Gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit Balkon + Lift in Lienz zu vermieten

Die gepflegte 2 Zimmerwohnung liegt im 2.Stock mit Lift in der Tristacherstrasse. Zentrumsnah und mit perfekter Infrastruktur. Ein langfristiges Mietverhältnis wird bevorzugt. Ideal auch für Pensionisten. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.

Derzeit werden noch neue Fenster eingebaut.  Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] möglich.

Aufteilung:

• Vorraum mit Einbaugarderobe
• Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Schrank
• Wohnessbereich teilmöbliert mit Esstisch + Stühle
• Schlafzimmer, Bett und Einbauschrank
• Ost Balkon mit Morgensonne
• Kellerabteil

KFZ Stellplätze befinden sich unmittelbar bei dem Wohnhaus.

Der Mietpreis inkl. BK ohne Strom beträgt € 750,-

Kaution 3 Bruttomonatsmieten ( Haustierhaltung nach Rücksprache und nur mit Kautionserhöhung)

Mietvertragserstellung 240,- inkl. Ust

Bei weiterem Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Angaben zu Ihrer Person, Name, Telefonnummer, derzeitige Adresse. Wir bitten ebenso vor einer Besichtigung einen Arbeitsnachweis vorzulegen.

Gesamtkosten bei Mietantritt (inkl. 1. Monatsmiete)  € 3.240,-

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap