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Neubauprojekt "Glanzleitn" - Traumhafter Ausblick über Millstatt sowie den Millstätter See (Top 6)
Kosten
Kaufpreis
€ 1.240.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Luxuriöse Penthouse-Wohnung mit großzügigem Balkon – TOP 06
Diese exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem beeindruckenden Balkon von 46,97 m² höchsten Wohnkomfort. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit modernem Design, großzügigen Räumen und einem offenen Wohnkonzept.
Raumaufteilung:
Offener Wohn-/Essbereich (44,34 m²): Großflächiger, lichtdurchfluteter Raum mit direktem Zugang zum Balkon.
Zwei Schlafzimmer:
Schlafzimmer 1 (11,66 m²) mit angrenzendem Bad (8,49 m²) und einem Ankleidezimmer (7,23 m²).
Schlafzimmer 2 (10,58 m²) mit separatem Bad (4,55 m²).
Zwei Badezimmer: Hochwertige Ausstattung mit modernen Armaturen.
Separates WC (2,91 m²) für zusätzlichen Komfort.
Abstell-/Wirtschaftsraum (4,00 m²) für Waschmaschine und Stauraum.
Großer Vorraum (14,82 m²) mit viel Platz für eine Garderobe.
Zugang (2,41 m²) mit eigenem Eingangsbereich.
Außenbereich:
Balkon (46,97 m²): Großzügige Fläche für Outdoor-Living, perfekt für eine Lounge, einen Essbereich oder einen Whirlpool.
Besonderheiten:
Edles Design mit hochwertigen Materialien.
Große Fensterflächen für viel Tageslicht und einen fantastischen Ausblick.
Sehr großzügiger Wohnbereich mit offener Küche.
Weitläufiger Balkon mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Ruhige und exklusive Lage mit perfekter Anbindung.
Diese exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem beeindruckenden Balkon von 46,97 m² höchsten Wohnkomfort. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit modernem Design, großzügigen Räumen und einem offenen Wohnkonzept.
Raumaufteilung:
Offener Wohn-/Essbereich (44,34 m²): Großflächiger, lichtdurchfluteter Raum mit direktem Zugang zum Balkon.
Zwei Schlafzimmer:
Schlafzimmer 1 (11,66 m²) mit angrenzendem Bad (8,49 m²) und einem Ankleidezimmer (7,23 m²).
Schlafzimmer 2 (10,58 m²) mit separatem Bad (4,55 m²).
Zwei Badezimmer: Hochwertige Ausstattung mit modernen Armaturen.
Separates WC (2,91 m²) für zusätzlichen Komfort.
Abstell-/Wirtschaftsraum (4,00 m²) für Waschmaschine und Stauraum.
Großer Vorraum (14,82 m²) mit viel Platz für eine Garderobe.
Zugang (2,41 m²) mit eigenem Eingangsbereich.
Außenbereich:
Balkon (46,97 m²): Großzügige Fläche für Outdoor-Living, perfekt für eine Lounge, einen Essbereich oder einen Whirlpool.
Besonderheiten:
Edles Design mit hochwertigen Materialien.
Große Fensterflächen für viel Tageslicht und einen fantastischen Ausblick.
Sehr großzügiger Wohnbereich mit offener Küche.
Weitläufiger Balkon mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Ruhige und exklusive Lage mit perfekter Anbindung.
Merkmale
Fläche
108,58 m²
Etage
2
Wohnfläche
108,58 m²
Verfügbar ab
2026/2027
Energie
HWB (kWh/m²a)
45.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Die 7 Wohnungen, welche auf dem Grundstück “GLANZleitn” entstehen, bieten einen unverbaubaren Berg- und Seeblick, der von großzügigen Terrassenflächen und Terrassenbalkonen aus genossen werden kann. Hier können Sie die traumhafte Umgebung in vollen Zügen erleben und die Naturkulisse in privater Atmosphäre genießen.
Jede Einheit auf diesem Grundstück bietet einen unbeschränkten und nach Süden ausgerichteten Seeblick. Der Anblick des nahezu unverbauten Südufers über die Dächer von Millstatt hinaus, versüßt das Wohnen an diesem Standort umso mehr und schafft eine wohltuende Erholungsatmosphäre. Die einzigartige Aussicht, kombiniert mit der idyllischen Lage am Waldrand, ermöglicht es den Bewohnern, jeden Tag die Schönheit der Natur zu genießen und eine erholsame Atmosphäre zu erleben.
Die spektakuläre State-of-the-art-Architektur der Wohnungen auf dem Grundstück “GLANZleitn” beeindruckt mit ihrem unverwechselbaren Design. Jede einzelne 2-3 Zimmer Design-Wohnung und die Penthäuser wurden mit modernen, offenen Grundrissen und großen Fensterfronten Richtung See konzipiert. Wir bieten Ihnen die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen an, wobei optional ein Gesamteinrichtungskonzept direkt von unserem hauseigenen Tischler zur Verfügung steht. Damit können Sie Ihre Wohnung komplett möbliert und stilvoll eingerichtet übernehmen. Jede Wohneinheit ist bequem und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Somit können Sie Ihr Fahrzeug problemlos parken und gelangen direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Treppen steigen zu müssen.
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Sonstige Nebenkosten:
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
Herr Alexander Hein, Tel. [Telefonnummer entfernt]
Jede Einheit auf diesem Grundstück bietet einen unbeschränkten und nach Süden ausgerichteten Seeblick. Der Anblick des nahezu unverbauten Südufers über die Dächer von Millstatt hinaus, versüßt das Wohnen an diesem Standort umso mehr und schafft eine wohltuende Erholungsatmosphäre. Die einzigartige Aussicht, kombiniert mit der idyllischen Lage am Waldrand, ermöglicht es den Bewohnern, jeden Tag die Schönheit der Natur zu genießen und eine erholsame Atmosphäre zu erleben.
Die spektakuläre State-of-the-art-Architektur der Wohnungen auf dem Grundstück “GLANZleitn” beeindruckt mit ihrem unverwechselbaren Design. Jede einzelne 2-3 Zimmer Design-Wohnung und die Penthäuser wurden mit modernen, offenen Grundrissen und großen Fensterfronten Richtung See konzipiert. Wir bieten Ihnen die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen an, wobei optional ein Gesamteinrichtungskonzept direkt von unserem hauseigenen Tischler zur Verfügung steht. Damit können Sie Ihre Wohnung komplett möbliert und stilvoll eingerichtet übernehmen. Jede Wohneinheit ist bequem und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Somit können Sie Ihr Fahrzeug problemlos parken und gelangen direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Treppen steigen zu müssen.
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Sonstige Nebenkosten:
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
Herr Alexander Hein, Tel. [Telefonnummer entfernt]