Einzigartige Gelegenheit! Atemberaubende Lage! Gepflegtes EFH, teilweise renoviert mit großem Grundstück und Obstbaumbestand!
Kosten
Kaufpreis
€ 398.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus USt.
Weitere Kostendetails
Warum wir aus nähe Rosenheim in Bayern dieses schöne Objekt in Tirol betreuen:
"Wegen der Grenznähe zu Kufstein sind wir auch überregional tätig. Die Eigentümer haben uns aufgrund von Empfehlung und unseres persönlichen Einsatzes bei der Betreuung der Objekte ausgewählt!"
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.,
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
• Glasfaseranschluss
• neuwertige Einbauküche
• Garage mit Anbau, Grube und Erdkeller
• großer Obstbaumbestand (Äpfel, Zwetschgen, Kirschen)
• Öl-Heizung aus 2007
- Fassade wurde errneuert, Dach ebenfalls in guten Zustand
• neuwertige Einbauküche
• Garage mit Anbau, Grube und Erdkeller
• großer Obstbaumbestand (Äpfel, Zwetschgen, Kirschen)
• Öl-Heizung aus 2007
- Fassade wurde errneuert, Dach ebenfalls in guten Zustand
Merkmale
Fläche
155 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1956
Grundstücksfläche
682 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
Energie-Kennwert
344
HWB (kWh/m²a)
344
HWB-Klasse
G
fGEE
2.88
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Sie haben noch jede Menge Träume oder Herzenswünsche?
wie z. B. ein bezahlbares Haus mit viel Grund und der Möglichkeit mit der eigenen Kreativität was ganz Besonderes, eigenes zu schaffen!
Dazu eine Lage mit 365 Tagen Urlaubsfeeling?
Jede Menge Obstbäume auf dem eigenen Grundstück?
Nach nur ca. 2,5 Stunden Fahrt heute noch am lebhaften Adriastrand liegen und morgen schon wieder auf der Alm die Stille der Berge genießen...
im Garten vielleicht noch ein Tiny Haus bauen für die Eltern, oder Kinder oder Freunde oder das eigene Büro?
oder vielleicht .... ?
Wir bieten Ihnen ein Haus mit all diesen und noch viel mehr Möglichkeiten - machen Sie an diesem Ort Ihre Träume einfach wahr.
Gerne nehme wir uns Zeit für Sie und Ihre Ideen bei einem ausführlichen Besichtigungstermin
... das Leben ist zu kurz für irgendwann ...
Ausstattung
• Glasfaseranschluss
• neuwertige EBK
• Garage mit Anbau, Grube und Erdkeller
• großer Obstbaumbestand (Äpfel, Zwetschgen, Kirschen)
• Öl-Heizung aus 2007
Bereits saniert/renoviert:
Aussendämmung unten, oben Holz Sandstrahlung, Fenster teilweise neu, Glasfaser unten im Keller eingezogen.
Oberes Stockwerk innen komplett neu gestrichen und Plafon neu verputzt. Treppenhaus ebenso, Küche neu, auch Elektro, Ölheizung 2007 neu
Highlights:
ca 2,5h am Meer, 1/2 in Südtirol (z.B. Drei Zinnen), Weltcup der Damen in Lienz/Hochstein, Dolomitenmann, Radweg und Schwimmbad gleich hinterm Haus, Skilift gegenüber, Klettersteig auch gleich hinterm Haus (Galitzenklamm)
Das solide und liebevoll gepflegte Haus bietet Ihnen jede Menge Möglichkeiten
Die Garage lässt Handwerker- und „Autobastlerherzen“ höher schlagen. Eine Grube bietet beste
Voraussetzungen zum Autoschrauben und im Erdkeller lässt sich das selbst geerntete Obst und Gemüse perfekt lagern.
wie z. B. ein bezahlbares Haus mit viel Grund und der Möglichkeit mit der eigenen Kreativität was ganz Besonderes, eigenes zu schaffen!
Dazu eine Lage mit 365 Tagen Urlaubsfeeling?
Jede Menge Obstbäume auf dem eigenen Grundstück?
Nach nur ca. 2,5 Stunden Fahrt heute noch am lebhaften Adriastrand liegen und morgen schon wieder auf der Alm die Stille der Berge genießen...
im Garten vielleicht noch ein Tiny Haus bauen für die Eltern, oder Kinder oder Freunde oder das eigene Büro?
oder vielleicht .... ?
Wir bieten Ihnen ein Haus mit all diesen und noch viel mehr Möglichkeiten - machen Sie an diesem Ort Ihre Träume einfach wahr.
Gerne nehme wir uns Zeit für Sie und Ihre Ideen bei einem ausführlichen Besichtigungstermin
... das Leben ist zu kurz für irgendwann ...
Ausstattung
• Glasfaseranschluss
• neuwertige EBK
• Garage mit Anbau, Grube und Erdkeller
• großer Obstbaumbestand (Äpfel, Zwetschgen, Kirschen)
• Öl-Heizung aus 2007
Bereits saniert/renoviert:
Aussendämmung unten, oben Holz Sandstrahlung, Fenster teilweise neu, Glasfaser unten im Keller eingezogen.
Oberes Stockwerk innen komplett neu gestrichen und Plafon neu verputzt. Treppenhaus ebenso, Küche neu, auch Elektro, Ölheizung 2007 neu
Highlights:
ca 2,5h am Meer, 1/2 in Südtirol (z.B. Drei Zinnen), Weltcup der Damen in Lienz/Hochstein, Dolomitenmann, Radweg und Schwimmbad gleich hinterm Haus, Skilift gegenüber, Klettersteig auch gleich hinterm Haus (Galitzenklamm)
Das solide und liebevoll gepflegte Haus bietet Ihnen jede Menge Möglichkeiten
Die Garage lässt Handwerker- und „Autobastlerherzen“ höher schlagen. Eine Grube bietet beste
Voraussetzungen zum Autoschrauben und im Erdkeller lässt sich das selbst geerntete Obst und Gemüse perfekt lagern.