Komplettpaket: 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, 3 x Garconniere, 1 Einzelzimmer und 3 Garagen
Kosten
Kaufpreis
€ 415.000,00
Betriebskosten
€ 250,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MWSt.
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
220 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
140 m²
Baujahr
1904
Letzte Sanierung/Modernisierung
2007
Wohnfläche
140 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
249
HWB-Klasse
F
fGEE
2.91
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie in zentraler Lage von Lienz.
Die Einheit bietet nicht nur eine attraktive Wohnung mit Wintergarten, sondern zusätzlich 3 eigenständige Garconnieren und ein Einzelzimmer. Alle Einheiten eignen sich hervorragend für Eigennutzung oder Vermietung.
Aufteilung laut Nutzwertgutachten
• Top 1: 3-Zimmer Wohnung mit Wintergarten und Privatgarten
• Top 2: 3 x Garconniere und 1 Einzelzimmer
• Top 8: Einzelgarage
• Top 9: Doppel-Garage
Highlights
• Wohnung mit viel Licht und direktem Zugang zum Wintergarten
• 3 x Garconniere und 1 Einzelzimmer - geeignet zur Vermietung oder als Eigennutzung für Gästezimmer, Büro oder Praxisräume
• 2 Garagen im Eigentum
• zusätzliche große Kellerflächen
- zentrale Lage in Lienz – sehr gute Infrastruktur
Die Einheit bietet nicht nur eine attraktive Wohnung mit Wintergarten, sondern zusätzlich 3 eigenständige Garconnieren und ein Einzelzimmer. Alle Einheiten eignen sich hervorragend für Eigennutzung oder Vermietung.
Aufteilung laut Nutzwertgutachten
• Top 1: 3-Zimmer Wohnung mit Wintergarten und Privatgarten
• Top 2: 3 x Garconniere und 1 Einzelzimmer
• Top 8: Einzelgarage
• Top 9: Doppel-Garage
Highlights
• Wohnung mit viel Licht und direktem Zugang zum Wintergarten
• 3 x Garconniere und 1 Einzelzimmer - geeignet zur Vermietung oder als Eigennutzung für Gästezimmer, Büro oder Praxisräume
• 2 Garagen im Eigentum
• zusätzliche große Kellerflächen
- zentrale Lage in Lienz – sehr gute Infrastruktur