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Mein neues Zuhause - grün, sonnig, zentral

Kosten

Provisionshinweis
3.60 % inklusive USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
156 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
ca. 1972
Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
824 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
326
HWB-Klasse
G
fGEE
6.26
fGEE-Klasse
G

Beschreibung

Dieses zentral gelegene Wohnhaus punktet vor allem durch seine ruhige Lage, umgeben von sehr viel Grün und viel Sonnenschein. Fernblick garantiert!

Kochen und Essen sind großzügig vereint. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, beinhaltet einen gemütlichen Kachelofen und grenzt an einen südseitig ausgerichteten Wintergarten mit Zugang zu einem großen Garten mit eigenem Pool und Gartenhäuschen. Für das Home-Office finden wir ein kleines Arbeitsbüro im Erdgeschoß vor. Gleich im Anschluss an den Stiegenaufgang mit Treppenlift befinden sich im Obergeschoß zwei komfortable Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Südbalkon, ein geräumiges Badezimmer mit Tageslichtfenster auf der Ostseite sowie noch ein separates WC nordseitig.

Lassen Sie bei der Adaption dieses Wohnhauses Ihrer Phantasie freien Lauf und gestalten Sie frei nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen.

Fordern Sie bei konkretem Interesse weitere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung der vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers.

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 326.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 6.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G

Kontaktanfrage an IMMO-CONTRACT

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