Architektur trifft Luxus - Exklusive Gartenwohnung
Kosten
Kaufpreis
€ 980.000,00
Weitere Kostendetails
Fixpreis
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
169 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
22 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
136 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2016
Wohnfläche
136 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
12.1
HWB-Klasse
A+
fGEE
0.480
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
SOLUX Residenz - Ihre Traumwohnung in Lienz
In der exklusiven Wohnlage Solux in Lienz erwartet Sie diese großzügige Eigentumswohnung (ca. 136 m²) mit 3 Schlafzimmern, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 23 m²) sowie zum rund 170 m² großen Privatgarten.
Die barrierefreie Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, exzellente Bauqualität und modernes Design, geplant von den renommierten Architekten Domenig & Wallner.
Besonderheiten & Highlights:
- Nur 16 Einheiten – exklusive Nachbarschaft
- Ruhe & Natur – eingebettet im Grünen, dennoch kurze Distanz zum Stadtzentrum
- Nachhaltigkeit – höchste Bauqualität, Premium-Materialien und präzise Handwerkskunst garantieren Wertbeständigkeit
- 2 großzügige Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation
- Individuelle Fertigstellung nach hochwertigem Ausstattungskatalog
- Privatsphäre & Komfort – Ruhe und Entschleunigung bereits ab der Einfahrt in die Tiefgarage
- Nutzung – geeignet als Hauptwohnsitz, familientauglich
Lage:
Die Sonnenstadt Lienz in Osttirol bietet alpines Lebensgefühl und urbanen Komfort: Ski- und Wandergebiete direkt vor der Haustür, Infrastruktur (Einkauf, Schulen, Ärzte, Gastronomie) in unmittelbarer Nähe, 2.000 Sonnenstunden/Jahr und imposante Berglandschaften der Dolomiten.
Kaufpreis:
Wohnung inkl. Terrasse, Garten und Kellerabteil: EUR 980.000,--
2 Tiefgaragenplätze: EUR 102.000,--
Gesamtkaufpreis: EUR 1.082.000,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 12.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++
In der exklusiven Wohnlage Solux in Lienz erwartet Sie diese großzügige Eigentumswohnung (ca. 136 m²) mit 3 Schlafzimmern, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 23 m²) sowie zum rund 170 m² großen Privatgarten.
Die barrierefreie Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, exzellente Bauqualität und modernes Design, geplant von den renommierten Architekten Domenig & Wallner.
Besonderheiten & Highlights:
- Nur 16 Einheiten – exklusive Nachbarschaft
- Ruhe & Natur – eingebettet im Grünen, dennoch kurze Distanz zum Stadtzentrum
- Nachhaltigkeit – höchste Bauqualität, Premium-Materialien und präzise Handwerkskunst garantieren Wertbeständigkeit
- 2 großzügige Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation
- Individuelle Fertigstellung nach hochwertigem Ausstattungskatalog
- Privatsphäre & Komfort – Ruhe und Entschleunigung bereits ab der Einfahrt in die Tiefgarage
- Nutzung – geeignet als Hauptwohnsitz, familientauglich
Lage:
Die Sonnenstadt Lienz in Osttirol bietet alpines Lebensgefühl und urbanen Komfort: Ski- und Wandergebiete direkt vor der Haustür, Infrastruktur (Einkauf, Schulen, Ärzte, Gastronomie) in unmittelbarer Nähe, 2.000 Sonnenstunden/Jahr und imposante Berglandschaften der Dolomiten.
Kaufpreis:
Wohnung inkl. Terrasse, Garten und Kellerabteil: EUR 980.000,--
2 Tiefgaragenplätze: EUR 102.000,--
Gesamtkaufpreis: EUR 1.082.000,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 12.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++