6 Immobilien in Spitz

1. 

   Revitalisierungsobjekt in Toplage der Wachau – Hotel, Seniorenresidenz oder Service-Apartments

   3620 Spitz

   Zum Verkauf steht das ehemalige Hotel Mariandl – Wachau in einer der begehrtesten Lagen der Wachau, im idyllischen Weinort Spitz an der Donau. Das traditionsreiche Haus steht derzeit leer und bietet dadurch maximale Flexibilität für eine Neupositionierung oder umfassende Revitalisierung.Auf einer Gesamtfläche von ca. 1.880 m² eröffnet die Liegenschaft vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Eine be…

   2.150.000,00 €

   Fläche

   1.880 m²

   Grundstücksfläche

   3.507 m²

   Wohnfläche

   1.880 m²

2. 

   Rendite-Objekt mit Entwicklungspotential in Spitz an der Donau

   3620 Spitz

   Zum Verkauf gelangt ein gemischt genutztes Zinshaus in zentraler Lage in der Gemeinde Spitz.Das Gebäude besteht aus folgenden Einheiten:TOP 1: Wohnung, Nutzfläche rd. 76 m² - Mietverhältnis befristet bis Mitte 01/2028, Beheizung mit GaskombithermeTOP 2: Wohnung, Nutzfläche rd. 74 m² - derzeit leerstehend, Beheizung über ZH-ÖlTOP 3: Büro, Nutzfläche rd. 187 m² - Mietverhältnis Landespolizeikommando…

   • Parkplatz

   895.000,00 €

   Grundstücksfläche

   611 m²

3. RARITÄT: EHEMALIGES WINZERHAUS MIT JEDER MENGE WOHNRAUM UND VIEL PLATZ

   3620 Spitz

   Wenn Sie auf der Suche nach einer echten Rarität in Spitz an der Donau sind, dennoch auf eine gute Anbindung nach Wien oder St. Pölten nicht verzichten wollen, dann freut es mich, Ihnen dieses ehemalige Winzerhaus mit Weinkeller, Nebengebäuden, Lagerräumlichkeiten, Garagen auf einem als Grünland Land- und Forstwirtschaft gewidmeten Grundstück samt erhaltenswertem Gebäude sowie hauseigenen Weinkell…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   275.000,00 €

   Fläche

   191,9 m²

   Grundstücksfläche

   1.515 m²

   Wohnfläche

   191,9 m²

   Zimmer

   4

4. Wachauer Marille: ca. 8,1 ha Marillengärten in Toplage in der Wachau!

   3620 Wachau / Donautal

   Marillengarten, original Wachauer Marille. Marillengärten in sonniger Lage im besten Ertragsalter. Lage im einzigartigen Anbaugebiet mit der geschützten Bezeichnung "Wachauer Marille". Sorten: Ungarische Beste und Klosterneuburger Fläche: ca. 8,1 Hektar mit ca. 1800 Bäumen - Bewässerungsmöglichkeit in Vorbereitung - die Gärten sind eingezäunt Mit dem EU-Logo "geschützt…

   auf Anfrage

   Fläche

   81.000 m²

   Nutzfläche

   81.000 m²

   Grundstücksfläche

   81.000 m²

5. Einmalige Lage in Spitz mit Donaublick: Einfamilienhaus / 2 Ferienwohnungen

   3620 Spitz

   Wohnen in geschichtsträchtigen Räumlichkeiten – mit Blick auf die Donau!Diese charmante Liegenschaft bietet alles, was man sich wünschen kann – und noch viel mehr.Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² und einer Grundstücksfläche von rund 705 m² handelt es sich um ein einmaliges Einfamilienhaus, das auch für eine renditeträchtige Fremdvermietung in Form von zwei unabhängigen Ferienwohnungen genutzt w…

   • Garten
   • Parkplatz

   545.000,00 €

   Fläche

   145 m²

   Grundstücksfläche

   705 m²

   Wohnfläche

   145 m²

   Zimmer

   4

6. MITTEN IN DER WACHAU - WOHNEN & ARBEITEN

   3620 Spitz

   Geschäfts- & Wohnhaus in 3620 Spitz an der DonauAdresse & GrundstücksdatenWidmung: Bauland – KerngebietGrundstücksgröße: 281 m² ObjektartGeschäfts- und Wohnhaus im Zentrum von Spitz, ideal kombinierbar für private und gewerbliche Nutzung. Die Liegenschaft bietet großzügige Flächen, Entwicklungspotenzial und befindet sich in der begehrten Wachau-Region (UNESCO-Welterbe).NutzflächenKellerges…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   290.000,00 €

   Fläche

   302 m²

   Grundstücksfläche

   281 m²

   Wohnfläche

   302 m²

   Zimmer

   6