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Neubauprojekt "Glanzleitn" - Traumhafter Ausblick über Millstatt sowie den Millstätter See (Top 2)
Kosten
Kaufpreis
€ 620.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
100,48 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Diese Wohnung (TOP 02) ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 66,31 m² und einer modernen, durchdachten Raumaufteilung. Sie liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse und einen Garten.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer (23,32 m²): Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
Küche (8,15 m²): Separate, gut geschnittene Küche mit Platz für eine moderne Küchenzeile.
Schlafzimmer (11,15 m²): Geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer (8,31 m²).
Badezimmer (6,07 m²): Komfortables Bad mit Dusche oder Badewanne.
WC (2,59 m²): Separates WC für mehr Komfort.
Vorräume (7,93 m² + 4,58 m²): Praktischer Eingangsbereich mit Stauraummöglichkeiten.
AR-Gelegenheit (2,14 m²): Zusätzliche Abstellfläche für mehr Ordnung.
Außenbereich:
Terrasse: 14,90 m², perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Garten: Ca. 103 m², ideal für Freizeitaktivitäten oder Gartenliebhaber.
Zusätzlicher Stauraum:
Kellerabteil (K-AR 02) im Untergeschoss mit 2,86 m².
Besonderheiten:
Getrennter Wohn- und Küchenbereich für mehr Wohnkomfort.
Großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer.
Viel Stauraum durch mehrere Vorräume und eine Abstellfläche.
Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer (23,32 m²): Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
Küche (8,15 m²): Separate, gut geschnittene Küche mit Platz für eine moderne Küchenzeile.
Schlafzimmer (11,15 m²): Geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer (8,31 m²).
Badezimmer (6,07 m²): Komfortables Bad mit Dusche oder Badewanne.
WC (2,59 m²): Separates WC für mehr Komfort.
Vorräume (7,93 m² + 4,58 m²): Praktischer Eingangsbereich mit Stauraummöglichkeiten.
AR-Gelegenheit (2,14 m²): Zusätzliche Abstellfläche für mehr Ordnung.
Außenbereich:
Terrasse: 14,90 m², perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Garten: Ca. 103 m², ideal für Freizeitaktivitäten oder Gartenliebhaber.
Zusätzlicher Stauraum:
Kellerabteil (K-AR 02) im Untergeschoss mit 2,86 m².
Besonderheiten:
Getrennter Wohn- und Küchenbereich für mehr Wohnkomfort.
Großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer.
Viel Stauraum durch mehrere Vorräume und eine Abstellfläche.
Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.
Merkmale
Fläche
66,31 m²
Wohnfläche
66,31 m²
Verfügbar ab
2026/2027
Energie
HWB (kWh/m²a)
45.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Die 7 Wohnungen, welche auf dem Grundstück “GLANZleitn” entstehen, bieten einen unverbaubaren Berg- und Seeblick, der von großzügigen Terrassenflächen und Terrassenbalkonen aus genossen werden kann. Hier können Sie die traumhafte Umgebung in vollen Zügen erleben und die Naturkulisse in privater Atmosphäre genießen.
Jede Einheit auf diesem Grundstück bietet einen unbeschränkten und nach Süden ausgerichteten Seeblick. Der Anblick des nahezu unverbauten Südufers über die Dächer von Millstatt hinaus, versüßt das Wohnen an diesem Standort umso mehr und schafft eine wohltuende Erholungsatmosphäre. Die einzigartige Aussicht, kombiniert mit der idyllischen Lage am Waldrand, ermöglicht es den Bewohnern, jeden Tag die Schönheit der Natur zu genießen und eine erholsame Atmosphäre zu erleben.
Die spektakuläre State-of-the-art-Architektur der Wohnungen auf dem Grundstück “GLANZleitn” beeindruckt mit ihrem unverwechselbaren Design. Jede einzelne 2-3 Zimmer Design-Wohnung und die Penthäuser wurden mit modernen, offenen Grundrissen und großen Fensterfronten Richtung See konzipiert. Wir bieten Ihnen die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen an, wobei optional ein Gesamteinrichtungskonzept direkt von unserem hauseigenen Tischler zur Verfügung steht. Damit können Sie Ihre Wohnung komplett möbliert und stilvoll eingerichtet übernehmen. Jede Wohneinheit ist bequem und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Somit können Sie Ihr Fahrzeug problemlos parken und gelangen direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Treppen steigen zu müssen.
Jede Einheit auf diesem Grundstück bietet einen unbeschränkten und nach Süden ausgerichteten Seeblick. Der Anblick des nahezu unverbauten Südufers über die Dächer von Millstatt hinaus, versüßt das Wohnen an diesem Standort umso mehr und schafft eine wohltuende Erholungsatmosphäre. Die einzigartige Aussicht, kombiniert mit der idyllischen Lage am Waldrand, ermöglicht es den Bewohnern, jeden Tag die Schönheit der Natur zu genießen und eine erholsame Atmosphäre zu erleben.
Die spektakuläre State-of-the-art-Architektur der Wohnungen auf dem Grundstück “GLANZleitn” beeindruckt mit ihrem unverwechselbaren Design. Jede einzelne 2-3 Zimmer Design-Wohnung und die Penthäuser wurden mit modernen, offenen Grundrissen und großen Fensterfronten Richtung See konzipiert. Wir bieten Ihnen die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen an, wobei optional ein Gesamteinrichtungskonzept direkt von unserem hauseigenen Tischler zur Verfügung steht. Damit können Sie Ihre Wohnung komplett möbliert und stilvoll eingerichtet übernehmen. Jede Wohneinheit ist bequem und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Somit können Sie Ihr Fahrzeug problemlos parken und gelangen direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Treppen steigen zu müssen.