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Über den Dächern von Lienz

Kosten

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Öl, Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
5 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
124 m²
Etage
2
Baujahr
1977
Wohnfläche
124 m²
Nutzfläche
137 m²
Verfügbar ab
Herbst 2022
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
178
HWB-Klasse
E

Beschreibung

Eintreten in ein gemütliches Zuhause: Schon beim Betreten der Wohnung verspüren Sie ein angenehmes Gefühl, das Gefühl endlich zu Hause angekommen zu sein.

Mit dieser großzügigen Raumaufteilung auf ca. 124 m² ist diese Wohnung perfekt für Ihre Familie!

Die Diele dient als Mittelpunkt der Wohnung - von hier aus kann jeder Raum einzeln betreten werden. Das Wohnzimmer strahlt, wie Sie auf den Bildern erkennen können, ein gemütliches Ambiente aus und lädt zum gemütlichen Beisammensitzen mit den Liebsten ein. Von hier aus gelangt man zur rund 11 m² großen Loggia inkl. atemberaubendem Panoramablick über die Dolomiten, die Loggia kann zudem von zwei Kinderzimmern erreicht werden. In der halb offenen Küche kann man seine Liebsten mit köstlichen Gerichten verzaubern. Ein angrenzender Nordbalkon kann als Erholungsort genutzt werden. Durch die vielen Fenster wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich.

Die vier Zimmer eignen sich perfekt als Eltern- sowie Kinderschlafzimmer. Die verschiedenen Zimmer können aber auch individuell gestaltet und als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und WC, sowie ein Abstellraum und Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.

Die nach drei Seiten offene Wohnung befindet sich im 2. und somit letzten Stock des Gebäudes. Zu der Wohnung gehören zusätzlich ein Garagenplatz sowie Allgemeinflächen im Keller/Kellerraum.

Profitieren Sie von kurzen Strecken und wenigen Gehminuten zu Nahversorgern, Schulen und dem BKH Lienz.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen und individuell gestaltbaren Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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