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Neuwertige, moderne Wohnung mit uriger Bauernstube

Kosten

Kaufpreis
€ 422.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
18 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
90 m²
Etage
1
Baujahr
ca. 2019
Wohnfläche
90 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
50.0000
HWB-Klasse
C
fGEE
0.850
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Moderne gediegene Wohnung mit uriger Bauernstube.

Diese neuwertige Wohnung befindet sich im idyllischen Ort Obermillstatt und empfängt Sie mit einer hochwertigen Ausstattung und hellen, lichtdurchfluteten Wohnräumen.
Eine absolute Besonderheit ist die urige Bauernstube, die sicherlich auch Ihr "Lieblingsplatzerl" sein wird.

Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Obermillstatt, am Sonnenplateau des Millstätter Sees - praktisch zwischen Berg und See.
Bis in den Hauptort Millstatt mit einer guten Infrastruktur, an den See und zum Golfplatz sind es nur wenige Autominuten.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.
In direkter Umgebung befindet sich der Kindergarten, die Volksschule sowie Fußballplatz und Tennisplätze.
Die Bezirksstadt Spittal/Drau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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