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Elegantes Wohnen mitten in der Lienzer Altstadt

Kosten

Kaufpreis
€ 395.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme

Merkmale

Fläche
116 m²
Baujahr
1950
Wohnfläche
116 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
125
HWB-Klasse
D
fGEE
1.79
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Entdecken Sie das einmalige Ambiente der Lienzer Altstadt in dieser exquisiten Wohnung, die sich im ersten Obergeschoss eines charmanten Stadthauses befindet.

Genießen Sie das pulsierende Leben direkt am Hauptplatz und finden Sie dennoch Ruhe und Erholung in Ihrem eigenen Refugium. Diese Wohnung wurde vollständig renoviert und besticht durch eine moderne und ansprechende Gestaltung. Die offene Wohnküche mit einer eleganten Kücheninsel lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein und geht harmonisch in den Wohnbereich über.

Das großzügige Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für erholsame Nächte, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung eines begehbaren Kleiderschranks, eines zusätzlichen Zimmers oder eines Büros. Der elegante Eingangsbereich mit edlem Steinboden führt Sie zu einem stilvollen Badezimmer mit Wellnessdusche, das durch seine Glasfronten ein besonderes Flair versprüht. Ein separates WC komplettiert das Raumangebot dieser erstklassigen Wohnung.

Generalsanierung 2011:

  • Erneuerung der Elektro-und Wasserleitungen. *
  • Neue Böden (Fliesen bzw. Holzschiffboden Eiche)
  • Heizkörper und Fenster, Badezimmer neu gefliest
  • Neue Wohnküche

Kellerabteil und Parkplatz vorhanden.

Benützung der Terrasse nicht geregelt (Auflagen Baubehörde).

Neufestsetzung der Nutzwerte und Mindestanteile in Verhandlung.

Kontaktanfrage an Raiffeisen Makler Osttirol GmbH

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