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4-Zimmer mit Südwestbalkon

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.590,00
Mietpreis/m²
€ 14,32
Miete (Netto)
€ 1.360,00
Betriebskosten
€ 230,00
Kaution
€ 4.770,00
Kautionshinweis
4.770,00 €
Provisionshinweis
Provision bezahlt der Abgeber.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
95 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1992
Wohnfläche
95 m²
Verfügbar ab
01.05.2026
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
79.2
HWB-Klasse
C
fGEE
1.23
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Sie möchten stadtnah wohnen und trotzdem Ihre Ruhe haben? Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet beides: Die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad, gleichzeitig wohnen Sie angenehm ruhig im südlichen Stadtbereich von Lienz.

Freuen Sie sich auf eine praktische Raumaufteilung mit Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Bad, separatem WC und Abstellraum. Der südwestlich ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Blick Richtung Spitzkofel sowie in den begrünten Innenhof.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung dazu.

Interesse geweckt?

Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können.

Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter [Telefonnummer entfernt] persönlich zur Verfügung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH - Standort Lienz

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