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Seeblickwohnungen NEUPLANUNG

Kosten

Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
63,9 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
95,35 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
ca. 2022
Wohnfläche
95,35 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
63.0000
HWB-Klasse
C
fGEE
0.740
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Hier könnte Ihre Seeblickwohnung entstehen!

Baubeginn dieses kleinen feinen Wohnhauses mit nur 6 Eigentumswohnungen ist voraussichtlich Frühling/Sommer 2023.
Dieses Projekt zeichnet sich durch die herrliche, großteils unverbaubare Seeblicklage, große Sonnenterrassen und ein hohes Maß an Privatsphäre aus.

Das Wohnhaus wird über einen Lift und einen Fahrradabstellraum verfügen.

Gesamt stehen noch 4 Wohnungen (von ca. 95,35 m² bis ca. 105,17 m²) zum Verkauf.
Die Terrassen der Wohnungen sind ca. 49 m² bis 52 m² groß.

Wohnungsbeispiel:
Terrassen-Seeblickwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche und ca. 65 m² Terrassenfläche um Euro 581.635,-.
Parkplätze oder Carport extra.

Da der Baubeginn noch nicht erfolgt ist, können Sie bei der Innenraumgestaltung Ihre Wünsche einbringen.

Beratungshonorar 3 % + 20 % Ust.
Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht.

Die Lage ist ruhig, sonnig und idyllisch. In direkter Nähe befinden sich einmalige Naturschönheiten und Ruheplätzchen, die Sie durch den neuen Zwergsee-Slowtrail erkunden können.

Eingebettet ist das Wohnhaus in einer der besten Wohngegenden des Millstätter Sees, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Millstatt und dem See entfernt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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