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Charmante Villa mit traumhaftem Blick über den Millstätter See

Kosten

Kaufpreis
Provisionshinweis
3,6 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Gartenfläche
910 m²
Einbauküche
Ja
•herrlicher Ausblick über den Millstätter See und das dahinter liegende Bergpanorama von den meisten Räumlichkeiten
•2 Stockwerke, jedes mit seperatem Eingang
•über ca. 100m² ausbaufähiger Dachboden
•Doppelgarage
•Wintergarten
•2008 renoviert inkl. Vollwärmeschutz
•Öko Stromheizung

Merkmale

Fläche
200 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1930
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1.068 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
140.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.62
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese sehr gepflegte Villa, bestehend aus 2 Stockwerken mit jeweils eigenem Eingang, befindet sich in einer ruhigen und wunderschönen Lage in Millstatt und zeichnet sich dennoch durch ihre unmittelbarere Zentrums- und Seenähe aus. In wenigen Gehminuten ist der Marktplatz sowie der Millstätter See zu erreichen.
Den herrlichen Blick auf und über den See und das dahinterliegende Bergpanorama können Sie aus fast jeden Raum dieser schönen Villa genießen.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein Badezimmer, ein separates WC und ein Hobbyraum.
Das Obergeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, einen offenen Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einem separates WC.
Das ausbaufähige Dachgeschoss umfasst ca. 100 m² und ist über eine in der Diele vorhandene Treppe zu erreichen. Von hier aus wird Sie der Blick über den Millstätter See und der prächtigen Naturlandschaft verzaubern.
Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein kleiner Wintergarten und ein sehr großzügiger Raum, der vielseitig genützt werden kann.
Im Zuge einer Renovierung, wurde das Haus mit einem 10 cm Vollwärmeschutz versehen.
Sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Obergeschoss aus gelangen Sie in den idyllisch angelegten Garten. Dieser bietet Entspannung und lädt zum Relaxen ein. Ein naturbelassener Baumbestand, Ihr eigener kleiner Wald, bildet die Grundstücksgrenze.
In der Garage, welche direkt an das Haus anschließt, finden Sie Platz für 2 Autos. Davor können bequem noch 3 Autos parken.

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