer

   2

4. PÖCHLARN I/1, freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption, Wohnung Top 1-6, 1100/00035831/00001106

   Rüdigerstraße 7, 3380 Pöchlarn

   • Garten
   • Parkplatz

   90,92 m² | 1.220,29 €

   Gesamtmiete

   € 1.220,29

   Zimmer

   4

5. Herrliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Pöchlarn

   Weiherweg, 3380 Pöchlarn

   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Pöchlarn und bietet ca. 70m² Wohnfläche, bestehend aus 3 Zimmern und einem gemütlichen Balkon mit ca. 4m².Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen Balkon – einfach die Seele baumeln lassen und genießen. Der Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein…

   • Balkon
   • Parkplatz

   69,62 m² | 594,97 €

   Miete (Netto)

   € 594,97

   Gesamtmiete

   € 594,97

   Zimmer

   3

6. Pöchlarn - provisionsfreier Tiefgaragenabstellplatz in zentraler Lage - schnell zugreifen

   Thöringplatz, 3380 Pöchlarn

   Verabschieden Sie sich von der stressigen Parkplatzsuche und sichern Sie sich jetzt Ihren eigenen Stellplatz in einer modernen Tiefgarage – in bester Lage, direkt im Herzen von Pöchlarn.Hier parken Sie Ihr Fahrzeug sicher und geschützt, fernab von Witterungseinflüssen wie Regen, Schnee oder Hagel. Die Tiefgarage ist versperrt und bietet Ihnen täglich rund um die Uhr Zugang – für maximale Flexibili…

   • Parkplatz

   15.000,00 €

   Fläche

   13,03 m²

7. Herrliche Familienwohnung im Zentrum von Pöchlarn (Kaufoption)

   Thörringplatz, 3380 Pöchlarn

   Entdecken Sie diese traumhaft schöne 4 Zimmerwohnung in  Pöchlarn - eine ideale Lösung für die ganze Familie.Die schöne Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet ca. 86m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 7m².Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon – einfach die Seele baumeln lassen.Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Alle 3 Schlafzimmer sind zentral über…

   • Balkon

   86,03 m² | 928,24 €

   Miete (Netto)

   € 928,24

   Gesamtmiete

   € 928,24

   Zimmer

   4

8. Tiefgaragenplätze in Pöchlarn, Thöringplatz 9 - PROVISIONSFREI

   Thöringplatz, 3380 Pöchlarn

   Noch keinen sicheren Parkplatz für Ihr Auto gefunden Dann sind Sie bei uns genau richtig!Tiefgaragenplätze ab € 65,-- monatlich verfügbar!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://heima…

   13 m² | 65,00 €

   Miete (Netto)

   € 65,00

   Gesamtmiete

   € 65,00

9. Pöchlarn, Barrierefreie Neubauwohnungen / NB 01315

   Mühlweg 2b, 3380 Pöchlarn

   Werden Sie Mieter in unserer Wohnhausanlage in Pöchlarn, Mühlweg 2b in einer absoluten Ruhelage! Es steht nur noch eine Wohnung mit rd. 89m² (TOP 11 - 2. OG) zur Verfügung. Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt  19,4 kWh/m2a Standortklima bezogen, fGEE 0,66. Ausstattung u.a.:Heizung/Warmwasser: Fernwärmeversorgung mit Wärmemengenzähler für jede Wohnung Fußböden: Vinylböden in den Wo…

   • Garten

   89,1 m² | 924,00 €

   Gesamtmiete

   € 924,00

   Zimmer

   4

10. Traumhafte 3 Zimmerwohnung im Zentrum von Pöchlarn (Kaufoption)

    Thörringplatz, 3380 Pöchlarn

    Sie suchen nach einem zentral gelegenen und modernen Wohnraum in Pöchlarn, Niederösterreich? Dann ist diese schöne 3-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie.Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von ca. 72 m².Im geräumigen Wohnzimmer lassen sich Sitzgelegenheiten und Esstisch mühelos unterbringen. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Bad und WC sind getr…

    71,62 m² | 632,82 €

    Miete (Netto)

    € 632,82

    Gesamtmiete

    € 632,82

    Zimmer

    3

11. Charmantes Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten und großem Garten in zentraler Lage!

    3380 Pöchlarn

    Ideal für Familien, Paare oder Investoren – die perfekte Gelegenheit, ein vielseitiges Zuhause zu erwerben!Hier wartet ein charmantes Reihenhaus im Herzen von Pöchlarn auf Sie – mit einer unschlagbaren Kombination aus zentraler Lage, großzügigem Wohnraum und einem sonnigen Garten. Die Immobilie teilt sich in zwei praktische Hausteile auf und bietet so flexible Wohnmöglichkeiten mit genügend Platz …

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    255.000,00 €

    Fläche

    197,19 m²

    Grundstücksfläche

    441 m²

    Wohnfläche

    197,19 m²

    Zimmer

    6

12. Erstbezug – Individuell gestaltbarer Raum im Herzen von Pöchlarn

    Thörringplatz, 3380 Pöchlarn

    Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer eigenen Ordination in der idealen Lage von Pöchlarn. Direkt im Zentrum, neben dem Gemeindeamt, bieten wir Ihnen eine Fläche von ca. 122 m², die Ihnen viel Raum für Ihre Praxisgestaltung lässt.Die Ordination wird im Edelrohbau übergeben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen und Anforderungen zu gestalten. Die großzügige, h…

    122,19 m² | 691,33 €

    Miete (Netto)

    € 691,33

    Räume

    1

13. Erstbezug – Geschäftslokal direkt im Zentrum von Pöchlarn

    Thörringplatz, 3380 Pöchlarn

    Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie für Ihr Geschäft? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Unser Geschäftslokal bietet ca. 133m² Nutzfläche und besticht durch die perfekte Lage mitten im Zentrum, gleich neben dem Gemeindeamt.Aufgrund der zentralen Lage ist hier mit einer hohen Kundenfrequenz zu rechnen – NMS, Kindergarten, Arzt und div. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in…

    132,55 m² | 1.345,69 €

    Miete (Netto)

    € 1.345,69

    Räume

    1

14. Großer, ebener Baugrund ohne Bauzwang in der Nibelungenstadt !

    3380 Pöchlarn

    BESCHREIBUNG:Ein großzügiger und ebener Baugrund zentrumsnahe in Pöchlarn mit wunderbarem Blick auf Maria Taferl eignet sich sowohl für den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses als auch für die Übernahme eines Bauträgers!ABMESSUNGEN:Das Grundstück hat die Ausmaße von 39,47 x 25,88 m. Die Zufahrt erfolgt auf Eigengrund über einen 35,5 m langen und 3 m breiten Streifen.WIDMUNG:Bauland WohngebietKP…

    78.000,00 €

    Fläche

    966 m²

    Grundstücksfläche

    966 m²

15. Herrliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Pöchlarn

    Weiherweg, 3380 Pöchlarn

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 3380 Pöchlarn in Niederösterreich und bietet ca. 68m² Wohnfläche, bestehend aus 3 Zimmern und einem Balkon mit ca. 5m².Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen Balkon – einfach die Seele baumeln lassen und genießen. Die Küche befindet sich beim Wohnzimmer und biet…

    • Balkon
    • Parkplatz

    68,37 m² | 588,85 €

    Miete (Netto)

    € 588,85

    Gesamtmiete

    € 588,85

    Zimmer

    3

16. Smartes Einzelbüro im modernem ABRAS-Businesscenter in Pöchlarn!

    3380 Pöchlarn

    Falls Sie auf der Suche nach EINEM BÜRORAUM mit kompletter Ausstattung sind, hätten wir in Pöchlarn für Sie das ideale Objekt im Angebot. Der Büroraum sowie das Gebäude, warten mit folgenden Eigenschaften für Sie auf: Klimatisierte Büroräume mit SonnenschutzZugang zu Glasfaserinternet (bereits im Raum)Möglichkeit der Nutzung der E-Tankstellen (siehe Fotos)Nutzung eines Parkplatzes für Sie und allg…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    19,9 m² | 444,00 €

    Miete (Netto)

    € 290,00

    Gesamtmiete

    € 444,00

    Räume

    1

17. Geförderte Gartenwohnung in Miete mit Kaufoption.

    Wienerstraße 25-27/3, 3380 Pöchlarn

    Wiedervergabe Top 3.Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz.Wohnungsaufwand 317.11 EURDer Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses.Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier:https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx?path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783ced…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    74,87 m² | 725,76 €

    Gesamtmiete

    € 725,76

    Zimmer

    3

18. Geförderte Miete mit Kaufoption | Top 13 | 1. OG mit Loggia

    Wienerstraße 25-27/13, 3380 Pöchlarn

    WiedervergabeMonatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz EPL 14/1Wohnungsaufwand 317.01 EURDer Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses.Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier:https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx?path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783ce…

    • Parkplatz

    74,85 m² | 678,01 €

    Gesamtmiete

    € 678,01

    Zimmer

    3

19. Geförderte Miete mit Kaufoption | Top 18 | 2. OG mit Loggia.

    Wienerstraße 25-27/18, 3380 Pöchlarn

    Wiedervergabe.Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz EPL 19/1.Wohnungsaufwand 343.08 EURDer Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses.Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier:https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx?path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783…

    • Parkplatz

    80,02 m² | 711,35 €

    Gesamtmiete

    € 711,35

    Zimmer

    3

20. RH02 | verringerte Anzahlung | gefördertes 4 Zimmer Reihenhaus mit Kaufoption

    Breitenfelder Straße 16a/2, 3380 Pöchlarn

    ERSTBEZUGmonatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätze, ca. 51 m² Garten | NÖ Wohnzuschuss möglich | Der gesamte Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 38.298,46. Stundungsvariante: Anzahlung EUR 19.149,23 Rest gestundet / WGG Zinssatz derzeit 3,5%. Monatliche Vorschreibung ohne Stundungsvariante EUR 1.018,30.Anzahlung: 19149.23 EURVerzinsung: 3.50 % p.a.Laufzeit Stundung: 120 MonateDer gesamte Finanz…

    • Garten
    • Terrasse

    108,02 m² | 1.079,74 €

    Gesamtmiete

    € 1.079,74

    Zimmer

    4

21. Geförderte Miete mit Kaufoption | Top 2/6 | 2. OG mit Loggia

    Bahnstraße 9A/2/6, 3380 Pöchlarn

    WiedervergabeMontl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz EPL 27 (3/6)Wohnungsaufwand 336.34 EURDer Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses.Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier:https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx?path=(public)&pid=73e1ad84447b4a878…

    • Parkplatz

    85,27 m² | 711,44 €

    Gesamtmiete

    € 711,44

    Zimmer

    4

22. Pöchlarn. Anzahlung Euro 5.000,- Geförderte Miete m. Kaufoption | 3 Zimmer | Loggia.

    Scheibbserstr.32a/1/3, 3380 Pöchlarn

    Wiedervergabe Top 1/3.Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz.Sonderfinanzierung: Gesamt FB Euro 16.207,- Rest gestundet auf 5 Jahre, Zinsen in den monatl. Kosten bereits enthalten.Anzahlung: 5000.00 EURVerzinsung: 3.50 % p.a.Laufzeit Stundung: 60 MonateSonderfinanzierung: Gesamt FB Euro 16.207,- Rest gestundet auf 5 Jahre, Zinsen in den monatl. Kosten bereits enthalten.Wohnungsaufwand 293.63…

    • Parkplatz

    71,44 m² | 649,86 €

    Gesamtmiete

    € 649,86

    Zimmer

    3

23. Pöchlarn | geförderte 72 m² Wohnung | Anzahlung Euro 5.000,- | Balkon.

    Scheibbserstr.32a/1/4, 3380 Pöchlarn

    Wiedervergabe Stiege 1 Top 4monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Sonderfinanzierung:Gesamter Finanzierungsbeitrag Euro 16.389,-. Es können 5.000,- angezahlt und der Restbetrag max. 5 Jahre gestundet werden. Verzinsung gemäß WGG derzeit 3,5 %. Monatliche Vorschreibung ohne Stundungsvariante € 632,64.Anzahlung: 5000.00 EURVerzinsung: 3.50 % p.a.Laufzeit Stundung: 60 MonateSonderfinanzierung…

    • Balkon
    • Parkplatz

    71,92 m² | 669,18 €

    Gesamtmiete

    € 669,18

    Zimmer

    3

24. MINIMALE HEIZKOSTEN dank Niedrigstenergiebauweise! – A2

    Sporngasse, 3380 Pöchlarn

    Nur 10 Minuten von Melk und 1 Stunde von Wien - ideal zum Pendeln!Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt b…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    348.000,00 €

    Fläche

    112,25 m²

    Grundstücksfläche

    176,34 m²

    Wohnfläche

    112,25 m²

    Zimmer

    4

25. Früheres Wirtshaus mit drei Wohneinheiten inmitten von Pöchlarn!

    3380 Pöchlarn

    Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Pöchlarn. Das ehemalige Wirtshaus mit drei Wohneinheiten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der Fortführung des gastronomischen Betriebs bis hin zur umfassenden Entwicklung als Wohnimmobilie durch Bauträger oder Investoren.Das Gebäude wurde in seiner heutigen Form im Jahr 1969 errichtet und überzeugt durch…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    550.000,00 €

    Fläche

    270 m²

    Nutzfläche

    500 m²

    Zimmer

    20