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Einziehen & Aufatmen in einer stilvollen Balkonwohnung.

Kosten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Badezimmer
1
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
18,5 m²
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
92,34 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1994
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Wohnfläche
92,34 m²
Nutzfläche
110,84 m²
Verfügbar ab
01.09.2025
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
111
HWB-Klasse
D
fGEE
1.71
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Stilvoll wohnen in Dölsach – modern, ruhig & sofort bezugsbereit Diese liebevoll modernisierte Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem außergewöhnlich großen Balkon mit herrlichem Ausblick. Laufend gepflegt und 2024 zuletzt renoviert, erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Stil und Qualität vereint. Besonderes Highlight: der offene Wohnbereich mit Kaminanschluss, die hochwertige Ausstattung (gegen Ablöse), flexible Raumgestaltung – das Schlafzimmer lässt sich bei Bedarf sogar teilen – sowie die ruhige Lage in einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Einheiten. Die Nähe zur Sonnenstadt Lienz verbindet Naturidylle mit bester Infrastruktur – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.

Jetzt anfragen und verlieben – Ihr neues Zuhause wartet!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <5.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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