273 Immobilien in Kernstadt

1. 

   Kleine 1-Zimmer-Terrassenwohnung in Villach Bestlage zu verkaufen!

   Franz-Jonas-Straße, 9500 Villach

   Zum Verkauf steht eine kleine Garçonnière mit schöner Terrasse in Villacher Bestlage!Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage. Der idyllische Grünblick sowie die großzügige Terrasse in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum machen dieses Objekt besonders attraktiv.Highlights der Immobilie:Ruhige Lage in der Franz-Jonas-Straße in Villach mit sehr guter Infrastruktur1. Stock, oh…

   129.000,00 €

   Zimmer

   1

2. 

   Perfekte Kombination aus Natur und Stadt

   9500 Villach

   Ihr Baugrundstück in ruhiger Lage von Villach – TschinowitschDieses attraktive Baugrundstück in der begehrten Bärengrabenstraße in Villach-Tschinowitsch bietet die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. In angenehmer Ruhelage gelegen und mit einer leichten Hanglage versehen, eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt in naturnaher Umgebung zu realisieren. Die bereit…

   210.000,00 €

   Fläche

   1.342 m²

   Grundstücksfläche

   1.342 m²

3. 2 Baugrundstücke in Villach-Tschinowitsch

   9500 Villach

   Sonniges Baugrundstück in ruhiger WohnlageIn der beliebten Wohngegend Villach-Tschinowitsch gelangt die letzte verfügbare Hälfte eines attraktiven Baugrundstücks mit einer Fläche von ca. 650 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in der Bärengrabenstraße und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an die Villacher Innenstadt.Dank der vorhandenen Erschließung, d…

   110.000,00 €

   Fläche

   650 m²

   Grundstücksfläche

   650 m²

4. Kleinwohnung in guter Villacher-Vorstadtlage!

   9500 Villach

   Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Villach!Diese Wohnung liegt in beliebter Villacher Vorstadtlage und bietet rund 42 m² an Wohnfläche. Ein großer Wohn-Schlafraum sowie eine separate Küche inkl. praktischer Einbauküche bilden das Herzstück dieser Wohnung. Im Wohnraum sorgt ein bodentiefes Fensterportal mit französischem Balkon für gute Belichtung und gemütliche Wohnatmosphäre. Der Vorraum bietet Platz…

   • Parkplatz

   134.000,00 €

   Fläche

   42 m²

   Grundstücksfläche

   5.159 m²

   Zimmer

   1

5. Flexibilität, die überzeugt – Individuell nutzbar in Top-Lage - Kurzzeitvermietung möglich

   9500 Villach

   So flexibel wie Ihre Zukunft – Wohnen, Arbeiten oder VermietenDiese attraktive Erdgeschosswohnung im begehrten Villacher Stadtteil St. Martin überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 94 m² und außergewöhnlich vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Eigenheim, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.E…

   199.900,00 €

   Fläche

   94 m²

6. So flexibel wie Ihre Zukunft – Wohnen, Arbeiten oder Vermieten - Villach St.Martin

   9500 Villach

   So flexibel wie Ihre Zukunft – Wohnen, Arbeiten oder VermietenDiese attraktive Erdgeschosswohnung im begehrten Villacher Stadtteil St. Martin überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 94 m² und außergewöhnlich vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Eigenheim, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.E…

   199.900,00 €

   Fläche

   94 m²

7. Reihenglück Villach – Provisionsfrei kaufen und im Juli 2026 einziehen!

   9500 Villach

   REIHENGLÜCK VILLACH – DAS SOMMERHIGHLIGHT 2026Hier entsteht mehr als nur Wohnraum – hier entsteht Ihr neues Zuhause.In sonniger Grünlage von Villach-Auen entstehen sieben moderne Reihenhäuser, die zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen perfekt vereinen. Das Projekt befindet sich bereits in Fertigstellung –  Einzug ist schon im Juli 2026 geplant.IHRE VORTEILE AUF EINE…

   • Garten
   • Parkplatz

   477.650,00 €

   Fläche

   96 m²

   Wohnfläche

   96 m²

8. Eigentumswohnung - "Wohnpark Werner-Kofler-Straße II" TOP B11

   9500 Villach

   Wohnanlage bestehend aus zwei Häusern mit 11 bzw. 12Eigentumswohnungen mit Terrasse, Balkon, Gartenanteil (je nach Lage), Tiefgarage, Lift, FernwärmeanschlussHWBRef,SK 32 kWh/m²Jahr, fGEE,SK 0,71Das Wohnprojekt befindet sich nahe des Stadtteils „Obere Fellach“ und ist eine bevorzugte Wohngegend.

   • Balkon

   379.900,00 €

   Fläche

   78 m²

   Zimmer

   3

9. Großzügige 5 Zimmer Gartenwohnung in zentraler Lage von Villach

   9500 Villach

   Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m². Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie mit insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für ein komfortables und entspanntes Leben.Genießen Sie den direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten, der nicht nur viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet, sondern auch zwei sonnige Terrassen umfasst. Hier können Sie Ihre Morgens…

   • Garten
   • Terrasse

   349.900,00 €

   Fläche

   91,13 m²

   Zimmer

   5

10. Wohnen an der Drau: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick im Zentrum von Villach

    9500 Villach

    Wohnen an der Drau: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick im Zentrum von Villach Exklusive Wohnqualität zwischen Wasser, Stadt und Bergpanorama In einer der begehrtesten Wohnlagen von Villach, nur wenige Schritte von der Drau entfernt, erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick auf das Wasser und die umliegende Naturlandschaft. Die außergewöhnliche Kombination aus…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    600.000,00 €

    Fläche

    84,75 m²

    Zimmer

    3

11. Bar/Nachtclub/Nachtlokal nahe vom Zentrum in Villach zu vermieten!

    9500 Villach

    Willkommen in Deinem neuen Szenelokal - Deinem Hotspot für unvergessliche Nächte!Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Bar bzw. ein Nachtlokal (ehemals "Villacher Stadl") in attraktiver Lage nahe dem Zentrum von Villach. Die Räumlichkeiten bieten eine ideale Kombination aus gut erreichbarer Lage und einem ansprechenden, modernen Ambiente. Perfekt geeignet für Gastronomiekonzepte, die das N…

    140,23 m² | 1.650,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.150,00

    Gesamtmiete

    € 1.650,00

    Nutzfläche

    140,23 m²

12. WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON VILLACH – dein ausbaubarer Roh-Dachboden ab € 65.000,-

    9500 Villach

    WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON VILLACH – dein ausbaubarer Roh-Dachboden ab € 65.000,-Rohdiamant in Bestlage – perfekt für VisionäreDu träumst davon, dir dein eigenes Penthouse ganz nach deinen Vorstellungen zu schaffen? Dann bieten diese beiden ausbaubaren Roh-Dachböden in Villach die perfekte Gelegenheit – für Handwerker, Visionäre, Investoren oder alle, die etwas Besonderes wollen.Die HIGHLIGHTS au…

    auf Anfrage

    Fläche

    166,47 m²

13. Moderne Wohnung in Villach-Völkendorf

    9500 Villach

    Eigentumswohnung in Villach-Völkendorf!Diese stilvolle und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Villach-Völkendorf überzeugt durch ihre ansprechende Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein rundum stimmiges Wohnkonzept.Auf ca. 84 m2 optimal genutzter Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich sowie zwei weitere Räume, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer…

    • Parkplatz
    • Altbau

    284.000,00 €

    Fläche

    84,27 m²

    Zimmer

    3

14. Zentrale, vielseitig nutzbare Büro- und Wohnfläche in Villach mit Drau-Blick

    9500 Villach

    Zum Verkauf steht eine großzügige, flexible Bürofläche im Zentrum von Villach. Mit 146 m² Nutzfläche, aufgeteilt in 5 separat begehbare Zimmer, eröffnet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten – ob als klassische Büroräumlichkeiten, exklusive Wohnung oder als gemeinschaftliche Praxis. Die klare Raumaufteilung bietet maximale Flexibilität für individuelle Konzepte und Nutzungen.Ein besonderes Highli…

    • Balkon

    350.000,00 €

    Fläche

    146 m²

    Nutzfläche

    161 m²

15. Zentrale, vielseitig nutzbare Büro- und Wohnfläche in Villach mit Drau-Blick

    9500 Villach

    Zum Verkauf steht eine großzügige, flexible Bürofläche im Zentrum von Villach. Mit 146 m² Nutzfläche, aufgeteilt in 5 separat begehbare Zimmer, eröffnet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten – ob als klassische Büroräumlichkeiten, exklusive Wohnung oder als gemeinschaftliche Praxis. Die klare Raumaufteilung bietet maximale Flexibilität für individuelle Konzepte und Nutzungen.Ein besonderes Highli…

    • Balkon

    350.000,00 €

    Fläche

    146 m²

    Nutzfläche

    146 m²

16. Ihr leistbares Eigenheim wartet - Aus alt mach wertvoll – investieren, gestalten, profitieren

    9500 Villach

    Charmanter Altbau trifft auf neue Möglichkeiten – Ihr leistbares Eigenheim oder Investitionsobjekt mit PotenzialDiese Wohnungen befinden sich in einem klassischen Altbau mit Charakter und warten darauf, mit frischem Leben erfüllt zu werden. Zugegeben – es gibt noch einiges zu tun. Doch wer den Charme vergangener Zeiten zu schätzen weiß und Potenzial erkennt, wird hier fündig.Ob als leistbares Eige…

    • Parkplatz

    124.000,00 €

    Fläche

    56 m²

    Zimmer

    3

17. Wohnungen & Geschäftsflächen: Widmanngasse Top Lage- Top Preise. Garage oder freie Stellplätze verfügbar

    9500 Villach

    DEIN EIGENES ZUHAUSE ODER CLEVERES ANLEGEROBJEKTWidmanngasse – Top Lage, Top Preise!Wohnen oder investieren? Beides lohnt sich!• Ab 99 –142 m² Wohnungen (sowohl Leerstand als auch vermietet)• Ideal als Eigenheim oder Anlegerobjekt• zentral & wertstabil• Zustand: sanierungsbedürftigJETZT EIGENTUM STATT MIETE!Charmanter Altbau trifft auf neue Möglichkeiten – Ihr leistbares Eigenheim oder Investi…

    • Parkplatz

    208.500,00 €

    Fläche

    99 m²

    Zimmer

    3

18. *Provisionsfrei!* Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Villach – mit Balkon & Stellplatz

    9500 Villach

    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Villach –  mit Balkon & StellplatzDiese liebevoll renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre – ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.Auf rund 57 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit nur 6 Einheiten genießen Sie helle Räume, eine durchdachte Raumau…

    • Balkon
    • Parkplatz

    159.000,00 €

    Fläche

    57 m²

    Nutzfläche

    57 m²

    Zimmer

    2

19. RESERVIERT!!!!! Erstbezug nach Sanierung mit Panoramablick auf die Karawanken

    9500 Villach

    Traumhafter Logenplatz über Villach – Erstbezug nach Sanierung mit Panoramablick auf die Karawanken.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung in der begehrten Völkendorferstraße in Villach vereint modernes Wohnen, großzügige Raumaufteilung und einen Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die helle und freund…

    • Balkon

    106 m² | 1.082,85 €

    Miete (Netto)

    € 625,00

    Gesamtmiete

    € 1.082,85

    Zimmer

    4

20. 2 Bars/Nachtclubs/Nachtlokale in Villach zu verkaufen! -Neuer Kaufpreis-

    9500 Villach

    Bereit für Nächte, die du nie vergisst? Dann bist du hier genau richtig!Zum Verkauf stehen 2 Bar-bzw. Nachtlokale in Villach nahe dem Zentrum. (Villacher Stadl und Misterio Club-Bar)Misterio Club-Bar ist zurzeit bis Juni 2026 fix verpachtet, der Pachterlös geht auf den Käufer über.Villacher Stadl mit Eingang - Trattengasse 4, mit einer Nutzfläche von 140,24 m2 (davon Gästeraum ca. 109 m2)Misterio …

    379.000,00 €

    Fläche

    291,49 m²

21. Modernes Wohnen mit großzügigem Eigengarten – Lebensqualität in ruhiger Bestlage

    9500 Villach

    Wohnen, wo Komfort und Natur aufeinandertreffenDiese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung vereint modernes Design, hochwertige Bauqualität und einen außergewöhnlich großen Eigengarten zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf rund 48 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume und ein Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.Das besondere Highli…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    220.000,00 €

    Fläche

    48 m²

    Zimmer

    2

22. Jetzt in gefragten Wohnraum investieren – Exklusive Gartenwohnung in Villach-Seebach

    9500 Villach

    Jetzt in Qualität investieren – Exklusive Gartenwohnung als attraktive KapitalanlageModerne Neubauwohnung mit außergewöhnlichem Eigengarten – eine Investition in nachhaltige VermietbarkeitDer Mietwohnungsmarkt in Villach entwickelt sich seit Jahren äußerst dynamisch. Besonders moderne, hochwertig ausgestattete Wohnungen mit Garten sind nur selten verfügbar und werden von Mietinteressenten stark na…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    220.000,00 €

    Fläche

    48 m²

    Zimmer

    2

23. Perfekte Chance

    9500 Villach

    3 Bars - die perfekte Chance!Mitten im Herzen von Villach, in einer der ältesten und stimmungsvollsten Gassen der Stadt, wartet eine besondere Gelegenheit auf Sie. Dort, wo Geschichte auf Lebensfreude trifft, wo die Drau fließt, wartet eine markante Location mit rund 330m² darauf, neu entdeckt zu werden.Bei Innenstadt-Events kommen Besucher direkt vorbei: Vom Gauklerfest über den Villacher Kirchta…

    • Altbau

    330 m² | 1.886,22 €

    Miete (Netto)

    € 1.886,22

    Nutzfläche

    330 m²

24. Penthouse-Flair an der Drau: Exklusive 150 m² Wohnung mit Panoramablick im Zentrum von Villach

    9500 Villach

    Penthouse-Flair an der Drau: Exklusive 150 m² Wohnung mit Panoramablick im Zentrum von Villach Wohnen direkt am Wasser – in einer der besten Lagen Kärntens Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Zentrum von Villach vereint alles, was anspruchsvolle Käufer suchen: eine erstklassige Lage direkt an der Drau, einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Bergwelt, großzügige Wohnfläch…

    • Teilmöbliert

    975.000,00 €

    Fläche

    150,15 m²

    Zimmer

    5

25. Geschäfts- und Büroflächen in frequentierter Lage

    9500 Villach

    Großzügiges und bestens sichtbares Geschäftslokal mit sich darüber befindlichen Büroflächen.Der angeführte Kaufpreis versteht sich als Nettopreis zzgl. 20% USt.Im Erdgeschoß befindet sich ein heller Verkaufs- bzw. Geschäftsraum mit optimaler Glasfront zur Promenade, ein Beratungsraum sowie ein Büro samt Toilettenbereich. Im Obergeschoß gibt es 7 nach Westen ausgerichtete Einzelbüros, welche alle v…

    • Parkplatz

    398.900,00 €

    Fläche

    115,29 m²

    Räume

    10