Top-Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage von Lienz - Sichtbarkeit. Frequenz. Flexibilität.
Kosten
Kautionshinweis
€ 12.000,00 (Bankgarantie möglich)
Provisionshinweis
abhängig von der Mietdauer zwischen 2 und 3 BMM zzgl. 20 % MWSt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
193 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
137
HWB-Klasse
D
fGEE
1.94
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Top-Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage von Lienz
Sichtbarkeit. Frequenz. Flexibilität.
Inmitten der beliebten Fußgängerzone von Lienz gelangt diese großzügige und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit ca. 193 m² zur Vermietung. Die rund 15 Meter breite Schaufensterfront sorgt für maximale Aufmerksamkeit und eine starke Präsenz im Stadtbild.
Die offene und helle Raumstruktur bietet ideale Voraussetzungen für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – vom modernen Einzelhandel über Showroom- und Dienstleistungskonzepte bis hin zu hochwertigen Büro- oder Beratungsflächen.
Highlights auf einen Blick
• 1A-Lage in der Fußgängerzone
• ca. 193 m² Verkaufs-/Nutzfläche
• ca. 15 m Schaufensterfront
• helle und offene Raumgestaltung
• barrierefreie Fläche
• Lager und WC-Anlagen im Keller
• zusätzliche Lagerflächen optional anmietbar
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Fernwärme
• individuelle Adaptierungen möglich
• sofort verfügbar
Ideal geeignet für
• Filialbetriebe
• Mode & Lifestyle
• Sport & Outdoor
• Showroom-Konzepte
• Dienstleistungsunternehmen
• Beauty & Gesundheit
• Büro- und Beratungsflächen
Mietkonditionen
• Shopfläche: € 13,00 netto/m²
• Lagerflächen: € 5,00 netto/m²
• BK- und Heizkosten-Akonto: € 586,00 netto
• Kaution: € 12.000,00
Lage
Die Geschäftsfläche befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage von Lienz – direkt in der Fußgängerzone mit hoher Passantenfrequenz und hervorragender Sichtbarkeit. Die lebendige Bezirksstadt überzeugt durch hohe Lebensqualität, touristische Attraktivität und ein starkes regionales Einzugsgebiet.
Sichtbarkeit. Frequenz. Flexibilität.
Inmitten der beliebten Fußgängerzone von Lienz gelangt diese großzügige und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit ca. 193 m² zur Vermietung. Die rund 15 Meter breite Schaufensterfront sorgt für maximale Aufmerksamkeit und eine starke Präsenz im Stadtbild.
Die offene und helle Raumstruktur bietet ideale Voraussetzungen für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – vom modernen Einzelhandel über Showroom- und Dienstleistungskonzepte bis hin zu hochwertigen Büro- oder Beratungsflächen.
Highlights auf einen Blick
• 1A-Lage in der Fußgängerzone
• ca. 193 m² Verkaufs-/Nutzfläche
• ca. 15 m Schaufensterfront
• helle und offene Raumgestaltung
• barrierefreie Fläche
• Lager und WC-Anlagen im Keller
• zusätzliche Lagerflächen optional anmietbar
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Fernwärme
• individuelle Adaptierungen möglich
• sofort verfügbar
Ideal geeignet für
• Filialbetriebe
• Mode & Lifestyle
• Sport & Outdoor
• Showroom-Konzepte
• Dienstleistungsunternehmen
• Beauty & Gesundheit
• Büro- und Beratungsflächen
Mietkonditionen
• Shopfläche: € 13,00 netto/m²
• Lagerflächen: € 5,00 netto/m²
• BK- und Heizkosten-Akonto: € 586,00 netto
• Kaution: € 12.000,00
Lage
Die Geschäftsfläche befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage von Lienz – direkt in der Fußgängerzone mit hoher Passantenfrequenz und hervorragender Sichtbarkeit. Die lebendige Bezirksstadt überzeugt durch hohe Lebensqualität, touristische Attraktivität und ein starkes regionales Einzugsgebiet.